Kako zgraditi hišo z jamstvom za 20 let

Če v enem projektu spretno povežite tradicionalno rusko in italijansko arhitekturo z novimi tehnologijami, bo mogoče ustvariti sodobne hiše najbolj nenavadne oblike. Na primer, podobno kot letalo.

Ruska gradbena družba v sodelovanju z italijanskimi arhitekti v kratkem času je zgradila svojo prvo energetsko varčno okvirno-panelno hišo A + v predmestju. Gradbena tehnologija, so se razvili skupaj, oblikovali stanovanje italijanskega podjetja Santilli Ingegerneia, rusko podjetje afivirialbero, na novo odprto tovarno lesenih hiš v okrožju Chehovsky v Moskvi regiji, je izdelal popoln nabor plošč in lesenih elementov za stavbe in nato povišana pod nadzorom italijanskih arhitektov. V članku bomo govorili o izvajanju tega projekta.

Foto: "apriorialbero"

Izbira projekta

Dela nadarjenega italijanskega arhitekta Vincenzo Santili je imela številna domača podjetja, ki so pridobila svoje projekte, in nato realizirala, brez bistveno z lokalnimi poslovnimi pogoji. Ste bili zadovoljni s strankami s toplotno varčno sposobnostjo struktur, ki jih je oblikoval italijanske standarde? O tem bomo privzeto. Recimo, da sta zasnova in arhitektura res zadovoljna. Stavbe so bile nenavadne in celo nekoliko nenavadne za ruski trg za zasebne hiše.

Podjetje Apriorialbero se je odločilo, da ne bo sledilo tej poti, temveč se je strinjalo z razvojem projektov, prilagojenih za delovanje v okviru ruske zime. Italijani so z veseljem razumeli to idejo. Nove zahteve so obvladale zahteve zase, so preučevale standarde in oblikovali vrsto energetsko učinkovitih hiš A +.

Struktura zunanje stene: Zunanja prevleka 20 mm, plošča OSP 15 mm, izolacija (ECO) je 240 mm, plošča OSP je 15 mm, drywall je 12 mm. Zmanjšana odpornost na prenos toplote R0 = 5,9 m² · ° C / W, ki ustreza kategoriji A +

Po Vinncenzo Santilli, za obravnavani projekt, je vzel hišo, ki je tipičen za Rusijo s podstrejem, ki je zamenjal polnopravno drugo nadstropje, vendar je hkrati znižal streho "krila". Posledično je dvonadstropna stavba le osrednji del stavbe, in vse sosednje sobe, ki mejijo, imajo povečano višino zgornjih mej. In zgornje meje prostorov, ki se nahajajo v osrednjem delu hiše, tako

In pod "krila", ne ravne in poševna, ki naj bi ustvarila občutek prostora, svetlobe in zraka. Zunaj hiše pod "krila" obstajajo pergolas, ki je značilen za italijansko, a atipično za rusko arhitekturo. Vendar pa nič ne moti kupca namesto enega od njih, da bi uredili, na primer, krošnjami za avto, in namesto druge - terase ali veranda običajno za Rusijo. Potrebno je samo glasovanje teh želja, preden se projekt zažene, nato pa bodo potrebne spremembe v delovnih risbah.

Okvir iz visoko kakovostnega lepila Bar religibilne iz plošče

Design okvir plošče

Vse plošče, ki se uporabljajo za sestavljanje hiš, imajo okvir lepilnega lesa, ki je obrezan z OSP-plošči (OSB-3) z debelino 15 mm z dveh strani. Hkrati, za izdelavo prekrivajočih se plošč, zunanjih sten in streh, se les uporablja prečni prerez 240 × 120 mm za plošče notranjih stene - 120 × 80 mm. Korak regalov v vsakem primeru je 600 mm. V notranjem pokrovu vseh votlin (oblikovanih med stojala in nosilci okvirja) končne plošče, se luknje s premerom 80 mm rezajo. Skozi njih so votline po načrtovanju napolnjene z izolacijo - eko-repa (50 kg / m3 gostota za plošče notranjih stene in 80 kg / m3 vseh drugih). Nato se izrezljan fragment vrne v luknje in nastala reže škotch je zakovita.

Kavi, v katerih bodo položeni kabli, so napolnjeni z izolacijo že na gradbišču.

Temelj hiše

Glede na vnaprej določeno geo-anketo, pod hišo je plast zelo gosto ilovine, brez glinenih leč, ki odpravlja izčrpanost (zemlja je nasičena samo s površine in nato hitro posuši). V taki zemlji je izjemno nezaželena, da bi potopila temelje. Zato je bilo odločeno, da se gradite monolitna mala-plemenska osnova za pas. Širina betonskih ojačanih trakov je bila 400 mm, višina baze je 1200 mm. Zaradi majhnega pobočja mesta, ena stran temeljev leži skoraj na tleh površino, nasprotno se piha na tla za približno 800 mm.

Na mestih, ki jih določa projekt, med trakovi, so betona med trakovi - služijo kot dodatne podporne platforme za lesene žarke, ki bodo temeljile okvirne plošče. Njihov glavni namen je preprečiti neizogibno (skozi čas) deformacija lesenih nosilcev prekrivanja.

Posebna hidravlična vtičnica omogoča enostavno premikanje elementov pri namestitvi

Posebno orodje

Pri namestitvi hiše pogosto obstaja potreba po premiku okvirjev plošč ali tesno potegnite drug drugega. Uporaba za te namene Sledgehammer, lahko poškodujete drago in natančno vgrajeno pod velikostjo okvira plošč, zato v tem primeru gradbeniki uporabljajo napravo, ki je v bistvu hidravlični priključek. Podpira svoja spletna mesta med delovanjem, ki ustreza obrezovanju lepila, pritrjenega na okvir plošč.

Na tleh

Uporabljen je bil na površino betonskih trakov temeljev, uporabljen je bil hidroizolacijski trak in nato položil referenčni les s prerezom 240 × 100 mm. Bar je bil temeljito izravnan z lesenimi blazinicami in nato pritrdil sidrni vijak na betonske trakove. Operacija poravnave je precej časovno orodje in zasedena skoraj dva delovna dneva, vendar je bilo zato, da je bilo mogoče odstraniti površino palice, na kateri bo plošča zunanjih sten, skoraj "v nič" (višina Razlika okoli oboda ni presegla 2 mm), ki se ne samo olajša, temveč je tudi bistveno pospešila namestitev domokoštnih plošč - je bil porabljen v desetih dneh.

Pri namestitvi kleti je bila uporabljena prvotna shema, ki jo predlagajo italijanski arhitekti, v katerih se talne plošče prvega nadstropja ne zanašajo na temeljni trak od zgoraj. Podprti z valjnimi nosilci s prerezom 240 × 140 mm, pritrjenih z močnimi sidrnimi vijaki na trakove iz notranjosti, kot tudi dvojni nosilci, ki so položeni vzdolž srednje črte zavihki (nadalje se zanašajo na vmesne betonske stojala). S to shemo se vibracije, ki izhajajo iz delovanja prekrivanja, ne prenašajo na stene.

Tla plošče z debelino 240 mm, pritrjena na nosilce prekrivanja s samo-risanjem z dolžino 400 mm, zavijte pod kotom 45 ° proti drug drugemu (korak 300 mm). Opozoriti je treba, da je bila ta metoda povezana ali natančneje, so bile stenske plošče zložene.

Sprednja fasada hiše smo izbrali plošče, ki so bile poslikane v temnem tonu, in dopolnjene z bakrovnimi dekorativnimi elementi. Balkon je bil nameščen parapet iz kaljenega stekla

Skrivnosti Montaja.

Zgradbene kompleksne plošče so podrobno predstavljene podrobneje na fotografijah, zato komentiramo najbolj zanimive trenutke, ki ostanejo "za prizore".

Začnimo z materialom, iz katerega je izdelan okvir plošč. Danes, veliko hišnih gradbenih podjetij poskuša samostojno opravljati vse tehnološke procese: proizvajajo lepilo bar, bodo profilirane in graditi doma od njega. Apriorialbero ni prevzel proizvodnje lepila za izdelavo okvirja in močnostnih elementov zasnove strehe. Njeni strokovnjaki so se pritožili na enega najboljših ruskih proizvajalcev lepila lesa - rastlina "Sokolsky Dock". Zakaj jim točno? Prvič, les za rastlino, ki ga proizvaja rastlina, se pobere v certificiranih gozdovih, dodeljenih za industrijsko sečnjo, s strogo skladnostjo s tehnologijo in naknadno pogozdovanje, kar potrjuje mednarodni certifikat FSC. Drugič, temeljito skladnost s predelovalno tehnologijo je potrdila potrdilo MPA, ki ga je izdal Evropski center v Stuttgartu. Zato, "apriorialbero" drzno kupuje bleščeče žarke velikega prereza od tega proizvajalca, ki, če je potrebno, narežemo na tanjše elemente.

Prav tako je treba omeniti, da je v proizvodnji plošč, izolacija (ECO) ni očarana z vsemi votlinami, ki jih oblikuje okvir: prazen ostanejo tisti, v katerih bodo položeni električni kabli. Ko je namestitev zaključena v take votline skozi odprtine, so se zategnili elektrobilnosti, ki so nameščene v negorljivi valji. In šele po zaključku teh del in pregled uspešnosti sistema se izolacija piha.

Naslednji trenutek. Brezposlučnost spojev vseh spojin elementov brez izjeme je zagotovljena z uporabo PSYL trak, prilepljenega na dve vrstici, kot tudi velikost posebnega škotskega. Takoj po koncu namestitve, se pridružimo gospodinjski kompleks potopi od znotraj stavbe, in po 2-3 tednih - zunaj (spoji naj se posušijo).

Nazadnje je treba omeniti, da so vsi elementi moči hišnega oblikovanja sestavljeni z eno uro, ali celo dvojno varnostno rezervo. Poleg tega je za njihovo proizvodnjo trajalo skoraj 130 m3 lesenega lesa. Možno je, da se ta pristop zdi potraten. Toda italijanski oblikovalci in ruski gradbeniki ne dvomijo v njegovo pravilnost. Verjamejo, da tak močan okvir sistem ne zagotavlja operativnih težav lastnikom hiše, zato dajejo sestavljeni gradnja 20-letne garancije. V skrajnem primeru bo hiša morala izvesti samo kozmetična popravila.

Skrivni aluminijasti nosilci močno poenostavijo povezavo elementov

Novi sistem za pritrditev

Pred kratkim nastali dopolnilni oklepaji, ki so na primer izdelali italijansko podjetje Rothoblaas, vam omogoča, da olajšate povezavo lesenih elementov ob desnem kotu, in pod nagibom iz navpične. Nosilec je element v obliki črke T iz visoko trdne aluminijeve zlitine, ki ga iztiskamo. Debelina in širina njegovih polic sta izbran glede na obseg delov in zahtevane povezave. Dolžina nosilca je mogoče popraviti, čeprav obstaja možnost, da naredite oklepaje katere koli dolžine, odrezali del "reiki" z dolžino 2,2 m. Za ustvarjanje povezave so kratke perforirane police pritrjene s samozapornejo teči. Na koncu se žarki pritrdijo, da naredijo višino, širina in globina, ki ustreza dolgi polici nosilca (nima perforacij). Potem je žarek položen na utor na nosilec in je pritrjen s samopomolji ali čepici z vrtalnim konico (korak za pritrditev je nastavljena s predlogo).

Hiša na ključ

Treba je pojasniti, da je deklarirana 20-letna garancija dana le pod pogojem, da bo gradbena družba prevzela izvedbo kompleksa dela.

Vključuje:

- oblikovanje;

- fundacija;

- proizvodnja strukturnih podrobnosti;

- skupščino hiše na temeljnem času od 6 do 18 dni;

- namestitev oken in vrat;

- Naprava inženirskih sistemov (oskrba z vodo, ogrevanje, kanalizacija, električar, nizko rast) znotraj konture hiše, ki je pripravljena za povezovanje

do zunanjih omrežij;

- popolna notranja dekoracija, vključno s steno in talno oblogo, \ t

kot tudi kuhinjsko pohištvo z vgrajenimi gospodinjskimi aparati (možno je izdelati pohištvo za celotno hišo);

- Zunanja zaključek doma.

Inženirska in zaključna dela traja do 2 meseca po izgradnji polja doma. In na njih, stranka prejme jamstvo za 18 mesecev. Tak pristop je zelo priljubljen tako v Evropi kot v Ameriki, vendar je doslej na žalost atipičen za Rusijo.

Zgradite hiše, da je kakovostna, kot osebno zase. In potem ne bo nobenih težav, vsako leto pa bo v takšni hiši vse bolj prijetno.

Fundacija hiše - Ribbon fino

Za svojo napravo je bil izkopan jarek globine 300-800 mm (mesto ima pristranskost), na dnu, ki je zgradilo mešanico peska-gramoz (plast 200 mm) in nato vnaprej namestite elemente kovine okvir in nameščen opaž v njih.

Mešana iz betonske znamke M400 Fundacijski trakovi povečajo nad nivojem zemlje pri 600-800 mm. Da bi preprečili izhlapevanje vlage iz betona, sveže trakove, prekrite s polietilensko folijo

Ko je po 4 dneh beton dosegel približno 25% oblikovalske moči, je bil polietilenski film odstranjen, nato pa je razstavil in odstranil iz Cenche lesene opažev

Podpora za prekrivanje plošč služijo nosilci s prerezom 240 × 140 mm

Žrevesje so imeli na takšni višini, tako da je površina talnih plošč položila na isto raven z vrhom temeljnih trakov.

Na talne obloge so pritrjeni na segment segmenta segmenta 120 × 100 cm, na katerega se bodo zanašale plošče notranjih sten

Preden namestite plošče v utore na parnic, dva padca rib

Namestitev stenskih plošč se je začela z vogalom hiše in takoj potisnjena v zunanjih zidovih notranjih. Plošče, ki so začasno pritrjene na prekrivanje obrisov, in nato zategnjene s samopopravki

Na dnu stenskih plošč, so OSP-plošče razširjene za okvir na 100 mm - pri namestitvi, tesno ovijajo parnico. Povezava je pritrjena s samo-risbo

V osrednjem delu hiše na zbranih stenah prvega nadstropja so bile položene plošče debeline blokovnega stružnice 200 mm. Pritrjeni so bili na stene, ki so bile zavišene na kotu samooblašč, katerega korak je bil 300 mm

Na sprednji strani stene stene prvega nadstropja so bili lepilni nosilci nameščeni s prerezom 320 × 160 mm, pritrjena na okvir plošč s samo-risanjem z dolžino 420 mm

Na zbrani medgeneracijski prekrivanju so bile nameščene plošče sten drugega nadstropja, nato pa v utorih, izdelanih v proizvodnji stenskih plošč, postavimo nosilce voženj. Odsek žarkov je 420 × 240 mm, izdelani so iz lesa lepila

Po koncu namestitve rank, gradbeniki so namestili nagnjene žarke na strani stranskih fasad doma, pritrjena na zgornji konec do skrajnega teka, in dno - na temeljne trakove

240 mm debele strešne strehe so začele spuščati od dna od temelja do strehe. Na zbrano gnojevko je bila nameščena proti vetru, ki jo je pritisnila ob tirnicah

Letve, ki so pritrjene na letve, je bila suženj pritrjena iz OSP-plošč, pod njo se je pojavila prezračevana očistka

Kot naklona strehe je le 30 ° stopinj, zato se je namestitev strešne kritine začela iz trdne hidroizolacijske preproge

Mehka bitumenska strešna kritina je bila prilepljena na hidroizolacijsko preprogo, katerih cvetni listi so kot leseni pili. V prihodnosti Pergolas, ki se nahaja na obeh straneh hiše, je ustvarila talne obloge iz plošče listje

Ker se hiša nahaja daleč od plina in avtocesta, je bilo odločeno, da ga avtonomno utripa. Za izvajanje namena je bila rezervoar za utekočinjeni plin kupila in nameščena z zmogljivostjo 5 m3. Za ogrevalno sezono bo prišla, Xia izpolnite samo enkrat

Da ne bi motili celovitosti plošč, so bile cevi komunikacij in prezračevanja pakirane v posebnih Weiglov, ki se nahajajo v kopalnicah

Električne elektrosistence, na nasprotnem, položene v plošče, ki jih postavi v nevnetljivo valovitost. Vsi kabli se konvergirajo na en ščit

Ko je plošča notranja končna obdelava, so bile preizkušene z mavčnimi ploščami, ki so bile brizgale in prekrile z disperzijsko barvo

Leseni elementi, ki so vidni v notranjosti, kot tudi lesena energija, ki jih varčuje z energijo in vrata, pobarvane v temno ton, v nasprotju z barvo stene. Tla, ločene s parketom

Gradnja strešnih izdaj je poganjala barvna plošča

Z uporabo zaščitne sestave bara lepljenja, z obema stranskima fasadama do hiše, ki je pritrjena prostorna pergola

V srednjem pasu Rusije je tak element, kot je Pergola še vedno zelo redka

Najverjetneje, sčasoma, bodo lastniki padli okoli obeh pergole Curly rastlin, nato pa prazne "razširitve" bosta zagotovo postala najljubše mesto preostalega dela celotne družine

Zaposleni izračun stroškov izgradnje hišne škatle (vključno z notranjim delovanjem) z uporabno površino 244 m² *

Ime dela	številka	Stroški, drgnite.
Fundacija, stene, predelne stene, prekrivanje, strešne kritine
Zemeljska dela in naprava za lahko vzmetno železniško železnico	Nastavite	412.000.
Proizvodnja in montaža domačega kompleksa	Nastavite	2 693 640.
Nabor strehe naprave.	Nastavite	275.000.
Montaža oken in vrat	Nastavite	184.000.
Notranja dekoracija in črevo stopnišče	Nastavite	1 464 500.
Naprava za talne prevleke (parket, ploščice)	Nastavite	167.000.
Zaključna fasada, barvanje, antiseeptiranje	Nastavite	432 700.
Inženirske komunikacije, Gazagolder, Septični	Nastavite	375.000.
Namestitev električarjev, vključno z elementi sistema pametnega doma	Nastavite	952 300.
Skupaj.	6 042 595.
Uporabni materiali na razdelku
Lepilo	Nastavite	2.760.000.
OSB-3 plošče z debelino 15 mm	Nastavite	723.000.
Materiali za notranjo opremo, vključno s parketom in ploščicami	Nastavite	692 940.
Okna in vrata za varčevanje z energijo z dvojno zastekljenimi okni	Nastavite	1 131 620.
Vrata vhodnih in mentah	Nastavite	340.000.
Fasadni zaključni materiali	Nastavite	899 160.
Materiali za vgradnjo inženirskih komunikacij, vključno z gazagolderjem in septičnim	Nastavite	1 526 780.
Materiali za napravo za temelj	Nastavite	790 600.
Materiali za montažo električarjev, vključno z elementi sistema "pametnega doma"	Nastavite	16 449.
Kovinsko dvignjeno (rabljeno upognjeno kaljeno steklo) Parapets balkoni	Nastavite	314 000.
Skupaj.	10 839 540.
Skupaj.	17 795 680.

* Izračun, opravljen brez prometnih izdatkov.