Apartmán s piatimi spálňami s rozlohou 98,2 m2: V dôsledku opravných prác, fasád domu postaveného pred stlačením, bol vrátil historický vzhľad
V domoch postavili pred viac ako storočím, mínusy z hľadiska obývacej izby viac ako výhody. Spravidla, v starých apartmánoch, nie je možné, aby sa vážna prestavba. Anbor a stav inžinierskych komunikácií spôsobujú problémy s inštaláciou moderných inštalatérskych a elektrických spotrebičov. Výhody - v mieste takéhoto domu, ktorý vedie k zmysle zapojenia do histórie nielen špecifické metrov štvorcových, ale aj mesto ako celok.
Kúpiť byt v historickom centre mesta je nielen prestížne, ale niekedy dosť vzrušujúce. Oprava ulice, vlastníci nečakali, že budú študovať históriu domu, v ktorej sa nachádza byt. Analyzoval pred príbehom o niečo iné storočia. Počas tejto doby bol dom pravidelne prestavaný. Namiesto počiatočných štyroch podlaží, šesť. Niekedy sa rešpekčné apartmány zmenili na husto obývané komunálne. Oleg a manželia Svetlany získali jeden z týchto priručených komunálnych. Ak chcete vytvoriť ubytovanie s modernou realitou zo starého bytu, musel som tvrdo pracovať. Prvá vec bola vyvinutá prestavba, pričom sa zohľadnila záujmy všetkých členov rodiny. Hosteska chcela mať pohodlnú ergonomickú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu. Majiteľ bol potrebný. Audáta, Život v inom meste, ale z času na čas návštevy rodičov, bolo potrebné prideliť miestnosť, ktorú môže zvyšok času slúžiť ako malá obývacia izba a hosťovská izba. Ale slabosť priľnavých podláh a prítomnosť nosnej steny s hrúbkou 0,6 m, oddeľujúc byt do dvoch nerovných častí, neumožňovali radikálne zmeniť usporiadanie.
Reprezentatívna oblasť bola vyznamenaná dlhou časťou bytu, kde boli dve malé izby a kuchyňu. Prekvapivo, z nejakého dôvodu bolo okno v kuchyni položené s tehálmi. Okrem toho, taký barbarský zásah v rozložení, dlho bol dlho zbavený kuchyne denného svetla, bol schválený v plánoch BTI! V podstate musel majitelia požiadať orgány, aby vrátili historický vzhľad fasáde domu. Okno bolo opätovne opustené a teraz v kuchyni možno pripraviť s prirodzeným svetlom. Jeho nový priestor je navrhnutý v modernej ergonomicky. Vľavo od okna je "ostrov" okno, ktoré vykonáva funkcie pracovného povrchu, jedálenským stolom a dekoratívnym prvkom, ktorý poskytuje oddelenie zón.
Strop ako zrkadlo
Tajomné okolnosti
V dome, kde sa nachádza apartmán, sú plynové dosky a autonómny systém prívodu teplej vody z reproduktorov plynu. Ale počas doby úžitkového života nájomníci bytu z nejakého dôvodu plynu odmietli a presťahovali sa do elektrických dosiek a elektrického ohrevu vody. Súčasní majitelia bytu dosť usporiadali. Kotly zodpovedné za vykurovaciu vodu sú inštalované v oboch kúpeľniach. Varný panel je tiež elektrický.Zaujímavé je, že "Riddles" zostali nielen od bývalých majiteľov. Na konci opravárenských prác sa hostitelia spýtali, prečo pri otváraní vedúcom od chodby v obývacej izbe, medzi parketovými vrstvami, korkový kompenzátor prechádza, ktorý je zvyčajne umiestnený v mieste dokovania rôznych vlastností podlahových krytín , Napríklad parkety a porcelánový kameň, aby sa zabránilo stlačeniu podlahy počas sezónnych kvapiek teploty a vlhkosti.
Ak chcete vrhnúť svetlo na nevysvetliteľnú skutočnosť, architekt kontaktoval parkety, a vysvetlili situáciu. Vždy, keď sa parketové povlak kombinuje niekoľko izieb bez oddelenia v zobrazení, šev slúži na kompenzáciu technologických chýb. To znamená, že pri položení parkiet z vonkajšej steny obývacej izby na chodbe a potom v spálni by liadiacu čiara mohla dobre devale vzhľadom na nástennú čiaru. Preto, parkety začalo ležať v rovnakom čase v dvoch miestnostiach a pri príchode do otvoru bol kompenzátor stimulovaný.
Symetrická obývacia izba
Oblasť malej obývacej izby sa zvýšila v oblasti oblasti susedného úradu. Vďaka umiestneniu okenných otvorov sa tento jednoduchý zásah v rozložení ukázal ako problematický. Výsledky v malej obývacej izbe sa ukázali byť dve okná v rohoch. Ak chcete poraziť tento okamih, dôraz sa kladie na symetriu: intenzívny v strede, a stena opačne zvýraznená dvojicou svietidiel.
Čisté tapety
Fucked Indiana Jones
Dvere na konci chodby vedú do spálne. Zaujímavé je, že počas demontáže práce, keď sa z týchto stien vybrali početné vrstvy starej tapety a omietky, sa zistilo, že v ložiskovej stene, oddeľovacej spálne a kuchynskej obývacej izbe, predtým bol otvor. IT, rovnako ako okno v kuchyni, v jednom čase položili tehly. Keď sa naliehanie demontovalo, plytký výklenok vytvorený na strane spálne, v ktorom boli obliekanie a reflexné zrkadlo (Taliansko) dokonalé. Takže "historická spravodlivosť" bola obnovená. Hlavnú časť miestnosti sa vzala spiace headset Veneran (Taliansko), ktorý sa skladá zo zabudovaného skrine, manželskej postele a pár nočných stolov.
Koridor bol rozdelený do sektorov s použitím dekoratívnych sadrokartónových oblúkov na kovovom ráme. Hrúbka oddielov bola zdvihnutá tak, že koniec otvorov by mohol byť rezané výklenky pre lampy.
Ako predtým, drevené rámy
Neštandardný formát
Vstup do hlavnej kúpeľne je obaja zo spálne a od malej obývačky, ktorá je pohodlná nie je pre majiteľov, koľko ich hostí. Izba je zdobená v kontrastných tmavých a jasných farbách. Steny sú zaslané keramickou dlažbou Nautilus (Emil Ceramica, Taliansko) rôznych formátov, textúr a farieb. Multiplicita veľkosti dlaždice (dĺžka všetkých dlaždíc je rovnaká, a šírka sa líši presne 2 krát) Uľahčilo sa, aby sa rozloženie. Základná úloha bola uzavretá v presnosti "stávok" úrovne, takže riadky dlaždíc sa porovnávajú so zvislou čiarou v rohoch. Použité ladné lepidlo "UNICE PLUS" (Rusko), určené na prácu na komplexných a starých povrchoch. Lepidlo bolo uložené na stenách a na dlaždice, aby nebola prázdnota.Náklady na prípravné a inštalačné práce
| Typ práce | Operácie práce | Rýchlosť, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Demontáž a prípravné práce | nasadiť sa | - | 48 500. |
| Zariadenie (s kovom) | nasadiť sa | - | 32 400. |
| Oddiely zariadení, návrhy plastických dosiek | nasadiť sa | - | 65 800. |
| Nakladanie a odstránenie stavebného koša | 3 kontajnery | 5100. | 15 300. |
| Celkom | 162000. |
Náklady na materiály pre inštalačné práce
| názov | číslo | cena, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Oceľový prenájom, spotrebný materiál | nasadiť sa | - | 27 000 |
| Sadrokartónový list, profil, skrutka, ox stuha, zvuková izolačná doska | nasadiť sa | - | 23 200. |
| Taška pre stavebné odpadky | 200 ks. | 10 | 2000. |
| Celkom | 52200. |
Náklady na prácu na zariadení podláh
| Typ práce | Oblasti, m2 | Rýchlosť, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Kravata cementu | tridsať | 480. | 14 400. |
| Zariadenie z preglejky (podľa MAS) | 68.2. | 270. | 18 414. |
| Obliekanie parketového náteru | 68.2. | 790. | 53 878. |
| Kladenie keramických povlakov | tridsať | - | 16 100. |
| Celkom | 109392. |
| názov | číslo | cena, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Hydroizolácia (Rusko) | 150 kg | päťdesiat | 7500. |
| Pôda, Sandbetone, výstužná mriežka | nasadiť sa | - | 6300. |
| Preglejky, spojovací materiál | nasadiť sa | - | 39 400. |
| Sada parkiet, Subdh | 68.2m2 | - | 85 400. |
| Keramická dlaždica, lepidlo | 30m2 | - | 29,700 |
| Celkom | 168300. |
Náklady na dokončovacie práce
| Typ práce | Oblasti, m2 | Rýchlosť, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Sledovanie povrchov | 210. | - | 141 700. |
| Tapety, maliarske steny | 240. | - | 174 800. |
| Stráže s keramickými dlažbami | 36. | - | 35 200. |
| Tesárstvo a iné práce | - | - | 79 500 |
| Celkom | 431200. |
Náklady na materiál na výrobu dokončovacích prác
| názov | číslo | cena, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Zmes, pôda, tmel, lepidlo | nasadiť sa | - | 69 400. |
| Farba v / d, tapety (Francúzsko) | nasadiť sa | - | 29 000 |
| Stretch strop (Francúzsko) | 12m2. | - | 11 900. |
| Blok dverí (Taliansko) | 6 ks. | - | 215 000 |
| Keramická dlažba (Taliansko) | 36m2 | - | 45 400. |
| Celkom | 370700. |
Náklady na elektrické práce
| Typ práce | Operácie práce | Rýchlosť, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Zapojenie, kábel | 1150 M. | - | 57 500. |
| Inštalácia výkonu a nízkym prúdom | nasadiť sa | - | 9600. |
| Inštalácia spínačov, zásuviek | 59 ks. | 280. | 16.520 |
| Inštalácia, pozastavenie svietidiel | nasadiť sa | - | 29,700 |
| Inštalácia centrálneho prašného systému | nasadiť sa | - | 29,700 |
| Celkom | 143020. |
Náklady na elektrické materiály
| názov | číslo | cena, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Káble a komponenty | 1150 M. | - | 29 900. |
| Boxering, UZO, Automatické | nasadiť sa | - | 12 300. |
| Príslušenstvo | 59 ks. | - | 28,700 |
| Svietidlá (strop, stena) | nasadiť sa | - | 620 000 |
| Sada centrálneho prašného systému | nasadiť sa | - | 67 800. |
| Celkom | 758700. |
Náklady na sanitárnu prácu
| Typ práce | Operácie práce | Rýchlosť, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Pokládky vodovodov | 39 Pog. M. | - | 11 300. |
| Pokladanie odpadových potrubí | 14 Pog. M. | - | 3780. |
| Inštalácia kolektora, filter | nasadiť sa | - | 17 100. |
| Inštalácia Santechniborova | nasadiť sa | - | 18 600. |
| Celkom | 50780. |
Náklady na inštalatérske materiály a inštalačné zariadenia
| názov | číslo | cena, trieť. | Náklady, trieť. |
|---|---|---|---|
| Kovové rúrky (Nemecko) | 39 Pog. M. | - | 3100. |
| Kanalizácia PVC rúry, uhly, kohútiky | 14 Pog. M. | - | 3800. |
| Distribútori, filtre, armatúry | nasadiť sa | - | 30 900. |
| Santechpribor | nasadiť sa | - | 136 000 |
| Celkom | 173800. |
Designer: Elena Lantar
Architekt: Alexander Berezka
Sledovať