Primer preoblikovanja dveh standardnih apartmajev v "izboljšani načrtovalski" hiši na dvostopu ekonomistrskega razreda stanovanja.
VALI prav na objektu, upogibanje, pripravo in povezovanje v različnih različicah in kombinacijah zapletenih kovin "Liana"
Duplex apartmaji so postopoma postali več kot en standard sodobnega mestnega stanovanja. Bogati Muscoviti so vedno bolj združeni drug drugemu prostoru v celotnem notranjem kompleksu. Katere težave se morajo v takih primerih srečati s strokovnjaki v reorganizaciji stanovanj in graditeljev? O tem bomo govorili danes in govorili.
"Daj no, brat, počakaj!"
Skupno življenje kot normo življenja, ki je zagotovo shranjena v muhe. Kot tudi zloglasni 8m2 socialistični stanovanja na osebo. Uspešni državljani zmanjšujejo, če ne pridobijo penthouse, nato vsaj, da bi dobili stanovanje s podstrešjem ali da je na dve ravni v večnadstropni stavbi. Strinjam se, da prihaja iz dela, je prijetno, da se po stopnicah do domačih imperijev, da se upokojijo v njih od povečave jedi v kuhinji, hrup pralnega stroja, pogovorov v dnevni sobi in drugi dražilni dejavniki. Zgornje svete svetnike: spalnica, sprostitev sobe in prefinjeno zabavo: telovadnica, savna, biljard soba, bar, domači kino ... Vendar pa ima vsakdo svoje ideje o tem, kaj bi morala biti dvonadstropna stanovanjska stanovanja.Seveda, dvotirni apartma ni vsak na voljo. Figurativno gledano, življenje v njem je kot jahanje v predstavniku predstavništva razreda: udobno, prestižno, vendar očitno ne poceni. Vendar pa upoštevajte pozitivno, kot se nam zdi, primer preoblikovanja dveh standardnih apartmajev v "izboljšanemu načrtovanju" hiše v dvokolesni rezident. Tukaj ni običajnega, vendar ni posebnih "Frills" tukaj.
"Ko veš, od kakšnega sauh ..."
Razmisliti o rezultatih delnih delcev in graditeljev, s težavami, ki jih verjamete, da je veličastnost stanovanja na dveh ravneh ustvarjena iz dveh standardnih "trecracies" sovjetskih časov. Ti dve absolutno enaki apartmaji sta bili ena nad drugo - v tretjem in četrtem nadstropju večnadstropne stavbe. Res je, zgrajena je bila v skladu s posameznim projektom in na takratnih standardih je bila vključena v izpust elite: s svetlo opeko stene, z velikimi ložo, z ograjenim dvoriščem in modrim ogrom na obeh straneh vhoda. Izgubal vse je kot vsi drugi: uspelo nositi komunikacijo, ne preveč priročno postavitev, ki so jo napisali obscenosti dvigal, ščurke in neuničljive vonja na stopniščih. Treba je trdno verjeti v "zmago kapitalizma v ločenem stanovanju", da se uredite na dveh ravneh stanovanj v podobni hiši!
Vendar se je vse izkazalo, da je bolje. Ne samo zato, ker so bili novi lastniki apartmaja ljudje z značajem, ampak tudi zaradi resnega dela, ki ga je opravil podjetje "Rekonstrukcija" in njegovega direktorja O.E.Golovach. Trdno ne eno leto obravnava probleme usklajevanja prenovljenih stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov. Podjetje, ki je del podjetja Gradbena enota "Svet notranjosti", je na prvi pogled na prvi pogled izvedel nemogoče tehnične in oblikovalske rešitve.
»Z CHINSKIM KUTOLKI Zgraditi samo v pravljicah. Tam, o usklajevanju rezultatov, MVK, ZTI in drugih primerov, plasti niso slišali. UNAS Gradbeni prah Obreči inšpektorji gospe, Sanepidstacije, arhitekturnega in načrtovalnega oddelka, stanovanjskih inšpekcijskih pregledov, Mosgaz, Mesenergo, Mosororexpertz, okrožnega sveta, Direktorata Unified Customer ...
Vzemite, na primer, potrebno v dvonadstropnem apartmaju, odprt v stropu ali odprtju v prestolnicah prenašalca. Tisti, ki so začeli ustvarjanje stanovanj na dveh ravneh, brez teh "lukenj" ne morejo storiti. Zdi se, da je zarota, toda kako se potem strinjajo? Navsezadnje, v redu in odškodnina za sosede so možne in nadomestilo za svoje sosede v primeru uporabe materialne škode (dokazujejo, da ni povzročilo!). In še vedno bodo težave s prodajo, izmenjavo, dediščino. Tudi poskus je možen, do uporabe člena 293GKRF (prodaja stanovanj s trgovanjem za odškodnino za škodo). Prosimo, da kontaktirate uradnike za reševanje reorganizacije, ne da bi imeli ustrezno usposabljanje in kvalifikacije! Takoj in plošča boste takoj zavrgli. Toda za to stanovanje, za razvoj in odobritev vseh potrebnih, ki omogočajo dokumente podjetju "rekonstrukcija" upravlja. Kar ni presenetljivo na računu takšnih dogovorjenih odprtin in drugih načrtovanih sprememb na stotine. Ponovno poudarjamo: v tem apartmaju, uničevanju ali konstrukciji vsake stene in particij, polaganje ali rezanje vsake odprtine, kot tudi razstavljanje kopalnic, re-opreme loggij, spreminjanje skladb inženirskih komunikacij - vse se opravi na zakonitem razlogov.
Pred usklajevanjem, seveda, je bil projekt ustvarjen. Ideja (v celoti izvedena kasneje) je bila naslednja. Prostori spodnje stopnje so to uredili: najprej, majhna predprostor (na drugi ravni je bila opremljena z garderobo). Potem - dvorana. Iz njega lahko pridete v kuhinjo in v dnevni sobi, v pisarni in v vrtcu, v kopalnici (v klepetu, WC, umivalniku, pralni stroj) in, na stopnicah, v drugem nadstropju. Okploščena stopnja nad kuhinjskim prostorom je bila (preden je bila kuhinja topnega apartmaja). Dnevna soba ima dnevno sobo, kjer se gostje in sorodniki ustavijo, čez pisarno in otroško-prostorno glavno spalnico, v majhni kopalnici, velika kopalnica (potenje, stranišče, kopalnica, vgrajeno omarico). Izkazalo se je zelo priročno in racionalno.
Toda graditi, kot že vemo, polovico navzdol. Prav tako je pomembno za predhodno oblikovanje in strokovno se strinjam. Kaj je glavna stvar v reorganizaciji? Ne prestrašite možnih težav. Achetoba "se vključi v boj" z dovoljenji oblasti, temeljito zaloge v nekem zdravem adventurizmu in ustvarjalnem navdihu. Hkrati bi morali "boriti" z uradniki, natančno slediti pisnim pravom.
Stopnišče-mojstrovina
Pojdimo nazaj na enak način v mednadstropnem prekrivanju. Izkazalo se je, da je mogoče storiti, dodatno amaged z močno referenčno obliko. Inženirji projektne delavnice N5MITEP je ponudil za uporabo jeklenega stopnišča za jeklarno osnovo kot podporo, ki se je uspela strinjati. Oblikovalci notranjih oblikovalcev MIR so oblikovali prvotno stopnišče s kovinsko ograjo, ki je vrsta katere je ustrezala izvoljeni notranji stiliji (zmerna visokotehnološka), gostitelji pa so prejeli lepo in zanesljivo konstrukcijo iz jekla (referenčni okvir), Marmor (stopnice) in les (ograja).Oblikovanje stopnic je veliko težav dostavilo ne le na stopnji tehničnega izvajanja, temveč tudi v obdobju oblikovanja. Potrebno je bilo natančno izračunati in povezati vse parametre, da zagotovijo, da se zasnova skrbno prilega v odprtino, izkazalo je želeno višino in da so bile dimenzije korakov (širine, globine, višine) optimalne. Zgornje stopnišče pred garderobo ni bilo mogoče storiti premajhno, da ne bi bilo "pojedenega" zadnjega koraka. Na marmornih letalih je bilo grobo protizdrsne pasove. Rezultat je stopnišče, ki se je izkazalo, da je tako udobno, da se celo član družine s šibkim vidom premakne brez strahu. Postala je kompozitni center, os, prevladujoča zasnova stanovanj na dveh ravneh.
In zdaj zaračunamo stroške stopnic. 20 voditeljev iz naravnega prisege-sive, s progami, marmor - 100 $ na korak skupaj z namestitvijo; Construction jeklenih nosilcev - 800 $ z namestitvijo; Edinstvena umetnostna ograja, kuhana iz ukrivljenih jeklenih palic, je material + operacija = $ 1000. Skupaj 3.800 $. Vse delo je bilo zasnovano, usklajeno v vseh primerih in so bile izdelane s skupnimi prizadevanji strokovnjakov podjetij "World of Interier" (gradnja in dekoracija) in "rekonstrukcija" (vse koordinacije).
Možno je bilo dogovoriti in narediti novo, veliko, temeljno pomembno za zasnovano prenovo v prenovitvi med kuhinjo in jedilnico (na prvi stopnji). Če želite to narediti, sem moral okrepiti prekrivanje z jeklom. Zdaj je gostiteljica priložnost, ne da bi zapustila kuhinjo, da se hitro prenaša v jedilnico, pripravljene jedi. Na višini merilnika je izpust blokiran s široko mizo, ki se lahko uporablja kot števec bar. Na strani kuhinje pod njim je hladilnik in zamrzovalnik. Iz dnevne sobe so na hrbtni strani instrumentov kuhane na zaslonu mavčne plošče, pobarvane v tonu stene. Sive trim pulti se je obtičala s poliranimi marmornimi stopnicami.
Svetilka dveh visečih steklenih jeklenk je nameščena na namišljeno osi, okoli katere se razvije spiralni prostor stopnic. Soočenje umetnega kamna iz betona - "obokani skrilavci" domačega podjetja "Creek". Majhna okrasna uporaba te ploščice okrasite in ne zapravlja notranjosti stopnic.
Druga odprtina, ki je nekoč zaprla okno in vrata (nekdanji vhod v zgornje talne lože), je postala osnova majhnega zimskega vrta. Na ohranjenih oken, obloženih z umetnim kamnom, je montiral rezervoar s fontano in cvetovi. AVUPUT LOBGIA, VKLJUČENA S SPREMEMBO SPLOŠNO TLAJE, TERMALNA LJUBNE DREVE V TUŠE. Izkazalo se je, da ta odločba ni v nasprotju z zakonitimi pogoji prenove, saj plošča za Windows ni porušena, ogrevalna naprava (radiator KERMI) pa je na notranji strani, to je, kjer je domnevno. Koordinacija je bila izvedena v obdobju 2000-2001 o standardih, ki so obstajali za to obdobje. V zgodnjih letih so se zahteve spremenile in postale težje v različnih značilnostih, katere kombinacija je drugačna v vsakem primeru. Toda načeloma je legitimna izvedba pristojne tehnične rešitve popolnoma resnična za profesionalne graditelje in finalerje, "zavarovane s strokovnjaki za usklajevanje ponovne izvore.
Kar zadeva zasteklitev in izolacijo obeh loggij (na spodnji in na najvišjih ravneh), je vsakemu kvalificiranemu graditelju znana ena izmed zelo pogostih možnosti za reševanje tega problema:
Ena. Nameščena okna iz PVC nemškega podjetja KBE z energetsko varčnimi steklenimi paketi.
2. \ T Stenske, tla in strop so izolirani z Stirodur Nemški razširjeni polistiren peno.
3. Soočenje na notranji steni lože je izdelan iz snežnega belega odsevnega vinilnega tira.
Kaj se zlomi in kaj zgraditi?
Predvsem razstaviti obliko spodnjega nadstropja. Skupaj s obrezovanjem odprtin v stropu prekrivajo in kapitalskih stenah, je moral prekiniti prevozne particije v preddverju, jedilnico in v kuhinji, da odstranijo vgrajene omare izgubljene in porušiti stene shrambe. Ustvarite iste nove arhitekturne elemente, ki se je izkazalo, da je potrebno predvsem na vrhu: Zgradite prevoz s particijo z vrati v kopalnico, opremite nova vrata na hodniku, zgradite steno ob stopnicah v dnevni sobi. Čeprav tukaj, brez rušenja, stare kosovne stenske omarice niso stale.
Strukture za armaturo železa, ki se upravljajo skriti z mavčnimi stropi in stenskimi ploščami. Za njih so bili mojstri položeni v valovite PVC cevi in večino električnega ožičenja: do številnih vgrajenih svetilk, ki so na priročnem mestu stikala in vtičnice. Obremenitev spodnjega nadstropja in na kopalnici Stropi so naredili napetost, ki je pomagala namestitvi vgrajenih halogenskih svetilk, ki se učinkovito odražajo v sevalni površini raztegnjene sintetične folije. Takšna odločitev je omogočila diverzifikacijo oblikovanja prostorov, ki je vizualno povečala dnevno sobo in kopalnice ter jih naredila več svetlobe. Gipsum Carton, ki je bil predstavljen oblikovalcem in graditeljem, sposobnost ustvarjanja različnih niš v stenah. Torej, štiri simetrične osvetljene niše v spalnici naredili sliko te sobe bolj intimno in hkrati nekoliko gledališke, žive.
Sodeč po prisotnosti telovadnice v apartmaju, lastniki preprečujejo njihovo fizično obliko. Značilno je, da šport spremlja puščanje uteži teže ali palice, hrup simulatorjev, skokov. Ti zvoki ne vodijo vedno do veselja doma in sosedov. Zato so zidovi, tla in strop kompetentno oblikovane mini telovadnice dodatno zanesljivo. Stene sobe so ločene z absorpcijo zvoka in hkrati dekorativni material na podlagi naravnega vtiča iz podjetja IpoCork (Portugalska). Dodatna zvočna izolacija tal je izvedel plast penjenega polietilena švicarske družbe Alveo. Veliko ogledalo na steni ni ženska mama. Omogoča športniku, da vidi, ali je vaja opravljena pravilno, in hkrati vizualno širi majhno sobo dvorane.
Začetek kopalnic ni bil primeren že od samega začetka. Obstaja v prvem nadstropju ločenega stranišča, so želeli odpraviti, da se je povečala zaradi te sobe dvorane (pravijo, lepo in kombinirano kopalnico s tuš kabino). V drugem nadstropju je bila kombinirana kopalnica nekoliko grozna in porušila stenske omare. O.E.Golovach je veliko delal težko za usklajevanje nove postavitve Santechpribors - vročo kopeljo, tuš, lupine in toaletni sklede. Boljši račun je našla inženirske odločbe urejene. Popolna zamenjava je bila litega železa cevi iz kanalizacijskega ožičenja in jeklene toplo in hladne vode. Namesto tega dajo cevi iz polipropilena, ki jih proizvaja Stroypolymer. Moramo pokloniti okus lastnikov, ki so izbrali visokokakovostni zid in zunanje nemške ploščice Villeroyboch in italijanska vrata Barausse (gluhih in stekla za sobe in kopalnice).
Novi sistem oskrbe z električno energijo je bil precej močan. Vendar pa je to dovoljeno, da ga namesti v Mosenergo z registracijo kot dve ločeni (za vsakega od kombiniranih apartmajev), z dovoljeno močjo moči do 10kw vsaka. To je omogočilo, da se izognemo organizaciji trifazne (380V) prehrane in oblikovanju nove vrstice iz električne plošče hiše do odprte distribucijske naprave apartmaja. Zdaj na vsaki ravni apartmaja so lastne električne plošče, električni števci ostanejo na stopnišču. Ščitniki so sestavljeni na strojih ABB (Švedska). Za vsako skupino potrošnikov je na voljo ločen stroj, na hidromasažni kopeli, samodejno z zaščito pred trenutnim puščanjem 30mA. Ožičenje električarjev je izdelano bakrene žice različnih odsekov, z obvezno ozemljitvijo. Vse električne instalacije v apartmaju proizvajajo Gira.
Ni enostavno nadzorovati podnebja v arhitekturno in raznolikih na cilj. Brez dobro premišljenega sistema prezračevanja in izpušnega prezračevanja in klimatske naprave se bo topel zrak iz spodnjega nadstropja dvignil skozi odprtino stopnišča. Kuhinja in pralnice Azapakhi komajdujejo lastniki in gostje užitka v počivališču. Zato sta apartma oblikoval večkanalni sistem nastavljivega prezračevanja in prezračevanja izpušnih plinov in dve mitsubishi klimatske naprave: zgoraj in nižji. Nekaj besed o prezračevalnem sistemu. Veliko območje splošne zasteklitve, prisotnost štirih nenehno odprtih odprtin na najnižji ravni, široka intertegenerata odprtina omogočajo velike zračne mase samovoljno premikajo po stanovanju.
Omogočiti je, da je podjetje "rekonstrukcija" v tem primeru vsekakor utemeljilo njegovo ime. Ibumagi je v redu, in ponovna izida je izdelana, popravilo pa se izvaja na določenih rokih, lastniki pa so zadovoljni. Poleg tega je na delu, ki ga je opravil novi lastniki apartmajev, dobi enoletno garancijo. Ni skrivnost, da so morali porabiti v bistvu (samo delo v dogovoru stane približno 2.200 $). Morda je nekdo ponudil lastnikom, da naredijo enako ceneje. Bi prej prejeli z drugimi učenjaki, dogovorjenimi v zakonitem prenovi, kvalitativno izvedbeni rekonstrukciji in popravilu, bogu novic. Avot Nerva bi se boril, to je dejstvo. Ruski rekel "poceni, da gnilobe" se težko ne strinja. Strokovno delo za darilo ni storjeno.
Uredniki se zahvaljujejo podjetju "ARNT" za pomoč pri pripravi materiala.