Panel House: Pros a nevýhody Cenovo dostupné bývanie

Povieme, ako sa panely líšia od iných domov a či si kúpite byt v typickom dome.

Čo potrebujete vedieť o viacpodlažných paneloch

Jemnosti výstavby

Dôstojnosť

nevýhody

Rozdiely nových modelov

Porovnajte štruktúru z panelov a tehál

Porovnať panel a monolith

Ako je postavený panelový dom

Stavebné konštrukcie z panelov sa podobá hre v Lego. Existujú bloky, z ktorých je štruktúra rýchla a len zložená. Z vonkajšej strany sa zdá, že rastie doslova do hodiny. Záložka Základ a položenie strechy oddeľuje len tri až štyri mesiace. Pros a nevýhody panelového domu určujú návrh modulov, ktoré ich postavili.

Každá časť bloku je podobná podobe "koláč":

• dekoratívne obklady;
• železobetón;
• izolačný materiál;
• železobetón.

Pevná minerálna voda alebo polystyrénová pena je tradične vybraná ako izolátor. Takže medzery nie sú vytvorené medzi vrstvami, izolácia sa vystužená. Výsledný rám pevne drží rôzne vrstvy. Dokončenie modulov je iný. Reliéfne modely sa vyrábajú, hladké, lemované farebné dlaždice rôznych veľkostí. Bloky sa zhromažďujú pri výrobe, stavenisko sa dodáva v formulári pripravenej na montáž.

2 Typy panelových budov

• Rám. Dizajn predpokladá prítomnosť rámca stĺpcov na základe nich InterPanel prekrývania a steny. Častejšie používané v nízkopodlažných budovách.
• Veľké. Rám chýba. Nosné priečne steny sa stávajú podporou nosiča pozdĺžne.

• 

Výhody radu domov

Typické panely sú veľmi v dopyte. Budeme sa zaoberať tým, čo sú atraktívne.

• Rýchlosť konštrukcie. V priemere je budova postavená v 3-12 mesiacoch. Je oveľa rýchlejšie ako monolitické alebo tehlové náprotivky. Z tohto dôvodu je doba nákupu minimálna. Môžete, bez veľkého rizika, získavať byt vo fáze jamy.
• Práca sa vykonáva celoročne. Technológia montážnych blokov blokov vám umožňuje vzbudiť steny pri akýchkoľvek teplotách, s výhradou použitia materiálov odolných voči mrazu.
• Automatizácia výroby modulov. Oddiely sa zhromažďujú na automatických linkách, ktoré zahŕňajú ich vysokú kvalitu s minimálnymi množstvami alebo žiadnym manželstvom.
• Štandardizácia prvkov. Všetky otváracie bloky sa vykonávajú podľa štandardných veľkostí. Ťažkosti s poradím dverí a okien sa nevyskytujú.
• Rozpočtová hodnota. Cena bytu v takomto dome nižšie, pretože sa používajú lacné technológie výroby a montáže modulov.
• Život. Podľa projektu sa rovná päťdesiatim rokom, ale v reálnych podmienkach oveľa viac ako oni.
• Jednoduchosť ukončenia práce. Vnútorná časť sekcií je hladká, takže sa nevyžaduje pripraviť sa na dokončenie stien.
• Jednotné zmršťovanie. Vďaka dizajnu je budova hladko pozitívne, takže je možné okamžite spustiť dekoratívny dizajn izieb.

To všetko robí apartmány v paneli domy najvýhodnejšie, masové bývanie. Takáto budova sa aktívne vykonáva vo všetkých mestách.

Nevýhody typických panelov

Z modulárnych budov je dosť mínusy. Musia sa tiež dozvedieť o akvizícii nového bývania. Najčastejšie sa majitelia sťažujú na zlú hlukovú izoláciu. To je zvlášť charakteristické pre zastaraný Khrushchev. Vypočutie v nich je príliš dobré. Susedia sú nútení vedieť o všetkých tajomstvách. To je vysvetlené nízkymi charakteristikami zvukových izolácií modulov.

Tepelná vodivosť blokových úsekov nie je dostatočne nízka. Steny rýchlo ohrievajú v lete a ochladzujú sa do chladu. Z tohto dôvodu zachovať pohodlnú teplotu v miestnostiach ťažšie ako v budovách iného typu. Touto funkciou sú nájomníci starých panelov dobre oboznámení. Po čase je možné narušenie tesnosti spojov modulov. Potom vlhkosť z ulice postupne preniká do bytu.

Zametať uhly, objavujú sa škvrny vlhkosti a neskoršie formy na stropných a stenových povrchoch. Dôvod je ukrytý pri porušovaní stavebných technológií, je korigovaný okamžitou opravou budovy. Kozmetické procedúry sú tu užitočné. Ďalšou nevýhodou je, že prestavania je nemožná. Takmer všetky hosťujúce steny, na čistenie je zakázané.

Vlastnosti moderného Pankeeke

Moderné panely sa výrazne líšia od obvyklých surových a budov neskoršieho obdobia. Aj navonok, nie sú. Tradičné interpanelské švy sú takmer neviditeľné. Toto je vysvetlené zmenou dizajnu blokových sekcií a spôsobov ich zlúčeniny. Nové trojvrstvové moduly, ktoré sama osebe výrazne zlepšujú svoje izolačné charakteristiky.

Okrem toho sa ako izolácia používajú high-tech materiály s nízkou zvukovou a tepelnou vodivosťou. Blokové spojenie je vyrobené s povinným účinným tesnením, izoláciou švu a jeho následným omietkom. Pri inštalácii sa používajú efektívne moderné materiály. V dôsledku toho sú interpanelské švy trvanlivé a trvanlivé.

Ďalším plusom nových budov je zvýšenie krokov ložiskových stien. V starej výškové budovy to bolo 330 cm, ktoré bolo stanovené malými rozmermi malých miestností. Teraz nosič podporuje 420 cm. Izby sa stali priestrannejšími. Existuje možnosť zvýšiť výšku stropov. Pri ich navrhovaní môžete teraz zvýšiť až tri metre. Osviežujúce schopnosti sú však stále minimálne.

Moderné panely na rozdiel od svojich predchodcov sú veľmi krásne. Modulárne úseky sú rôznorodé pri dokončovaní a farbe. Vďaka, ktorým sú architekti "zbierať" originálne atraktívne fasády, nie sú celkom podobné nudným sivým korunám. Bola tu nová odroda - panelové tehlové budovy. V nich sa bloky používajú len na vytvorenie krabice.

Vnútorné oddiely sú vyrobené z tehál. Čo mierne spomaľuje výstavbu, ale zlepšuje výkonové charakteristiky štruktúry. Pre nové domy sú projekty vyvinuté s pohodlnými rozloženiami. Takže, napríklad apartmány s loggiou a balkónom v rôznych miestnostiach, dve kúpeľne, atď.

Panel alebo tehál: ktorý dom je lepší

Výškové budovy z tehál sú oveľa menej bežné ako z panelov. Je to spôsobené dlhodobým technologickým cyklom, ktorý trvá jeden a pol až dva roky, vysoké celkové náklady na takéto budovy. Brick bývanie patrí do segmentu Premium, ktorý je odôvodnený mnohými výhodami.

Výhody z tehlových domov

• Sloboda vybrať si architektonický dizajn a plánovanie.
• To najlepšie zo všetkých izolačných charakteristík.
• Životnosť približne 150 rokov.
• Pohodlná mikroklíma v každej izbe.

Nevýhody tehlových budov

To všetko spôsobuje vysokú cenu bytov. Zistite, že lepší tehlový alebo panelový dom, musíte vedieť, že druhý stráca zvuk a tepelnú izoláciu. Okrem toho sa vzťahuje aj na budovy nového typu. Atraktívne pre nájomcov Bezplatne dispozície je tu nemožné. Ale je postavený približne polovica rýchlejšie, cena bývania bude nižšia.

Panel alebo monolitický dom: Čo lepšie

Monolith sa považuje za relatívne novú technológiu výstavby. Jeho podstatu v postupnom vzostupnom stavebnej konštrukcii. Štruktúra je postavená z betónu vystuženého kovovým rámom. Debnenie sa zhromažďuje na liatie, čo vám umožňuje naliať samostatnú oblasť. Po zamietnutí, debnenie demontovalo a znovu sa deje, ale už inde. Postup sa opakuje. Je teda postavený systém akejkoľvek zložitosti.

Existujú dva typy takýchto budov. Monolitické, keď sa naliata zjednotená základňa budovy a monolitický rám. Tu sú prvky rámčeka, ako je prekrývania, stĺpce zo železobetónu atď. Na vyplnenie debnenia v tomto prípade sa vyberie betónová zmes alebo tehla.

Plusy monolitických domov

• Možnosť voľného plánovania a všetkých ťahov.
• Hladké povrchy, ktoré zjednodušujú povrchovú úpravu.
• Dobrá tepelná izolácia, hluková izolácia. Silné šokové zvuky sa prenášajú od priečok.
• Monolithally zaplavený dizajn neprechádza vodu, takže nie je možné zaplaviť susedov.
• Obdobie prevádzky štruktúry je najmenej 150 rokov.

Nevýhody monolitických budov

Z vôd, musíte vedieť o dlhom období výstavby a vysokého meradla. V porovnaní s panelmi, monolitické budovy vyhrali na mnohých bodoch. Plne implementovali zásadu slobodného plánovania. Majiteľ môže podľa potreby musieť stelesniť rozhodnutie, ktoré sa vám páči po obdržaní príslušného povolenia. Je tu vždy teplé a relatívne tiché. Počúvajú sa len hluk.

Moderné panelové budovy sa výrazne líšia od starého bloku Shruschev. Ide o rôzne návrhy, ale z nejakého dôvodu sa naďalej považujú za podobné. Nové domy sú lepšie izolované, chránené pred hlukom, vyzerajú dobre. Postavili sa rýchlo as minimálnymi nákladmi. Akvizícia takéhoto bytu pre vrecko väčšiny rodín.

•