Nebesne zmeňte povrchovú úpravu a zlikvidujte nábytok, aby sa domáce zvieratá bez varovania - urobili kontrolný zoznam činností, z ktorých by mal byť nájomca odmietnutý. Tieto informácie sú však pravdepodobne užitočné pre prenajímateľov.
1 Zmeniť povrch bez koordinácie s majiteľom bytu
Sme úprimní - byt je v dobrom stave veľmi zriedkavý za prijateľnú cenu. A toto je vysvetlené: Ak majiteľ urobil čerstvé opravy, chce obetovať náklady, preto vymenuje vyššiu cenu. Avšak, žiť čisté a bez tapety, ktoré stratili svoj význam niekde na začiatku 2000s, chcem všetkých. Preto byt hľadal jednoduché spôsoby, ako aktualizovať byt. Často sú to kozmetické zmeny - zhnednutie stien, bielenie stropu. A ak sa pozriete na pás, zdá sa, že s tým nie je nič zlé a jeho túžba je pochopiteľná. Zvlášť ak chce urobiť na vlastné náklady a nebude odpočítať náklady na banky s farbou z mesačnej platby.
A teraz sa na to pozrime od prenajímateľa. Áno, možno by sa staré tapety naozaj zmenilo, ale čo ak by apartmán má príliš extravagantnú chuť? Alebo nie extravagantné, ale len nezvyčajné pre väčšinu? A rozhodne sa maľovať steny v jasnej farbe, ktorá nemá rád všetko. Z tohto dôvodu, byt v budúcnosti prejde oveľa ťažšie. Samozrejme, takéto rozhodnutie spôsobí zmätok majiteľa.
Preto je nájomca lepšie ukázať diplomaciu a koordináciu s majiteľom plánovaných zmien bytu. Napríklad, hodiť fotografiu farby farby z zvolenej palety. Alebo, ak naozaj chcem niečo nezvyčajné, súhlasím s tým, že keď steny odchádzajú, bude to preliehať viac neutrálnych odtieňov. V druhom prípade môžu byť finančné náklady rozdelené vlastníkom, pretože v podstate byt bude transformovať byt pre nasledujúcich nájomcov.
2 Nechajte všetky škody nezmenené
Nosenie je prirodzené a náhodné (poďme zavolať). Prirodzené opotrebenie je tečúci žeriav, tečúca zásoba v umývadle alebo kúpele. Náhodné poškodenie sa však môže aplikovať, ak sa nájomca rozhodol urobiť permutáciu a zároveň poškodil podlahu, sokel alebo poškriabaný steny.
Nikto nie je z toho imunitný, ale nie je možné takéto poškodenie nechať bez upevnenia. Rovnako ako zlomený nábytok alebo, povedzme, dverový zámok. Pred opustením bytu je dôležité opraviť všetky poruchy a vrátiť sa miestnosť a objekty situácie na prvotnom vzhľade.
Mimochodom, toto je dôvod pre obe strany, aby sa pri vchode opravili, aké sú poruchy a nevýhody už v byte. Takže to bude oveľa jednoduchšie vyhnúť sa konfliktom a objasneniu.
3 Zabudnite na pravidelné čistenie
"Obávam sa, že by som mohol vziať byt, pretože sa zmení na HLEV," podieľajú sa na takýchto strachoch. A toto je oprávnené. Nie je možné pochopiť, ako je kompatibilný nájomca pri prvom známej. A dokonca aj stereotypy o tom, čo je lepšie, aby sa do dievčat alebo rodín bez detí nefungovali. Tam sú tiež nečisté dievčatá a veľmi elegantné rodiny, ktoré eliminujú všetky poruchy, náhodne spôsobené dieťaťom.
Preto by mal nájomca vždy pamätať, že niekto bude žiť vo vymeniteľnom ubytovaní a po ňom. Alebo aspoň vykonať všeobecné čistenie pred odchodom.
4 Po vystúpení nechajte svoje osobné položky
Súhlasím, či ste na stránke nových nájomcov, nechcete nájsť v skrini zabudnutého bývalým nájomcom oblečenie. Preto stojí za to opatrne chodiť po všetkých rohoch a pokúsiť sa nájsť všetky objekty zabudnuté alebo poslané do ďalekej police.
Ak niekto opustí svoj nábytok alebo jedlá v odnímateľnom byte, stojí aj za obchodovateľné. Ak nepotrebujete tú istú tabuľku, ale v dobrom stave - povedzte majiteľovi, ktorý opustí nábytok. A opýtajte sa, či ho tam potrebuje. Ak nie je potrebné, budete ešte musieť vziať do koša alebo ponúknuť priateľom alebo susedom, aby ste mohli vyzdvihnúť.
5 VÝSTRAHA ZDPávania bez výstrahu
Otázka dostupnosti domácich zvierat v odnímateľných bytoch spôsobuje veľa sporov a nezhody. Majitelia často označujú pri písaní reklám "bez domácich zvierat", a nájomníci sú zanedbaní, aké ťažké je nájsť majiteľa, ktorý by prijal prenajímateľ s domácim zvieratkom. No, ak pri odstraňovaní bytu ste súhlasili s tým, že nie sú žiadne domáce zvieratá, začať ich bez varovania - naozaj zle. Už ste sa dostali k týmto podmienkam a je potrebné dodržiavať.
6 vyhodiť objekty situácie
Často v byte sú veci majiteľa alebo starý nábytok, ktorý tam stojí ako daný. V tejto situácii môžete pochopiť túžbu nájomcu, aby ste oslobodili priestor z toho, čo nie je určite užitočné. Ale určite to nestojí za to bez varovania. Môžete súhlasiť s majiteľom o tom, kedy bude mať tieto veci a poskytne plnú pomoc - napríklad navrhujú umiestniť reklamu o predaji na špeciálnych stránkach alebo v chatových miestnostiach v postoch.
Ak nemáte vplyv na právne jemnosti, potrebu vydávať zmluvu a dokument všetky práva a povinnosti, postoj prenajímateľa a nájomca musia byť postavené na vzájomnom porozumení. Je vždy ľahšie nájsť kompromis.
