Usklajevanje prenove apartmaja - dokumenti, primeri, časovni razpored. Strokovnjak za prenovo stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov A. G. Toria je odgovoren za vprašanja.
Naredite prenovo in ponovno opremo apartmaja ali ne naredite vprašanja bolj retorične. Ne veliko storiti, če denarnica to dovoljuje? Drugo vprašanje je, kako rešiti in živce, čas in denar. Konec koncev, vse to nikoli ne obstaja ...
Pravo? Obstaja zakon
To bi bilo popolnoma napačno, da bi trdili, da pravni okvir za reševanje problemov ponovnega razvoja. Nasprotno pa so vsi potencialni ukrepi udeležencev tega procesa s pravnega vidika pretirano urejeni. In zato je prevzel nadzor številnim dovoljenjem in nadzornimi vladami. Zdelo se je, da je razlog za takšno organizacijo primera več kot dovolj. Posledica nepooblaščenih in nekvalificiranih rezultatov oslabijo podporne strukture večnadstropnih stavb, normalno delovanje komunikacij je moteno, in kot rezultat, odseki panelnih hiš so posledično ali popolnoma uničeni, opečne stene so razpokane, ožičenje oskrbe z vodo in ogrevanje, se pojavi električna napeljava.Interesi pravnega varstva večine prebivalcev iz arbitrarnosti, Viul1999, nova izdaja zakonodaje Ruske federacije "SKUPINE ZVEZNE STALSKE POLITIKE" se je pridružilo zakonodaji o pravu Ruske federacije. Večer istega leta, Moskva mestna Duma je sprejela zakon N37 "nasprotje prostorov čudovitih hiš mesta Moskve." Skupaj s prvim, vrstnim redom župana Moskve, Yu.m.Luzhkova, še vedno deluje. Operalfacture N 166/1-Rotmmot 13.07.96
Zakon o Moskvi se šteje, da je pravica do najbolj "napredne" dišave. "Nastavi ton" v druge regije injiciranja politike reorganizacije stanovanj. Takšne zakone in naročila sprejemajo lokalni prodajalci medenine večjih mest naše države, vključno z VNCT-Petersburg. Zakonodaja je namenjena zagotavljanju enotnega postopka za oblikovanje in izvajanje reorganizacije gospodinjskih hiš v mestu. Drug, nič manj pomembnega dela upravljanja, ki izhajajo iz obeh suspendiranih odnosov med državljani, pravnimi osebami, izvršilnimi organi, lokalno samoupravo, izgubo okrožnih svetov. Zato bralci smiselno, da se podrobneje seznanijo z SATHIMI dokumenti.
Skupaj z oblikami, bolj specifične zahteve za ohranjanje, sestavo, razvojni red, usklajevanje in odobritev projektov ponovne razvit, kažejo v uvodne gradbene norme: VNC 58-88 (P) in ENV 61-89 (P) Državni odbor za javni odbor , VNC 41-85 (P) in ENV 55-87 (P) državni priročnik. Poslušanje insuficience pogojev, ki jih navaja WWR, je dovoljeno uporabljati ustrezne dele gradbenih standardov in pravil (SNIP).
Zdi se, da prisotnost razvite stanovanjske zakonodaje poenostavlja doseganje želenega rezultata. Ožigaj se vse dogaja kljub razumu. Zakaj? Dapota, da je ta zakonodaja izredno dovoljena in preveč listov za presojo uradnikov.
Ne vem juro ...
Kaj čaka na lastnika stanovanja, ki je sam, da bi pustil koordinacijo obratinskih primerov oceana v oceanu oceana? Nautot vprašanje odgovori strokovno abecedo stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov arhitekturnega in gradbenega podjetja ARNAT A.G.G ..
- Brez prenosa ali ponovne opreme ni nemogoče brez projekta. Augroth postane uradni dokument šele po dolgem postopku usklajevanja organizacij in oddelkov za pogoltnjenje. V Vmoskvel bi moral biti lastnik stanovanj pripravljen biti dejstvo, da je projekt prenove, ki so ga naročil iz treh licenciranih organizacij-monopolist-moszhilniaproekt, Mniitep, Mosproject, bo mimo korumimuma na deset (!) Primerkov. Iz njih bo lastnik stanovanja moral uradno plačati oddelčne pristojbine, nedoslednosti, ki sestavljajo okrogli znesek od 800 dolarjev in višje. Naivno je verjeti, da bo lastnik stanovanj omejen le s pravnimi stroški. Postopek oblikovanja Naprej. Organizacija projekta v središču stranke ali njegove zaupanja vredne osebe:
- izvaja tehnični pregled stavbe in stanovanja, določa njihovo fizično in moralno obrabo;
- predstavlja shemo (načrt) med nadstropnimi tlemi, zidovi in konstrukcijami, inženirskimi sistemi (oskrba z vodo in kanalizacija, ogrevanje, prezračevanje, električno napeljavo);
- Določa vrsto apartmaja in njegovo začetno stanje pred popravilom najlažjega.
Predloženi pregledi so sestavljeni na tehnični sklep z ladjami in priporočili ocelobubilnosti dela s hladilnim sredstvom.
Po pregledu in prejemu stranke s pozitivnim tehničnim zaključkom je razvit skiciranje projekta prenove stanovanj, ki vključuje celo:
- splošni del;
- arhitekturna in načrtovalna rešitev z reprodukcijo vseh arhitekturnih in gradbenih risb (njihov seznam je odvisen od zapadlega, popolnega ponatis ali delne);
- Pojasnilo.
Dokument STO zagotavlja strokovnjake s strokovnjakom za namestitev tehničnih specifikacij stabilnosti in moči gradbenih struktur; Kazalniki požarne odpornosti prostora s celo številom in njegovimi posameznimi elementi in strukturami; Prizadevanja, obremenitve in vrste vplivov na strukturah požeževalcev, če je del prevoznega stene odstranjen ali se opravi odprtina.
Po oblikovanju projekta skice je problem reševal problem ponovne opreme inženirskih sistemov znotraj četrtine, ki ima posedovanje ali vključitev novih elementov. Hkrati bodo dodatni sporazumi ponovno potrebni s kritičnimi oddelki in storitvami. Razvil ga je shema sheme postavitve Xantechnic instrumenta, spremembe so narejene v napravi. V Colvierju se lahko pojavijo dodatni dimniki (kamini ali peči) in nove prezračevalne kanale. Ker jih je treba izračunati v skladu s posebnimi potrebami arhitekturnih in gradbenih norm ter pravila ter odražati projekte osnutka projekta, se specializirane organizacije poganjajo pogonski čistilci projekta.
Vprašanja ponovne opreme stanovanjskih prostorov vključujejo:
- prenos ogrevalnih, sanitarnih in plinskih naprav;
- naprava in re-oprema sanitarij, kopalnic in prezračevalnih kanalov;
- prenos in demontaže (delne ali popolne) particije medkrajevanja;
- prenos in ustvarjanje novih vrat;
- napravo in ponovno opremo tamburin;
- zasteklitev loggij in balkonov.
Seveda ni treba zamenjati inženirskih konceptov. Cevi apartmaja ogrevanja vode (niso nemirne) se lahko prilegajo v čevlje. Večina vrat je dovoljeno obesiti nova vrata (vključno z jeklom), če odprejo vrvežno stran. Lahko namestite nove vtičnice, če moč naprav matice iz njih ne uspe ocenjene obremenitve električne namestitve apartmaja. Če želite povedati opazovanje teh substtov v istem članku, je preprosto nemogoče. Vsa vprašanja reorganizacije je storil s Sarhitector in inženirji projektne organizacije. Ne upoštevajo večinoma želja naročnika, ampak tudi predstavili ponarejanje ideje in ponovno opremo, ki se lahko sprejmejo ali zavrnejo.
Predvidevam, da je strokovnjak prepričljivo pokazal, da obstaja masa tehničnih ovir za potiskanje kratkega cilja. Vendar se izkaže, neon je glavni. Projektna organizacija ne more začeti in dokončati dela brez dokumentov in potrdil, da mora lastnik stanovanja zbrati in predložiti ulični primerek medresorske komisije (MVK) predEronskega upravljanja. Brez uradnega in dogovorjenega projekta dovoljenja IMC je dovoljenje žetonov.
Nadaljnja dejanja lastnika stanovanj je podobna izpušnemu izteku brušenega kroga. Delavnica tega "Run" je potrebna:
Ena. Da bi prejeli potrdilo o nesoglasjih vseh najemnikov odraslih in lastnikov rekonstruiranih prostorov z razseljenim prenovo, ki ga je certificiral lizhnični organ, pošta apartmaja (REU, HEK, DEZ). Za podpis tega certifikata je dolžan vsem odraslim osebam, ki so v lasti stanovanja.
2. \ T Napišite izjavo WBRO tehničnega inventarja (ZTI) in dobite paketni načrt stanovanja stanovanja, razlaga stanovanja apartmaja. Nazaj za oblikovanje dokumenta, načrte napadov in razmislek sosednjih prostorov, če so združeni apartmaji okrepljeni .
3. Nujno je, da sklenejo sporazume s prevlečenjem, zgoraj navedenimi in osnovnimi prostori, ki se izpraznijo pred prenovo, nato pa jim zagotovijo, da se jim zagotovijo v HTEK.
Štiri. Redeti načrt in izrecno povabijo zgoraj navedeno organizacijo.
pet. Po prejemu osnutka organizacije skiciranja projekta prenove in tehnične naloge za začetek usklajevanja obratnih organizacij.
6. Za pridobitev dovoljenja Vizumi držav-Poidendzarja (SES), gospa rezidentov, direktorata za enotno stranko (DZ), oddelek okrožnega arhitekturnega načrtovanja (RAPO), državni stanovanjski inšpektorat prefekture upravnega okrožja.
7. Oznaka MVK, da bi dodatno usklajevanje v MGPO "Mosgaz" ali v Mosenergo JSC, v katerem se premakne plinski štedilnik, se izvede stolpec ali spremembe električne namestitve, da povečajo njegovo moč.
osem. Da bi dobili ekstrakt Vzheka in kopijo finančnega in osebnega računa s predstavitvijo, da je stanovanje privatizirano, ali da je notarizirana kopija dokumenta na pravico lastništva.
devet. Vsi dokumenti, navedeni, predložijo kršitvam VMCD (drugi primer pa se prenese na WBT).
Vstop v trenutni čas, pravila za odobritev organa na Agencijo, je bližje presegamo en mesec, celoten proces usklajevanja je pol leta. Zadnja faza postopka je srečanje MVK in odobritve protokola inventivnega števila. Inkret moskovske medrepartacijske komisije se sestaja, ko se ENSPS. Da bi dobili razočaranje po ISPROTOKOL, morate čakati na ločitev predviden teden. Začasna odločitev Komisije Vsega delovnega usklajevanja in ponovne opreme mora izvajati kampanja, neobstoja šest mesecev. Predstavljajte si, da so se delavci osredotočili na svoj čas. V tem primeru, o grozo! - Najprej se bo moral začeti celoten postopek usklajevanja in odobritve projekta. Enako čaka na lastnika stanovanj, poslušanje IMDOCUMEN-a s korespondenco zavrnitve MVK in uporabljene kopije tlorisa, kjer so nepravilnosti označene z rdečimi linijami. Zahtevajte denarne pristojbine in nenamerne porabe, kot razumete, so nepomembne. Seveda obstaja možnost, da izpodbija odločitev MVC v golih, ki bo trajala še šest mesecev. Če vas takšna možnost ne zamudi, si upa, gospodje ...
Je grozno, kako je njegova malo?
Mislim, da je zdaj lastnik stanovanja jasno, koliko trd čaka, da ga nalaga neodvisno reorganizacijo stanovanj. Medtem pa obstaja drugačen, bolj zvest in zanesljiv način za doseganje pozitivnega rezultata, ki zaupa rešitev problema strokovnjakov. Praviloma so licencirane nepremičninske in pravne družbe ukvarjajo z vprašanji usklajevanja prenove, katerih strokovnjaki imajo dovolj izkušenj s komunikacijo s članom. Suskanje odvetnikov in realtors Pogoji usklajevanja v večini primerov skrajšajo dodvum mesecev, rezultat je običajno pozitiven. Seveda, strokovnjaki delajo slabo, vendar velikost njihovega plačila po parku ni zaraščena z 10% upoštevanja ohranjanja.Negativni problemi reorganizacije stanovanj je težko preceniti jasnost interakcije nepremičnin in gradbenih podjetij. Gradbeniki svetujejo Realtors. Nestada Razprava o prenovi ob tkanjah stanovanj. Če je možnost prenove sestoji na spodnji in tehnične rešitve problema, se realtors začnejo usklajevati postopek usklajevanja z nepooblaščenim načinom s prenosom lastnega usklajevalnega postopka.
Primer iz življenja
Za reorganizacijo dveh apartmajev, ki se nahajajo v stoletju, so morali notranji stanovanjski prostori z opozicijo in vključitvijo medsebojnega Tambura združiti prizadevanja podjetja z dvema realtor "Rodnodod" in NPO RADIS CJSC, ki se ukvarja z gradnjo in popravilo stanovanj.
Specialistične radijske postaje usklajevanja ponovne vzpostavitve CJSC "Native House". E. Golovach našim bralcem odpre nekaj poklicnih skrivnosti dela z nadomestnim in komunikacijo članu Rotary primerkov.
V razvajanju kombinacije dvo- in trisobnih apartmajev, ki imajo skupno tambour, moški in žena in žena, se ukvarjajo z najbolj priljubljenih Vmoskwe serije P-3M. Družinska sorodnost lastnikov stanovanj je bistveno olajšala rešitev naloge, saj imajo nekakšna prednostna naloga reorganizacije sorodnike alternativne vrstice (mož in žene, starši in otroke, stari starši in vnuki).
Dobra okoliščina je bila tudi dobra okoliščina, da je TAMBOURI DAZU utrpel kanal splošnega napajanja. Ne glede na to, ali je Krambur, je lastnik komunikacijskih mogva upreti. Potem je morala Unija stanovanj vzeti okrajšavo vestibule, toda vodja dnevne sobe. Posledično bi lastniki stanovanj izgubili 6 m2 območja, arachector in oblikovalec izgubijo svoje priložnosti za manipuliranje razmerja novoustanovljene kuhinje.
Ekčuno:
1. Tambour.
2. Dnevna soba
3. Kuhinja
4. Kabinet
5. Otroška soba
6. Spalnica
7. Sanusel.
8. Lajšanje kopalnica redagetacije in ponovne opreme stanovanj s skupno površino 83,8 in 36m2 (razen lože in balkona), novi stanovanjski prostor ima skupno površino 130m2. Namesto dovolj blizu in nepovezanih sob, sobe in sob imajo štiri prostorne sobe, veliko kuhinjo z združujočim, hodnikom in sodobno kopalnico. Težave lokacije Srednje sanitarnih naprav, ki se upravljajo, da bi se poravnale, ki so prejele soglasje, ki živijo v nadaljevanju, in vložijo spremembo specializirane organizacije. Urad okrožnega arhitekta je prav tako dal soglasje za oblikovanje lože, ki je bila hkrati izolirana in začela spati z neodvisnim rekreacijskimi prostori.
Pomembna vloga občasnega igra gradbena organizacija, ki se ukvarja z izvajanjem projekta. Navsezadnje se podpora reorganizaciji izvaja s sprejemom objektne tehnike ZTI. Na splošno so strokovnjaki "Norpoodis" opravili vse inženirske in oblikovalske dela s pretvorbo obstoječih tehnologij in pogovorov s posebnimi potrebami. Trdi za BTI niso pravilni, stanovanje hiše hiše pa je dostavljeno.
Seveda, lastniki nepremičnin lahko prerazporedijo stanovanja stanovanj strahu in tveganja, in poskušajo legitimizirati v paktakti: pravijo, da je izhod našli v ljubezni. Missss! Znesek glob in druge dodatne porabe, neizogitna overner preobremenitev, lahko presega stroške nariustomov in pravnih storitev. Azloclutacije amaterskih osvežilnih pijač mestnih primerov so tema naših naslednjih publikacij.
Uredništvo se zahvaljuje podjetju "Rhindod" in podjetju "Arnat", da bi spodbudili materialno pripravo materiala.