Kako dobiti katastrski potni list zemljišča: postopek po korakih

Povedali smo mi, kaj se je spremenilo v procesu pridobitve dokumenta na zemljišču na zemlji in kako zdaj ga je treba izdati.

Postopek pridobivanja katastrskega potnega lista

Kaj storiti, če ni registracije

Kako izgleda dokument

Kako ga izdati

Pravila za stanovanjske stavbe

Ta dokument je prenehal obstajati v letu 2017, ki je postal del izvlečka iz EgRN, kjer se poročajo podatki o nepremičnine. Njegova vsebina se ni spremenila, temveč pogoji za prejemanje jekla s strani drugih. Zdaj, da bi dobili potreben papir, ni treba zapustiti hiše sploh in preživite čas v čakalnih vrstah. Ni potrebe, da se udeležijo vladnih primerkov, katerih število je bilo nekoč izračunano na desetine, in kakovost storitev prečkala vse možne omejitve. Kaj je katastrski potni list za zemljišče danes in kako ga dobiti - povej v članku.

Kaj storiti, če ni registracije

Od 04.08.2018, zvezni zakon št. 340-F3 "o spremembah kodeksa urbanističnega načrtovanja Ruske federacije, je začel veljati ..." Od zdaj naprej so vsa zasebna lastnina razdeljena na dve kategoriji:

• Za vrtnarjenje, če je vrsta gradnje predmet individualne stanovanjske gradnje (IZHS);
• Za vrtnarjenje, če obstajajo samo gospodarske strukture in vrtna hiša, ki ni registrirana kot predmet IZHS.

Zakon je uvedel tudi poenostavljeno shemo registracije stavb in zemljišč, imenovan "Amnesty Country Amnesty". Amnesty za stavbe, ki se je končala konec marca 2019. Za parcele bodo trajale do marca 2020. Za pridobitev ekstrakta iz EgRN, ki vsebuje vse potrebne oddelke, se obrnite na Rosrestra.

Katere dokumente je treba zagotoviti

• izjavo o predpisanem obrazcu;
• prejem plačila državne dajatve;
• Razširitev dokumentov (zaveza, Potrdilo o dedovanju, prodajna pogodba);
• Katastrski načrt. Da bi ga dobili, moramo poklicati inženirja, da opravi raziskavo. S tem postopkom morajo biti vsi sosedi prisotni, saj meritve opravijo zunanje meje.

Kje se prijaviti

• V Uradu Rosreestra ali prek uradne spletne strani na spletu;
• Skozi MFC - V tem primeru je čakalnica za več dni, saj bo MFC moral prenesti papir za obravnavo, in jih nato pobrati nazaj;
• po pošti.

Kako izgleda katastrski potni list zemljišča

Lahko je okrašena na različne načine, vendar njegova vsebina vedno ostaja nespremenjena.

Kot je bilo

Ta dokument je sestavljen iz štirih delov, od katerih je vsaka nameščena na ločeni strani. Vsebovali so vse informacije, ki se nanašajo na postajo.

Prvi odsek - KP 1 - je vključeval podatke objekta:

• Katastrska številka;
• v zasebnem lastništvu;
• naslov;
• datum registracije z EGRN;
• Kategorija in sestanek
• Informacije o zaposlenih, ki so izvedle raziskavo lastništva;
• informacije o naravnih objektih;
• Stroški, ki jih je določila državna komisija.

Drugi odsek - KP 2 - je bil grafični del, ki ga je opazila meje in vse stavbe, vključno z gospodarskimi.

Tretji del - KP 3 - je bil namenjen dejavnikom, ki preprečujejo transakcije. Tu je bilo navedeno, ali je nepremičnina ni bila aretirana ali zavarovana, ali je bila predložena v najem in ni bila naložena na njeno službo. Tudi v poglavju je bilo povedano, katere omejitve gradnje obstajajo. Običajno so povezani z dejstvom, da se hiša nahaja v neposredni bližini letališča, v kraju zgodovinskega razvoja, v varstvu voda ali sanitarni coni.

Četrta stran - KP 4 - vsebovala zgornje informacije, predstavljene kot shema.

V odsotnosti omejitev in obremenitev je dokument sestavljen le iz prvih dveh delov.

Kako je postalo

Katastrski potni list ima neomejeno obdobje veljavnosti, trenutno pa, da bi kakršne koli ukrepe z nepremičninami, boste morali vzeti izvleček iz EgRN, v katerem bodo vse informacije prenesene iz njega. Poleg tega ni treba izvesti raziskave, vendar bodo podatki še vedno preverjeni, če je načrtovana gradnja kapitala.

Oddelke, ki vas zanimajo, se nekoliko razlikujejo od prototipa. Sestavljajo jih šest predmetov, prve tri, ki sovpadajo s KP 1, 2 in 3. Četrto točko - KV 4 predstavljajo grafični opis vogalov in obratov. Petič - KV 5 - pojasnjuje meje. Vsebuje tudi sobe sosednjih križišč. Šest - KV 6 - posvečen prelomnicam in koordinatam s posebnimi oznakami. Rotacijske točke so kraji, kjer je meja upognjena, ki otežuje meritev.

• 

Registracija dokumenta

Če obstaja pravilen točkovni papir, in če je vse njegove podatke pravilno določen, bo oblikovanje katastrskega potnega lista zemljišča postalo preprost postopek.

Taka potreba se pojavi, ko odtujenost, med prodajo in nakupnega postopka, ko kupec mora preveriti informacije o lastniku, pri izvajanju drugih nepremičninskih operacij, na primer, ko nadgradnjo predmeta. Dokument bo potreben pri uplinjanju hiše, ko vrtanje vodnjak in ko je priključen na električno vodilo. Potrebno je v primeru usklajevanja projekta stavbe in njenega prenosa na predmet IZHS.

To lahko storite na Uradu Rosreestra, na svoji uradni spletni strani, v najbližjem oddelku MFC, kot tudi pošiljanje zahteve po pošti.

Koliko je stroški oblikovanja

• Ko se obrnete na urad državnega registra, bo proces oblikovanja trajal tri dni. Potrebno bo izpolniti vlogo, predstavite svoj potni list ali pooblastilo. Storitev ni brezplačna. Znesek dajatve, ki je navedena na spletnem mestu, je 400 rubljev, vendar je lahko bolj ali manj. Morda ne bo odveč, da bi to trenutek pojasnil pred obiskom vlade. Na recepciji se lahko prijavite vnaprej. Sprejemanje izjave, bo zaposleni izdal številko, ki vam omogoča, da spremljate stanje aplikacije na internetu.
• Če postavite spletno naročilo, bo znesek državne dolžnosti 250 rubljev. To bo treba registrirati in izpolniti obrazec tako, da izberete želeni razdelek. Papir se lahko osebno vzame po treh dneh, ki predstavljajo plačano potrdilo. Mnoge stranke raje prejemajo v elektronski obliki. Povezava bo prišla na pošto, navedeno pri izpolnjevanju prijavnega obrazca.
• V MFC, stroški storitev 400 rubljev. Plačilo se lahko opravi na blagajni ali na najbližjem bankomatu. Dodatni vrednostni papirji ne bodo potrebovali. Dokument bo pripravljen približno teden dni, saj MFC potrebuje čas, da prenese zahtevo ROSREESTR, in potem dobite odgovor.
• Če zahtevate zahtevo po pošti, boste morali izpolniti obrazec na spletnem mestu in plačati potrdilo. Plačati ni treba natisniti. Banko lahko preprosto poveste svoje podrobnosti. Potrebna bo tudi notarizirana kopija potnega lista. Skupaj s potrdilom, bo treba poslati s priporočeno pošto najbližji delitvi.

Neuspeh je mogoča le, če v registru ni podatkov, ali če so komercialne, bančne ali državne skrivnosti. Odgovor je v treh dneh. V prvem primeru boste morali inženir poklicati, da bi meritve in prispevali k odsotnosti.

Kako dobiti katastrski potni list zemljišča za MKD

Prebivalci stanovanjskih stavb (skrajšane MKD) imajo pravico zahtevati sosednjo ozemlje. Potrebno je, da se prosto upravljajo pravice lastnikov. Vse želje so izražene na skupščini. Prebivalci se lahko odločijo za namestitev pregrade, gradnje na ozemlju, ki jo najema. Ni omejitev, razen obstoječe zakonodaje in sanitarnih standardov. Če lastniki ovirajo hrup od igrišča pod okni, so v pravici, da ga odstranijo, vendar ne morejo zgraditi stavb, ki pokrivajo svoje hiše, ne morejo, saj krši standard za izolacijo.

Ozemlje se izda v lastniškem premoženju v primeru pozitivne odločitve najemnikov. Najprej morate preveriti, ali je spletno mesto oblikovano v stavbi. To je mogoče storiti na spletni strani RoSrestra z elektronskim zemljevidom, ki vsebuje informacije o vseh objektih. Naslov se vnese v iskalni niz. Če se prikažejo podatki, se izvleček iz EMRN izda z običajno opisano shemo. Ko ga je prejel, se obrnete na IFC, da pridobite izvleček za pravico do deleža v javni lastnini. Izdana je v treh dneh po plačilu prejema. Znesek je 600 rubljev.

Če spletna stran nima številk, jih morajo najemniki vzeti z registracijo. Ta odločba se opravi na skupščini. Dodeljena je predstavnik, iz katerega želite izpolniti vlogo in poslati papir vladi. Ozemlje je posledica katastrskega inženirja. Pripravlja točko, ki temelji na mejah sosednjih posestih. Njihove linije so dogovorjene z lastniki sosednjih hiš ali z mestnimi vlado, če zemljišče pripada državi. Načrt odobri oddelek za mestne lastnine. Po tem lahko izvedete medtremenje. Njegova vrednost se giblje od 25 do 40 tisoč rubljev iz ene hiše. Potem je bila izvedena registracija.

Paket dokumentov za prijavo v Rosreestra

• izjavo;
• Potni list, predstavnik skupščine;
• Sklep seje lastnikov;
• Načrt srečanja, ki ga je pripravil inženir;
• protokol, ki določa delež vsakega lastnika;
• Pokaži dokumente.