Izračun proračuna za popravilo kuhinje

Kuhinjska ureditev in okvirne obrestne mere za popravila. Trije možnosti prenove in kuhinjske obdelave. Ocene.

Razporeditev kuhinje praviloma zahteva vključevanje večjega števila strokovnjakov kot popravilo iste kopalnice ali stanovanjskih prostorov. Tukaj se morate ukvarjati ne le s tilerji, mizarji in električarji, temveč tudi z oblikovalskimi inženirji, zbiralci pohištva, predstavniki proizvajalcev plastičnih oken, čiščenje zraka in gospodinjskih aparatov IT.D. Na splošno morate biti vnaprej pripravljeni na dejstvo, da je popravila kuhinja zelo dolgotrajna proces in ima veliko izdelkov porabe.

Tradicionalno je kakovost in cena popravila odvisna od kvalifikacij in statusa gradbenih brigad. Če brigada deluje pod blagovno znamko podjetja avtoritativnega profila, potem ne morete dvomiti, da bo vse na najvišji ravni, ob upoštevanju obstoječih norm in pravnih pravil. Ponavadi podjetja zagotavljajo vrsto storitev. Ne samo gradbeniki, ampak tudi menedžerji, oblikovalci, ocene, odvetniki sodelujejo. Slednje so v tem primeru povezane, ko zahtevajo ponovlitev, ki zahteva usklajevanje. Ni težko uganiti, da je delo vsakega od teh strokovnjakov vključeno v račun. Približno popravil podjetja izračunajo skupne stroške dela, ki se začnejo od 300 $ na 1m2.

Rezultat neregistrirane gradnje lahko pokaže dober rezultat. Odlični strokovnjaki, ki so že delali za popravilo, se lahko tukaj zasede, vendar za dobro znane razloge, ki so jih prešli na prosti kruh. Praviloma, Brigada vključuje delavce, ki imajo ustrezna priporočila. Vendar pa mora v tem primeru stranka sama nadzorovati postopek popravila in znesek ocene stroškov, čeprav posamezni primeri kažejo, da je vse, kar je tukaj odvisno od kvalifikacij in organizacijskih sposobnosti problema. Približno cene za delo - od 150 $ za 1m2.

Delo tako imenovanih brigad iz sosednjih držav in zasebnih mojstrov je poceni od $ 20 na 1m2. Ampak, kot kaže praksa, je bolje, da se ne zatekajo k svojim storitvam. Če nizka kakovost dela graditeljev na velikih objektih ni vedno očitna, potem na takem lokalnem območju, kot kuhinja, lahko nizka kvalifikacija izvajalcev igra z vami kruto šalo. Na primer, se lahko preprosto ne spopadajo s številnimi posebnimi nalogami.

Kakšna je ta specifičnost? Namestitev sodobne kuhinjske opreme, praktično obvezna zamenjava vseh vrst komunikacij zahteva od graditeljev ne le visoka raven strokovnosti, ampak tudi ustrezne izkušnje. Mimogrede, proizvajalci kuhinje močno svetujejo, da odločajo o izbiri modela že dolgo pred začetkom popravila. V nasprotnem primeru se ne boste mogli izogniti napakam pri sestavljanju pohištva, ki na koncu pripelje do znatnega povečanja popravil. Sam sodnik: Ena nepravilno načrtovana centimetrska prevleka, ki se ne upošteva v projektu, in spet bo morala poklicati mojstre, tako da je vsaj ta izboklina odpravo. Ne pozabite, prva olajšava kuhinjske ureditve pravi: "Najprej se določi s pohištvom."

Če ste omejeni na sredstvih, potem se ne registrirajte. Dovolj je samo, da skrbno izmerite kuhinjsko sobo, pripravi svoj načrt roke in s to shemo, da gredo v kateri koli nakupovalni center, kjer so končne slušalke razstavljene v velikih količinah. Prednost takega modela v njeni fiksni vrednosti. Vendar upoštevajte, da je pripravljena možnost, praviloma, ne predvideva zamenjave neprimernega modula. Torej, če predpostavimo, da je ena od omar ni "primerna" v kotu, ki mu je dodeljena, boste morali poiskati naslov proizvajalca in naročite izdelek želene velikosti. To bo bistveno upočasnilo postopek popravila, za tovarno z velikim nenaklonjenostjo, da "konča" potrebne module in običajno ne mudi z njihovo dostavo.

Seveda je optimalna možnost, da naročite kuhinjo neposredno pod njeno sobo. To je mogoče storiti v trgovini-kabini in proizvajalcu. Številne tovarne imajo lastno maloprodajno mrežo, večina salonov pa vsebuje usposobljeno osebje, ki izvaja vse potrebne meritve in celo pripravijo načrt inženirskih komunikacij. Vendar pa je tak načrt samo v trgovinah, ki se ukvarjajo s prodajo elitnih modelov.

Stopnje popravila

Da bi vam lažje predstaviti obseg popravil, navajamo njihove faze. Prednostna naloga ukrepanja je pogojena, nekatera dela se izvaja vzporedno in se zdrobi v manjše operacije.

1. Delating dela (rušenje škatel v stranišču in kopalnice, odstranjevanje linoleja, pawn, kravato, mavec, ploščice it.d.).
2. Odpiranje vožnje v kuhinjo v glavnem zidu, razstavljamo del odprtine lože, ustvarjanje odprtin za vgradnjo steklenih blokov.
3. Strosion stene pod električnim kablom.
4. Polaganje električne energije.
5. Gradnja notranjih opečnih particij.
6. Namestitev vroče in hladne vode cevi, kanalizacijo, ogrevanje; Namestitev merilnika porabe vroče in hladne vode, filtrov, "glavnike" na dvigalih v kopalnici.
7. Nameščanje sistema Windows (podizvajalec "Key Plast Designer").
8. Stropna naprava.
9. Namestitev zunanje enote sistema Split klimatske naprave (podizvajalec - Euroclimate ").
10. Hoja po stropu in stenah.
11. Naprava za tie cementa.
12. Namestitev vrat.
13. Sklop in stenski stropi in sten.
14. Nameščanje grelnika vode (kotla).
15. Električni ogrevalni sistem.
16. Polaganje zunanjih ploščic.
17. Stenske ploščice.
18. Namestitev Santechpriborjev.
19. Slikarstvo (v treh slojih) Stropih in stenah.
20. Namestitev notranje enote sistema split klimatske naprave v dnevni sobi.
21. Namestitev vodnih radiatorjev.
22. Namestitev vtičnic, stikal, svetilk.
23. Polaganje parketa in montaža podstavkov (podizvajalci-Junckers).
24. Montaža kuhinjskega pohištva in opreme (proizvodnja in montaža - tovarna pohištva 8. marec ").

Kuhinjski nalog je zelo odgovoren, ker vse, od konfiguracijske slušalke do zadnjega vijaka, izberete. Tako bo dodatno impresivna specifikacija v skladu s kuhinjskim modelom dodana glavnemu popravilu podgan (na delovnem in končnih materialih). Obstajajo številni komponente: ročaji, noge, robovi, dodatki, vrata, fasade, škatle, sistemi razsvetljave, delovne plošče, argumenti mehanizmi, dodatki in še veliko več. Vsaka postavka ima svoj članek in ceno. Dvig cen vzorca naročil običajno nastane zaradi svoje opreme z velikim številom funkcionalnih elementov, "vrtiljaki", škatle, risbe košare, žarečih polic, tabel-transformator, push-pol. \ T Izbrani materiali za izdelavo nastavljenih delov (fasade naravni les, aluminij Kant in tako naprej.). Za določitev stroškov slušalke, kuhinjske prodajalce ponujajo za merjenje na merilnikih poti.

Poleg specifikacije, prodajalec daje kupcu risanje kuhinjskega modela in načrt za dajanje oddelkov, na katerih je treba opozoriti tudi priporočena mesta vgradnje električnih in vodovodnih komunikacij. Ta načrt je treba dati graditeljem. Med izdelavo kuhinje morajo končati popravilo sobe in ga pripraviti na sestavljanje pohištva. Roki za njegovo dostavo v različnih podjetjih se gibljejo od 2 tednov do 3 mesece (če gre za uvožen proizvod).

Z ureditvijo kuhinje lahko uporabljate storitve arhitekta, vendar je bolje, da se zatečejo k njeni pomoči le v primeru globalne prenove prostora. Običajno delo arhitekta je sestavljeno iz treh stopenj. Sprva izpolnjuje sam naloge, študije značilnosti zasnove notranjosti, sestavljajo pogoje za referenco, opravi potrebne meritve, vzpostavlja načrt gradnje in ponuja shemo za postavitev pohištva in vodovodne opreme. Arhitekt se ukvarja tudi z usklajevanjem prenove in opredeljuje slog prostorov. Ta faza dela je ocenjena glede na količino (od 300 $).

Nato arhitekt pripravlja skico notranjosti in ga odobri s stranko (300 $). Prav tako spremlja ponovlitev in popravilo. Najame gradbeno skupino, izdaja potrebna delovna gradiva organizacijam, ki se ukvarjajo z dobavo in montažo prezračevalnih in klimatskih sistemov, je shema lokacije električne opreme. Interactings s pohištvom notranjost, naredi skice postavitev ploščic ob stenah kuhinje in risb kompleksnih vozlišč in notranjih delov. Izraz teh del se giblje od 10 do 15 dni. Namenjeni so ločeno (od 300 $). Na koncu faze, arhitekt zagotavlja stranko izjavo za končne materiale, specifikacijo kuhinjskega pohištva, tehnologije in razsvetljave.

Vrste delovnih mest	Enote. Spremeni	Stroški dela, $
Popravilo podjetja	Gradbena brigada	Zasebni Master.
Destantska dela
Demontaža pljuč neželenih particij (mavec, GLC)	m2.	pet	2. \ T	0,5.
Razstavljanje delov zunanje stene pod balkonom	m2.	120.	55.	10. 10.
Zmanjšanje prezračevalne škatle z obnovo prezračevanja	PC.	petdeset	25. \ T	10. 10.
Slure standardne odprtine v armiranobetonski particiji	PC.	220.	110.	55.
Okno za demontažo	PC.	Dvajset	10. 10.	pet
Razstavljanje okenskega praga	PC.	pet	3.	0,5.
Razstavljanje vrat	PC.	štiri	2. \ T	0,4.
Razstavljanje pranje	PC.	pet	3.	0,5.
Odstranjevanje stare ploščice iz sten	m2.	1,2.2.	0,5.	-
Odstranjevanje stare ploščice iz tal	m2.	2.5.	1,2.2.	eno
Odstranjevanje starega estriha	m2.	štiri	2. \ T	eno
Odstranjevanje starega ometa	m2.	štiri	2. \ T	eno
Razstavljanje cevi za oskrbo z vodo	rm. M.	1,2.2.	0,5.	-
Električna inštalacijska dela
Razstavljanje svetilk	PC.	1,2.2.	0,5.	-
Razstavljanje vtičnic in stikal	PC.	1,2.2.	0,5.	-
Kabli	rm. M.	2.5.	1.5.	eno
Strosion sten in kabelsko tesnilo v strokerh	rm. M.	osem	štiri	1,4.
Žična ožičenje (odprto tesnilo)	rm. M.	0,5.	-	-
Namestitev distribucijske električne plošče	PC.	40.	Dvajset	10. 10.
Namestitev električnih dvigala (vtičnico, stikalo)	PC.	pet	3.	0,5.
Namestitev stropnih luči	PC.	7.	štiri	2. \ T
Vodovodna dela
Ploščni kanali za cevi	rm. M.	osem	štiri	50-70 ostrenje
Namestitev vodnih cevi	rm. M.	12.	6.
Namestitev kanalizacijskih cevi	rm. M.	štiri	2. \ T
Jumper Device.	PC.	osemnajst let	7.
Nameščanje filtrov	PC.	6.	3.
Namestitev grelnika vode, z eyeliner	PC.	100.	petdeset	20-25.
Namestitev mešalnika	PC.	petnajst	7.	štiri
Montaža ogrevalnega radiatorja	PC.	80.	40.	Dvajset
Javna dela
Gradnja particij	m2.	Od 12.	6.	3.
Prazna naprava v steni	rm. M.	60.	-	-
Izravnava strop	m2.	10. 10.	pet	2.5.
Hidroizolacijska naprava	m2.	štiri	2. \ T	eno
Zaščitna kravata naprave	m2.	devet	štiri	3.
Gradnja podija pod "otokom"	m2.	Trideset let	petnajst	10. 10.
Delo za ometa
Tiskanje in v redu	m2.	eno	-	-
Sklop in ojačitev	m2.	pet	3.	0,5.
Slikanje sten in stropa	m2.	štiri	2. \ T	-
Naprava tri ravni zgornje meje iz GLC	m2.	22.	10. 10.	pet
Stropna naprava za vzmetenje	m2.	enajst	6.	3.
Stenska plašč glc.	m2.	6.	3.	eno
Stropna naprava z enim nivojem	m2.	enajst	6.	3.
Delo ploščic
Obrnjene sten in tla	m2.	21.	10. 10.	8-15.
Obrnjeni na pobočja in pragove	m2.	štirinajst	7.	pet
Poravnava in stene tal	m2.	10. 10.	pet	3.
Polaganje keramografske	m2.	štirinajst	7.	osem
Mizarstvo
Namestitev bloka vrat	PC.	40.	Dvajset	15-10.
Namestitev pribor za vrata	PC.	12.	6.	-
Zasteklitvena vrata	PC.	10. 10.	pet	-
Polaganje parket	m2.	pet	3.	-
Polaganje laminata	m2.	pet	3.	-
Naprave	rm. M.	2. \ T	-	-
Namestitev valovitega prezračevalnega rokava	rm. M.	7.	pet	-

Talne talne obloge s keramičnimi ploščicami bodo stale 10-20 $ na 1m2 (razen vrednosti materialov)

Prvo pravilo o kuhinjskem dogovoru pravi: "Najprej se določi s pohištvom." V nasprotnem primeru ne bo mogoče, da bi se izognili napakam pri sestavljanju slušalk, ki na koncu pripelje do znatnega povečanja stroškov popravila

Pogosto med postopkom popravila, namesto ometanja, so stene obrezane z mavčne plošče na kovinskem profilu. Stroški te vrste dela so od 3 do 6 $ za 1m2

Kap kanalov pod ožičenjem v armiranobetonski steni bo stala 3,5 $ na 1pog.m. Polaganje žic - $ 1 za 1pog.m, ožičenje - 0,5 $ na 1pog.m. Namestitev električne energije - od $ 3 do 5 $ na računalnik.

Pred zaključkom stropa morate odstraniti sledove prejšnjega premaza, odpraviti nepravilnosti in višinske razlike

Model minimalne stroške

(Dodatna kuhinja konča površino 6,5m2)

Načrtovana je majhna kuhinja v tipični panelni hiši, ki jo je treba popraviti z minimalnimi stroški. V primeru, rekonstrukcija prostora ni predvidena. Projekt ne zahteva nobenih dokumentov o usklajevanju dela, je potrebno le določiti stopnje z gradbeno brigado. Glavni izdatki izdatkov za novo kuhinjsko pohištvo in opremo (hladilniki in peči). Poleg tega naj bi posodobil zidove, spol in strop, zamenjajte vodovodne in kanalizacijske cevi.

Ime	Število	Model, proizvajalec	Cena (stopnja), $	Znesek, $
Linolej	6,5m2.	Formula Novilon, forbo-Nairn (Schotland)	7.	45.5.
Dekorativna stenska barva	6.4L.	Antiko, Bau Max (Nemčija)	4,4.	28,16.
Mixer.	1 PC.	Mix sl, e.c.a. (Nemčija - Turčija)	43.	43.
Lamp	1 PC.	6 Coloreresvetro, Eglo (Avstrija) \ t	44.5.	44.5.
Pohištvo	2 Omare motorja (60 in 40 cm), 4 zvitki (30, 40, 50 in 60 cm), 1 omarica z valjami z predali (40 cm)	"Študira" z vrati "Erlig", Ikea (Švedska)	490.	490.
Hladilnik	1 PC.	"STYNOL RF-305", "rastlinski hladilniki stinol" (Rusija)	367.	367.
Plinski štedilnik	1 PC.	Gefest 1100-06 (Belorusija)	214.	214.
Potopite s sistemom iztočnega preliva	1 PC.	"Emsen" (O 45cm), Ikea (Švedska)	44.8.	44.8.
Jedilna miza	1 PC.	Lokki, Ikea (Švedska)	100.	100.
Stol	4 stvari.	BHORBI, IKEA (ŠVEDSKA)	8.3.3	33.2.
Demontaža, električna, splošna gradnja, zaključna dela, montaža in priključitev opreme	-	-	-	400.
Skupaj:	1810,16.

Kuhinja v tipični hiši 6,5m2

Model povprečnih stroškov

(Možnosti za prenovo in dekoracijo kuhinjskega območja 10m2)

Praviloma se povečanje območja kuhinje izvaja tako, da je del koridorja, tako da v oceni razstavljanja in sanitarnega dela, je treba vključiti rušenje particij in polaganje novih sklepov za kanalizacijo Vključiti je treba vodovodne cevi. Osnovni stroški so na nakup kuhinjskega pohištva in tehnologije. Slušalke gredo v Rusijo iz sestavin italijanske proizvodnje. Varianta zagotavljajo nekatere najpomembnejše tehnične inovacije. Na primer, namesto standardnih monoboxes (kuhinjske omare), izbrane tako imenovane tandemboxes z eno samo ograjo, ki omogočajo najbolj priročno za organiziranje notranjega prostora škatle.

Ime	Število	Model, proizvajalec	Cena (stopnja), $	Znesek, $
Zunanja keramična ploščica	10m2.	Jazz, Vitra (Turčija)	15.75.	157.5.
Stenska barva	7.55L.	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finska) \ t	9,13.	69.
Mixer.	1 PC.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Nemčija)	112.8.	112.8.
Pranje	1 PC.	Empire R 15, Reginox (Holland)	245.	245.
Svetilka (kamera)	1 PC.	Masivna (Avstrija)	153.	153.
Pohištvo	3.1 Pog. M.	Futura, Edel (Rusija)	350.	1240.
Vgrajeni izpušni plini	1 PC.	TF-5260 Inox, Cata (Italija)	140.	140.
Hladilnik	1 PC.	Electrolux (Švedska)	830.	830.
Kuhalna plošča	1 PC.	PKN 645-E, BOSCH (Nemčija)	258.	258.
Pečica	1 PC.	HBN3060, Bosch (Nemčija)	500.	500.
Jedilna miza	1 PC.	-	-	-
Demontaža, električna, splošna gradnja, zaključna dela, montaža in priključitev opreme	-	-	-	700.
Skupaj:	6868.

Model najvišjih stroškov

(Opcija in kuhinja konča površino 20m2)

V tem primeru je prenovo kapitala. Tako bodo dodana gradbena dela dodana glavnemu gradbeništvu: razstavljanje osnutka tal, rušenje particij, odstranjevanje starega estriha, električno delo IDR. Kar zadeva kuhinjsko pohištvo in opremo, je prednost dana dragim blagovnim znamkam. Če v povprečni modelih cen ravni, lahko stranka izbere dodatke, dodatke, fasade in robovi material (aluminij, nerjaveče jeklo it.), Nato pa v kuhinjah vrhunske dizajne vsakega dela, ki je že premišljen. Slavne tovarne običajno dopolnjujejo svoje vzorce z vsem potrebnim naborom dodatkov - zapiranje, cisterne za razsuti izdelke, kljuke itd.

Ime	Število	Model, proizvajalec	Cena (stopnja), $	Znesek, $
Laminat.	20m2.	ELLOC HOMESS, ELLOC (NORVEŠKA)	27.	540.
Mixer.	1 PC.	Oxigene, Gessi (Italija)	550.	550.
Lamp	1 PC.	-	400.	400.
Pohištvo	5 POSE. M.	Mesto, Scavolini (Italija)	1500.	7500.
Pranje z dvema skledama	1 PC.	CSX 654, Franke (Nemčija) \ t	515.	515.
Hladilnik	1 PC.	KF 8997 seme, Miele (Nemčija)	3200.	3200.
Kuhalna plošča	1 PC.	Modularni sistem "Domino", AEG (Nemčija)	1000.	1000.
Pečica	1 PC.	B 8920 M, AEG (Nemčija)	1580.	1580.
Kapuco	1 PC.	Turboair (Italija)	630.	630.
Pomivalni stroj	1 PC.	G 396-3 Sche Plus, Miele (Nemčija)	2350.	2350.
Jedilnica	SET (tabela in 4 blato)	Calligaris (Italija)	1450.	1450.
Usklajevanje prenove	-	-	-	1500.
Projekt oblikovanja	-	-	-	1000.
Demontaža, električna, splošna gradnja, zaključna dela, montaža in priključitev opreme	-	-	-	2000.
Skupaj:	25215.