Guri ka soo hormarinta: Sida loo iibsado guryo ku saabsan suuqa koowaad

Waxaan u sheegnaa sida loo dooranayo soo-saareyaasha, dukumiintiyada aad u baahan tahay, iyo sidoo kale la wadaag khayaanooyinka kale ee iibsashada aqal ku yaal suuqa koowaad.

Sawir: VSEVOLOD CHUVAN / FOOTOLIA.COM

Kahortagga khaladaadka horumariyaha, laga bilaabo daahida dhismaha ayaa dammaanad qaadaya qandaraas ku saabsan kaqeybgalka sinnaanta ee dhismaha DDU. Wuxuu kaloo bixiyaa tayada dhismaha.

Sida loo doorto soosaaraha

Bilow raadinta soo-saarista ku habboon ee ku habboon internetka. Tijaabi goobaha horumariyayaasha (ama goobaha dhismayaasha cusub laftooda). U fiirso qodobbada soo socda:

• dukumiintiyada ka kooban xubnaha;
• Dib u eegista horumariyaha;
• Macluumaadka ku saabsan guriga dhismaha;
• Sawirro ka soo jeeda dhismaha ama websaydhka.

Soo saare kastaa waa inuu lahaadaa xirmo dukumiintiyada ka kooban, oo ay kujirto ugu yaraan heerka jaartarka, shahaadada diiwaangelinta iyo caddeynta diiwaangelinta masuuliyiinta canshuuraha. Waad ka hubin kartaa dukumiintiyada horumarinta iyada oo loo marayo websaydhka Adeegga Canshuuraha.

Akhrinta dib u eegista ku saabsan shaqada soosaaraha, xusuusnow in qaar badan oo ka mid ah ay qoran yihiin amar. Sababtaas awgeed, waxaan u qaadaneynaa in macluumaadka la helay Halis.

Xagga hore ayaa laga yaabaa inay ogaato in soo-saareha loo soo bandhigay si loo muujiyo shuruudaha, taas oo micnaheedu yahay inuusan haysan lacag ku filan mushaharrada qandaraaslaha.

Hubso inaad baartid warbixinnada sawirka (ama websaydhka) goobta dhismaha. Haddii kor u qaadista inta lagu gudajiro dhismaha uu yahay, waxay la micno tahay in soo-saarehu kontaroolo qandaraasleyaasha, dhismaha uusan u qalmin.

Waad booqan kartaa walxaha soo noqnoqda ee horey u dhameystiran oo arki kartaa nooca guryaha ee loo gudbiyo macaamiisha.

U fiirso soo saareyaal helay mashruuc mashruuc bangi lagu kalsoonaan karo, oo takhasusleyaasha la falanqeeyey khataraha dhismaha oo ay ku xisaabiyeen dhammaan lacagaha qandaraasleyaasha.

Sida loo doorto guri

Waxa ku xigta ayaa mudan in fiiro gaar ah la yeelo, kani waa macluumaad ku saabsan dhismaha ugu cusub, oo ah, ogolaanshaha dhismaha iyo caddeynta mashruuca.

Ogolaashaha dhismaha waxaa soo saaray maamulada xudunta ah, waxay cadeyneysaa in soo saareyaashu uu meel mariyey kormeer heerka gobolka.

Soosaarayaashu waa caddeynta naqshadeynta lafteeda, waxaa loo xilsaaray daabacaadda iyo saxiixa saxiixa. Baaqa mashruuca waa inuu muujiyaa:

Waqtiga kama dambeysta ah ee bilowga iyo dhamaadka dhismaha;

• sharaxaad faahfaahsan oo ku saabsan guriga;
• isha maalgelinta;
• Khataraha dhaqaale ee suurtagalka ah.

Maalgelinta Dhismaha waxaa samayn kara iibsadayaasha laftooda, ama soo-saareyaashu waxay ka faa'iideysan karaan caasimada la soo amaahday. Fadlan la soco in soo-saareha loo baahan yahay si joogto ah maxaa yeelay waxaa lagu xisaabiyaa qandaraasleyaasha iyo bixinta agabyada, iyo marxalad kasta oo shaqo ah. Sidaa darteed, soosaaraha ayaa faa'iido u leh inuu iibiyo guryaha ugu horeeya xitaa ka hor inta aan la dhameystirin eber, taasi waa, marxaladda godka.

Qaar ka mid ah horumariyayaasha indhaha ee ugu fog ayaa ku soo gabagabeeyey heshiis maalgalin mashruuc ah oo ay la galaan bangiyada, iyadoo la raacayo hay'ad deyn ah (banki) waxay u fidisaa amaahda dhismaha guriga, horumariyaha waxaa loo xisaabiyaa lacag ka soo baxa iibsadaha.

Sawir: sgre / fotolia.com

Heshiiska Kaqeybgalka

Mashaariicda kaqeybgalka kaqeybgalka qandaraasyada dhismaha ee dhismaha (DDU) waa in la baaro ka hor intaadan go'aansan doorashada soo-yeelashada.

DTU waa laba geesood, waxay u dhexeeysaa soosaaraha iyo iibsadaha. Waxyaabaha ay ku jiraan, waa mid shaqeynaya oo magdhow ah. Taas macnaheedu waa in xuquuqaha iyo waajibaadka labada dhinac ee heshiiska ay iskuxiran yihiin qaab ay xaquuq u leedahay hal qeyb oo lagu xaqiijiyo waajibka kooxda kale.

Iibsaduhu wuxuu leeyahay xoogaa xuquuq ka badan horumarka. Si kastaba ha noqotee, wuxuu leeyahay shaqadiisa. Iibsaduhu wuxuu ku qasban yahay inuu bixiyo lacagta lagu siiyay heshiiska, iyo sidoo kale in la aqbalo shayga dhismaha sinnaanta ee joogitaanka rukhsad ku saabsan dhismaha guri.

Qandaraaska sinnaanta ee kaqeybgalka dhismaha waa inuu qasab ku yahay waxyaabaha soo socda:

1. Macluumaadka ku saabsan shayga heshiiska ee kuu oggolaanaya inaad si sax ah u aqoonsato shayga (magaca shayga, cinwaanka dhismaha, qolka iyo goobta aqalka qorshaynta, astaamaha lagu eedeeyay ee la sheegay,
2. Qiyaasta qiimaha guryaha (la siiyay in aasaaska Metrah ee Metrah uu is beddeli karo inta lagu jiro dhismaha, tirada saxda ah ee horumarka khibradda leh looma sameyn doono heshiiska, wuxuu bixin doonaa kaliya xisaabinta);
3. Waqtiga kama dambaysta ah ee dhismaha iyo muddada gudbinta shay waa hanti maguurtan (heshiiska laguma qeexin muddada aan laga diiwaangelin karin diiwaanka Gobolka, taasi waa, looma tixgelin doono);
4. Waqtiga damaanada ee shay (ugu yaraan 5 sano, oo ay kujirto 3 sano qalabka injineernimada), qaab dhismeedka uu soo saarayo ayaa meesha ka saari doona qaladaad ka gaabinta ama magdhow lacag la'aan ah;
5. Siyaabaha loo hubiyo in lagu fuliyo fulinta samaynta ku-meel-gaarka ah ee ku saabsan qandaraaska (caymiska mas'uuliyadda shacabka ee soosaarayaasha ama dammaanadda bangiga, iyo shuruudaha dammaanadda iyo macluumaadka ku saabsan dammaanad-qaadayaasha / caymiska waa in lagu yaqaanaa saamileyda / caymiska.

Diiwaangelinta heshiiska

Si soosaarku u iibiyo isla guryaha ay ku iibiyaan saamiyada badan, ka dibna soo qaado lacag oo qari, sharciga federaalka ee taariikhaysan yahay Diseembar 30, 2004 No. 214-FZ "oo ku saabsan kaqeybgalka Dhismaha Dhismaha guryaha iyo waxyaabaha kale ee guryaha "Waxay bixisaa diiwaangelinta waajibka ah ee kaqeybgalka heshiiska wadaagga ee dhismaha Adeegga Diiwaangelinta Dawlad-goboleedka ee Federalka, Cadustra iyo sawirrad (Rosreestr).

Qaybta dhulalka ee Rosreestra, duruufaha gabagabada macaamil ganacsi waa la hubin doonaa, macluumaadka ku saabsan waxaa lagu qori doonaa diiwaan-galinta gobolka (Egrn).

Diiwaangelinta DDU, waxaa lagama maarmaan ah in la bixiyo waajibaadka gobolka iyo iibsadaha gobolka, iyo soo-saareyaasha. Waxaad lacag ku sameyn kartaa laanta bangiga ama waad isticmaali kartaa xariirka adeegyada bulshada.

Waad is qori kartaa dukumiinti dukumiintiyo ama xor u tahay inaad awoodda u wareejiso horumarka wakiilka. Haddii aad rabto inaad adigu iska dhaafto nidaamka diiwaangelinta naftaada, waxaad u soo bandhigi kartaa bayaan qeybta Rosreestra qeybta aad uga qeybqaadan doonto dhammaan dhacdooyinka shaqsi ahaan.

Si aad u diiwaangeliso heshiiska saamiyada koowaad, soosaaraha waa inuu u gudbiyaa maamulka diiwaangelinta:

• Bayaanka diiwaangelinta gobolka;
• dukumiinti ku saabsan bixinta waajibaadka gobolka;
• Dukumiintiyada cadeynaya awooda wakiilka ee hayaha xuquuqda daabacaadda iyo kaqeyb galayaasha macaamil xawaaladda, oo ay ku jiraan awoodda wakiilka sharciga sharciga ah ee uu matalayo.
• Dukumiintiyada aasaasaya jiritaanka sharciga;
• dukumintiga aqoonsiga;
• dukumentiyada ka kooban xubnaha sharciga ah ama nuqulo nootaayo ah oo dukumiintigaan ah;
• Dukumiintiyada ku tilmaamaysa sheyga sinnaanta dhismaha sinnaanta oo ay ku taal meesha ay ku taal qorshaha shayga waxaa abuuray shayga guryaha iyo aagga la qorsheeyay;
• ogolaanshaha dhismaha;
• Bayaanka Mashruuca;
• Qorshaha shayga uu abuuray hantida maguurtashuhu muujineyso meelaheeda iyo tirada dhismayaasha deganaanshaha iyo kuwa aan deganeyn ee qaabkeeda iyo aagga loo qorsheeyay mid kasta oo ka mid ah.

Haddii aad diyaar u tahay inaad ku aaminto diiwaangelinta DTD ee wakiilka horumarka, waxaa lagama maarmaan ah in la diyaariyo dukumiintiga u dhigma ee u dhigma. Awoodda qareenka waa in la soo saaraa oo keliya diiwaangelinta heshiiska ee Ruushka, sidaa darteed naftaada ayaad ka ilaalin kartaa Anshax Xirfadle ka soo hormarinta ama wakiilkeeda. Diiwaangelinta heshiiska ayaa caadiyan qaadata ilaa toban maalmood oo shaqo.

Sawir: ngyna / fotiolia.com

Bixinta guriga

Ka dib markii DDD la diiwaangaliyo, waxaad bixin kartaa shaqada soo kon soo saare. Badanaa, bixinta ayaa soo gala akoon faa iido gaar ah oo bangiga ah ka dib markii uu soo gabagabeeyey qandaraas lala yeesho soosaaraha. Xaaladdan oo kale, waqtiga diiwaangelinta heshiiska ee Rosreistre, bangigu wuxuu ka bixiyaa qadarka uu sameeyay, laakiin uma wareejin horumarka ilaa wakiilkiisa uu soo bandhigayo heshiis heshiis diyaarsan.

Ka dib markii DDU uu isdiiwaangaliyay, bangiga ayaa si madax-bannaan ugu wareejinayaa lacagtii ku saabsan xisaabta dejinta ee soo konsir-ka. Haddii heshiiska uusan isqorin, waxaad had iyo jeer ka qaadan kartaa lacag caddaan ah oo lagu sameeyo warqadda amaahda.

Mararka qaarkood soo saareyaashu wuxuu diidayaa dhaqanka lagu isticmaalo isticmaalka waraaqda amaahda. Xaaladdan oo kale, lacagta waxaa loo gudbin doonaa xisaabta dejinta nafsadooda, laakiin kaliya kadib diiwaangelinta heshiiska Rosreestre.

Waxaa jira hab kale oo lagu sii nagaaga, oo sidoo kale la doonayo in la sheego. Waxaad ku bixin kartaa lacag caddaan ah lacagta khasnajiga. Xaaladdan oo kale, waa inaad siisaa risiidhka amarrada kiniisadda, kaas oo xaqiijinaya xaqiiqda bixinta.

Waxaad ku bixin kartaa horumarinta guryahaaga waqti ama dhowr lacag bixin oo ay soo-saartaa oo ay ku badan tahay oo ay ku dhisan tahay heshiiska; Qiimaha waa la beddeli karaa, laakiin kaliya kiisaska iyo shuruudaha lagu qeexay heshiiska.

Heshiiska dheeriga ah

Haddii ay dhacdo dib u dhac ku yimid dhismaha ama karti la'aanta in shay lagu soo bandhigo hawlgal, soosaaraha waa inuu ahaadaa, iyadoo la raacayo qaybta 3aad ee farshaxanka. 6 ka mid ah sharciga federaalka Maya. Maya, ugu dambeyn 2 bilood ka hor inta uusan dhicin gudbinta guddida guddida guddida xaalada xaalada hada ah oo soojeedinta heshiis dheeraad ah heshiiska.

Tababbarku wuxuu muujinayaa inuu saxeexo heshiis dheeri ah uu ku jiro kiisaska soo socda:

• Qandaraaska, waqti yar oo dhismeyaal yar oo dhismaha ah ayaa si gaar ah loo muujiyey in la kordhiyo soo jiidashada maalgashiga (iyo soo-saareha uu ka digay arrintaas);
• Dib u dhac ku yimaada gaarsiinta qalabka dhismaha;
• Musiibada Dabiiciga;
• Beddel qandaraaslaha.

Khasab maahan in la saxeexo heshiis dheeri ah kiisaska, tusaale ahaan wareejinta xuquuqda ka timid mid kale, waxaa jiray diidmado in la helo rukhsad, ama hadii uu soo saaro uu soo jeedinayo wareejinta Waqtiga gudbinta sanadka iyo in ka badan oo aan ujeedo lahayn awgood. Heshiis dheeri ah, iyo sidoo kale DD, waxaa ku xiran diiwaangelinta gobolka ee maamulka dhulalka ee Rosreestra.

Si kasta ha noqotee, si loo qiimeeyo xaaladda, waxay u qalantaa la-talinta qareennada, oo ku saleysan falanqaynta xaalada, waxay awoodi doonaan inay kaala taliso khataraha suurtagalka ah.

Ficilka wareejinta

Ka dib markii guriga la meel mariyo, soo-saareyaashu wuxuu u diraa casuumad ku saabsan kormeerka guriga. Marka loo eego shuruudaha sharciga, casuumada waxaa loo diraa boostada diiwaangashan. Soo-saareyaasha ku qeexan DDU waa inay yimaadaan xafiiska soo-saareha. Waxaad ka dhigi kartaa awood qareen mid ka mid ah kuwa wax iibsada, ka dib waxay u dhici doontaa dhammaan nidaamyada kale. Ka dib markii wakiilka soosaarku uu hubiyo dukumiintiyada saamileyda (kaarka aqoonsiga, awoodda qareenka, asalka DDU), waxaa lagugu qori doonaa waqtiga kormeerka ee guriga. Baadhitaannada iyo aqbalaadda aqalka - kiisku waa mid aad u masuul ah. Waxaad u baahan tahay inaad si taxaddar leh u baartid guriyaal cusub oo loogu talagalay qaladaadka.

Dhamaan waxyaabaha ka-dambaysta ah waxaa loo qaybin karaa laba kooxood:

• muhiim ah, joogitaanka oo aan macquul aheyn in lagu noolaado guriga;
• Aan loo baahnayn, kuwaas oo ah kuwa la isku qurxiyo, laakiin ha ka saarin suurtagalnimada inaad ku noolaato guriga (tusaale ahaan, is-dhexgal is-dhexgal ah).

Qeybta waa shuruud ahaan, maxaa yeelay kuma eka ficil sharciyeed kasta. Golaha aruuriyaha, kaas oo aqal laf ah ka dhigaya inuu go'aamiyo in loo aqoonsan doono isaga oo leh mid weyn ama aan ahayn. Haddii ciladaha ay aad u yareeyaan, laakiin prolonku wuxuu rumeysan yahay in sidan oo kale, soo-saareyaashu waa inuu cadeeyaa ka soo horjeedda laftiisa (tan sida caadiga ah waxay u jeedsan tahay caawimaadda khabiirada madaxabannaan).

Dhamaan qaladaadka aad soo ogaatay waa in lagu sameeyaa ficil cilladaysan, kaas oo lagu soo ururiyay laba koobi. Xeerkan, horumariyaha waxaa ku waajib ah inuu baabi'iyo qaladaadka ka dhaca ee aqalka ama ay magdhaw ka bixiso qiimaha sixitaanka.

Haddii aad saxeexday ficil aqbalaad iyo gudbinta, laakiin ka dib markaa hel shilis, ka dib inta lagu gudajiro mudada dammaanadda waxaad weli la xiriiri kartaa horumarinta si aad u saxo. Haddii aad dib u dhigto saxiixa ficilka aqbalaadda iyo gudbinta, in kasta oo cillada galka la aqoonsan yahay aan muhiim ahayn, markaa soo-saareyaashu waxay xaq u leedahay 2 bilood kadib si ay u sameeyaan ficil hal mar ah.

Haddii soosaarahu uusan gudbin hoyga muddada lagu cayimay DDU, ka dib maalin kasta oo dib u dhac ah, qeybinta ayaa ah magdhow qaddarka ah ee ah xaddiga 1/150 ee dib-u-habeynta ah ee ka shaqeysa waqtiga lacag celinta.

Shahaadada lahaanshaha

Markaad saxeexdo ficil aqbalaad iyo faafin, soo-saareyaasha ayaa kuu soo diray furayaasha furayaasha, weli waxaa jira arrimo aan dhameystirnayn.

Soosaaraha waxaa ku waajib ah inuu la xiriiro dawladaha hoose si loo hubiyo in cinwaanka boosta loo xilsaaray, iyo sidoo kale in la soo saaro cababada casthal iyo baasaboor cusub, in la dhigo shay cusub oo ku saabsan xisaabinta cababada oo laga soo galo diiwaangelinta. Badanaa waxay qaadataa 4 bilood.

Ka dib dukumiintiyadan la helo, waxaa lagama maarmaan ah in la diiwaangeliyo lahaanshaha diiwaangelinta guryaha ee midaysan (Egrn). Laga bilaabo Janaayo 2017, Diiwaankani wuxuu ku jiraa qaab elektiroonig ah mid ka mid ah dalka oo dhan, sidaa darteed, codso xisaabinta xuquuqda iyo xisaabaadka saqafyada ee gobollada guryaha, iyadoo aan loo eegin meesha shayga laftiisa uu ku yaal.

Hay'adda diiwaangelinta waxay u baahan tahay inay la xiriirto dukumintiga aqoonsiga, bayaanka iyo DDU. Diiwaangelintu waxay qaadan doontaa ilaa toddobo maalmood. Shahaadada lafteeda lama soo ururin doono - macluumaadka waxaa lagu ururiyaa diiwaanka, haddii loo baahdana, xaqiiji xaqiiqda ah in guryuhu uu leeyahay hantidaada, ka soo saar Egrn.

Dhimis canshuur

Ka dhimista cashuurtu waa 13% dakhligaaga ee ay gobolku kugu soo celiyo ka dib markii uu iibsaday guri, maadaama canshuurta dakhliga ee qaddarkan la bixiyay. Ka-goynta kuwa aan ka jarin cashuurta dakhliga.

U gudbi dukumiintiyo ka jaban waqti kasta ka dib markaad iibsato aqal. Qaddarka ugu badan ee canshuur dhimista waa 260 kun oo rubles ah. Haddii ay dhacdo in gurigu ka jaban yahay 2 milyan oo rubles, qaddarka dhimista, waad awood u siin kartaa iyo kharashyada qurxinta.

Ka dhimista canshuurta ayaa hela mid lacag bixiya. Loo-shaqeeyahaagu ma haysto canshuurta dakhliga ka soo gala mushaarkaaga illaa inta aad si buuxda u siiso qaddarka ka-goynta, ama aad suurta gal ka dhigi karto inaad soo saarto oo lagu siiyo lacag lagu bixiyo cashuurta. Xaaladdan oo kale, waxaad bixin doontaa hal jeer sanadkii.

Kahor intaadan la xiriirin wax ka yar, waxaa lagama maarmaan ah in la soo qaado dukumiintiyada soo socda:

1. Cadeynta cashuurta ee qaabka 3-ndfl;
2. Shahaadada Dakhliga Foomka 2-Ndfl;
3. Codsiga Ka-goynta;
4. Nuqullada Baasaboorrada, qandaraasyada kaqeybgalka sinnaanta, rasiidhada lacag bixinta, ficil helitaanka aqal, shahaadada diiwaangelinta ee lahaanshaha ama soosaarka diiwaanka.

Labada qof ee isqaba ee iibsada aqal hanti wada jir ah waxay u baahan doonaan bayaan ku saabsan go'aaminta saamiga iyo koobiga shahaadada guurka ama heshiiska guurka.

•