Kako narediti pogodbo za gradnjo

Značilnosti priprave pogodbe za izvajanje gradnje ali popravila: specifičnost, glavne postavke, ocenjena projektna dokumentacija.

Foto: Legion-Media

Popravila in gradbena dela so tako območene in drage, da se pogosto primerjajo z ekumensko poplavo. Ste se odločili, da se ne boste vključili v amaterske in se zatekajo k storitvam in popravilu brigade? Nato je treba najprej sestaviti pogodbo o gradbeništvu, pripravljati vse vaše želje in preference v njem ter zagotoviti garancijo za reševanje spornih situacij, če se kaj nenadoma pojavi.

Torej, ste pripravljeni na odločilen korak in začeti popravila, vendar veste, da ne bo mogel izvajati neodvisno. Pripravljalna faza popravila ali gradnje je sestavljena iz več elementov.

• Najprej je treba odločiti o obsegu prihajajočega dela (lahko ga posvetimo s tehničnim delom).
• Drugič, na podlagi načrta popravil (ali gradnje), je treba oceniti - bo pomagala pri krmarjenju v višini stroškov (to je materialni del pripravka).
• Tretjič, treba je skleniti pogodbo, ki bo določila vaš odnos z izvajalcem (ta del je zakonit). Vsi trije elementi so med seboj povezani.

Ne bomo govorili o tem, kako izbrati izvajalca, in začeti se takoj z reševanjem pravnih formalnosti. Poleg tega je oblikovanje in ocena dokumentacije popravila ali gradnje izjemno pomemben del pogodbe.

Specifičnost pogodbe o gradbeni pogodbi

Po normativih civilnega zakonika Ruske federacije bomo sklenili pogodbo o gradbeništvu. Potrebno je, če je potrebno izvesti gradnjo stavbe, popravila sobe, kot tudi izvajanje namestitve ali zagonskega dela (člen 740 Civilnega zakonika Ruske federacije).

V skladu s pogodbenim izvajalcem izgradnje (to je, da se brigada gradbeniki ali delavci popravila) zavezuje, da bo zgradila na določenem času na nalogo stranke (to je vaš dokončni predmet ali za opravljanje popravila, in stranka je, da ustvarite Potrebne pogoje za njihovo izvajanje, jemljejo rezultat in plačajo uveljavljeno pogodbeno ceno.

Zdi se, da je vse precej preprosto, vendar je pogodba o pogodbi za gradnjo ali popravila precej zapletena. Vsak predmet nepremičnin ima svoje lastne značilnosti, različne brigade sodelujejo pri opravljanju dela, ter časovni razpored odredbe in velikost materialnih stroškov strank je precej velik. In kar je najpomembneje - končni rezultat izvajanja pogodbe: vaš dom, ki ga želim narediti najbolj udobno in udobno.

Zato na stopnji sklenitve pogodbe, lahko in morate storiti vse, da bi, če ne, če ne izključite pojava konfliktnih situacij, potem vsaj za njihovo predvidevanje. Navsezadnje je vsakdo jasno, da lahko skoraj vsak spor med stranko in izvajalcem v gradbeništvu privede do oprijemljivih izgub za obe strani, ne le material. Obstajajo primeri, ko so graditelji nezadovoljni z vedenjem lastnika, ki mu je zapustil "presenečenja" v obliki zvit dimnika ali surovega jajca za lesenim obrobo.

Vsebina pogodbe

Vsebina pogodbe o gradbeništvu je odvisna od številnih dejavnikov, na katerih je obseg popravila ali gradnje, želja strank, sestava popravila brigade. Zato so oblike pogodbe za vse priložnosti preprosto ne. Za določitev pogojev za delo pogodbenih organizacij bo stranka sam, to je, ti. Zahtevate gradnjo ali popravilo, zagotovite projekt dela (dokumentacije in ocene), kot tudi predmet in, kar je najpomembneje, je potrošnik opravljenega gradbenega ali popravila.

Prvič, vredno je rekla, da se gradbena pogodba zaključi v preprostem pisanju. Vsaka pogodba o gradbeništvu je edinstvena, kot tudi predmet gradnje ali popravila. Pogodba je treba določiti: \ t

1. ime pogodbenic, predmet pogodbe;
2. Čas preobrata;
3. Postopek za opravljanje dela, cena in postopek za izračun pogodbenic;
4. dolžnosti stranke in izvajalca;
5. Postopek za nadzor kakovosti kakovosti dela, ki ga izvaja izvajalec, mehanizem dostave in sprejetja dela, jamstva za kakovost dela;
6. poravnava sporov;
7. Pravni odnosi s podizvajalci;
8. Temelji in postopek za ustavitev dela in prenehanja pogodbe.

Glavne točke gradbene pogodbe

Značilnosti priprave pogodbe, da nas razmislimo o primerih. Za popravilo stanovanja uporabljamo navadno pogodbo.

1. Predmet Sporazuma

Naprej, obrnemo se na predmet naročila - to ni le delo, ki ga je treba izvesti, ampak tudi njihov rezultat. Pogodba mora biti natančno navedena, ali želite narediti večjo prenovo ali so pripravljeni omejiti kozmetično, ali naj zgraditi državno hišo, jo dokončati in prinesite komunikacijo ali plačati samo gradnjo opečne škatle.

2. Postopek za zagotavljanje materialov

Naslednje vprašanje, ki ga je treba zapisati v pogodbi, je postopek za zagotavljanje materialov, potrebnih za popravilo ali gradnjo. Tradicionalno ta izvajalec materialov samostojno kupuje po dogovoru s stranko. Ampak, če hočeš dobiti vse, kar potrebujete sami, ni nobenih ovir v pravu. Dovolj je, da to predvideva v pogodbi.

Ta rešitev je najbolj pomembna v primerih, ko gre za popravilo, še posebej, če privabljate oblikovalec ali dekorater, - skozi pogodbo lahko utrjujete zahteve za oblikovanje apartmaja in materialov, ki se bodo uporabljali (na primer, fliselin, in Ne vinil ali tkiva ozadja, in boste izbrali in jih kupite sami).

3. Kvalitetni materiali

Ta stran, ki vključuje gradnjo gradnje, je odgovorna za kakovost gradbenih materialov. Zato, če materialov, ki jih kupi stranka, ni mogoče uporabiti (ali možno, vendar bo to negativno vplivalo na kakovost popravila ali gradnje), ima izvajalec pravico zahtevati zamenjavo materialov ali opreme v razumnem roku. V primeru neizpolnitve ima izvajalec pravico, da zavrne izvršitev pogodbe in povpraševanja kupca ne samo za plačilo del, ki so bili proizvedeni, ampak tudi za nadomestilo izgube iz izpadov gradbene skupine, ki niso zajeti s tem zneskom.

Na več načinov je rezultat popravila odvisen od tega, kako se vzpostavi interakcija med izvajalcem in stranko. Odvetniki svetujemo, da vključijo v pogodbo postavke, ki izvajajo izvajalca, da obvestijo podatke o strankah o napredku dela. Nato bo stranka vedno lahko takoj prilagodila akcijski načrt ali zamenjati gradbene materiale, katerih kakovost povzroča dvome od izvajalca.

Foto: Murexin.

4. Pogoji dela

Izvajalec se zavezuje, da bo opravil delo, določeno v pogodbi v določenem obdobju, ki ga je treba določiti. Seveda obstaja možnost, da se bo postopek odložil, roki pa bodo morali pregledati, vendar bi bilo treba to zagotoviti tudi v besedilu pogodbe.

Dan, iz katerega se začne delo, najpogosteje povezana z datumom gradbišča, vendar včasih z datumom plačila vnaprejšnjega ali prenosa stranke, ki so potrebni za popravilo materialov. Poleg tega je na zahtevo stranke v pogodbi mogoče vzpostaviti vmesno obdobje izvajanja nekaterih vrst dela (konec gradnje posameznih delov strukture). Običajno se pogodba pogaja in kazni, če izvajalec krši čas dela.

Kot kaže praksa, so postavke o sprejetju dela eden najpomembnejših delov pogodbe. Lastništvo zgrajenega predmeta ali rezultatov popravila končno nadaljuje s stranko po podpisu ustreznega akta. Od zdaj naprej se ne začne le garancijska doba za popravilo ali gradnjo (ki je lahko stara 5 let), vendar se določi z zastaralnim rokom, če vam kakovost dela ne ustreza

5. Pogoji predčasnega prenehanja pogodbe

Druga pomembna točka: v pogodbi je treba registrirati pogoje za njegovo predčasno odpoved na pobudo stranke. Na kateri koli fazi gradnje ali popravila ima stranka pravico, da zavrne dokončanje njihovega zaključka. V tem primeru mora izvajalec prejeti plačilo tistih del, ki so že izvedeni, kot tudi kazen. Če prevzemate verjetnost denarnih težav med gradnjo ali popravilom, v pogodbi je mogoče zagotoviti možnost prekinitve dela.

6. ODGOVORNOST TVEGANJA

Kot splošno pravilo, odgovornost za tveganje naključne smrti ali škode na objektu do njenega sprejetja s strani stranke nosi izvajalec. Ampak včasih poškodbe povzroča kakovost materialov ali opreme, ki je zagotovila stranko. Nato pod pogojem, da je izvajalec opozoril stranko, da bi uporaba teh materialov poslabšala kakovost dela ali na splošno pripeljala do popolnega uničenja predmeta, bi morala stranka dolžna povrniti stroške opravljenega dela.

7. Stroški dela

Cena, določena v pogodbi, je lahko trdna ali približna (se imenuje se tudi odprta). Če pogodba ne opazi, katere cena je ugotovljena, se šteje, da je to trdna cena, to se ne spremeni v celotnem obdobju gradnje in jo navedejo skupaj s posebnim delom dela. Razlika med to ceno in dejanskimi stroški popravila ali gradnje in je dohodek izvajalca (zato izvajalec, ki se zanima za zmanjšanje stroškov gradnje, mora biti v skladu z ravnotežjem med kakovostjo dela in stroški materiala). V primeru, da so dejanski stroški gradnje presegli trdno ceno, izvajalec odplača razliko na lastnih stroških.

Trdno ceno se lahko določi tudi na podlagi ocen predhodno zgrajenega (ali popravljenega) podobnega predmeta, ob upoštevanju trenutne ravni cen, za katere bo izvajalec uporabil koeficiente preračunanih ocenjenih stroškov gradnje (oni Vzpostavitev regionalnih cen centrov v gradbeništvu).

V smislu določb civilnega zakonika Ruske federacije, ki ureja mehanizem plačila za izdelavo dela, se domneva, da se delo plača na koncu. Znesek plačila je zagotovljen z oceno, roki in odredbi pa določa pogodbo iz gradnje. Kot izračunano, vsako obdobje, potrebno za popravilo ali gradnjo (mesec, četrtletje, leto). Poleg pogodbe, naredite urnik dela in plačilo dela - tako boste prejeli dodatne priložnosti za nadzor kakovosti dela na vsaki stopnji. Takšen urnik bo vloga za pogodbo. V nekaterih primerih lahko izvajalec vztraja pri pripravi predplačila (običajno to počne za velike količine dela). Podrobneje po ceni pogodbe se bomo osredotočili na razmišljanje o vprašanjih, povezanih s pripravo ocenjene projektne dokumentacije.

8. Sprejem dela

Na koncu dela je sprejem. Običajno se proizvaja na stroške stranke. Ne pozabite vključiti v pogodbo o postopku izvajanja predhodnih preskusov inženirskih sistemov ali njihovih delov (zlasti če bi morali biti predstavniki državnih organov obvladovanja. Na primer, če je v vašem projektu, je treba poplaviti tla v apartmaju, vgrajen električni sistem je treba preveriti za njegovo požarno varnost.

Dobava dela izdajo akt, ki ga morata podpisati izvajalec in stranka. Res je, da ima stranka (ali nezadovoljstvo s nepopolnim zneskom izvajalca) pravico, da zavrne podpis Zakona o sprejemu in sprejetju, kar je opomba v dokumentu, ki jo je druga stranka dodeljena podpisu. Pojav nesoglasij v procesu prejema dela je lahko razlog za pritožbo na sodišče in izpodbija pogodbo. Vendar se je treba spomniti, da bo takšno enostransko dejanje prehoda ali sprejemnega sodišča razmislilo o neveljavnem, če bodo motivi neuspeha priznani kot razumni.

Posebne smernice o tem, kako naj se izvajalec obnaša, če stranka pravočasno ni sprejela rezultatov dela, ni zakona. Zato je bolje opredeliti rok za sprejem v pogodbi. Brez sprejetja iz neznanega razloga, delo, opravljeno pravočasno ali namerno zaostritev sprejema, morate vedeti: Tveganje naključne smrti objekta se pripozna s prenosom na stranko od trenutka, ko bi moral biti njegov prenos.

9. Garancijski rok popravila

Zanimivo je, da imajo gradnja in popravila garancijsko obdobje. Lahko je v skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije 5 let. Bodite pozorni na to: če v besedilu pogodbe, ki jo izvajalec predlaga, da podpišejo, našteto, potem to krši svoje pravice in krši norme umetnosti. 756 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki določa mejno petletno mandat, ki odkrije pomanjkljivosti kakovosti gradbenih del (ne smemo zamenjevati s splošno pogodbo o pogodbi, za katero je mejna garancijska doba 2 leti , ki je zapisana v odstavku 2 čl. 724 Civilnega zakonika Ruske federacije). V tem času je izvajalec odgovoren za slabosti, ki jih najde stranka. Res je, da je treba spomniti, da so nekatere pomanjkljivosti popravila ali gradnje lahko povezane z normalno obrabo gradnje ali popravilo predmeta, njegovo nepravilno delovanje ali neskladnost z navodili za operacijo, ki ga je razvil Stranka sam ali tretje osebe.

Da bi zaščitili svojo gradnjo ali popravilo, ga lahko zavarovate, dajatev civilnega zakonika Ruske federacije zagotavlja takšno priložnost. Zavarovanje v gradbeni pogodbi ima svoje začasne meje - ustavi skupaj s prekinitvijo pogodbe samega in velja za rezultate dela izvajalca. Prvič, zavarujejo tveganje naključne smrti ali poškodbe, ki se uporabljajo v gradbeništvu ali v popravilu nepremičnin, vključno z različnimi vrstami materialov.

Končno, besedilo pogodbe dopolnjuje podrobnosti strank in podpisov. Bodite pozorni na ime izvajalca, to je organizacija, ki bo opravljala vse delo. Potrebno je, da je pravni naslov izvajalca določen v pogodbi, ki ustreza njegovim sestavnim dokumentom (če je vaš izvajalec pravna oseba) ali naslov dejanskih podatkov o prebivanju in potnih listov (ko najamete določen zaposleni).

Preverite, ali je pogodba izvedena:

• Sobe bančnih računov - organizacija organizacije,
• Potrdilo o izvajanju državne registracije
• Informacije o licenci izvajalca
• Posamezno številko davkoplačevalca (tako za organizacijo izvajalca in za izvajalca - posameznik).

Posebej tesno se naučijo licence - tako da je rok, za katerega se izda, ni konec na sredini procesa gradnje in popravila.

Vse informacije o izvajalcu in stranke morajo biti popolne in točne. Upoštevajte, da se dokumenti v primeru sporov med strankami in pritožbo na Sodišču pogosto pošiljajo na določenih naslovih. Poleg tega se lahko pri aretaciji sodelovanja na tekočem računu, imenovano v pogodbi, uporabi kot zavarovanje.

Estraza vam bo pomagala določiti velikost stroškov. Pri pripravi pogodbe, bodite pozorni na kdaj in v kakšnem vrstnem redu morate plačati z izvajalcem, zakon omogoča, da to stori na ta način, ki bo najbolj primerna za pogodbenice sporazuma. Običajno kupec plača za delo po končnem izvajanju rezultatov (razen če seveda ni pogoja za predhodno plačilo dela dela v pogodbi).

Primer pogodbene pogodbe

Pogodba za popravilo stanovanja na naslovu: Moskva, UL. Klenova, d. 5, Korp. 2, kvadrat. 54 Moskva "___" __________ 2018.

LLC Gradbeno podjetje "Popravila in gradnja" v osebi generalnega direktorja Ivan Andreevich Artemove (v nadaljnjem besedilu "izvajalec") na eni strani in Alexander Petrovich Ivanov (v nadaljnjem besedilu "stranka") na drugi strani Ta sporazum je sklenil ta sporazum o naslednjem.

1. Izvajalec se zavezuje, da bo v stanovanju stranke sam, orodij, mehanizmov za popravilo prostorov po projektu oblikovalskega projekta, ki je priložen pogodbe, in oceni, v skladu z zahtevami odstranjevanja.

2. Stranka zagotavlja materiale ali napreduje izvajalca. Izvajalec je odgovoren za nepravilno uporabo teh materialov. Na koncu dela je izvajalec dolžan kupcu predložiti poročilo o izdatkih materialov in vrnitev ravnotežja.

3. Izvajalec je dolžan pravočasno preprečiti stranko:

1) o neprimernosti ali bolezni materiala, pridobljenega od stranke za izvajanje določenih del;

2) da skladnost z navodili stranke ogroža rok uporabnosti objekta ali kakovost ali moč opravljenega dela;

3) Ob prisotnosti drugih, ne odvisnih od izvajalca, okoliščin, ki ogrožajo rok uporabnosti ali trdnost predmeta, ki se izvaja.

4. Izvajalec se zavezuje, da bo začel popravljati stanovanje "___" _____________ 2018 in ga dokončati "___" ____________ 2018

Če je treba spremeniti obdobje začetka ali konca dela, je vsaka stranka to dolžna poročati na drugi strani najpozneje 48 ur pred njegovo žaljivo. Sprememba rokov je ustrezen vnos v obeh izvodih pogodbe.

5. V primeru kršitve izvajalca, začetka ali konca dela, plača stranki za vsak zamudni dan kazen v višini 0,1% stroškov popravila, vendar ne več kot 10%. V prekinitvi takih izrazov zaradi krivde stranke, slednji nosi enako odgovornost. Stranka v določenem znesku plača izvajalca tudi z zamudo pri plačilu dolga za materiale in opravljeno delo.

6. V prisotnosti dobrih razlogov ima stranka pravico, da kadar koli zavrne pogodbo pred koncem dela, ki plačuje izvajalca dela dela, ki je že izpolnjena, in mu predloži škodo povzročeno Z zaključkom pogodbe, s testiranjem dejstva, da je izvajalec prihranil zaradi prenehanja pogodbe.

7. Izvajalec je odgovoren za poškodbe ali poškodbe v popravljenih prostorih pohištva, tal, električnih naprav, električnih napeljav, sanitarne opreme, očal in drugih nepremičnin.

8. Kupec plača izvajalca pri podpisu tega sporazuma vnaprej v višini najmanj 50% stroškov dela.

9. Kupec je dolžan sprejeti delo, opravljeno na njihovem zaključku. Izvajalec strank lahko razglasi za 1 mesec od datuma sprejetja dela. V primeru nesoglasja med stranko in izvajalcem o kakovosti popravila popravila ima stranka pravico zahtevati imenovanje pregleda. Plačilo strokovnega znanja izvaja pogodbenica, zoper katero je strokovno znanje. Odgovornost strokovnega znanja organizacije je dodeljena izvajalcu. Na podlagi zahtevka mora izvajalec takoj odpraviti pomanjkljivosti na lastne stroške.

10. V zvezi z izvajalčevimi umiki iz pogojev pogodbe, poslabšanega dela ali drugih pomanjkljivosti pri delu stranke, ne glede na izkaz trditev, ima izvajalec pravico, da predstavi tožbo 6 mesecev, in če so pomanjkljivosti ni bilo mogoče zaznati pri običajni metodi sprejemanja dela - v roku 1 let od datuma sprejetja dela.

Ocenjena projektna dokumentacija

Tako se pripravi pogodba za glavne točke. Toda kako izvajalec ugotovi, kaj točno želite, da bi dobili zaradi popravila ali gradnje? Tako, da je izvajalec jasno upošteval vaše ideje, rezultat pa vas ni presenetil, je treba dopolniti pogodbo o gradbeni pogodbi s tehnično dokumentacijo in oceno, ki določa stroške dela (pogodbena cena). Ne pozabite, da v gradbeni pogodbi morate predvideti, katera od strank in v katerem obdobju je dolžan zagotoviti tehnično dokumentacijo. Običajno opravlja stranko. Če bi to moralo narediti izvajalca, je tehnična dokumentacija zagotovo predmet odobritve s strani stranke. Pogodba je priporočljiva za vzpostavitev sestave dokumentacije.

Tehnična dokumentacija je niz shem, risb, grafov, izračunov in drugih dokumentov, ki so potrebni za izvedbo gradnje pogodbe ali popravila. Potrebno je, da se zagotovi, da je gradnja pravilna in določitev zneska gotovine.

Foto: Legion-Media

Pri ugotavljanju potrebe po dodatnem delu ni treba spremeniti Sporazuma, zadostuje za zagotovitev možnosti prilagajanja načrtovanih podatkov, ki bodo omogočili spreminjanje tehnične dokumentacije in ocen.

Zelo pomembno je, da pravilno določite stroške ocene projekta. Vključevala bo stroške gradnje in popravila, pravna zasnova rezultatov gradbeništva (in popravila - če ste izdelali prenovo), stroške gradbenega materiala. Lahko naredite lokalno oceno (primarni ocenjeni dokument o določenih vrstah dela v skladu z delovnim projektom), ki bo osnova za oceno objekta. Sedanja zakonodaja ne predvideva nobenih izjem za pripravo oblikovanja in ocene dokumentacije za izgradnjo objektov z nizkimi stroški ali z majhnim delovnim časom, to je, da je treba vse navedene elemente razmisliti na eno stopnjo ali drugo. To je tehnična dokumentacija, ki je naloga stranke, v skladu s katerim mora izvajalec izpolniti določeno delovno mesto.

Če bo med popravilom (gradnja) izvajalec ugotovil, da se vsako delo v dokumentaciji ne upošteva, vendar jih je treba izvesti, zato se bodo ocenjeni stroški gradnje povečali, to mora poročati stranki. Vaš izvajalec bo počakal 10 dni (če drugo obdobje ni predvideno s pogodbo), potem pa je dolžan prekiniti delo, vse izgube pa bodo pripisani računu stranke. Zato je treba nenehno vzdrževati stik z izvajalcem. Vendar, če lahko dokažete, da ni treba izvajati dodatnega dela, potem vam ni treba plačati dodatnih stroškov, ki jih je priglasil izvajalec.

Izvajalec je odgovoren za vsa odstopanja, ki jih dovoljuje od tehnične dokumentacije projekta, pa tudi za kršitve gradbenih standardov in pravil. Kljub temu ima pravico do majhnih odstopanj od tehnične dokumentacije brez soglasja stranke, če dokaže, da ne vplivajo na kakovost predmeta.

In če so se vaši načrti spremenili v procesu gradnje ali popravila? Stranka ima pravico do sprememb tehnične dokumentacije, vendar obstajata dva pomembna pogoja - tehnični in materialni.

1. Prvič, spremembe ne bi smele bistveno spremeniti narave dela, ki ga zagotavlja pogodba.
2. In drugič, dodatni stroški, ki jih povzročajo te spremembe, ne smejo presegati 10% celotnih stroškov gradnje, določenih v oceni.

Vendar pa je možno, da se odločite za radikalno spremeniti naravo pogodbe. Nato je treba dodatno oceniti in biti pripravljena na dejstvo, da lahko izvajalec zahteva odškodnino za stroške, ki jih je utrpela v zvezi s tem. Enako velja za primere, ko je izvajalec razkril napake v tehnični dokumentaciji, ki jo je pripravila stranka, in je bila prisiljena odpraviti.

Nadzor kakovosti

Vsaka stranka je vsekakor zainteresirana za kakovost dela, ki je zanj. Zato ste obdarjeni s pravico do nadzora kakovosti dela, ki ga izvaja izvajalec. To naredite, lahko naredite načrt za vmesno sprejemljivost dela. Kljub temu pa glavni pogoj za preskušanje kakovosti dela ne vplivajo na operativne in gospodarske dejavnosti izvajalca.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru

Iskanje umika iz pogojev pogodbe, morate takoj obvestiti izvajalca o tem. Če iz nekega razloga tega ne storite (smo Allay ali se odloči, da ni tako pomembno), nato samodejno izgubi pravico, da se še naprej nanaša na ugotovljene pomanjkljivosti, čeprav nadzor nad kakovostjo popravila ali gradnje ni odgovoren stranka. Izvajalec, neustrezno opravljanje dela, se ne more sklicevati na to, kar se je zgodilo zaradi pomanjkanja takega nadzora. Zato je bolje, da sledite nasvetom tistih, ki so že zgradili ali popravljali svojo namestitev, in poskušali rešiti vsa vprašanja neposredno z izvajalcem - Foreman in njegova brigada.

Torej, povzema, še enkrat, recimo: Bodite previdni pri pripravi gradbene pogodbe in pripravo ocenjene projektne dokumentacije za to. Iz tem, kako skrbno boste napisali vse vaše želje, bo kakovost dela odvisna. Ne sesajte - Pri izvajanju kompleksnih gradbenih del lahko povabite na pogodbeni inženir ali specializirano organizacijo, ki vam bo pomagala pri pripravi dokumentacije in razvoja projekta.