V našom článku - výkresy, chýb vývojárov, dodatočné materiály a iné malé veci, ktoré ovplyvňujú konečný rozpočet opravy.
1 lepidlo, žiarovky a iné malé veci
Tam je článok malých výdavkov v opravách, ktoré každý vie, ale nie vnímajú vážne: na lepidlo, rohy, nezištnosti, žiarovky, konektory. Každý sa zdá byť oddelene separálna strávená, ale je potrebné vziať do úvahy, že počas opravy takýchto malých vecí budete potrebovať veľa, takže je rozumné dať zásoby asi 10-15 tisíc rubľov.
2 Koordinácia v ZINZ
Akákoľvek prestavba si vyžaduje pozvanie špecialistov zo ZINZ, schválenia, dokumentácie. Často, zamestnanci predsedníctva odhaliť porušenie, ktoré musíte znova napraviť a vyzvať Komisiu. Aj v tomto štádiu potrebuje pomoc dizajnérom s výkresmi. Náklady na koordináciu prestavby závisia od regiónu, ale v priemere je 20-40 tisíc rubľov. Suma sa môže zvýšiť alebo znížiť závisí od konkrétneho prípadu.
3 preplatok pre materiály
V procese prípravy na opravu, s najväčšou pravdepodobnosťou už našli návrh a dokončovacie materiály v internetových obchodoch, ale stojí za to zvážiť, že niekedy skončia, potom musíte prijať možnosti pre drahšie alebo zaplatiť za lodnú dopravu z iného mesta. Môže byť tiež to, že vybraný materiál žiť vyzerá horšie ako na fotografii na internete, potom sa rozhodnete vybrať iný výrobca. Preto vždy položte rezervu 10-15% plánovanej hodnoty.
4 Dodávka, vzostup na dvere
Ak nemáte priestranný automobil, na ktorom nie je škoda na prepravu stavebných materiálov, počítať vopred platbu doručenia z obchodu, okamžite plus na túto sumu za poplatok nakladače, najmä ak sa vaše nákupy nezmestia do nákladného výťahu. Vo veľkých mestách je tu carchering služby nákladných vozidiel, možno vám to dá šancu zachrániť trochu na dopravu.
5 Zmena výkresov a už vykonaná práca
Ak je oprava plánovaná viac rozsiahlejšie, nie kozmetické, plán vopred na otázku projektov a výkresov. V ideálnom prípade, ak máte čas pred opravou, potom si môžete dovoliť premýšľať s dizajnérom celým interiérom na najmenší detail. Urobí vás výkresy pre vás, podľa ktorého budú pracovníci držať elektroinštalácie, prinesú zásuvky, lustre, vykonajú zmeny v rozložení.
Oveľa viac peňazí pôjde, ak začnete okamžite s výkresmi alebo len v slovách vysvetliť na opravu brigády ako výsledok, ktorý chcete, a počas procesu začnete nájsť úspešnejšie riešenia a znovu všetko.
6 Vývoz odpadu, Služby zákazníkom
Nevyhnutný vedľajší produkt akýchkoľvek opráv je stavebný odpad. Premýšľajte vopred, ako sa ho zbavíte. V niektorých dvoroch nie sú jednoducho žiadne vhodné nádoby na odpadky, potom musíte najať auto na export.
Pozrite sa aj na služby profesionálnych cleinners, ktoré možno delegovať na čistenie stavebného prachu, prania podlahy a okien. Uspejú viac rýchlejšie a lepšie.
7 Korekcia chýb developera
Vývojári často umožňujú chyby, ako napríklad nerovnomerné okno otvory, zlyhoti-kvalitné potery alebo steny krivky. Ak ste si zakúpili byt v novej budove, potom máte tri roky, aby ste požiadali developer, aby ste eliminovali problémy. Ak by apartmán nie je nový, utrácte peniaze na to sami.
