Popravek napak, ki jih je izgradnja hiše na primer zgodovine obnove dvonadstropne stavbe iz penastih blokov
Naši bralci se vprašajo, če je usoda hiše, ki smo jo povedali v članku "previdnost,", ki je bila objavljena v "IVD", 2008, št. 2. In ta interes je razumljiv, ker takšne razmere žal pogosto najdemo v zasebni gradnji. Obnova stanovanja je končana, in predstavimo poročilo, kot se je zgodilo.
"Scary, že groza"
Lastniki hiše in srečne, in nimajo sreče hkrati. Imeli smo srečo, ker so lahko kupili parcelo zelo blizu Moskve. Ni bilo srečo, ker je bil generalni izvajalec uporabil za uporabo dela nekvalificiranih delavcev toplega, ki ni bil niti posegel v ukrepe, ki niso vmešavali.
| 
| 
| 
|
1. Zunanja stran temeljnih pasov je bila skrbno očiščena in izravnana. Po podplatu Fundacije položite drenažne cevi in zaspale s peskom.
2. Da bi preprečili prodor vlage iz tal v trak temelja in jih pripravite za izolacijo, je bil beton ročno izdelan polimerni bitumenski mastik v več plasti.
3, 4. Temeljne trakove pod zemljo so izolirane s trdno polistirensko peno z debelino 70 mm in nad to linijo - ekstrudirano polistiren peno 50mm debela. Jarki z Drenami, prekriti s peskom, ki je bil navit (4). Poleg tega so bile položene cevi za odstranjevanje vode od sprejemnikov, ki so nameščene pod raintri (3).
Lastniki KZIMA so prejeli polje doma, prekrito z izoliranimi (kot se je zdelo) streha, pripravljena pod polaganjem strešne prevleke - mehke bitumenske ploščice. Dokončanje stene, ki so bile zložene iz penastih blokov, je bilo odsotno, "zemlja" tla je prekrila keramozitno plast, od katere so bile položene (natančneje, zakopane) ogrevalne cevi. Lastnik je prevedel, da je podjetje pošteno zasluženo s strani družbe, vendar se je pred sklenitvijo dogovora za naslednjo stopnjo odločilo, da ga odpravi na svoje sum, da "nekaj je neporavnano v danskem kraljestvu." Poklical je Ardis (Rusija) in povabil svoje strokovnjake, da bi vozil do spletnega mesta in izvedel preučitev gradnje. Dogovorili so se.
Najprej so preverili stanje sistema rafter. Odtrgajo tirke notranjega zaboja, poskušala gledati pod pergamentom. Toda iz neznanega razloga, ki ga trmasto ni želel odbiti od Rafter. Izkazalo se je, da je bila trdno prilepljena na lesene elemente ... kalup. Razlikuje se od znotraj notranjega dela strehe in videl grozno sliko - voda je kapljala iz izolacije, rezanje in stojala zabojnika pa je pokrila kalup. Zakaj se je to zgodilo?
Dejstvo je, da graditelji dovolijo več napak naenkrat, ki je "usodna" kombinacija, ki je privedla do dejstva, da je streha skoraj pridružena v samo eni zimi. Začnimo z dejstvom, da v hiši ni bilo nobenih tal v prvem nadstropju - je bila dodana plast Claymps, ki je bila dodana desno na tla, ki se je ogrevala cevi stalnega "ogrevalnega sistema". Rezultat je vlaga izhlapela iz tal v notranji prostor stavbe v ogromnem znesku. Na tej stopnji ni bilo potrebno vključiti hidravličnega ogrevanja, ker delo v hiši ni bilo izvedeno. To se zgodi, da ne bi bilo nobene vlage, ki je premišljena streha.
Napake, dovoljene pri ustvarjanju strešnih struktur, ki so igrale svojo vlogo. Na primer, popularizolacija je bila položena s "korito" med splavatorjem, in ali je bilo, kot bi bilo, nenehno, par vlage v takem volumnu ne bi mogel prodreti na strešne kritine "pita". Poleg tega so bile luknje za dovod zraka prezračevane razmike v luči strehe, vendar ni bilo vikendov v bližini skate. To pomeni, da je bil venzor na strehi, vendar preprosto ni delal: pretok zraka vzdolž skate ni nastal, ki bi moral nositi vlage pare, prodre v izolacijo iz sobe, in nato sproščeno iz njega v venzorju. Rezultatski kompleks vlage je bil kondenziran v izolaciji, ki je prekrit z vrhom membrane s številnimi poškodbami.
| 
| 
| 
|
5, 6. Za izvedbo zunanje izolacije stene hiše, plošče polistirena pene 70 in 100 mm, najprej rezamo na želeno velikost (včasih je bilo potrebno rezati kodralno prazno), nato nanese na gredice Sestava lepila "Sedem" (5) in jih namesti na mestu (6).
7. Medtem ko smo posušili lepilni sestavek, so izolacijske plošče dodatno pritrjene na stene hiše s plastičnimi ploščnimi ploščnimi mozniki - "Glive".
8. Odri za zunanje segrevanje in naknadno dekoracijo sten, odri iz lesa, niso bili postavljeni - so bili zajeti, kar je omogočilo rahlo zmanjšanje stroškov gradnje
Malo kasneje so bile razkrile druge napačne izračune - tako oblikovanje in gradnja. Na primer, na ravni drugega nadstropja je bilo v hiši štiri odprte terase pomembnega območja, ki v pogojih našega podnebja niso le enostavno delujoči, temveč tudi nevarni. Navsezadnje, ne glede na to, kako ste vodoodpornimi območji teras, se vlaga, ki se nabira na njih, zagotovo zavežejo v hiši.
Stene, izolirane iz penastih blokov, z debelino 40 cm se toplo ne izkaže, da so imeli veliko opečnih in betonskih vložkov, ki so "hladni mostovi". Vsi elementi jeklenih elementov (in v zasnovi prekrivanja med seboj je bil pojeden) pokrit debelo plast rje. Iz zidarskih jeklenih elementov niso bili izolirani, v tistih mestih, kjer so se zanašali na stene, manjkajoče betonska območja za take primere. Dragi leseni okni niso imeli dovolj za svoje velikosti, prečni prerez profila in so bili nameščeni v in celo na različnih višinah.
| 
| 
| 
|
9. Stene hiše so bile izolirane s pomočjo sistema "Knauf-topli steni" ("Knauf"). Ta tehnološki sistem, poleg izolacije, zagotavlja razred ognja v stenah C0, ki, ob upoštevanju naprave, požarna predanost omogoča, da se nanese v stavbah vseh stopenj požarne odpornosti.
10.11. Ustvaril je ognjenje iz kamnite volne (10) okoli Windows (11) in med tlemi.
12. Polistiren je bil zaščitni sloj zmesi "Knauf-Sedem", ki ga ojača s steklarjem. Ta plast je bila primarno s sestavo "Knauf-Isaogend", nato pa je bila položena plast dekorativnega ometa "Knauf-Diamond 260".
Sklepi so bili razočarani. Streha in design Rafter morata biti razstavljena in oživljena. Stene hiše potrebujejo dodatno zunanjo izolacijo. Število odprtih teras je treba zmanjšati; Za to je treba stene zgraditi na svojem obodu in na njih - streha. To vam bo omogočilo, da dobite 80m2 Extra Square v drugem nadstropju. Okna je treba zamenjati. V drugem nadstropju boste morali skoraj popolnoma prerezati podporne ploščice stopnic in da je na novo s stopniščem. Inconsale, močne kovinske strukture bodo v redu.
To je lastnik takoj obvestil. Sedaj si predstavljate stanje osebe, ki je padla v takšno situacijo: ne želite, ampak morate vlagati v obnovo hiše, ki je že obravnaval skoraj pripravljen.
Prva faza dela
Ustvaril nov projekt. Po branju ga je lastnik strinjal, da bo sklenil pogodbo za obnovo hiše. Ta proces se je začel z gradnjo okoli oboda teras s stenami z ležajem z debelino 30 cm (dovolj je, da se je hiša odločila, da se segreje zunaj). Da bi dali togost sten, je bilo vsakih dveh vrstic blokov, ojačana s kovinsko mrežo, pas pa je bil izdelan iz monolitnega armiranega betona.
Nato je popolnoma razstavila staro streho in začela graditi nov solo sistem. Vsi njegovi elementi, izdelani iz plošč s prerezom 150x50mm, ki se zdravijo s sestavo požarnega sevanja. Ko so naprave in nosilci plošče raztrgali, jih zategnili z galvaniziranimi vijaki. Stene zidov za namestitev teh elementov so bile oddane reference iz betona.
| 
| 
| 
|
13, 14. Pri prenosu notranjega prostora hiše v particijah, ki so se zložile iz pene blokov, so morali delati storiti. Ozek ojačan s skakalci iz kovinskih vogalov (13). Za široko po vsej obodu, je bil "STRANPPING" (14) nameščen iz istih vogalov. Poleg tega je bilo v hiši postavilo številne nove notranje particije iz opeke.
15. Hčerinska družba kotlovska hiša je Technospodel, kjer so postavili vhode oskrbe z vodo, plinom in kanalizacijo. Tla je bila oddaljena od posebnega vodoodpornega betona, v množici, od katerih je bil položen močan ojačitveni okvir.
16. Stene so bile prekrivljene s premazom hidroizolacije, izolirane in položene opeke. Prekomerno, prekrivanje monolitnega armiranega betona smo ustvarili v njem, so pustili majhno odprtino, ki bo prekrita z loputo.
Nenavadno, vendar zelo toplo je bila strešna "pita". Ustvarjanje, na splavorje iz dna, pravokotno nanje, potrkal stojalo zabojev, med katerim so plošče polistirena pene 50mm prilepile. Nato, na strani sobe, je bil ta material prekrit s folijo parobno pregrado. Nato so plošče iz kamnite volne "svetlobe bettes" (Rockwool, Rusija) skupne debeline 150mm (Rockwool, Rusija) skupne debeline 150mm (Rockwool, Rusija) skupne debeline 150mm, so bile v lasti ( Rockwool, Rusija) in robovi od plošče s prerezom 150x25mm. Na vrhu, vsa pokrita difuzijska membrana, ki je bila pritisnjena še ena protipogledna plošča 50x50mm. Bližnjica, iztrebil sem rezalnik iz plošče 150x25mm, pritrjen pa je bil na njeno trdno talno talno ploščo.
| 
| 
|
17, 18. Kdodom je podaljšal. Če želite to narediti, okoli oboda prihodnjih sten, je bil jarek izvlekel, spal na svojem spodnjem peščenem blazini (17), nato pa z uporabo molžnega opažev, oddajati trak iz ojačanega betona prereza 60x40cm (18).
19. Stene razširitve, ki so postavljene z nemogočimi enotami za penjenje polistirena. Prva vrstica blokov, nameščenih neposredno na temelj tapeta. Osnovna in strešna kritina je bila izdelana iz monolitnega betona
| 
| 
|
20-22. Za ustvarjanje nadstropij v prvem nadstropju, je bil stari keramzit odstranjen (njegov sloj je bil neenakomeren), zdrobili so zemljo, nato pa ceramzite plast 50 cm. Vlili so plast betona, na katere je bila položena hidroizolacija (20). Na vrhu hidroizolacije je bila vlita betonska estriha z debelino 100 mm, ojačana je bila z žično mrežo (21, 22).
Stanovanjska prezračevana konja je bila zgrajena z zgradbo. Vstopne odprtine v prezračevanju je podprla streho pod umivalnikom in prekrita s kovinsko mrežo. Nadaljnje talne obloge iz OSP-plošč je bila položena na trdno podložno preprogo, na vrhu tega - bituminozno ploščice.
V obliki hiše sem spoznal svojo drugo zimo. V zvezi s tem bomo končali izlet na "seznam objekta" in nadaljevali z opisom rekonstrukcije, ki se izvajajo na drugi stopnji.
Kaj je bilo naslednje
Druga faza dela je vključevala napravo drenažnega sistema in deževni les, izolacijo temelja, zunanjo izolacijo stene stavbe, gradnjo majhnega podaljšanja, ustvarjanje Techpool, prenovo prostora, Izolacija tal V prvem nadstropju, ožičenje komunikacij okoli hiše, gradnjo stopnic in, končno, notranja in zunanja dekoracija. Vse to je podrobno opisano na fotografijah. Komentiramo samo tisto, kar je ostalo za prizori.
Sistemi drenaže naprave in sistemi nevihte so bili izvedeni istočasno z zunanjo izolacijo temeljev. Ob slednjem smo se odločili, da bomo potegnili jarek tako globine, da pridete do njegovega podplata. Kot se je izkazalo, je bila fundacija trak. Globina podplata je približno 180 cm. Trakovi so bili oddaljeni neposredno v jarek, zato je bila njihova površina neenakomerna, perforator je bil "gladka".
| 
| 
|
23-25. Pri pošiljanju komunikacij je bila kanalizacijska cev dvignjena nad stopnjo estriha, tako da se polistirenska plast lahko postavi pod njimi (23). Cevi STV in ogrevalnih sistemov so bile bodisi v cevasti izolaciji (24), ali pa so bile skrite znotraj polistirena plasti (25).
| 
| 
|
26, 27. V primerih, ko je bil sistem STV ali ogrevalni sistem položen na estrih ali med mestom cevi ali ogrevanja, je bilo mogoče položiti plast izolacije, in ni več mogoče, da bi ga postavili na vrh Cevi so bili prekriti na vrhu plasti montažne pene. Ta možnost izolacije morda ni zelo poceni, vendar zelo učinkovita.
28. Poleg nameščenega pod okni konvektorjev se vse sobe hiše segrejejo z vodo toplimi tlemi. Da bi izboljšali njihovo ureditev, je bila jeklena mreža položena na plast polistirena, na katero so plastične sponke pritrjene cevi Ogrevalni krog PE-XC. Kasneje jih bo njihova betonska estriha skrila.
Izolacija sten hiše je bila izvedena z uporabo Knauf-tople stene Complete System (Knauf, Rusija), vključno z vsemi potrebnimi: Učinkovit toplotno izolacijski material - polistirenska penalne plošče Termalna fasade 70 in 100mm, mavca-lepila zmes "sedem ", Primer" Izogend ", dekorativni mavec" Diamond 260 ". "Knauf" proizvaja alternativno različico "topla stena II", ki vključuje mineralne volne plošče namesto polistirena pene.
Takšni celotni sistemi so primerni, ker so vključeni vsi dodatni elementi, ki so potrebni za vgradnjo: tarbed mozniki, steklena vlakna, ometani profili it.p. Stroški seta za izolacijo 1m2 stenske površine pri uporabi polistirena pene 100mm debeline je 460 rubljev. Skoraj podoben celoten sistem Weber.Therm na ruskem trgu je Saint-Gobain Weber Rus. Njegov nabor za 1m2 steno bo stal od 560 rubljev.
| 
| 
|
29. Električni in nizko tokovni kabli so bili postavljeni v valovite polimerne cevi in položili predvsem na prekrivanje.
30. Izvajanje notranjega zaključka, na stene pene blokov pred njihovo ometanje moznikov, kovinsko mrežo je zajebal.
31. Gospodinjski centralni strešni konstrukciji so poravnani s pomočjo zabojev iz jeklarskih profilov sistema Knauf. Še bolj gladke, te palice bodo postale po pritrjevanju upognjenih listov mavčnih plošč.
Po našem mnenju je še eno dejstvo zelo zanimivo. Velikost odstopanja sten iz dveh vrst betonskih blokov pene, od oblikovalskih oznak, tako navpično in vodoravno dosegla 7cm, tako graditelje, segrevanje sten, hkrati pa so bili prisiljeni poravnati. To so to storili, obrezovanje plošč iz polistirena pene plošče, prilepljene na steni debeline. Te izkušnje kažejo, da so možnosti uporabe popolnih izolacijskih sistemov dejansko nekoliko širše od proizvajalcev.
Gradnja razširitvenih graditeljev je prevzela na zahtevo gostiteljev. Zgrajena je bila na neodvisnem temelju, ki je bil monolitni prečni prerez 60xcm. Formexx, ki je ne-odstranljiva oblika opaže, je betonska stena na nadmorski višini 500 mm nad temeljnim pasom, pritrjena z močnimi ojačitvenimi "sidri" do stare temelje, izvrtane v zadnji luknji s premerom 130 mm. Razširitev "vezana" v hišo in prekrivanja. Če želite to narediti, smo morali delno razširiti beton in izpostaviti ojačitev znotraj monolitnih plošč, ki je bila pletena s kovinskim okvirjem podaljšanega prekrivanja.
| 
| 
|
32, 33. Kljub temu, da imajo mavčne plošče zadostno primarno trdnost, ko se podstrešje podstrešja podstrešja, z uporabo metode mokrega upogiba, pritrdi gladko krivilno obliko. Sleavaited na profile mavčne plošče (32) in poslikana vodna barva (33).
| 
|
34-36. Ladderska platforma v drugem nadstropju in stopnišče, ki je nastala hkrati. Sprva je bila iz laminiranega vezanega lesa ustvarjena splošna opaž, ki je bila potisnjena na ojačitveni okvir (34, 35), nato pa je bil vlit poseben beton z aditivom granita. Končana je bila polirana, ograja (36) je bila pritrjena.
Tehnično se je med sobno kotlovnico nastala, se lahko spontano reče. Dejstvo je, da so bile cevi vasi oskrbe z vodo in kanalizacijo v hišo povzeta po zaključku njegove gradnje. Napadi, ko zgradba stoji na majhni višini, so bile te cevi pod tlemi skoraj 2,5 m. Da bi "razočarali" v hišo, so morali imeti "izkopavanja" v okviru prihodnje kotlovnice. Ko je bila tam oblikovana precej impresivna velikost, so gradbeniki ponudili lastnikom, da ne zaspajo o njem, ampak da se spremenijo v Techpodoll. Seveda se je strinjalo.
Malo več, morda bi bilo treba ustaviti na probleme, ki so se zgodile med notranjo opremo. Pojavili so se zaradi vseh istih Craokedly prepognjenih penastih betonskih zidov. Nemogoče je bilo uskladiti z ometom v eni plasti. Zato so bili gradbeniki prisiljeni ometiti stene plasti: prvič, prvi sloj do 4 cm je bil nanesena ob kovinskem omrežju, nato pa je bila v teh mestih, kjer je to potrebno, je bila mreža potisnjena in dala drugo plast.
| 
| 
| 
|
37, 38. Toplotni kotel in kotel (37) sta postala srce ogrevalnega sistema in GVS (37). Nega ogrevalnega sistema na tleh se odstrani v kolektorske omare (38).
39. Rekuperator, ki služi hiši dovodnega in izpušnega prezračevalnega sistema, je postavil v nišo za stropom rudarstva.
40. Vnos zraka in vtič prezračevalnega sistema v vseh sobah doma se nahajajo pod stropom.
Nemogoče je, da ne povem o ustvarjanju stopnic, katerih zasnova je bila zelo nenavadna. Vgrajena skupaj z medsebojno prekrivajo stopnišče, ki se je izkazalo za krhke. Gradbeniki so ga morali delno odrezati in skrbno razbiti beton na območjih, ki mejijo na stene, vendar hkrati, ojačitveni okvir za namen, tako da je nova "vezana". Druga težava: utrip med tlemi ni bilo mogoče odpreti, stena pene blokov, tako obremenitev ne bi bila prenašati, in arhitekt ni želel zgraditi močnega "podstavka".
| 
| 
|
41. Na terasah, graditelji izmenične plasti polistirena pene in hidroizolacije. Ta "torta" je zajela estrih s loputo proti odtoku.
42. Osnovo hiše in sceno je povedala Kohlight.
43. Voda, ki prihaja na vodotesnicah s strehe, kot tudi iz utorov, ki so nameščeni vzdolž utorov, je podan ob cevi nevihtne kanalizacije v drenažvo dobro, iz hiše do razdalje 10 m.
| 
| 
|
44. SVER, v katerem se nahajajo dovod prezračevanja na strehi, poganjajo clapboard, ki se zdravi z zaščitno sestavo.
45, 46. Lesene ograje, naslikane v enaki barvi, kot so oops strehe, so bile ekološko prilegane v zasnovo hiše.
Designer-Designer misli dolgo časa, kako narediti, in našel nenavadno rešitev. Spoštovanje avtorskih pravic, ne bomo šli v njene tehnične podrobnosti in samo reči o rezultatu. Stopnišče iz monolitnega betona ima samo dve "točki" podpore: navzdol, skupaj s fundacijo "Pritisnite", zgoraj na novo ustvarjeni platformi. Dejansko spletno mesto prihaja samo na stene, vendar jih ne razbremeni - "PARTIT" v zraku.
Epilog s svetlo žalostno
In spet lastniki hiše in srečne, in nima sreče hkrati. Imeli smo srečo, da sem našel podjetje, ki je vzelo situacijo in to lahko storilo. Njeni strokovnjaki so bili prisiljeni iskati dolgo časa, da iščejo rešitev za določen problem.
In včasih so našli več alternativnih možnosti za eno od njih, da bi lastnik lahko izbral najbolj sprejemljiv tako s tehničnega in finančnega vidika. Razvil sem bil v oblikovanju in oceni dokumentacije. Ampak, da je, kot lahko, z vsemi težavami, ki so jih uspešno spopad.
Ne Lucky Lastniki, ker stroški obnove, kot pravijo, v peni. Navsezadnje je ponovno zgrajena že zgrajena, da je vedno dražja, kot da bi bila zgrajena. Torej, da se tega ne zgodi, izberite projekt in graditelje zelo previdno. Na tem trgu žal, ni samo strokovnjakov ...
Pojasnilo prvega nadstropja
2. garderoba 7.5m2.
3. Dvorana 22.9m2.
4. Dvorana 7.5m2.
5. Otroška kopalnica 5m2
6. Otroška 14,1 m2
7. Igra 23,4m2.
8. garderoba 9,4m2.
9. Gostje 20,4m2.
10. Dnevna soba 36.8m2
11. stopnišče 6,6m2.
12. Kuhinja 20m2.
13. Tambour 4,5m2.
14. Garaža 39,4m2.
15. Kotlovnica 9.7m2
16. Kopalnica 2m2.
17. Hitro 10.2m2.
Pojasnilo drugega nadstropja
2. Knjižnica 17.7m2.
3. telovadnica 14,5m2.
4. Kopalnica 14,1m2.
5. Odprite solarij 32.7m2
6. Spalnica 30,6m2.
7. garderoba 16,7m2.
8. Zimski vrt 22,4m2
9. druga svetloba
Uredniki se zahvaljujejo podjetju "Ardis" za pomoč pri pripravi
Material in fotografije.