Domnievame sa, že typy CHRUSHCHCHEV LYPLIKA S VÝHODAMI A MINUSOVANÝMI.
Ak sa obrátite na príbeh, potom sa po roku 1957 objavili štandardné apartmány nového typu, tzv. Khrushchev. Domy boli postavené v 5 poschodiach. Najobľúbenejšie bolo rozloženie 2-izbov Khrushchev s prechádzajúcim salónikom. Samozrejme, ergonómia na moderných štandardoch vľavo, aby bola žiaduca, aby bola žiaduca: malá kúpeľňa, malá kuchyňa a nízke stropy. Izolácia hluku, nové domy sa tiež nemohli pochváliť. Zvlášť to zaujímalo blokovať budovy. Dnes sú však tieto malé toky stále naša realita, takže odporúčame zvážiť ich typy viac.
Plánovanie v Khrushchev
Klady a záporyPrvá séria domov
Khrushchev dnes
- Odnushki
- Veslár
- Tryshi.
Obnovovanie
Plánovanie Apartmán-Khrushchev: Pros a nevýhody
KHRUSHCHCHEV, Malé Fletengers možno nájsť všade: od megalopolises do malých okresných centier. Tieto domy boli postavené takmer tri desaťročia a pôvodne plánované ako dočasné domy pre sovietskych občanov. Ale ako viete, nie je nič neustále ako dočasné, a tieto domy existujú na trhu s nehnuteľnosťami a teraz. Napriek všetkým nevýhodám je to úplne konkurenčný typ bývania. A to všetko vďaka výhodám, ktoré majú tiež.
prostý
- Essential Plus - vyvinutá infraštruktúra. Keďže tieto domy boli postavené pred viac ako polstoročím, sa už podarilo získať školy, záhrady, kliniky, parky a iné spoločensky užitočné objekty.
- Dopravná dostupnosť. ÁNO, Možno, že nový LCD je pohodlnejší a priestranný, ale sovietske malé fley sú vybavené všetkými druhmi dopravy, nie je potrebné sa dostať do metra s prevodom na minibus a ísť niekoľko kilometrov pešo.
- Dnes, staré domy podliehajú demolácii, v prvom rade sa týka Moskvy a ďalších veľkých miest, čo znamená, že investuje do bytu Khruschcheva typu, budete pravdepodobne získať aktualizované ubytovanie v budúcnosti, alebo ako možnosť, rekonštrukcia vášho starý dom.
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Dizajn: Tatyana ANPHALOGOVA
Móda
- Slabá hluková izolácia - ak ste padli hlučné susedov, riskujete, že sa stane nedobrovoľným svedectvom na ich rozhovory. Trochu lepšie, prípad bol v tehlových domoch.
- Okrem toho, v zime, dom je takmer vždy v pohode, av lete je naopak, je tepelná izolácia je tiež dosť slabá.
- Ak zvážime usporiadanie, potom existuje aj množstvo pripomienok. V prvom rade sa týka veľkosti a pomerov. Cesty domov sú celkom blízko, často nemajú výťahy a rampy.
- Hlavné nevýhody samotného bývania sú malá kuchyňa a blízka kúpeľňa. Niekedy je to dokonca plnohodnotné kúpele, ktoré tam nie je umiestnené.
Plánovacia séria skorých stavebných domov
Takže, aký druh odrôd malých flotíl existoval v Sovietskom zväze a existoval tento deň? Prvá, a najobľúbenejšia séria bývania bola postavená na číslo 1-464. Všetky apartmány tejto série sú vybavené balkónmi a malými skladmi, ale vo vstupoch nie je výťah a odpadová voda. V takýchto domoch sa nachádzajú dvojizbové, trojizbové a jednoizbové apartmány. Štyri dvere na stránke. Od roku 1963 sa už štyri roky aktívne stavali malé toky série 1-335. Tu je výška stropov už 4 cm pre viac, a veľkosť jedálenského priestoru dosiahne 6,2 štvorcov. Dokonca aj rozloženie 1-izby Khrushchevka Táto séria zahŕňa prítomnosť balkóna. Štyri dvere prichádzajú do platformy, maximálna veľkosť je TRESHKI. Štyri izbové byty v typických domoch neboli.
Najstaršia skupina panelov - 1-434. Vo všetkých apartmánoch, dokonca aj rozloženie 3-izbovej KHRUSHCHCHEV, najznámejšie, sa výrazne zmenilo v smere poklesu. Ale našťastie, jedáleň vždy zostala nezmenená - 5,8 štvorcov. Domy boli postavené z tehál, klasický prídavný súbor vybavenia zostal rovnaký - balkón, sklad a vstavané skrine. Séria 1-467 bola postavená z betónových blokov, kuchyňa sa začala viac a mohla sa líšiť od 6,6 do 7,7 m2. Kúpeľne v plánovaní Khrushchev najprv sa oddelila, neskôr sa presunuli do kombinovanej verzie. Hlavným nedostatkom bývania série 1-467 je, že mnohé izby v rozložení 2-izbovej Khrushchev a možností s väčšou oblasťou prešla. Existuje však významná výhoda - možnosť prestavby.
Plánovanie neskoro Khrushchevok
Časy sa zmenili a s nimi sa zmenili a doma. Tam boli experimentálne série a nové architektonické riešenia.Odnushki
Toto je najobľúbenejší typ bývania na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami. Všetko vďaka svojej kompaktnosti a rozpočtu. Samozrejme, budete zbavení možností odvážneho experimentov s dizajnom, ale mať malý model v dome Khruschchev lepší, než mať nič, nie? Malá chodba má dva alebo tri metrov štvorcových, v závislosti od typu budovy. To vedie prostredníctvom kompaktnej kombinovanej (niekedy samostatnej) kúpeľne v obývacej izbe. Usporiadanie obytnej zóny je opäť iná, v závislosti od roku budovy, je miestnosť zvyčajne meria 16-19 štvorcov. Odtiaľ sa môžete dostať do jedálenského priestoru, ktorej oblasť je 5-7 metrov. Stropy s výškou 2,5-2,7 metrov štvorcových, všade tam je balkón, na poschodí v chodbe alebo miestnosti, ktorú môžete často vidieť vstavaný mezanín.
Veslár
Všeobecne platí, že umiestnenie obytných oblastí je podobné ODNUSHKI, ale oblasť obývacej izby je mierne znížená a objaví sa ďalší rezidenčný priestor. Spravidla, v centre obytných priestorov 15 a 10 metrov štvorcových, existuje viac kompaktných možností - 12 a 9 a naopak, priestranné - 18 a 11 štvorcov. Výhodou je, že niektoré série budov vám umožní vytvoriť rozsiahlu rekonštrukcie, zbúrať steny a kombinovať zóny, ako sa vám páči - žiadne podporné štruktúry.
Tryshi.
Zdá sa, že najmodššie možnosti, ale majú vážny mínus - jednu alebo dokonca dve izby v Khrushchev Tryshki. To znamená, že budete musieť buď urobiť prestavbu, alebo urobiť interiér tak, aby kontakt so susednou izbou nezasahoval do nikoho. Trojizbový byt má dnes celkovú rozlohu 50 metrov štvorcových, v závislosti od roku výstavby. Kuchyňa je v priemere 6 metrov, kúpeľňa je oddelená.
Rekonštrukcia v Khrushchev: Hlavné funkcie
Aspoň rozšíriť priestor a byť schopný nejakým zaujímavým ubytovaním, často kombinovať niekoľko zón, usporiadanie prestavby. Hlavnou prekážkou zlepšeného interiéru je potreba prispôsobiť projektu v ZINZ. Zbierajte balík dokumentov a koordinovať zmenu skôr nepríjemné a problematické. Znovu, ZINZ má právo odmietnuť. Preto mnohí majitelia identity zničili steny bez reklamy.
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Dizajn: Julia Khokhlova
Najobľúbenejšou možnosťou pre rekonštrukciu je remisia kuchyne a chodby. Rovnako ako pravidlo, chodba sa tam znižuje, čím sa tam robí skladovacia miestnosť. Izba a kuchyňa sú kombinované do jednej zóny, odstránenie tehlovej steny. Niekedy majitelia idú do väčšej zmeny a kombinujú všetky izby v byte s kuchyňou, oddeľujú priestor len vizuálne. Vstup do kúpeľne je vyrobený z chodby. Táto možnosť je možná len v neprítomnosti plynu v dome. S jeho dostupnosťou medzi kuchyňou a miestnosťou by mala byť aspoň posuvný oddiel.
Aká je výhoda takejto rekonštrukcie? Po prvé, je možné racionálne distribuovať metrov štvorcových medzi kuchyňou a obývacou izbou. V prípade potreby môže kuchyňa obsadiť až polovicu susednej izby, ktorá robí túto zónu pohodlnejšou bez veľkého poškodenia iných priestorov. Zväzu toalety a kúpeľňa tiež rozširuje priestor pre kreativitu: Kúpeľ sa môže pohybovať pod stenou, opúšťať si toaletu, a tak dosiahnuť logický vzhľad tejto zóny.
