Apartment Darment Chibvumirano: Zvimiro zvekutengeserana, kugadzirira uye dhizaini yechibvumirano, kuendesa kodzero dzezvivakwa kune zvivakwa zvivakwa
Mufananidzo na.medvedev
Photo K. Manko.
Photo K. Manko.
Iyo furati yakakosha: zvakadai kwete zuva rega rega iwe unowana. Sezvo zviripo izvi zvine chimiro, chimiro chekubatanidzwa kwerugwaro rwemupiro wehurumende wakasiyana neyekupa kubva pane yakazara yekupa maitiro. Nhasi isu tichazokuudza kuti ungaisa sei munhu kufurati izvi kuti hazvimupe hasha.
Zvaizoita sekuti iri nyore: Chipo chero chinyorwa kana chivakwa chaicho, ndechipi chimwe chikamu chinoburitsa pachena chega. Nekudaro, chibvumirano chezvipiriso, zvine musoro chaizvo, zvine matambudziko ake.
Chipo chii?
Iyo Civil kodhi yeRussian Federation yakanatswa kuti chibvumirano cheChirungu chibvumirano pane imwe bato (inodiwa) pachinhu ichienda kune imwe nzvimbo kana chivakwa chakananga kwaari kana wechitatu kana wechitatu leads lead that the Imba yekutonga kana kwechitatu kumeso. Murudiriro remugodhi, uye vanhu vakati wandei vanogona kuve parutivi rwevanhu vanozivikanwa: Ngatiti, Ipa imba yemari yevanhu vanoverengeka, kana kuita chipo chekugovana zvinhu. Semuenzaniso, vabereki vanogona kupa chipo kuvana.Ndezvipi zviratidzo zvehunhu zvinosarudzika neyekupihwa chibvumirano? Chekutanga pane zvese, iko kuonga, ndiko kuti, anopa kubva kune ane chipo haagamuchire chero chinhu pane chipo chake. Zvakangodaro, pakupera kwechibvumirano chemubayiro, mamiriro ezvinhu anokwanisika, umo izvo zvipo zvinoremerwa nemabatiro emidziyo, ichocho pachazvo hazvisangosvitsunzi chirwere chechibvumirano chechipiriso chemupengo. Mhosva dzakadaro ndedzipi apo chivakwa chichipihwa mune kazhinji chinangwa chinangwa, ndiko kuti, kutaura mumashoko akasiyana, chibayiro. Semuenzaniso, sangano rinogona kupa kuiswa kweshoko rekupa rubatsiro kana rombo rakanaka - kubayira imba yemhuri yakakura. Kana chibvumirano chakapupa chinosanganisira kupokana-chinorehwa kuve imwe yemamiriro ezvinhu, kutengeserana kwakadaro kunogona kuzivikanwa.
Uye zvakare, kufambira mberi kunoratidza kuti hapana zvisungo zvekunyepedzera zvine chekuita neanopa iye uye mukati mechimiro chekutengeserana uku, uye mukati meumwe. Muchokwadi, kana kusarudzika kwemupiro kuchikumbiro mudare, zvese zvekutengeserana zvakaongororwa, izvo zvakagumiswa pakati pemuchengeti uye zvichiratidzika. Kana iyo ine zvipoka yakawana chero zvisungo paunobata mukati mechimiro chekumwe kutengeserana, dare rinozofarira kuti mupiro wenzvimbo yekugara yakabatana nemumwe uye kunyorwa kwemamwe mabasa apiwe. Ehe, mune ino kesi, kupa hakubvumirwe.
Ipa inofanira kuva nokuzvidira. Kana chibvumirano chekupira chapedzwa pasi pesimba rekunyengera, chisimba, kutyisidzira, chibvumirano chakaipa, chinomanikidzwa kugumisa chibvumirano nekuda kwekuenderera kwemamiriro ezvinhu akanyanya pamamiriro ezvinhu asina kunaka, chibvumirano chakadai chingave chiri Isingabvumirwe nedare.
Pakupedzisira, mupiro unofanira kunge uri mutako: Hazvina kukosha kwete chete kuchiva kwemuko wega kuti uite chipo, asiwo chishuwo chekutora. Kana iyo ine chipo ichi isingade kugashira chipo, chibvumirano chezvipiriso hachiratidzwe semusungwa. Naizvozvo, muridzi wepfuma kubva pamunhu, kune izvo zvisingabviri. Gifleya yaAesley yakaramba chipo mushure mekupera kwekutengeserana, kuramba kwake kugamuchira chipo chinofanira kunyoreswa nenzira imwecheteyo soupenzi pachako.
Pedyo nezvakaitika kune chibvumirano chechipiriso chibvumirano chevimbiso yechipiriso. Ivo vanosiyana muchokwadi kuti anopa anowana chisungo chekushandisa kuendesa kwepfuma kune iyo muridzi kana pfuma kurudyi kana kusununguka kuunganidzwa. Chibvumirano chakadai chinogadzirwawo mukunyora, asi hazvireve kuti kuendesa kwepamoyo.
Pamubayiro wenzvimbo yacho
Kana nyaya yemupiro iri rondedzero yepasi, mune chibvumirano chinoratidza iyo Cadastral nhamba, nzvimbo yenzvimbo, nzvimbo yekukudzwa, indasitiri, kutakura, kutakura, kutevedzera, terevhizheni, sainzi, yeterevhizheni. ; ivhu rekupa nzvimbo zviitiko; nyika dzekudzivirira, chengetedzo uye nyika dzakachengetedzwa kwazvo; zvinhu zvedziviriro, zvinogadzira chiratidzo chekuti pane kurambidzwa kwekushandiswa kwepasi kana iyo funcbranning yekodzero dzechitatu-pfuma. Tsanangudzo yemiganhu yesaiti (zvinoenderana neyechirongwa cheCaDastral). Kana nyaya yeimba yekutandarira ine zvivakwa zvehupfumi, kero, hunyanzvi hwechimiro chekugara, ruzivo nezvechirongwa chevhu, pane izvo zvinhu zvivakwa. Sezvakaita nechipo chemufurati, zvakafanira kuratidza props yegwaro remuratidziro emuridzi wezvivakwa zvekuvakwa uye zvivakwa zvehupfumi.
Kugadzirira kwechibvumirano
Chibvumirano chezvivakwa zvehutachiona chezvekunze chinogumisa mukunyora. Kwemhedziso yechibvumirano uye anopa, uye gwaro rinosimbisa hunhu hunodiwa (nemupiro kuburikidza nemumiriri iwe uchazoda simba reGweta, umo nyaya yekupihwa uye ine chipo) inofanira kuratidzirwa.
Iyo kodzero yemukodhi kune furati inofanira kusimbiswa negwaro rekunyoreswa kwenyika. Kana pasina humbowo hwakadaro, kutengeserana hakugone kuitika - mune ino kesi hapana chirevo chekuti anopa anoendesa kune iyo inodavirwa kune iyo inotenderwa midziyo yayo.
Mitero kubva kuimba iyo iwe yaunotaurwa inofanira kubhadharwa chete kana iyo inopa isiri hama yako yepedyo. Mukuwirirana nemhuri kodhi yeRussia Federation, murume / mukadzi / mukadzi uye vana vanozivikanwa Hama nehanzvadzi
Pakupedzisira, iwe unoda gwaro pane imwe furati, inobvisa kubva kune iyo technical pasipoti - kuitira kuti uzive chipo. Kana iwe usingade kukoka mechanics yekuyera, kubvisa kubva pasipoti uye chitupa chemutengo wefurati chichagadzirira mumazuva gumi. Kana murapi akazvigadzirisa mufurati uye haana kunyora nenzira yakatarwa nemutemo, kuti aite kubvumidzwa kubva kuSevhisi, ichafanira kufonera nyanzvi kubva kuBTI, iyo inowedzera maitiro ekugadzirira zvinyorwa kusvika pamazuva makumi matatu.
Izvo zvinodikanwa kunyora chirevo pamusoro pekunyoreswa kwechibvumirano chezimende mune zvekunyoresa chamber.
Chii chimwe chichafanira? Sezvo kunyoreswa kwenyika kwechibvumirano kunosungirwa, risiti rinofanirwa kubhadhara mari yekubhadhara yenyika yekunyoresa kwechibvumirano chechipiriso chechipiriso chechibvumirano chechipiriso chechipiriso chemipiro. Mubvunzo wekuti ndiani uchabhadhara kuti zvirambe zvakavhurika, hapana mitemo pano, zvese zvinogadziriswa nechibvumirano pakati pemapato.
Kana iyo nzvimbo iri mumararamiro ejoini inopiwa, mvumo yakanyorwa yevese co-avo varidzi kuti vape zvinhu zvakadaro zvinodiwa. Naizvozvo, uyo anopa anofanira kupa mvumo yemumwe mukadzi kana mukadzi kana mukadzi kuti aite kutengeserana nekuraira kwerudzi rwekufambira mberi. Kana vana vechidiki vakarerwa mukamuri iri vadiki vakanyoreswa vana, vanodiwa kuti vawane mvumo yemumiriri wavo wepamutemo wemipiro (iyo ndiyo nyaya ine vagari vemo vakanyoreswa mufurati).
Saka, tinopfuurira kugadziridzwa kwerugwaro rwechibvumirano. Chinhu chekutanga chinoratidza muchibvumirano chemapato ari kutora chikamu mazviri. Panofanira kuve nePasipoti zvinhu uye anopa, uye achitendwa.
Pane zvimwe zvinorambidzwa pane vese vanopa uye vane zvipo. Semuenzaniso, vadiki havagone kuve vanopa (albeit kunyange kuburikidza nemumiriri wepamutemo). Zvakawedzera chiitiko, zvakare, hachina kodzero yekuita vashandi vekurapa, dzidzo dzedzidzo, dziviriro dzedzidzo dzakafanana, kana munda wokurapa ari mukurapa, zvirimo, dzidzo, pamwe nevashandi vepasirese. , kana muparidzi wezvivakwa zvinosanganiswa nenzvimbo yavo yepamutemo kana kuita kwemabasa epamutemo. Mukuwedzera, hazvibviri kupa imba kune imwe nzvimbo yekune imwe nyika kana munhu asina vagari vemo kana iyo estate chaiyo ikapihwa muRussia Federation.
Iyo inotevera nguva yekumanikidza inyaya yechibvumirano. Iyo ine zvinhu zviviri: zita rekutanga uye tsananguro yezvivakwa zvinotapurwa (furati, dzimba, ivhu); Yechipiri, isina kukosha yakakosha, zviito zveanopa zvine chekuita neyekuita (gratuitus kutamiswa kwepfuma).
Nekuti mupiro unofungidzira kuti murapi wekupa kwevanhu vepfuma, mushure mekunyoresa chibvumirano chakakodzera mukamuri yekunyoresa, kodzero dzese uye zvisungo pane izvi zvivakwa zviri kutamira kune zvinoshandiswa. Izvi zvinoreva kuti chibvumirano chechipfuva chinoburitsa mukana wekuonekwa kwevamwe vanyoreri vezvivakwa, sezvevamwe munhaka
Kuti uwane zvinyorwa zvechibvumirano zvaive pachena kuti ndeipi midziyo inoenda kwauri sechipo, iwe unofanirwa kudoma zviratidzo zvakasarudzika nekuda kwechipo ichi. Pavanopa imba, chibvumirano chinoratidza kero yayo (kusanganisira zita remberi reSturity Federation, zita rekugadzirisa uye mugwagwa, mugwagwa, pasi uye dzimba dzechipo Zvivakwa: Iyo mhando yeimba, nhamba yemakamuri, iyo nzvimbo (general uye yekugara). Inosanganisira chibvumirano chinofanirawo kusanganisira ruzivo rwegwaro rwouremekedzo rwaanobata. Semuenzaniso: "AV Kozlov, imba yekugara-kamuri ine nzvimbo yakazara ye40m2 (24m2) pane yegumi neshanu yezvidhina gumi-yezvidhina, chivakwa chezvidhina gumi-chitoro , Inowanikwa paKero: Moryazino, Ul .Proostornye, D.9, Kv.19. Imba yeKozlov, pahwaro hweChiratidzo cheNo. 5677. "
"Chitupa cheHunhu" Dzimba
Munhu wega wega, zvisinei nezera, murume kana murume, nyika yekugara, pamwe nemumhanzi kana muropa emumhanzi anofanira kunge aine zvinyorwa. Saizvozvowo, zvinyorwa zvinodiwa uye dzimba dzedu.
Gwaro rinosimbisa kodzero yerunyararo (kureva kuti, kodzero yekushandisa, kurasa dzimba dzekusarudzika kune njere dzayo yemuridzi) zvinoenderana nekuti izvi zvakabva. Muchokwadi, zvinokwanisika kusiyanisa sarudzo ina dzekushandurwa kwedzimba kuenda kuimba yedzimba: Nekuda kwekuvanzika, pasi pechibvumirano (pane marudzi akati wandei), nekuda kwedare uye semhedzisiro yekubhadhara kwakazara.
Kana iyo pekugara yave yako mushure mekuvhurira imba kune mumwe munhu, mugove, mugove kana kugovana mugove wechibvumirano chefurati uye gwaro rekutengesa renzvimbo dzekugara.
Chinyorwa chechipiri ndiko kuendesa kwehukama hwechibvumirano. Mushure mekutenga kana kuchinjana imba yekutengesa, iwe une chibvumirano chekutengesa uye, maererano, chibvumirano cheEmage chakarongedzwa chokwadi chekuchinjirwa kwemuridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi kubva kune mumwe muridzi kuenda kune mumwe muridzi mumwe. Zvichida imba yadarika kwauri kana kugarwa nhaka yako kana kuti yakaratidzwa - wobva wasimbisa masimba ako emuridzi anodanwa pane gwaro renhaka Iko kune imwe sarudzo yekuendeswa kwepfuma - kuburikidza nemhedziso yeChibvumirano cheAccount (Lifelong yekugara ine zvemukati). Zvese zvibvumirano Nyoresa muFederal Kunyoresa sevhisi.
Kana iwe ukatora chikamu mudzimba uye kuvaka mari, kubhadhara mutengo wefurati mune zvikamu muzvikamu, gwaro rinotsigira kodzero yako yekugara, - gwaro rekubhadhara kuzere. Iyo inowaina neachigaro kana mukuru accountant, simbisa chisimbiso cheHCC, uye wozonyoresa muFederal Kunyoresa sevhisi.
Pakupedzisira, mukushandurwa kwerudzi rwechisarudzo chedare, iwe unofanirwa kuve nesarudzo yematare yakanyoreswa muFederal Kunyoresa Service, iyo yakapinda musimba repamutemo, uye chitupa chekurapa kwenzvimbo dzekugara.
Kuita chero zvivakwa zvekutengeserana pane zvinyorwa zvemusoro (zvisinei nedare rekugamuchira kwavo), panofanirwa kunge paine chitambi pane kunyoreswa kweNyika (neiyo nhamba uye nhamba yeNhamba yeNyika yeNyika, iyo kubva muna 2005. Inotungamira service yekunyoresa mubatanidzwa. Chitupa chekunyoreswa kweNyika yerudyi ndeye fomu yebhuruu ine mapopoma emvura.
Kodzero uye zvisungo
Chinhu chekupedzisira chatinokurudzira kuti iwe utarisire kodzero uye zvisungo zvemapato ari chimwe chezvinhu zvakakosha zvechibvumirano.
Zvekare zvakare, tinocherekedza kuti iyo ine chipo chine kodzero mbiri: tora chipo kana kuramba. Kukundikana kutora chipo chinofanira kupihwa zvakanyorwa - zvichabatanidzwa muchibvumirano.
Rondedzero yekodzero dzinopihwa nemutemo, imwe yakafara: Anopa ane kodzero yekukuvara kwekukuvara kwekutora kuti atore chipo (mari yekubhadhara inoiswa pasi pekudzoserwa neiyo dhizaini yechibvumirano ); Iye anopa anopa anogona kuramba kuzadzisa chibvumirano chezvipiriso zvine chipikirwa chekuendesa kune yakawedzera pfuma mune ramangwana. Izvi zvinogona kuitika kana mushure memhedziso yechibvumirano, iyo pfuma kana mamiriro emuchato ichachinja zvakanyanya zvekuti kuitwa kwechibvumirano mumamiriro ezvinhu matsva kuchaderera kwechiitiko chekurarama kwemupi wekupa, uye zvakare kana Izvo zvipo zvichaita kuyedza pahupenyu hwenhengo dzemhuri yake kana hama dzepedyo kana kukuvadza nemaune kukuvadza. Makesi emadhi haasi chokwadi kukumbira muripo wekurasikirwa kunokonzerwa nekuramba kweanopa kubva mukuitwa kwechibvumirano chechipiriso chemupengo. Mune mamwe mamiriro ese, iyo ine chipo inogona kuda muripo wekukuvara kunokonzerwa nekuramba kweanopa kubva mukuita kwemamiriro ekutengeserana.
Iyo LLISER's LILAITILICT KITS ICHINYENGETA NEZVINHU ZVINOGONESESA UYE ZVINHU ZVINOGONESESA ZVESE. Iye anopa anosungirwa kunyevera kodzero dzemapato wechitatu kune iyo nzvimbo panguva yekuguma kwechibvumirano.
Mutemo unopa zvekuwedzera murairo kuchengetedza kodzero dzemapoka ega ezvekuita uye zvipoko kana kuti mugari wemugodhi haugone kuve anopa, asi mushandi wedzidzo yekuchengetedza uye mamwe masangano akafanana, kana iye anofanotaura iri mukurapa kwakadaro, zvirimo, dzidzo, dzidzo
Chibvumirano chiri mumakopi matatu: imwe yakaramba iri pamuroora uye ndeyekuita, uye imwe kopi inoda kunyoresa kuendesa kodzero yekodzero dzezvivakwa. Saina chibvumirano chemativi ese maviri. Iyo notarization yechibvumirano chakadai chinoitwa nekukumbira kwemapato, asi kunyoreswa kwaro kwenyika kunosungirwa.
Saizi yemubhadharo wenyika yeiyo yakanyorwa chitupa chezvivakwa zvezvivakwa zvinodaidzira zvinoenderana nekukosha kweiyo estate yechigaro, iyo inoenda mukuraramisa kwekutenda. Izvo zvinodikanwa kuziva kukosha kwekutanga kwenzvimbo dzekugara (unogona kurarama neBTI). Izvo zvakare zvinodiwa kuti uite shanduko kune yakabatana nyika yekodzero dzekodzero dzekodzero. Izvi zvinoitwa panguva imwe chete nenyoronyoro rehurumende yechibvumirano kana zvakasiyana. Saizi yemubhadharo wenyika yekunyoreswa kwechibvumirano kubva pamubhadharo wepfuma hazvirimo. Kunyoreswa kwechibvumirano chechipiriso chinodhura munhu wemunhu mazana mashanu emazana., Iyo yakaenzana zvakare nderekunyoreswa kwekutamiswa kwekodzero kune rekodzero dzezvivakwa.
Iyo furati inopfuura kubva kune inopa kune iyo inopa panguva iyo nguva iyo chibvumirano chakapihwa masisitimu, asi maitiro ekunyoresa chibvumirano chinodiwa. Anopfekedza anochengetera kiyi-yekupfeka kiyi, mubhadharo wekushandisa masevhisi, magetsi, runhare. Mukuwedzera, mushure meKurume 1, 1996. Kana kuchinjirwa kwechigaro chivakwa kuchikwehwa chiitiko chekugamuchira imba. Fomu yemahara. Izvo zvinowanikwa nevaridzi vekare uye vatsva vekugara mushure mekusunungurwa kwepamutemo kana kwemuviri kwefurati. Chiitiko chekubvuma uye kutapurirana chinoshanda sekusimbiswa kwechokwadi chekuti mapato haana kunyunyuta nezveumwe neumwe uye kutengeserana kwapera.