Jedenásť možností pre prestavbu trojizbového bytu s celkovou rozlohou 77,3 m2 v typickom panelovom dome.
Nie je tajomstvom, že architekti sa zdráhajú prebudovať byt v sériovej vystuženej betónovým panelovej domu, kde vnútorné vnútorné steny s hrúbkou 14-18 cm - nosiče. Takéto štruktúry sú mimoriadne citlivé na akýkoľvek zásah do integrity stien, a to sa stalo a v celej podpornej štruktúre budovy.
Môžete sa hádať: doľava a priamo v Moskve a nesúcich ložiskové steny v panelových domoch sú čiastočne zbúrané, nosné steny a dvere sú v nich usporiadané. Áno, samozrejme, je to reálne, avšak, ak sa dodržiavajú aspoň tri podmienky.
- Váš apartmán sa nachádza na horných poschodiach, kde je zaťaženie na ložiskových vnútorných stenách minimálne.
- Je potrebné prilákať skúseného dizajnérskeho inžiniera, ktorý vykonáva prieskumy a vytvorenie typu vystuženia vnútorných stien, určí osobitné opatrenia, ktoré zabezpečujú úplnú ochranu tuhosti a ložiska budovy. To všetko musí byť zdokumentované a vybavené výkresmi, pre ktoré budú pracovať kvalifikovaní pracovníci. Okamžite opomenuté: Inžinier Vrolley by nemal byť architekt a viac dizajnér (neexistuje vhodné technické vzdelávanie).
- Predvolanie v oficiálnych prípadoch (toto sa vzťahuje na prestavbu vo všetkých typoch budov a konštrukcií). Každá koordinácia si vyžaduje vysoký osobný čas, energiu a dôležitú hotovosť.
Druhé a tretie podmienky sú ľahšie vykonávať pomocou "profesionálov", ale výrazne zvýši už veľkú sumu. Stručne povedané, prebudovanie tohto druhu je "potešenie" pre poskytovaných ľudí. Neoprávnené rozhodnutie prepichnúť otvory v hlavných meradloch a vašich osobných "opravách a stavebníctve amatérske" môže viesť k najneprogramovanejšiemu a neschopnému následkom, až do súdneho konania. Ktoré zase prinesú dosť predvídateľné následky.
Niekoľko možností prestavby bytu je vhodné pre rodinu dvoch, troch alebo štyroch ľudí. Zároveň sa autor nevzťahuje na konkrétne konečné materiály a dáva pokyny na výber nábytku, pretože si stanovil úlohu zónovania typického bytu.
Celé "riadkové hry" o prezentovaných plánoch, rozhranie rôznych materiálov nie je jediným pravým riešením a nebude vždy komentovaný. Čitateľ má právo vymazať mentálne "triky" autora, zanecháva len skutočnosť, že jeho prísny vzhľad má racionálne zrno a môže byť užitočné. To isté platí pre nábytok a jeho usporiadanie. Navrhované skrine môžu byť nahradené skrine, strižné steny, rozkladacia pohovka je ľahko lôžko, kuchynské stoly do tradičných rohov.
Čítačka je tiež vyzvaná, aby sa kreatívne pristupovala k prestavbe a stala sa spoluautorom v tejto dôležitej otázke. Ak chcete začať, vezmite nožnice a znížiť plány pre komponenty: kuchyne, kúpeľne, obývacie izby, detské, spálne a haly. Najviac blízkych častí z rôznych rozložení sú pokryté predbežnou schémou. Ozbrojený farebnými ceruzkami a farbami, môžete maľovať steny, podlahu a nábytok v obvyklej farbe pre vás. Zostávajúce orezávanie stránok časopisov sa odstráni z tabuľky.
A ak sú na vašej "mozaike tri spálne, bez chodby a obývacej izby má tiež právo na život. Zvlášť ak si to život vyžaduje. Hlavná vec nezabúda na potrebu kuchyne a kúpeľne.
Čitateľ súhlasí s tým, že má veľké príležitosti pre nezávislú prácu s nábytkom, podlahami, stenami. Ale manipulácie s stropom sú bránené z dôvodov, hlboko odchádzajúc v domácej a svetovej histórii, politickom, ekonomickom, sociálnom a bohom o otázkach vedieť, čo iného, kto tajomne, raz v riešení jednotlivých úradníkov, ktorí identifikujú výšku vášho Apartmán v 2m65 cm. Stručne povedané, strop pre veľké kvapky výšok s trendy vstavanými halogénovými svietidlami je malý.
Myslím si, že rozhodnutie o tom, či je možné "pracovať" so stropmi, čitateľ bude akceptovať samostatne. Mimochodom, autor sám sa narodil, rástol, vychoval a dostal vzdelanie na stropoch 2M50cm.
Summing tohto, všimneme si, že ak niektorí z čitateľov využijú niektoré myšlienky skosených stien, prehodených otvorov, "reseračné" postele, sopramatika "vzory" Parkety, autor bude sploštený a šťastný pre seba, vy a vaše aktualizované Apartmán.
Zamerajte sa na stĺpce
Dekoratívne stĺpy pozdĺž steny kombinujú obývaciu izbu a chodbu v jednom štýle. Stĺpce môžu byť položené a funkčné zaťaženie, napríklad môžu byť namontované sklo alebo iné police. Zamerané čiary konjugácie keramických dlaždíc a parkiet je, samozrejme, dekoratívnym prvkom prispieva k ďalšiemu účinku. Šatník pre vonkajšie oblečenie na chodbe sa kombinuje so šatníkom v detskej izbe, takže dvere môžu byť usporiadané cez dvere alebo horizontálny bar.
Dve rodiny v tom istom byte
Možnosť pre mladú rodinu žijúcu s rodičmi.
Ak chcete šetriť oblasť, novomanželia môžu byť použité nie stacionárne manželské postele, ale skladateľnú pohovku. Podlhovastý tvar spálne umožňuje zariadiť malú šatňu (šatňu), ktorá je chytená zväčšenou skrinkou, ktorá vám umožní získať objemný nábytok skrine. Namiesto tradičných dverí (na ukladanie peňazí a vytvorenie určitého štýlu), niekedy používajte zájazdenie. Šatník je uložený nielen oblečenia, ale aj veci potrebné v každodennom živote.
Všetko pre hostí
Predpokladajme, že v tomto byte žijú len dvaja ľudia, ktorých hostia sú často oneskorení neskoro. Potom jednou z izieb môže byť hosťovská izba. Rohová pohovka v miestnosti je zložená na veľkosť impozantnej postele. Ak je interiér miestnosti vyriešený vo všeobecnom štýle, môže to byť súčasťou obývacej izby. Spálňa je rozdelená do dvoch rovnakých častí s glazovanými posuvnými panelmi. Hladina podlahy v spacáku sa zvýši o 15-20 cm a pokryté mäkkým kobercom. Lôžko nahradí veľký matrac, vyštudoval malebnú poruchu so všetkými druhmi vankúšov, ktoré prináša nejakú podobu interiéru. Prítomnosť v spálni posuvných panelov vám umožňuje používať časť miestnosti počas veľkých strán.
Obývacia izba v ďalekej izbe
Zvážte umiestnenie obývacej izby v ďalekej miestnosti. Je podmienečne rozdelený do stojana tyče, nízke dlhé tumbel alebo vitráže okno. Navrhuje sa tradičná "stena". V detskej izbe na záchranu priestoru pozdĺž jednej z stenách môžete usporiadať kabinetový nábytok. Detské stenové štruktúry s rôznymi typmi vstavaných lôžok, skrine a regály umožňujú kompakticky umiestniť potrebný nábytok, ako aj športové a herné prvky. Nábytok zvolíte, môžete zapadnúť do celkovej chuti bytu, alebo naopak, vytvoriť svoj vlastný špeciálny svet.
Pre rodinu s dvoma deťmi
Táto a nasledujúca možnosť sa odporúča venovať pozornosť rodičom, ktorí majú dve malé deti. Šatníková skriňa rozdeľuje detskú izbu na spánku pozostávajúcu z dvoch, vzoriek nad seba, postele a zónu pre triedy a hry. Messengers by mohli byť umiestnené nad zónou kempingu. Dostaňme sa spolu a predpokladajme, že ste našli schopnosť prepichnúť otvoru v ložiskovej stene medzi kuchyňou a obývacou izbou vo forme malého dávkovacieho okna (čo je jednoduchšie z konštruktívneho hľadiska). Môžete nastaviť jedálenský stôl do otvoru a v závislosti od nálady, rýchlo ho presunúť z kuchyne v obývacej izbe a naopak.
Všetko v divadle!
Obývacia izba je oddelená od chodby s malebnými portésami pripomínajúcimi divadelnú oponu. Kruh z parkety vytvára dojem z jednotu obývacej izby so susednými miestnosťami. Spálňa stolových lôžok môže byť oddelená dekoratívnym spoločným alebo shirmou. Umiestnenie písomných tabuliek má rôzne možnosti, ale je lepšie sa postarať o prirodzené osvetlenie. Kúpeľňa na tomto rozložení je rozdelená. Kúpeľňa veľká, bez sprchy. Vklami je postavená v práčke, nad ktorou môžu byť police nainštalované alebo namontovanú skriňu. Podlaha v kuchyni bude vyzerať zaujímavejšie, ak je časť z keramických dlaždíc, a druhý je z parkiet s vložkami tej istej dlaždice.
Trestanie priestoru
Nové riešenie je založené na používaní oddielov a zavesených stropov zakrivenej formy, ako aj na zaokrúhľovaní obdĺžnikových obrysov stien sušením falošných stien z sadrokartónu. Takéto techniky vám umožňujú vytvoriť zaujímavé, mierne interiérové linky a navyše k zníženiu oblasti koridorov.
Apartmán pre dvoch dospelých.
Navrhuje sa rozdeliť priestor apartmánu do dvoch zón - bývanie (obývacia izba, spálňa) a pomocné (sála, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa). Koridor vedúci z haly do kuchyne je zlikvidovaný a vďaka tomu je vytvorená veľká kombinovaná kúpeľňa-8,9m2 (namiesto 4m2 na typickom usporiadaní).
Obývací priestor bytu sa znižuje. Na mieste škôlky je jedáleň prepojená portálom s kuchyňou. V tomto prípade je potrebné prelomiť dodatočné otvorenie v generáli, čo si vyžaduje koordináciu a povolenie. Systém teraz spadajú priamo z haly, dve priestory sú oddelené len skriňou zatvorením predných dverí. Časť otvoru je však zadarmo, čo umožňuje nielen vizuálne združovať obe priestory, ale tiež nechať prirodzené svetlo do chodby. Pred oknom sa odporúča nainštalovať zrkadlo, ktoré vizuálne zvýši miestnosť.
Spálňa v hĺbke bytu je najviac izolovaná izba. Je rozdelená na dve časti skriniek a skutočné spánok. Posteľ dodaná v uhle dáva priestor druh dynamiky. Separácia zón je zdôraznená rôznymi typmi podlahov (parketovú dosku a koberec), ako aj pokles výšky stropu.
Obývacia izba v byte je malá, časť z toho zaujíma oválnu koridoru z haly do spálne. Ramená koridoru sa používajú aj zníženie stropu. Pre pohodlie je obývacia izba vhodná na umiestnenie rohu pohovky a elektrokamín.
Navrhované rozhodnutia o prestavbe bytu (voľný prietok priestoru s minimálnym dverí) a relatívne lacné dokončovacie materiály (dlaždice, sadrokartón, koberec) len mierne zvyšujú náklady na dokončovacie práce v porovnaní s typickým riešením. Druhá možnosť je časovo náročná cez dierovanie otvoru, ale umožňuje takmer úplne používať oblasť bytu.
Budem nahradiť uhol na ovále!
Byt je určený pre rodinu dvoch dospelých a jedného tínedžera.
Na prestavbe sa odstránia len existujúce oddiely, sa neočakáva, že dierovanie otvorov v hlavných stien. Funkčné zonovanie zmien bytu. Jeho v strede, na mieste bývalých detí, je kuchyňa, ktorej oblasť v tomto prípade sa zvyšuje od 10 do 13m2. Kuchyňa je oddelená od chodby so zabudovanou skriňou oddelenia, valcová kuchynská skrinka a oblúk, ktorý je lemovaný sadrokartónu.
Presúvanie kuchyne vám umožňuje výrazne zvýšiť prednú časť kuchynského nábytku, umiestnenie skrine pod oknom. Špeciálna originalita môže dať nábytok perál v tvare hrušky s zvislým kovovým stojanom v strede, na ktorých sú nitované okrúhle koše z kovu. S cieľom skryť odtokovú kanalizáciu z kuchynského drezu a poskytnúť požadovanú odvodnenie z iných inštalačných zariadení, hladina podlahy v kúpeľni a chodba, čo vedie k škôlke, zvýšiť jeden krok (h = 0,15 z U.ch.p ,).).
Navrhuje sa kúpeľňa počas prestavby (jeho oblasť sa zvýši z 4m2 na 6,6 m2). Teraz tu môžete umiestniť uhlový kúpeľ, bidet, WC, umývadlo a práčku.
Deti, ktoré sa nachádzajú na mieste bývalej kuchyne, sa izolujú zo zvyšku bytu a majú prístup k balkónom.
Obývacia izba sa spája do sály koridoru chodby. To pokračuje v tejto línii oválny zavesený strop nad jedálenským kútom a zaoblené obrysy hraníc dlaždíc na podlahe. Koncová stena obývacej izby je tiež pripojená k forme oválu označením falošného zariadenia. Divízia miestnosti do dvoch zón (jedáleň a rekreačná zóna) je zdôraznená použitím rôznych typov donucovacích dlaždíc a kobercov.
"Zvýraznenie" interiéru spálne, spolu so zaoblenou stenou sa okno okna stane, čo vám umožní zvýrazniť chodbu a vytvoriť náladu "loď". Morské dno v spálni môže byť naďalej natreté v horizontálnom páse stien a ďalších detailov interiéru.
Výkon. Pri použití identických konečných materiálov v apartmáne TP (typické usporiadanie) a ("tečúceho priestoru") a ("nahradiť uhol na štvorcových") návrhy, ich náklady budú približne rovnaké: 7 600 USD; 6800 dolárov; $ 6500.
Ak berieme pod podmienkou, náklady na dokončovacie práce sú rovnaké (aj keď v rôznych stavebných firmách, ktoré kolíše), potom vzostup dôjde na náklady:
- Demolačné oddiely.
- Dierovací otvor (A).
- Organizácia pódia. B.
- Výstavba nových oddielov GC a pozastavených stropov.
| Dekoračné materiály | Ceny v $ / M2 | Oblasti, m2 | Celková hodnota materiálov, $ | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T | ALE | V | T | ALE | V | ||
| Tile titten / outdoor | 25/30 | 32/25 | 33/23 | 25/50 | 800/750 | 825/690. | 625/1500 |
| Koberec | 10 | 25. | 12 | 37. | 250. | 120. | 370. |
| Parketová doska Tarkett. | 45. | 26. | 42. | - | 1170. | 1890. | - |
| Maľovanie "Tikkurila" | 10 | 226. | 195. | 199. | 450. | 390. | 400. |
| Jednotlivé dvere / Swinging | 300/800 | 51. | 1/1 | 3 / - | 1500/800. | 300/800 | 900. |
| Okno | 250. | - | - | jeden | - | - | 250. |
| Vstavané skrine | 200. | deväť | 6. | 13 | 1800. | 1240. | 2600. |
| Zavesený strop v kúpeľni | tridsať | štyri | 8.9. | 6.6 | 120. | 267. | 198. |
| Namadrové steny / stropy | 8.4 / 3.2. | - | 15/12. | 21/10 | - | 126/36. | 177/32. |
| Práca | |||||||
| Demolačný oddiel | 7. | - | 26. | 26. | - | 182. | 182. |
| Dierovanie otvoru | 250. | - | 2.5 | - | - | 625. | - |
| Organizácia pódia | 40. | - | - | osem | - | - | 320. |
| Výstavba oddielov | devätnásť | - | 27. | 31. | - | 513. | 589. |
Informačné technológie - do života!
Komunikácia, informačné siete, komunikácia, rádiové vlny obklopujú obrie web a kombinujú rôzne mestá, úplne odlišné v štýle a funkčné objekty. Byt je zároveň zrkadlom a zameranie všetkých týchto súčasných trendov.
Osoba nemôže existovať v informačnom blokáde. Potrebuje všetky prostriedky komunikácie a informácie: telefón, fax, počítač, audio systém, rádio, satelitnú anténu a konečne TV. TV berie centrálne miesto v modernom dome, celá rodina sa deje v jeho blízkosti, stáva sa druhom sémantického dominantného obydlia. Okolo akustickej štvorkolky. Všetko je kombinované do siete s audio systémom a ďalej s počítačom, satelitným prijímačom atď. do nekonečna. Muž žije vo vnútri informačnej a komunikačnej siete. "Sterilné" (a dokonca to nie je vždy) len na dovolenkovú zónu zostáva spálňa.
Interiér používal high-tech materiály najnovšej generácie: kovové konštrukcie, syntetizované materiály, optické vláknové drôty, svetelné žiarovky, hi-end triedy audio-video vybavenie, zvuk odrážajúci postrek na stenách, ako aj dekoratívne prvky , symbolizujúci život na novom toku civilizácie.
Grossmaster Casting
Táto možnosť je založená na úplnej zmene funkčných stretnutí bytu. Kuchyňa a kúpeľňa menia miesta. To vám umožní organizovať druh wellness komplexu s vírivkou a parnou miestnosťou a simulátorom, ktorý sa navrhuje umiestniť na zasklený a izolovaný balkón. Kuchyňa získava funkčný význam a používa sa len na varenie. Agentúry bývalého "Detského" je organizovaná plnohodnotná jedáleň a posedenie rekreačnej oblasti s miestom pre televíziu sa nachádza v rozlíšení v dôsledku prestavby. Hlasová dráha je oddelená od funkčného oddielu jedálne zo sklenených blokov, ktoré súčasne skrýva otvorenie vstupných dverí bytu a vytvára pocit veľkého prepojeného priestoru. Komplexná prestavba miestnosti vám umožní získať jeden priestor obývacej izby, jedáleň, chodby a kuchyňu, ktorá určuje byt ako druh "štúdia". Spacie miestnosti sú tradične plánované, ale spálňa sa nachádza v "obývacej izbe" a detská spálňa, ktorá je diktovaná všeobecným plánovacím riešením.
Implementácia tejto možnosti si bude vyžadovať pomerne závažné konštruktívne zmeny, avšak s riadne presným posilnením vytvorených žien zostane ložisková kapacita stien v požadovaných limitoch.
"Viem Jimmy, chcel si byť pirátskym ..."
| Uložené povrchy | Názov priestorov | Materiály a typy práce |
|---|---|---|
| Podlaha | Rezidenčné miestnosti | LAC lesklý (fínsky); Tarkett Parquett laminovaný ($ 28-1M2); Drevotrieskové dosky na skrutiek; tmely alebo koncové nechty; Pernh (plast) |
| Parikion | Existujúce prekrývanie; Zarovnanie C.P. PESTER; Keramická dlažba (20-1 m2); Koberec ($ 16-1 M2) | |
| Kúpeľňa Kuchyňa | Existujúce prekrývanie; Hydroizolácia (Guideroid na tmelo) so stenou pri stene do 200 mm.; Zarovnanie C.P. PESTER; Keramická dlažba (20-1 m2); Grout (fínčina) | |
| Steny a oddiely existujúce | Rezidenčné miestnosti | Štuka, tmel; základný náter; Papierové tapety ($ 9- Roll 105051cm) |
| Kúpeľňa Kuchyňa | Omietky; tmel; Keramická dlaždica na tmeli českých profesionálov ($ 22-1 M2); Grout (fínčina) | |
| Východné oddiely | Rezidenčné miestnosti | Penový betón; tmel; základný náter; Vinyl tapety ($ 14- roll 105051cm) |
| Kúpeľňa Kuchyňa | Penový betón; vodeodolný; tmel; Keramická dlažba na tmeli Českej republiky ($ 12 - 1M2); Grout (fínčina) | |
| Parikion | Podlahy z dvojitých zasklených okien ($ 300- 1M2) | |
| Dvere | Vchod | Kov typické ($ 450-1 1PC.) |
| Konferenčný | Drevené, hladké, s armatúrami a platdrovými pásmi ($ 350 - 1PC) | |
| Okenné parapety | PostForming ($ 120-115PRITE 30080 cm) | |
| Okno | Kovové plasty ($ 210-1 M2) | |
| Stropy | Rezidenčné izby, kuchyňa | Suchý štukík (bezcolný), tmel; základný náter; Farbenie 2-3 vrstiev |
| Sanasel | Zavesený kovový strop ($ 38-1 m2) | |
| Elektrikár | Závery pre lustre; Závery pod Sconium; stiahnutie vnútorného halogénového osvetlenia na zavesené stropy; Elektrické zásuvky ($ 12-15PC) | |
| Slabý toki. | Telefónne zásuvky ($ 8-1 1PC.) | |
| Vodné potrubie a kanalizácie | Výmena vodovodných potrubí | |
| Vykurovanie | Výmena radiátorov ($ 70-80st.) |
Projekt Autor: Andrei Lullekov
Projekt Autor: Andrei Lullekov
Projekt Autor: Andrei Lullekov
Projekt Autor: Andrei Lullekov
Projekt Autor: Andrei Lullekov
Projekt Autor: Andrei Lullekov
Projekt Autor: Galina PEA
Projekt Autor: Galina PEA
Projekt Autor: Konstantin VerniKor
Projekt Autor: Anna Solovyová
Projekt Autor: Stanislav Kulish
Projekt Autor: Maxim Razgulov
Projekt Autor: Vadim Lipatov
Projekt Autor: OLGA MINAKOVA
Sledovať