Predhodno dekoracijo apartmaja: vse, kar morate poznati novic

Podrobno povemo, da vključuje predhodno dekoracijo stanovanj v novi stavbi, o njegovih zaslugah in slabostih in kako pravilno vzeti stanovanje od razvijalca.

Prihodnje nove stavbe pri nakupu stanovanj poskušajo izbrati najboljšo možnost zase. Popularna ponudba na stanovanjskem trgu - stanovanje v novi stavbi s predkazensko dekoracijo - kaj je, zakaj je donosno kupiti in kako pravilno sprejeti takih stanovanj od razvijalca, razumemo članek.

Vse o premedivnem dekoraciji apartmaja

V kateri obliki daje nastanitev

Značilnosti popravila prekratk

Za koga je ta oblika primerna

Kako sprejeti takšno stanovanje

Vrste cilja

Obstajajo tri vrste oblog predajnih stanovanj. Na kratko označujoče.

Chernovo Finish.

Prebilen zaključek

Dodelava

Pravilno

V takih primerih je bila izvedena večina zaključnih del, vendar je treba obloge še vedno izpolniti. Nameščene potrebne particije. Ohišje je skoraj pripravljeno za entiteto. Še vedno je pripraviti vodovod in izdelati kozmetična popravila. Nabor del je odvisno od pogodbe z razvijalcem in se lahko razlikuje, bomo napisali približno nadaljnje.

Chernovaya.

Kakšna je razlika med grobim zaključkom iz predpatenega? Črno delo je minimalno potrebno za zagon stavbe. Vse inženirske komunikacije so povezane z apartmajem, vendar se ne začnejo v njem. Električna energija je delno povzeta, še vedno ni popolne postavitve. Okna so nameščena, vendar brez okenže, nameščenega ogrevanja, vključno z radiatorji. Na tleh položi črni betonski estrih. Notranja vrata in vodovodna oprema je odsotna.

Zaključna, to je "na ključ"

Lastnik se lahko takoj razume, saj je stanovanje v celoti pripravljena na to. Komunikacije so bile izvedene tukaj, vse potrebne delovne stroje so bile izvedene, vključno z zaključkom. Običajno uporabljeno tipično oblikovanje, materiali kupujejo na debelo. Hkrati je njihova kakovost in strošek odvisna od razreda stanovanj. Torej, za ekonomski razred izberite najbolj poceni rešitve.

Stopnja pripravljenosti vpliva na ceno. Stroški premedivne raztopine so višji od osnutka, vendar bistveno nižji od možnosti na ključ.

• 

Kaj vključuje predkazensko dekoracijo

Izbira faze pripravljenosti apartmaja določa, ali bo mogoče takoj premakniti ali počakati, da se obrnete na zaključna dela. Volumen je določen. To je lahko samo kozmetična popravila ali celo vrsto dogodkov za izenačevanje sten, polaganje komunikacij itd. Da ne bi naredil napake pri izbiri, morate natančno vedeti, kaj je na voljo na različnih fazah pripravljenosti.

Področje bomo podrobno analizirali, kaj pomeni pre-stražarsko končno sredstvo in da vstopi. Pomembno je, da splošni dokument, ki ureja količino dela, opravljen na tej stopnji, ne obstaja. Njihov seznam je predpisan v pogodbi z razvijalcem, zato se lahko spremeni. Standardni seznam izgleda tako.

• Polaganje inženirskih komunikacij, jih vzrejajo po prostorih. Vodovodni pripomočki niso nameščeni. V razdelkih njihove povezave so vgrajeni vtiči.
• Postavitev particij in notranjih zidov, njihova hrupna in toplotna izolacija.
• Namestitev električnega ožičenja z vzrejo v prostorih. Povezovanje razsvetljave, namestitev stikal in vtičnic niso vedno prisotne.
• Hojo in poznejše stenske stene in strop. Površine morajo biti dokončane, poravnane in pripravljene za barvanje ali lepljenje ozadja.
• Nalijte izravnavo estriha na tla.
• Namestitev sistema Windows s okencem, dekoracijo pobočij.
• Namestitev interna vrat s priključki in platnice (neobvezno).

To je, v predkazenski dekoraciji, vse dolgotrajno in "umazano" delo na izravnalnih površinah, so bile naštete inženirske komunikacije, ožičenja je bila položena, predelne stene so bile postavljene, včasih so vrata nameščena. Lastnik ostane vodovod, položite talno oblogo, palico ozadje.

• 

Zakaj kupiti apartmaje v preddržanem formatu

Vsaka rešitev ima svoje prednosti in slabosti. Zbrali smo argumente za in proti nakupu stanovanja s predkazensko dekoracijo.

Argumente za nakup

• Prihranite čas in moč. Ni potrebe po obravnavanju "umazanega" in delovno intenzivnega dela. Lahko se takoj premaknete na najbolj prijeten del - iskanje in izvedbo dekorativne rešitve.
• Sposobnost ustvarjanja lastne notranje opreme. Ker pri nakupu stanovanjske "na ključ" ni mogoče storiti.
• Prihraniti denar. Končna cena se dobi pod 15-20% od možnosti s končno zasnovo.
• Sposobnost preverjanja kakovosti uporabljenih materialov in del, ki jih izvaja razvijalec. Po polaganju zaključnih premazov je nemogoče.
• Možnost poravnave in postopoma neodvisnega kozmetičnega popravila.

Argumenti proti "

• Tipična postavitev. V monolitskem okvirju ni nobenih notranjih particij novih stavb. Lastniki jih vzpostavijo po lastni presoji. V izvršilni odločbi se uporabljajo tipični projekti. Pomembno je, da je v celoti zadovoljen, da bo sprememba zahtevala visoke stroške.
• Nepošteni razvijalci lahko uporabljajo nizko kakovostne in zastarele materiale. Zato je stanovanja nujno sprejeta.
• Povečati pogoje dostave hiše. Dodatno delo je približno štiri mesece, ki so lahko pomembni lastniki hipotekarnih apartmajev.
• Potrebno je izvesti kozmetična popravila in postavite vodovod. Čas in denar gre na to.

Povzetek. Prepredna rešitev ni primerna za vsakogar. Idealen je za tiste, ki so zadovoljni s standardno postavitev, vendar želim izbrati obliko za vaše željo. Primeren je za tiste, ki bodo samostojno sodelovali v končnem zaključku in prihranili na storitve postopka. Če želite kupiti ohišje s prvotno postavitvijo, je bolje, da se posvetite na osnutek različice. Sprememba končne raztopine bo vedno stala več.

• 

Kaj je treba posvetiti pri sprejemanju

Predhodni format vključuje izvedbo velikega števila del. Rezultat in bi morali biti cenjeni. Če obstaja izkušnja take ocene, lahko naredite vse sami. Vendar pa je bolje, da povabimo strokovnjak za sprejem, ki bo lahko strokovno in objektivno spremljanje kakovosti.

Najdene so bile vse ugotovljene nepremišljene. To je potrebno za predstavitev razumne trditve razvijalcu, ki bo moral popraviti vse napake ali plačati stranko kazen. Navedite trenutke, na katere morate biti pozorni.

• Estrih. To mora biti visoka kakovost, trajna, brez razpok, nepravilnosti in drugih napak. Pripravljen za prevleko zlaganja. Dovoljene višinske razlike znotraj standarda. Spoji sten s tlemi morajo biti preluknjeni z zvočnim izolacijskim trakom.
• Stene morajo biti masterne, poravnane, prikrito, so pripravljene za barvanje ali udarjanje ozagaj. V idealnem primeru je njihova površina gladka, koti so gladki, ni nobenega pritoka, razpok, sledov lopatice ali odstranitve materiala. Majhne nepravilnosti so dopustne v okviru gradbenih standardov.
• Strop je poravnan in bit. Peči ne smejo biti, površina je ravno, višinska razlike so dovoljene v okviru gradbenih standardov.
• Okna morajo biti nameščena s pobočjem, pobočja so ločena, priključki so pravilni. Na kozarcih ne sme biti prask ali razpok, kot tudi reže med oknom blokom in steno. Okna za okence na vseh oknih mora biti nameščena na isti ravni.
• Ogrevanje. Namestitev je treba natančno izvesti glede na projektno dokumentacijo. Radiatorji so nameščeni na eni višini od tal. Število oklepajev je dovolj za trajno fiksacijo. Baterije so opremljene z žerjavi Maevskyja.
• Ožičenje je treba ločiti po vsej prostorih, razsvetljava je priključena. Če je to predvideno s projektom, so nameščeni stikala in vtičnice. Če ne - postopki morajo biti opremljeni.
• Inženirska komunikacija. Razvijalec izvede ožičenje kanalizacij in oskrbe z vodo, opremi za sklepe iz vodo in kanalizacije. Pomembno je preveriti kakovost. V parcelah vodovodov morajo biti nameščeni vtiči.

Na fotografiji je predhodno dekoracijo stanovanja izgleda kot visokokakovosten okras.

Oblika pred vzorcem se pogosto imenuje "Zlata sredina" med osnutkom in končno odločbo. Mnogi ljudje, kot je ta kompromis, vam omogoča, da prihranite čas in denar za zaključna dela, in hkrati naredite vse vaše oblikovalske odločitve v mislih.

•