Postopek za izračun vodne takse v mestnih apartmajih, ki primerja plačilne sheme porabljene vode. Namestitev posameznih računovodskih naprav
Prečne nepredstavljiva plačila za vodo za Rusi so enake (izračunane so bile, na podlagi dnevne stopnje porabe na osebo). Hkrati pa absolutno ni pomembno, ali so bili najemniki že nekaj časa na poslovnem potovanju in niso uporabili vode vsega tega obdobja, ali pa so nasprotno, sorodniki in poraba vode so prišli na dva tedna. Na podlagi posameznih računovodskih naprav se je stanje popolnoma spremenilo. OT, je ugodno ali ne namestitve metrov, bomo govorili v tem članku.
Ne bomo uganili, ampak, da je, kot je lahko, vgradnja posameznega števec je bila leta 2000. Precej tvegan korak. Seveda, zahvaljujoč osebnemu merilu pretoka, so bili prihranki za povprečno družino 150-200 rubljev. Instar (približno), vendar so bili začetni stroški precejšnji. Stroški samega računa je 700-1500RUB., Stroški za njegovo namestitev - 1500 RUB. Ker sta potrebna vsaj dva metra (na vroč in hladni vodi posebej), so se stroški dvakrat povečali. Za apartmaje, ki imajo ločene dvigala za kuhinjo in kopalnico, so bili potrebni štirje instrumenti. Verjetno je bilo za 3-4 let, se morajo števci sami povrnili. Morda se je zgodilo, da se je nekdo od potrošnikov zgodil, vendar ker ekonomska izvedljivost njihove namestitve ni raziskala, ni natančnih podatkov.
Vendar pa ne bomo ostali dolgo nazaj v bližnji preteklosti in poskušali odgovoriti na vprašanje: "Je donosno danes, da bi vzpostavili posamezne porabe za porabo naprav?"
Fotografija Z.RAZUTDINOVA. | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev. | 
Foto S. Ponomarev. |
1-2. Sodobna vožnja ENDHD / VSGD ("TEPLOVODER") in modeli, kot so njih, so najpogosteje nameščeni danes v apartmajih. Skrita v niši, ne poslabšajo notranjosti kopalnice
3-4. Za vgradnjo številnih modelov metrov lahko uporabite različne načine za namestitev vodoravnih ali navpičnih cevi.
Plačilni shemi
Kaj se je spremenilo v preteklem času? Prvič, sprememba, ki se je vrnila leta 1994. In nova "pravila za zagotavljanje javnih služb za državljane" je izšla z zastarele (glej pozicioniranje vlade Ruske federacije od 23. maja 2006 št. 307 "o postopku zagotavljanja gospodarskih subjektov državljanom"). Ta dokument je najprej določil postopek plačevanja stanovanj in komunalnih storitev z uporabo pričevanja splošnih in individualnih računovodskih naprav ter v njihovi odsotnosti. Več plačilnih shem je razvilo vroče in hladna voda. Da bi se odzvali na glavno vprašanje našega člena, upoštevajte vse obstoječe sheme. Še enkrat poudarjamo, da je postopek za izračun pripomočkov odvisen od tega, ali je v hiši pretok ali ne. (Razdeljeni so na dve vrsti: generalizirani, nameščeni na vstopu v hišo in merjenje skupne porabe hladne in toplotne porabe vode v njem, in posameznika, merjenje količine porabe vode v apartmaju, kjer so nameščeni. Komuniciativni števci, v Kontrast posameznika, dovolite, da nadzor ne le volumen porabe vode, ampak tudi kakovosti parametrov: tlak, temperatura vode IT.D.
Tako, Prva shema . Če v hiši ni niti splošnih niti posameznih števcev, načelo izenačevanja deluje: vsi prebivalci plačajo enako v skladu s trenutnimi tarifami. Januar januar 2008. Naslednje tarife so odobrene: Stroški 1m3 tople vode - 57,51 rubljev; 1m3 hladna voda - 11,8 RUB.; 1M3 drenaža (kanalizacija) - 9,1 RUB. Spomnimo se, da standardi porabe vode za stanovanjske stavbe, opremljene z vodo za vodo, kanalizacijo, kopeli, s centralizirano oskrbo s toplo vodo (na osnovi vsakega registriranega najemnika), v povprečju 350l / dan v Rusiji, zlasti 384L / dan v Moskvi.
Kot kaže praksa, pristojbina za standarde je daleč od najvišjega v primerjavi s plačili v drugih shemah (to bomo dodatno opisali), čeprav se uradna stopnja porabe vode bistveno razlikujejo od resničnega. Sodnik zase. V redu, ena oseba ne pije ne več kot 1-2 voda, porabi 35-40L za pranje posode, za uporabo stranišča, 12-15L, ob sprejetju kopeli ali duša - 60-80L. Izkazalo se je, da povprečni ruski porabi približno 110-140L voda na dan in ne na vseh 384L, za katere se plača. Aesley ste šli na počitnice ali poslovnega potovanja, še vedno boste prišli na isti račun za porabo vode kot preostalo.
Ali drug primer: trije ljudje so registrirani v apartmaju, mater, oče in odrasla sin (hči), ki živi drugje, vendar v resnici živi in uživa v skupnih storitvah dva. Aschange za porabo vode prihaja sploh uradno registrirana. Kot lahko vidite, plačilo v prvi shemi je precej nedonosno. Vendar pa zaradi dejstva, da so splošni števci že vzpostavljeni v več kot 90% moskovskih hiš, taka izenačitev postopoma gre v preteklost. Zato nadaljujemo s študijo drugih možnosti za izračune.
"Dasi" | 
Foto v. Nefedova. | 
"Vzlet" | 
Raab Karcher. |
5.Omenmatični merilniki na impelicah Unimag (Schlumberger)
6.Thinanja vodnega merilnika Izberite ravne črte horizontalne ali navpične cevi
7. Elektromagnetni merilnik MR400, (»vzeti«)
8. Modeli naprave za vodne računovodske naprave Clorius (Raab Karcher)
. \ T Druga shema Ko je komunikacijska naprava nameščena v hiši, in posameznik manjka. V primeru, znesek plačila se določi na naslednji način: Pričevanje splošnega prijaznega merilnika je razdeljeno na število, registriranih v hiši, nato pa za vsako posamezno stanovanje, ta kazalnik pomnoži s številom registriranega v njem , nato pa se dobljena številka pomnoži z vročimi in hladnimi vodnimi tarifami. Zdi se, da je vse izjemno preprosto in z vidika varčevanja bi bilo koristno. Ampak ni bilo tam. Vadba je pokazala, da je bilo po namestitvi splošnih naprav v organizacijah za upravljanje, so bile številne pritožbe najemnikov posuto, katerih stroški porabe vode so se včasih povečali, včasih celo v 2-3 krat. Kako se je to zgodilo? Dejstvo je, da so računi vsake osebe, registrirane v hiši. Zdaj v Moskvi živi "nezakonito"? Včasih 4-5 ljudi v enosobno stanovanje. Izkazalo se je, da je račun izpuščen na osebo (lastnik ohišja) in štiri ali pet voda. Komunikacijska naprava upošteva te stroške in padejo na vse uradno registrirane prebivalce hiše. Tukaj je razlaga, da se plačila povečajo v 2-3RD. Tako plačilo v spalnici ni zelo koristno, ker ne more nadzorovati porabe vode v vsakem posameznem apartmaju.
Inconsale, Tretja shema (Mimogrede, najpogostejši v resničnem življenju). V skladu z omenjenim odlokom vlade Ruske federacije, če je merilnik pretoka nameščen na vstop v hišo, in obstajajo računovodske naprave v posameznih apartmajih, tisti, ki imajo posamezne števce, so nameščeni, plačajo na dva kazalnika: najprej, glede na apartma Merilniki vode, in drugič, po odhodkih na prostem, ki so določeni na podlagi pričevanja splošne prijazne merilne naprave. Na splošno je ideja precej poštena: določen delež splošne potrošnje prispeva k vašim stroškom apartmaja in skupni znesek se pomnoži s tarifo. Ta delež se izračuna z uporabo kompleksnega koeficienta. Opredeljen je kot razmerje splošnega pretoka (v nasprotju) na določeno izračunano vrednost, ki je sestavljeno iz dveh izrazov: količine odčitkov vseh metrov apartmajev in količino izdatkov za vodo v stanovanjih brez takih naprav, izračunanih v skladu s stroški vsakega Registrirani najemnik.
Nastane (in popolnoma z zakonom) dvoumno situacijo. Če imajo vsi lastniki stanovanj v hiši, je plačilo veljavno, v skladu z dejanskimi stroški. Ikak kaže prakso, ta znesek je bistveno manj od tistega, kar sem moral plačati namestitvi merilnika vode. Toda če je malo apartmajev z individualnimi računovodskimi napravami v hiši, bodo njihovi lastniki najverjetneje morali narediti več denarja za vodo kot prej (še posebej, če volumbi v hiši pušča ali obstaja veliko število neregiranih ljudi tam). Izkazalo se je, da je sam sprožen števec nedonosen. Zato je treba pozvati svojo namestitev in druge lastnike stanovanj.
Prihodnost merilnikov vode
Opisana razmere je bila nezadovoljstvo državljanov, ki imajo posamezne merilnike vode, in znatno zmanjšalo število želenih, da bi vzpostavili števce stanovanj. Položaj, povezan s plačilom v skladu s posameznimi napravami za merjenje vode, je bil aktivno razpravljal na tisku in sestankih vlade Moskve. Vendar pa danes le prebivalci občinskih domov, ki imajo posamezne merilnike vode plačajo samo za dejansko porabljeno vodo glede na odčitke apartmajskih metrov. Torej, če živite v občinskem domu, lahko nedvoumno trdite, da je namestitev posameznih naprav res koristna za vas. Najprej plačate samo dejansko uporabljeno količino vode; Drugič, ne morete si predstavljati potrdila o začasni odsotnosti družinskih članov, da bi ponovno izračunali vodne pristojbine; Tretjič, ne plačate porabe vode za tiste, ki živijo v vašem domu in porabijo vodo, vendar ne registrirano v njem. Res, lahko govorite le o pravih prihrankih le, če ne skrbno preživite vode in vsi Santechpribniki v apartmaju delajo.
Avot prebivalci hiš, v katerih HOA in HCC, stroški za splošne prijazne potrebe se ne izogibajo. ISV in to ni preveč. Izračunajte ga na različne načine, odvisno od izbranih članov plačilne sheme HOA (HCC). Na primer, mesečno 5% pričevanja splošne naprave je razdeljeno s številom vseh živih v hiši, po katerem je treba ta kazalnik dodati posameznim varnostnim podatkom, nato pa pomnožite nastalo številko na tarifo. Če ste racionalni glede porabe vodnih virov, bo posamezni merilnik vode (v skladu z Muscovites, ki ga je uveljavil), prihranil 20-50% zneska, ki ste ga plačali prej. Aesley ste že dolgo odsotni doma, nič, ampak ne boste plačali ničesar drugega kot splošni odhodki. Zato je odgovor na vprašanje, ki je bil dostavljen na začetku našega članka, nedvoumno: namestitev apartmajskih metrov je zelo ekonomsko koristna.
Ne bomo pozabili, da je oprema apartmaja član potrošnika, užitek ni poceni in si ga ne morejo privoščiti. Zato se je moskovska vlada odločila, da bo pomagala, da se števcem pomaga državljanom, ki živijo v občinskih apartmajih, pa tudi tistim, ki prejemajo subvencije. Ostalo bo moralo dati vodnih hiš na lastne stroške. Kako narediti?
Techem. | 
"ITELMA-vir" | 
Fotografija D. Mintin | 
|
9.Spoštevane števce z enim vrati za hladno in toplo vodo VZ90 (Techem) je precej enostavno namestiti kjerkoli, tudi na pribor kopel
10-11. V stanovanjih ruskih državljanov se lahko namestijo samo naprave v državni register merskih skladov, pa tudi potni list in potrdilo o skladnosti
12. Gradnja števec MK90E, ki temelji na najsodobnejši mikroelektriki
Postavimo števce
Če se odločite za individualni števec, ne pozabite, da ni amaziess nesreč. Prvič, dovoljeno je namestiti samo števce, ki so člani državnih standardnih orodij, ki so bili izdelani v državni register državnega standarda Ruske federacije (sedanja zvezna agencija za tehnične predpise in meroslovja). Drugič, Desi fizično ne more prevzeti odgovornosti za vzdrževanje in popravilo na ducate certificiranih modelov, zato dela z zelo ozkim izbor instrumentov.Odvisno od uporabljenega mehanizma porabe porabe vode, so vse metre razdeljene na tahometrični, elektromagnetni, voluminomski, ultrazvočni, kombinirani, diafragm IDR.
Danes v stanovanjih Rusov, najpreprostejših, poceni in dovolj zanesljivih tahometričnih naprav se nastavijo, v katerih vodni pretok vrti rezilo krilnega kolesa in se števec mehanizem aktiviran z zobatim prenosom. Takšni števci se imenujejo "rotor", "gramofoni".
Druga vrsta tahometričnih števcev - "Drobovi": Številčna naprava je ločena od vode s hermetično ne-magnetno particijo. Odlikujejo jih zanesljivost in trajnost, vendar je nekoliko dražji "rotorje."
Visoka natančnost meritev zagotavlja tudi več linijskih "zasvojenih", v katerih je vodni tok razdeljen na več curkov pred vstopom v rezilo rotorja.
Razbijanje glave nad kakšno napravo ni potrebno raje. Za potrošnike so merila za izbor jasno določena: mora biti krilo "zaspljanje", izračunano na temperaturi vode do 90 ° C, s premerom običajnega prehoda 15 mm, z nazivno porabo vode 1,5 m3 / h Za apartmaje z enim vhodom hladnega in enem vnosu sistema tople vode (za apartmaje z dvema vhodoma - 1m3 / h). V nasprotju z merilniki, povezanimi zahtevami Sprostitev domačih in tujih proizvajalcev: "Shyployany", "Teplovodomer", "Center-Water Pogodba", "Energometrija" (All-Rusija), Metron (Poljska), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Nemčija), Actaris Merilni sistemi (Francija) IDR. Cena aparatov se giblje od 400-500 do 800-1600 RUB. (Bistveno dražji števci, opremljeni z impulznim izhodom).
Da bi postavili individualni števca, morate kontaktirati oznako z izjavo o namestitvi naprav za merjenje vode in proizvodnjo izračunov po njihovem pričanju. Tukaj boste prejeli informacije o podjetjih, ki uradno (po pogodbi z lokalnimi oblastmi) izpolnjujejo delo in cene za opremo. Ko je račun temeljil na namestitvi instrumentov, boste plačani, specializirana organizacija jih bo vzpostavila v vašem stanovanju in zagotovijo naslednje dokumente: sporazum o namestitvi računovodskih naprav, licenco, potrdilo o skladnosti, števcev potnih listov. Namestitev ene posamezne naprave za porabo vode Stroški 4800 RUB.
Po namestitvi merilnikov vode, morate povabiti predstavnika družbe za upravljanje, da bi sestavila dejanje, ki jih je naročil. Tri-stranski akti Podpišejo predstavnike družbe za upravljanje, ki zagotavljajo gospodarske službe in specializirano organizacijo, ki je izvajala namestitev opreme, kot tudi najemniki.
Poleg tega morate skleniti sporazum z družbo za upravljanje za plačilo porabe vode na uveljavljene računovodske naprave, ki kažejo na postopek odstranjevanja in posredovanja podatkov iz števcev. Po tem boste imeli mesečno poročilo za odčitke števca v EIRC (osebno ali po telefonu).
Stopnja porabe vode (na osebo na dan)
| Država | Volumen vode, l |
|---|---|
| Kitajska | 100. |
| Nemčija | 125. |
| Francija | 164. |
| Velika Britanija | 168. |
| Švica | 237. |
| Italija | 242. |
| ZDA. | 295. |