Lokacija hiše glede na ostale predmete ni le stvar okusa. Obstaja veliko število pravil in predpisov, namenjenih zavarovanju lastnika pred napakami in zaščito pred nesrečami.
Kako postavite hišo na parcelo:
Sanitarni tehnični standardi
Razdalja do ograje
Razdalja med IZHS in vrtnarskimi predmeti
Kako poiskati hišo z razširitvijo
Kako postaviti hišo glede na rdeče linije
Načela coniranja in načrtovanja
- Lokacija hiše na straneh sveta
- Za majhne dele od 6 do 10 hektarjev
- Za velike odseke od 10 hektarjev
Zakonodaja predvideva številne omejitve, povezane s številnimi dejavniki, ki jih je treba upoštevati. Ti vključujejo shemo vodovodnega in drenažnega sistema, število metrov med električnimi kabli in cevovodi na sosednjih objavah, razdaljo od enega gradbenega objekta do drugega, kot tudi merilniki, ki jih ločujejo od rdeče črte. Ta vrstica na zemljevidu označuje meje ulic in drugih skupnih območij ob robu ograj, sledijo zasebna lastnina. Pravila za lokacijo hiše na IZHS zaplet se skoraj ne razlikujejo od pravil za vrtno strukturo. Razlika je v tem, da je za lastnika objekta IZHS možnost registracije na kraju stalnega prebivališča.
Sanitarni tehnični standardi
Obstoječi standardi odpirajo širok obseg ustvarjalnosti. Osnovne zahteve za dopustne razdalje med stanovanjskimi stavbami, gospodarskimi strukturami, ograjo in celo grmovjem in drevesi so vsebovane v Snip 30-02-97. Poleg tega dokument uravnava, kako daleč bi morala biti stavbe v opoziciji, odvisno od materialov, iz katerih so zgrajene.
- Postavitev oskrbe z vodo in drenažnimi sistemi vzpostavljajo Snip 2.04.02-87 in Snip 2.04.01-85.
- Prostor med električnimi kabli na sosednjih postavljenih, odobrava snip 2.07.01-89.
- Sanitarni standardi so vsebovani v TSN-40-301-97.
- Pravila požarne varnosti so prikazana v snip 21-01-97.
Minimalno območje zasebnega lastništva, v skladu s SP11-106-9 7, je 6 hektarjev. Hkrati pa stanovanja ne bi smela zavzeti več kot 30%.
Če se Zemlja nanaša na posebno zaščiteno območje, se lahko pojavijo nekatere omejitve, vendar se nanašajo predvsem na višino strukture, če se letališče nahaja v bližini, ali njegova fasada, če gre za območje z zgodovinskim razvojem.
Pred končnim odločitvijo je treba ugotoviti vse odtenke, nato pa narišite načrt z razporeditvijo na papirju, bodisi v računalniku z brezplačnim spletnim konstruktorjem, ki je posebej ustvarjen za te namene.
Razdalja do ograje
Oddaljenost od hiše do meje mesta se določi s sanitarnimi in življenjskimi pogoji. Ne sme biti manjša od 3 m. Izmerjena se iz stene ali baze, če je veranda, stena, stena ali kotna Erker, strešni elementi ali drugi štrleči del, ki presega območje, ne več kot 0,5 m. Če je štrlesnost Več, meritve so izdelane z njim rob. Petje za perutnino, koze in ovce je treba postaviti bližje od 4 m od ograje. Druge stavbe bi morale biti iz ograje, ki so dlje od 1 m. Z minimalno razdaljo standard predpisuje strešni drog, usmerjen na njegovo ozemlje. Mimnal razdalje obstaja za rastline: za visoke drevesa - 4 m; za povprečno - 2 m; Za grmičevje - 1 m.
Klasifikacija dreves v višino standardov je odsotna, vendar, če krona borov osvetljuje svetlobo na pomembnem področju, vprašanjih, na katere vrste je vzeta, izginejo sami. Oaks, breza, topol in druge "velikane", je težko poimenovati drugače kot visok. Apple drevesa, hruške, češnje, škratje in jedjo logično pripisana povprečju. Z grmovjem je vse veliko lažje. Vendar pa med njihovimi sosedami, netopnimi spori pogosto nastanejo. Kot primer lahko naredite primer, ko je majhna sadnarka postala razlog za konflikt. Sodnik je sprejel edino pravo stvar - odločitev, da počaka, ko raste, da določi svoj razred po snopu.
Razdalja med IZHS in vrtnarskimi predmeti
V Snip 30-02-97 so razdalje za preprečevanje požarov označene med hišami na sosednjih mestih na eni strani prehoda ali na nasprotnih straneh:
- Za stavbe iz kamna, lesa, armiranega betona in drugih negorljivih materialov - 6, 8, 10 m;
- Za podobne stavbe z lesenimi elementi, zdravljenimi z antgirti - 8, 8, 10 m;
- Za lesene zgradbe in okvirne ograje, zdravljene z gasilskim sestavki - 10, 10, 15 m.
Odstavek 6.5 dokumenta določa, da zaradi požarne varnosti število metrov od ene stavbe do druge v mejah lastništva ni normalizirano. Odstavek 6.8 kaže, da bi morala biti v sanitarnih in življenjskih razmerah razdalja od stanovanjske ali vrtne stavbe:
- za shranjevanje in lopa za perutnino in majhno govedo - 12 m;
- tuširanje, savne in kopeli - 8 m;
- Septica filtriranje dobro - 5 m.
Klet je treba odstraniti vsaj 10 metrov od stranišča in lohe. Kompost in WC nista bližje dobro bližje kot 8 m.
To metrabilnost je treba upoštevati med objekti ne le na njenem ozemlju, ampak tudi glede na sosednje stavbe. Pravilna odločitev bo ugotovila, kakšna je njihovo namestitev, in šele nato začnejo načrtovati.
Kako postavite hišo s podaljšanjem na spletnem mestu
Zakonodaja in obstoječi sanitarni in tehnični standardi lahko storijo do hiše razširitve. Če je to kraj za živino, potem bi moral imeti izhod, izoliran iz stanovanjskega dela in njegovi ocenjeni vsaj 7 m.
Razdalja do ograje je opredeljena ločeno, odvisno od tega, kaj je dodatno krilo. Kot vzorec v Snivi 30-02-97 se upoštevata dve tipični situaciji.
- Stavba je združena z garažo. Kot smo že vedeli, mora gradnja, namenjena za začasno ali stalno prebivališče, mora objaviti vsaj 3 metre od ograje, gospodarsko strukturo - za 1 m. Merjenje je narejeno iz roba vsakega blokada objekta, ki je iz vsakega krila: Iz stanovanjskega dela morate izmeriti 3 m, iz garaže - 1 m.
- Ječmen in majhno govedo je pritrjena na stanovanjski del. V tem primeru mora biti od drugega krila do ograje vsaj 4 m.
Kako postaviti hišo na ploskvi glede na rdeče linije
Rdeča črta je meja med zasebnim lastništvom in ulico, mimo ali drugi skupni cilj.
Glede na trenutne standarde ima ulica širino 7 m, stanovanje mora biti na razdalji 5 m od zunanje meje zasebnega ozemlja. Potovanje se lahko širino 3,5 m, tukaj pa je prostor pred ograjo zmanjšan na 3 m. Nestanovanjske strukture je treba dati bližje od 5 m.
Načela coniranja in načrtovanja
Kodeks gradbenih in oblikovalskih pravil SP11-106-9 7 zagotavlja tri glavne cone na zasebnem območju, ne glede na njihovo območje:
- nastanitev;
- vrt vrt;
- Septični in drugi vodovodne naprave.
Če naj bi obdržal majhno govedo in perutnino, je bolje poudariti ločen prostor za to. Na žalost, v standardih Nič ni povedano o prostoru za počitek, toda ker je ta lok priporočilo naravo, lahko uredite majhno platformo za igre ali postavite gazebo. Dobro bo videti na ozadju vrtnih dreves ali ograje, prekrite z bršljanom.
Da se odtenek obzidja zapre manj kvadratnih metrov, od katerih vsak gre na težo zlata, je bolje, da se domov dajo tako blizu drug drugemu. Minimalna razdalja med njimi ne sme presegati 6 m. Odvisno od materialov, iz katerih so bile postavljene. Iz istega razloga je priporočljivo, da skupina gospodarskih struktur. Ta tehnika bo omogočila sprostitev ozemlja za vrt in vrt. Priporočljivo je, da se takšne stavbe postavite stran od zunanje meje.
Ena od najpomembnejših točk je oblika parcele, podolgovatega ali kvadrata. Z rahem območjem, podolgovata globina ustvarja pomembne nevšečnosti, omejevanje načrtovalnih rešitev, vključno pri oblikovanju konfiguracije stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov. Običajno je hiša bližje sprednji rob, prirejanje parkirišča za ograjo. Ko je ulica preveč hrupna, se dnevni prostor bolje prenese na globoko v vrtove, ki se mučijo za vrtna drevesa. Z opazno višinsko razliko, je treba dati iz najvišjega roba, da se zmanjša vlaga in možnost poplavljanja. Optimalna izbira za glderje je senčna mesta, najmanj primerna za rastline. Če lastnik želi, da je vse njegova posest, kot na dlani, vse predmete pa na isti razdalji, osrednji del ograje, ki ga ločuje od sosedov, najboljša rešitev.
Glavna stavba na vogalni postaji je boljša usmerjena vzdolž osi, ki deli ozemlje na polovico, ali z rahlim odstopanjem od njega. Slabosti take rešitve bodo pomagale na ravni strukture.
Lokacija hiše na spletnem mestu na zabavah
V nasprotju s popularnemu prepričanjem je stran sveta pomembno vlogo. Severni veter je vedno hladnejši od južnega, zahodnega ali vzhodnega, tako bolje, če bo vrt ščitil steno stavbe.
Senčenje ozemlja je odvisno od orientacije strank sveta. SP11-106-9 7 priporoča, da se izboljša izolacija od stanovanja do meje s sosedami, ki se nahajajo s severnimi, zahodnimi in vzhodnimi strankami, ne manj kot njena višina. Enako velja za sosednje stavbe. Ne stoji vedno na ravnini. Če je naklon na jugu, je namestitev bolje urediti v svojem zgornjem delu, tako da postane večja svetloba in toplota. Kolikor je pomembno, je enostavno naučiti iz potek naravoslovja - kako dobro smo znani, mahovi in lišaji rastejo na kamnih in drevesih predvsem iz hladnega in surovega roba, ki se soočajo proti severu. V drugih primerih, stanovanja poskuša urediti višje in daje prednost hladni strani za zaščito kulturnih rastlin od vetra.
Zelo pomembno je, kako je struktura sama usmerjena glede na stranke sveta. Glede na ta dejavnik lahko prihranite na ogrevanje in elektriko za razsvetljavo. Pri izračunu se upočasni veter upošteva in nato, v kateri smer sonce sije najbolj intenzivno. Ti parametri se razlikujejo glede na regijo in njene značilnosti, vendar obstajajo povprečni kazalniki za srednji trak.
Na severni strani je bolje, da postavite gospodarske prostore - garaža, shramba, kotlovnica. Stene iz tega roba pogosto nimajo Windows - sicer bo hladna in dampnesst prodrla v sobo. Južni del je najbolj primeren za napravo stanovanjskih prostorov. Če obstaja veliko prostorov, je primerna za dnevno sobo, otroke ali pisarno. Za spalnico, kuhinjo in jedilnico Optimalno bo vzhodna smer, ki se prav tako šteje za tople in sončno.
Za majhne dele od 6 do 10 hektarjev
Ne glede na to, kako se bo uporabljala, je hiša bolje, da se v kotu zunanje ograje s severne strani. Tako se najvišji prostor za rekreacijo osvobodi, bodisi za gospodarske dejavnosti, zelene nasadi bodo prejeli najboljše pogoje za rast in zorenje. Lahko se postavi veliko več predmetov, ki se zdi na prvi pogled. To je lahko trdna, vendar kompaktna koča, zelo primerna za nastanitev, s kletnimi tlemi, Barvrom in majhnim bazenom. Na takem območju je enostavno predstaviti dvonadstropno hišo. Pred okni lahko razbijete vrt in ograjo za rastline sadnih dreves. Poletna stavba je primerna za sezonsko življenje. Potrebno je veliko manj prostora kot stanovanje, saj v tem primeru v tem primeru ne normalizirajo sanitarna in tehnična pravila.
Kot kaže praksa, dovoljena razdalja od hiše do meje mesta, ki je enaka 3 m, ni tako velika izguba, še posebej, če utišate progo in rastlinske rože. Če je garaža ali hosbler iz ograje pritrjena na zgradbo, se razdalja zmanjša na 1 mag. Sedanji čas je najpogosteje našla iztovarjanja s površino 10 hektarjev. Veliko lažje je postaviti glavno strukturo in ne enega, in hkrati dva, če govorimo o predmetov iz IZHS, glavni cilj pa je registrirati na kraju stalnega prebivališča. Če je bilo lastništvo pridobljeno več za rekreacijo, se lahko druga stavba ostane pod poletno kuhinjo ali opremi za goste. V kotu lokacije glavne zgradbe je prostor prost ne samo za vrt in vrt, ampak tudi za gazebo , ki ni več potrebna za nastavitev ograje, kot v primeru 6 odtoka. Druga razlika je v tem, da je stanovanje tudi sploh ni potrebno za "oblikovano" na ograjo in dal mejno linijo vzporedno. Po eni strani se bo popolnoma polnopravni vrt prilegal, na drugega - vrta, Bob in gospodarske stavbe. Ena od prednosti takega načrta je zaščita pred hrupom, ki prihaja iz cestišča.
Najbolj raje je prva možnost, ker je na kotu postavitve postane veliko bolj prostorna. To je bolj priročno, da gremo v gospodarstvo, ker ni potrebe, da obidejo ogromno obliko.
Za velike odseke od 10 hektarjev
Tukaj se lahko v ozadju premaknete vesoljske prihranke in več pozornosti pozornosti na krajinsko oblikovanje. Na takem območju, dekorativna drevesa se ne zdijo več zajetno.
Če ozemlje zaseda pomemben prostor, postane višinska razlika opazna tudi na ravnini. Da bi hiša toplejša in dobro osvetljena, je bolje, da ga postavite na vrh lastništva. Če je razlika pomembna, bo pomagala preprečiti poplave spomladi ali jeseni.
Stavba ima lahko kompleksno konfiguracijo in se ne ujema v kot, kot v prejšnjih različicah. Na ozemlju od 15 hektarjev so bližje meji s sosedami, vendar na določeni razdalji od ulice ali potovanja. To načelo lahko prinese največ, če se gostišče nahaja na vhodu, glavna skriva na roki, je stran od garaže, ki je običajno primerna na sprednjem robu.