Estraza ni le denarni izraz gradnje ali popravila, ampak tudi prava pogodba. Povedali smo, kaj je treba oblikovati.
Foto: Legion-Media
Kako začne delovati na oceni
Pred ohišjem, ki je pred podpisom pogodb, morate določiti sami, ohišje, s katerim razred (raven) konča, ki jo želite popraviti. Potem je treba vaše namere posredovati morebitnemu izvajalcu. Da se ne bo zgodilo nadležno nesporazum (pogosto stranka in izvajalec govorita različne jezike), je naloga pripravljena za izvedbo ocenjene tehnične dokumentacije.Pri pripravi naloge, da se izognemo območju stanovanja, bolje razdeliti v prostore (vhodna dvorana, dnevna soba, spalnica itd.). Potem je treba oblikovati velike pogoje naročila, ki bo ocenila realnost vašega namena popravil po popravilu. To je potrebno na papirju, zelo podrobno, napišite vse želena popravila in materiale.
Kaj bi moralo biti v oceni
Izvajalec, ki se je seznanil s tem seznamom, je ocena. Nujno mora kaže:
- ime dela in njihovo vsebino (vrsta, seznam);
- obseg dela;
- Načinov opravljanja dela (tehnologija);
- Kategorija kakovosti;
- Faze in roki za delo;
- pogled in število gradbenih in zaključnih materialov;
- Cena dela in urnik plačil.
Podroben opis vrst dela izvajalca, njegovo znanje o tehnologijah in tržnih cenah je jamstvo, da se ukvarjate z resničnim strokovnjakom, ki se lahko zaupajo objektu. V nasprotnem primeru, kako razumete, zakaj je montaža spuščenega stropa toliko, in ne toliko? Če na svoj seznam niste vključili ničesar (niste graditelj), bo izkušen izvajalec vedno dodal potrebne materiale in vrste dela. Brez pretiravanja lahko rečemo, da je ocena načrt pogodbe. Bolj pravilno je pripravljen, bolj pravica in postopek popravila bo zagotovljen. Da bi poenostavili nalogo, dajte kot primer elemente, ki bi morali biti v omejitvi tabele ocene:
- Proizvodnja
- Vrste dela (vsebina), metoda izvršitve
- Merila kakovosti
- Obseg dela
- Stroški dela
Odgovornost strani
Ena najbolj ozkih mest v postopku popravila je opredelitev meril kakovosti. Dejansko, izvajalec v kategoriji "visokokakovostni zaključek" lahko razume eno, in stranka je popolnoma drugačna. Priporočamo, da vključite v ocenjeno referenčne povezave in Gosts. Veliko so in skoraj za vse priložnosti. Upoštevajte, da je znanje o SNIPS še ena pomembna plus izvajalec.
Poleg tega, v primeru konfliktnih razmer in prinašajo sojenje, odsotnost v pogodbi in v ocenjeni in tehnični dokumentaciji navedba SNIP ni izključni argument.
Obrnimo se na civilni kodeks Ruske federacije. Člen 732, namenjen domači pogodbi, jasno opredeljen odnos med pogodbenicama: "Izvajalec je dolžan skleniti pogodbo o potrošniški pogodbi, da strankam zagotovi potrebne in zanesljive informacije o predlaganem delu, njenih vrstah in značilnostih, \ t O ceni, o plačilni obliki in tudi obvestite stranko na njegovo zahtevo. Druga pogodba, povezana s pogodbo in ustreznimi informacijami, če je pomembna narava dela. Izvajalec mora navesti stranko določeno osebo, ki jo bo izvedel. " Kot tudi: "Stranka ima pravico zahtevati prenehanje sklenjene pogodbe o pogodbi gospodinjstev brez plačila opravljenega dela, kot tudi odškodnine za izgube v primeru, ko je zaradi nepopolnosti ali nedostopnosti, ki jo je prejel izvajalec informacij, , sporazum je bil sklenjen za delo, ki nima lastnosti, ki je imela vrsto stranke. "
Da, civilni kodeks Ruske federacije kaže, da imate pravico do povpraševanja ", ampak vsi vedo, da je spor zelo neprijeten in dolg, zato je bolje, da ne prinaša in sprejema, kot pravijo, preventivne ukrepe. Nekoč je krilati stavek rojen v Rusiji: "Nič ni nikoli zgrajeno pravočasno in znotraj ocene!". No, imamo srečno priložnost, da ne ponovite napak preteklosti in ne stopite na isto rake.