Vzrok prepire v stanovanjski stavbi je lahko nenehno popravilo, zabave do jutra, smeti na stopnišču. Ampak, če pokažete vztrajnost, lahko najdete nadzorovane skoraj vse nemirne sosede.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
V povprečju okoli države, ko je bilo ugotovljeno ankete, je bil sosednji indeks prijaznosti 7,6 točke od 10 možnih. Težave v odnosih med sosedami v majhnih mestih (na primer, Biysk, Nizhnekamsk) so manjši od velikih. Izjema je bila Kazan, Ekaterinburg in St. Petersburg, kjer cenijo tudi dobri odnosi s sosedami.
Kaj storiti z hrupnimi sosedami
Pri načrtovanju in gradnji stanovanjskih stavb, SP 51.13330.2011 "Zaščita pred hrupom". V skladu s temi pravili bi morale stene stanovanjskih prostorov in prekrivanja v stanovanjskih stavbah oslabiti zvok, ki se razmnožuje po zraku ponoči, s 50-55 dB. Hrup udarca (na primer zvok iz hoje v čevljih na petah na tleh, ne bi moral biti premešan preproga ali preproga) zrahljana s 60 dB.
Dovoljeni standardi hrupa so nameščeni v vsaki regiji. V Moskvi, na primer, zakon "o skladnosti z državljani in tišino ponoči v mestu Moskva", ki deluje, je v letu 2002, ki je bil sprejet v letu 2002 takšni regulativni akti (včasih se imenujejo "zakoni o tišini") ugotoviti, da je izrazit in objektivno Obstoječi hrup (glasna glasba, ki poteka na visokem volumnu televizorju ali radiu, kriki, igrajo glasbene instrumente, tresenje pirotehnikov), je osnova za odhod v organe kazenskega pregona z pritožbo.
Posebej zaščitena pred ozemlji hrupa so:
- prostori bolnišnic, sanatorijev, počitniških hiš;
- Prostori stanovanjskih stavb, vrtcev, vkrcanja;
- Sobe v hotelih;
- Stanovanjski prostori v hotelih;
- Prostori splošne rabe v stanovanjskih stavbah, bolnišnicah, sanatorijih, počitniških domovih, hoteli, hostlih, penzionalnih šolah;
- Ozemlja stanovanjskih stavb, zdravstvene ustanove, počitniške hiše, penzioni, hoteli, hostli, penzioni;
- Rekreacijske ploščadi.
Standardi
Težava je v tem, da raven hrupa neodvisno prebivalci ne more. Za to je potrebno naročiti meritve strokovnjakov akreditiranih organizacij.Standardi dovoljenega hrupa v stanovanjskih sobah stanovanj in hiš (za čas dneva od 7 do 23 h) je 40 DBA. Obstaja tudi ekivalentna in maksimalna raven zvoka.
- Ekvivalent - raven zvoka stalnega hrupa, ki se meri z določenim časom (v različnih frekvenčnih pasovih).
- Največja - raven zvoka nestalnega hrupa (en sam vpliv zvoka).
Dajemo nekaj več številk za primerjavo: hrup vetra listje je 30-35 dBA, miren pogovor - 50 dba, ptice petga, kriket - 50 dba (na napravi z filtrom A).
Spremljanje ravni hrupa v Moskvi se izvaja redno. Kršitev tišine predvideva opozorilo in globa, ki je za državljane 1-2000 rubljev, za uradnike - 4-8 tisoč rubljev, za pravne osebe - 40-80 tisoč rubljev.
Enotni zakon, ki ureja raven hrupa, odvisno od dneva, ne obstaja, takšni zakoni se v vsaki regiji sprejemajo ločeno; Nastavljivi so in čas, ko mora biti glasnost zvoka omejena, in njegovi parametri mejnih vrednosti
Standardi največje ravni hrupa v različnih prostorih (v skladu z Moskvo)
| Največja raven zvoka | Dnevni dan (od 7.00 do 23:00) | Nočni čas (od 23:00 do 7:00) |
| V stanovanju | 55 DBA. | 45 DBA. |
| Na ozemlju neposredno ob stanovanjskih stavbah | 70 DBA. | 60 DBA. |
| Na počitnicah na ozemlju mikrodistrictov in skupin stanovanjskih stavb | 60 DBA. | 60 DBA. |
| V oddelkih bolnišnic in sanatorijev v delovanju bolnišnicah | 50 DBA. | 40 DBA. |
Kako ravnati z hrupnimi sosedami
Najprej se lahko poskusite seznaniti z hrupnim sosedom. Morda preprosto ne razume, kako preprečuje drugim. Če, po pogovoru s sosedom, se situacija ni spremenila, je treba obrniti na policijo.
Tudi pred prihodom policije bi bilo koristno narediti avdio ali video vira hrupa. Poleg tega bi bilo lepo pojasniti od drugih sosedov, ali so pripravljeni delovati kot priče.
Po vašem pozivu so policisti dolžni imeti razlagalni pogovor s prebivalci "nemirnega" stanovanja. V primeru, da bodo ukrepi vaših sosedov spadajo v regionalne "zakone o tišini", bodo morali policisti narediti protokol o upravnem prekršku.
Protokol je treba poslati na sodišče 3 dni, da se odloči, da privabi kršitelje na pravosodje.
Če sosed soseda ne preprečuje le vam, temveč tudi drugim prebivalcem hiše, je smiselno, da se prijavi s kolektivno pritožbo na okraj dovoljeno. Če nameravate zaprositi za nadomestilo za moralno škodo (na primer, če je zaradi kršitve ureditve tišine, ste bili prisiljeni iskati zdravljenje ali najeti hotelsko sobo, da bi dokončali pomemben projekt), se prepričajte, da obdržite drugi primer vloge.
V Moskvi se lahko popravila v stanovanjskih stavbah potekajo ob delavnikih in sobotah - od 09:00 do 19.00 z odmorom za 2 uri (13: 00-15: 00); Lastniki stanovanj v novi stavbi lahko v enem letu in pol po dobavi hiše popravljajo v svetlem času dneva brez prekinitve.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Kaj storiti s hrupom na ulici
Lahko se pritožite nad delih, da se zdi, da so v korist vseh, - popravila ceste, čiščenje ulice, izboljšanje lokalnega območja, če se ta dela izvajajo v neprimernem času.
Skladnost s sanitarnimi standardi nadzoruje Rospotrebnadzor, zato je treba pritožbo za gradbeni hrup predložiti teritorialni delitvi Rospotrebnadzorja na kraju vašega stalnega prebivališča. Pritožba se lahko pripravi v pisni obliki ali elektronski obliki.
Ne pozabite navesti:
- F. I. O., Natančen naslov nastanitve, e-poštni naslov (če želite dobiti odgovor na ta način);
- Telefonska številka za komunikacijo;
- Podroben opis problema (kjer in ko potekajo gradbena dela, katera pogodbena organizacija se izvaja, približna raven hrupa);
- Če lahko popravite dejstvo kršitev, priložite fotografije ali videoposnetek.
Če se pritožba napaja iz obraza skupine sosedov, bodo morali podpisati vsako od njih; Da bi pooblaščeni zastopnik podjetja Rospotrebnadzor, da se obrnete na pritožnike, je treba izbrati kontaktno osebo - osebo, ki bo pripravljena razložiti bistvo vaše pritožbe.
Po prejemu pritožbe bo osebje Rospotrebnadzorja moralo izvesti sanitarni in epidemiološki pregled (ocenjevanje) ravni hrupa, meritve bodo izvedene neposredno v teh apartmajih (stanovanje), kjer so živeli (predložene) pritožbe. Bodite pripravljeni na dejstvo, da lahko zaposleni v Rospotrebnadzorju ponoči - hrup se bo meril v teh urah, ko se moti.
Z izdelavo ločeno meritev ravni hrupa med delovanjem gradbene opreme in ločeno z opremo Off, bo osebje pripravilo motivirano zaključek o tem, ali obstajajo kršitve v ukrepih gradbenega izvajalca.
Če se kršijo standardi SANPINA, v zvezi z izvajalcem, bodo uporabljeni ukrepi upravne odgovornosti (kršitev čl. 6.3 Upravnega zakonika, to je kršitev zakonodaje na področju zagotavljanja sanitarne in epidemiološke blaginje prebivalstva, uvedba globe na pravni osebi v količini od 10 do 20 tisoč rubljev ali upravne prekinitve dejavnosti za do 90 dni).
V primeru, da se kršitve Rospotrebnadzorja niso razkrile, vendar je problem ostaja, je treba zaprositi za tožilstvo ali sodišče.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Kaj storiti, če so sosedje naredili prerazporeditev
Če vaši sosedje (ali so storili), rezultat, ki lahko ogrozi varnost stanovanj ali da predstavlja nevarnost za življenje, je treba obravnavati pritožbo. Prvi korak je izjava družbe za upravljanje, ki je odgovorna za pravilno vsebino skupne lastnine stanovanjske stavbe in varnosti ljudi, ki živijo v njem.Pritožba je sestavljena v samovoljni obliki. Besedilo mora določiti ime organizacije za upravljanje, navedite bistvo problema.
V odgovor na pritožbo bo družba za upravljanje morala lastniku poslati pisno obvestilo o potrebi po anketi o stanovanju.
Če je lastnik "nevarnega" stanovanja pripravljen za začetek predstavnika družbe za upravljanje, da bi predstavila dovoljenje za ponovno polnjenje ali prikaz odsotnosti kakršnih koli sprememb v stanovanju, je problem sam rešen sam.
Če lastnik ne odpre vrat, potem lahko sami ali predstavniki družbe za upravljanje lahko pošljejo pritožbo na državni stanovanjski inšpekcijski pregled.
Po konverziji bo moral pregled stanovanj preveriti. Lastnik stanovanja bo znan o prihajajočem testu, ki kaže na čas in datum.
Če lastnik ne najde doma, bo inšpekcijski pregled ponovno poslal obvestilo o novem času obiska Komisije.
V primeru, da predstavniki iztekanja nikoli ne bodo mogli priti do stanovanja za pregled, lahko gredo na sodišče.
Če je lastnik dovolil dostop do apartmaja in kot rezultat pregleda, je Komisija odkrila nedosledno prenovo, predstavnik naslova mora sestaviti protokol o upravnem prekršku. Kazen je globa in zavezanost, da se stanovanje vrne v prvotno stanje.
Nazadnje, še ena možnost je še ena možnost pritožbe na tožilstvo. Ta različica razvoja dogodkov je možna, če ste prepričani v dejstvo nezakonitega prenove, in stanovanjski inšpekcijski pregled ni videl ničesar, kar je bilo mogoče, da bi v dejanjih vašega soseda.
Poleg samega pritožbe (je napisana v prosti obliki), je treba uporabiti uradni odziv stanovanjskega pregleda in dejanje geodetskih stanovanj (če je bil opravljen inšpekcijski pregled). Potrebno je, da se odpravi verjetnost zavrnitve pritožbe, da se upošteva, dokler urad tožilca ne bo prejel odgovora iz stanovanjskega pregleda.
Tožilstvo mora izvajati inšpekcijski pregled na dejstvih, določenih v pritožbi. Če se potrdijo dejstva, ki so potrjena, je treba lastnik stanovanja preganjati (morda celo izboljša kazensko odgovornost, če bi lahko ukrepi soseda povzročili nevarnost življenja in zdravja).
Kako ravnati z nečistimi sosedami
Kot veste, nič manj kot hrup, draži smeti na stopnišču ali številne živali, ki živijo v stanovanju v središču vodje soseda.
Možno je, da se borijo s čistostjo kršilci z dejstvom, da je treba razstaviti oglase dostopa do sosedov na ploščah, da ne puščajo smeti na vhodu in sledijo pravilom hostla. Zanikali bomo, da zakon ne zagotavlja omejitve števila živali, ki lahko živijo v stanovanju, zato so najtežje borilni ljubitelji domačih živalskih vrtov.
Če se oglasi prezrejo, se lahko obrnete na podjetje za upravljanje. V kazenskem zakoniku je zadolžen za ohranjanje rednega reda v vhodih stanovanjskih stavb. Treba je povedati, da so globe za neizpolnitev te dolžnosti precej oprijemljive, zato bodo predstavniki družbe za upravljanje našli razumljive besede za vsiljivec.
V primeru, da učinek ni dosežen, je treba policijo napisati izjavo (za določitev dejstva kršitve), nato pa se pritožujejo v Rospotrebendadzor.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Kaj, če so sosedje dodeljeni del celotnega ozemlja
Drug razlog za sosednje vojne je zaseg ozemlja vhoda (bližnji prostor, obračanje stopnišča marca, skupna medsektorska vestiula) ali lokalnega območja.
Znano je, da je celotna lastnost stanovanjske stavbe v skupnem lastniku svojih lastnikov. Zato vsi ukrepi, ki se nanašajo na ozemlje splošne rabe, rešujejo skupščina rezidentov.
Torej, če imate spontano zimsko Sauker na stopnišču, se je pojavil zgovorno zimski skuter ali nepričakovano izkazal za ograjeno in zaprto na gradu igrišče na prvem nadstropju (tradicionalno mesto za otroške spregovorje, skuterji in kolesa), je Potrebno je, da se obrnete na družbo o partnerstvu domačega lastnika (HOA).
Poleg tega lahko ljubitelji pustijo velike stvari v stopnišču, ki jih je mogoče spomniti, da to krši požarnega objekta.
Treba je povedati, da se je pritožba na požarni nadzor (pridružila Ministrstvu za izredne razmere), ki se izkaže, da je učinkovitejša od pritožb o družbi za upravljanje. Inšpektorji za montažo se običajno preverijo za največ tri ali štiri dni, saj sodni postopki slušalk resnično ogrožajo varnost.
Spori za Parkovko
Končno, vojna se lahko obrne okoli parkirnega prostora. To se zgodi, da je mesto pod avtomobilom obtok z verigo ali patilno napravo za zaklepanje v obliki naraščajoče kolone (med odsotnostjo avtomobila). Celo se zgodi, da je oseba, ki meni, da je določeno parkirišče s svojim (kakor drugače, navsezadnje, je bil tukaj parkiran že več let, in ste kupili avto včeraj), pokvari avto soseda, ki je dal na nekoga drugega. Ali pod krajem rekreacije železa konja zaseda travnik ali cvetlični vrt.
Vendar pa lahko samo njegov lastnik naredi pravico do vesolja na dvorišču. Če se lahko kupite ali najemajo parkirna mesta na lokalnem območju, je problem rešen. Družba za upravljanje vzpostavlja zaklepanje naprav kakršne koli zasnove, ključi pa se razdelijo lastnikom (najemnikom) parkirnih mest. V nasprotnem primeru lahko uporabljate ozemlje dvorišča lahko vsak avtomobil navdušenec.
Prosimo, upoštevajte: užitek zemljišč pade v umetnost. 1 kamer. Če imate takšno samozadostno parkirišče na dvorišču, določite situacijo (skupaj s številom parkiranega vozila) in pošljete pritožbo na prefekturo okrožja ali kontrolnega sistema s kontaktnimi podatki.
Upoštevanje takih pritožb je pod jurisdikcijo državnih inženirskih storitev območja, ki so odgovorni za vsebino ozemlja dvorišč. Lastnik avtomobila - okvara celovitosti trate se sooča z globo 5 tisoč rubljev. (v Moskvi), se lahko pritožite prek portala javnih storitev.
