Wixii uu doorto oo si fiican u yaqaan in guryaha qaarkood ay aad u adag tahay in la iibiyo. Macaamilada ugu dhib badan - iibsashada iyo iibinta guryaha, mid ka mid ah milkiilayaasheeda waa ilmo. Tixgeli astaamaha howlgalada ay la yeelanayaan hantida noocan oo kale ah
Wixii uu doorto oo si fiican u yaqaan in guryaha qaarkood ay aad u adag tahay in la iibiyo. Macaamilada ugu dhib badan - iibsashada iyo iibinta guryaha, mid ka mid ah milkiilayaasheeda waa ilmo. Tixgeli astaamaha howlgalada ay la yeelanayaan hantida noocan oo kale ah
Haddii ilmuhu aanu ahayn milkiilaha guriga, laakiin laga diiwaangaliyay oo keliya, ma aha lagama maarmaan in laga helo ogolaansho laga helo mas'uulka. Laakiin haddii la aasaasay in yar dhab ahaantii laga xayiray daryeelka waalidka midkoodna markii uu wax ka qabanayo xuquuqdiisa, heshiiska iibka ayaa lagu caqayn karaa 3 sano
Xuquuqda carruurta
Oggolaanshaha mas'uulka ka ah mas'uulka ayaa lagama maarmaan u ah macaamil ganacsi oo horseedaya hoos udhaca qaybta guryaha, milkiilaha kaliya ama milkiilaha qaybta ay tahay qof yar. Kuwaas waxaa ka mid ah:- Iibsashada iyo iibinta;
- tabaruc;
- Hanti sare.
- gaarsiinta ama kirada, isticmaal bilaash ah;
- sarrifka;
- diidmada iibka doorbida ee saami qaybsiga;
- Qaybinta hantida;
- Dhaqalka dhaxalka;
- go'doominta saamiga hantida yar ee yar yar.
Sida uu sheegayo sharciga Ruushka, da'da 18 ayaa timid. Qofka qaan-gaarka wuxuu si buuxda u adeegsadaa xuquuqdiisa, waa gabi ahaanba si buuxda marka lagu soo gabagabeeyo wax macaamil ganacsi (dabcan, tani ma quseyso dadka awoodda sharciga ah ay xadidan tahay jirro maskaxeed awgeed (cilad-maskaxeed).
"Habeenki" Habeenkii "Realtor waa carruurta aan qaan gaarin, taasi waa, carruurta ka yar da'da 18 sano. Dhallaanka yar yar (ka yar 14 sano) waxay xaq u leeyihiin inay maareeyaan shaqadooda gaarka ah, sameeyaan macaamil ganacsi oo yaryar. Dhamaan talaabooyinka kale ee sharciga ah ee sharciga ah inay sameeyaan wakiilo sharciyeed oo ka kooban canugga (waalidiinta, waalidiinta korsanaya, mas'uuliyiinta - carruurta ka yar 14). Iyada oo aan lahayn fiiso matalaya sharciga sharciga ah ee macaamilku, oo uu gaystay cunugga, laga bilaabo meel aan muuqan oo aan muuqan.
Da'da sare (da'da 14-18) Ku raaxaystaan xorriyadda weyn: waxay si madax-bannaan u tuuri karaan dakhliyada shaqsiyeed (tusaale ahaan, deeqaha waxbarasho, sameynta kaydinta bangiga oo ay u adeegsadaan ikhtiyaar u gaar ah, iyo sidoo kale fulinta mas'uuliyiinta Shaqada sayniska, suugaanta ama farshaxanka, waxsoosaarka ama haddii kale waxay ilaalisaa sharciga nashaadkiisa garashada. Intaas waxaa sii dheer, carruurta yaryar markay jiraan 14 sano iyo wixii ka weynba waxay xaq u leeyihiin inay saxeexaan dukumiintiyada, si ay heshiis ula galaan (si kastaba ha noqotee, oggolaanshaha qoraalka ah ee waalidiinta ama wakiilka loo helo waa in laga helaa kan dambe).
Waxaa jira waxyaabo ka reeban: Dayagodu waxay awood u yeelan karaan inay fuliyaan xuquuqdooda si buuxda ilaa 18 sano, haddii mas'uuliyiinta mas'uuliyadda (xaaladaha qaarkood - maxkamada) ay go'aansadeen inay madax-bannaan yihiin (aqoonsi ay si buuxda u karti badan tahay in la helo aqlabiyaddooda. Tani waxay dhici kartaa haddii cunug jira da'da 16 iyo wixii ka weyn ay ka shaqeeyaan heshiiska shaqada, ama oggolaanshaha waalidiinta (Ammaano-hayaha) ku hawlan ganacsi abuuris, ama guursaday. Go'aanka waxaa qaada mas'uuliyiinta ilaaliyaha. Si kastaba ha noqotee, waxaa jira xaalad wax ku ool ah: labada waalidba (ama wakiillada sharciga ah) waa inay oggolaadaan, haddii kale aqoonsadaan ilmaha maxkamada.
Haddii mas'uuliyiinta mas'uuliyadda ay qaateen go'aan wanaagsan oo ku saabsan xorriyadda, cunugga yar wuxuu helaa awood buuxda, taasi waa, xaquuqda si madaxbanaan u samee wax ka gaar ah macaamil ganacsi (iyo, sidaas darteed ka jawaab waajibaadkeeda). Xaaladdan oo kale, rukhsadda ay ku soo gabagabeeyaan macaamil xaga masuulka ah looma baahna, waalidkuna ma awoodo inay saameyn ku yeeshaan sida ilmuhu u maareyn doono hantidiisa.
Si aad u hesho oggolaansho komishanka guryaha, joogitaanka shaqsiyadeed ee aabaha iyo hooyada waaxda ilaaliyeha waa lagama maarmaan. Xitaa haddii guurka la joojiyo ama mid ka mid ah waalidiinta uu ka diiwaangashan yahay cinwaan kale, labaduba waa inay qoraan qoraal
Diyaarinta Dukumentiyada
- Qoraalka waalidiinta ee ilaaliyaha iyo mas'uuliyiinta mas'uulka leh codsi ah inay aqbalaan macaamil ganacsi (haddii aysan jirin waalid, waxaa lagama maarmaan ah in la soo gudbiyo dukumiinti tan, sida shahaadada dhimashada, go'aanka maxkamadda ee ku saabsan ka-hortagga xuquuqda waalidka ama garashada waalidka oo maqan maqnaanshaha);
- Codsi in la siiyo oggolaanshaha in la soo gabagabeeyo macaamil ganacsi yar oo kaqeyb gala da'dii 14 iyo ka weyn;
- Rasiidhada dhammaan milkiilayaasha dadka waaweyn ee kaqeybgalaya macaamil xawilaadda, in ay oggolaadaan inay kaqaybqaataan ilmaha hawlgallada guryaha kireeya;
- Shahaadada (shahaadada) dhalashada cunugga (carruurta) ama baasaboor (kuwa horeyba 14 jir ahaa);
- Dukumiintiyada cadeynaya lahaanshaha dhammaan dhismayaasha guryaha la dego ee kaqeyb galaya macaamil ganacsi (Shahaadada lahaanshaha Guriga, heshiiska is-weydaarsiga, iibsashada iyo iibka, shahaadada ee sharciga);
- Shahaadooyinka BTI ee ku saabsan qiimaha dhismayaasha guryaha ee kaqeyb galaya macaamil ganacsi (caddeyn gooni ah shay kasta);
- Sifeyn iyo qorshaha dabaqa (haddii aad iibsato guri, - qorshe cabal ah) dhammaan walxaha;
- Hadalada dhabta ah ee ka timaadda buugaagta guriga ee dhammaan dhismayaasha deganaanshaha ee ku lug leh macaamil ganacsi;
- bayaannada ku saabsan xaaladda maaliyadda iyo akoonnada shaqsiyadeed ee dhammaan dhismayaasha guryaha ku lug leh ee ku lug leh macaamil ganacsi;
- Shahaadooyinka ka soo baxa ER-ka maqan bixinta lacagta utility dhammaan dhismayaasha deganaanshaha ee kaqaybqaadashada macaamil ganacsiyeed (jiritaanka tixraacyadan), laakiin haddii ay ka fiicnaato in la keydiyo - in la helo dukumiintiyada noocan oo kale ah ma aha mid aad u dhib badan) .
Haddii uu yahay qof aan qaan gaarin, laakiin ka diiwaangashan cinwaan kale, waxaa lagama maarmaan ah in la bixiyo soosaarista buugga guriga meesha uu is-diiwaangelinayo, iyo sidoo kale dukumiintiyada cadeynaya in macaamilku uu faa'iido u leeyahay ilmaha. Mid ka mid ah dukumentiyada ugu muhiimsan waa bayaan waalidiinta, oo si toos ah loogu kala qaado hayadaha haynta iyo mas'uuliyiinta mas'uulka. Waxyaabaha kor ku xusan waa tusaale arji noocaas ah. Tixgeli: Ka codso hoosaadka iyo mas'uuliyiinta mas'uuliyadda oo keliya inta ay ku sugan yihiin meel dhameystiran oo ah buugaag asalka ah. Aad ayey muhiim u tahay inaadan seegin waqtiyada kama dambeysta ah: dalabka (iyo sidoo kale dukumiintiyada kale ee maamulka) ayaa ansax ah 1 bil. Isla mar ahaantaana, saxeexyadu waxay ku dhegan yihiin iyagoo ka hortaga wakiilka wakiilka iyo hayadda hoosaad. Aishche waa hal dhibic oo muhiim ah: Fikradda ah, waqtiga kama dambaysta ah ee soo gudbinta dukumiintiyada waa la kordhin karaa, laakiin sababaha dib u dhaca waa in la ixtiraamaa. Ktakov kuma jiraan dhicitaanka waqtiga kama dambeysta ah ee tallaabada loo gudbiyey tixgelinta dukumiintiyada ama waqtiga dhigaalka dabaaalka, iyo sidoo kale heshiisyo afka ah ama qoraal ah oo ka dhexeeya dhinacyada.
Liiska dukumiintiyada kuma xirna ballaarinta, laakiin xaaladaha qaarkood khabiirada hayadda ilaaliyaasha ayaa yareyn kara. Marka loo eego Realtors, ereyga lagu soo gabagabeeyey iibsashada iyo iibinta macaamil ganacsi, oo leh milkiile yar ama qof iska leh, ayaa u baahan in masuuliyiinta masruufka si ay u xaqiijiyaan dukumentiyada mas'uulka ka ah).
Milkiileyaasha guryaha ay carruurtu ka diiwaangashan yihiin, waa inay joogaan gebi ahaanba gabagabada macaamilka ee taranka - ma diri karaan wakiil sharciyeed
Arithetic Guriyeynta
Adigoo go'aan ka gaarinaya inaad ogolaato heshiisyada guryaha ama diidmada, shaqaalaha mas'uulka iyo hay'adaha mas'uulka ka mid ah ayaa hagaya sharciga "Waa suuragal sifiican, waa wax aan macquul aheyn." Tani waxay ka dhigan tahay in xudunta u ah guryaha cusub ee dhallinta aysan ka xumaanin tii hore. Si kastaba ha noqotee, waxaad u baahan tahay inaad ogaato in laba ikhtiyaar oo fasiraad ah uu sharcigan yahay: in ka badan mitir (in ka badan mitir) iyo tayo sare (qiimaynta ayaa lagula xisaabtamayaa dhammaan qodobbada isku-darka ah: ma aha oo keliya aag, laakiin Sidoo kale goobta, helitaanka isgaarsiinta aasaasiga ah, qol gaar ah oo loogu talagalay ilmaha, heerka horumarka kaabayaasha).Kiisaska aadka u daran, takhasusleyaasha hay'ad-hoosaadku waxay isticmaalaan hab xisaabeed, oo ku saleysan xaqiiqda ah in sababtu tahay macaamil ganacsi, qiimaha hantida cunugga ma aha inuu yaraado. Taas macnaheedu waa in qof yaraa uu ku jiri doono lahaanshaha guri kale ama nataal gudaha ah, oo u dhiganta kan ku jiray gurigiisa iibinta.
Markaad isticmaaleyso nooc tayo leh oo qiimeynta ah ee macaamil xawilaadda, xaraash badan oo badan ayaa ka fiirsanaya meesha qolka, debaajiga milkiilaha labbiska. Sidaa darteed, haddii waalidku rabaan inay beddelaan aqalka magaalada ee ku yaal guri ballaadhan tuulada, waxay ku qasban yihiin inay ka dhaadhiciyaan mas'uuliyiinta masuuliyiinta in carruurta lagu xaqiijin doono isla heerka raaxada ee magaalada ee magaalada ku sugnaa.
Tixgeli tusaalayaal dhowr ah oo ah xisaabta guryaha.
Laba qol oo isbadal ah oo loo beddelo hal qol. Xaaladda waa isku dhafan: Waa wax aan macquul aheyn in la sameeyo is-weydaarsiga isleeg, xitaa haddii tirada mitir laba jibbaaran ee loo yaqaan 'Co-cows luuqado' oo ka badan guri ka badan guryaha hore. Go'aanku waa: kuwa yar yar ayaa noqonaya milkiilaha kaliya ee guryaha cusub (heshiiska iibka, cunugga waxaa lagu qori doonaa sida iibsadaha kaliya). Bedel kale: Ilmuhu wuxuu helayaa magdhow qaab qayb ah oo ku jira guri kale (tusaale ahaan awoowe iyo ayeey iyo ayeeyo deebaaji ah ama qaab lacag caddaan ah oo ah tirada yar ee aqalka yar ee guriga lagu iibiyo. Ku-biirinta Bangiga waa in lagu furaa magaca ilmaha, laakiin wuxuu awood u yeelan doonaa inuu isticmaalo, kaliya inuu gaaro 18 sano.
Waxaan u beddelaynaa magaalada boodhka leh tuulada. Laga soo bilaabo guriga mid kasta oo carruurtu aan lahayn qol gooni ah, qoysku wuxuu u guuraa guri wadan ah. Dugsiga ugu dhow wuxuu ku yaal deriska deriska ah. Masruufka iyo mas'uuliyiinta masuuliyiinta waxay u badan tahay inay heshiis sameeyaan si ay u sameeyaan macaamil ganacsi. Sababta ayaa ah meesha laga saarayo dugsiga ama suuragalka suurtagalka ah ee tayada waxbarashada. Si kastaba ha noqotee, waxaa jira dariiqa xaaladdan laga baxo: Tusaalaha tayada waxbarashadu waxay gacan ka geysan doontaa, tusaale ahaan, xogta tirakoobka ee tirada billadaha ka soo baxa jaamacadaha, iyo sidoo kale tirada macallimiinta - amarada kala duwan ee khayaanada. kooxda barbaarinta waxbarashada ee machadka waxbarashada. Haddii aad qorsheynaysid inaad ilmaha ku baratid guriga, tixgeli: Shaqaalaha hadiyadaha ilaalinta ee gacalisadu waa inay ku guuleystaan kooxda (haddii barashada guriga aysan ku dhex jirin dhillooyinka caafimaadka).
Ku dhawaad isdhaafsiga . Kiiskan waxaa loo qaadanayaa in xuquuqda yar yar aan lagu xadgudbin. Si kastaba ha noqotee, xitaa salaadda isku mid ah, gurigu wuxuu yeelan karaa gebi ahaanba qorshaynta si ka duwan, iyo isla aagag - meel kala duwan oo nool iyo qaab ciyaareed kala duwan. Xalka kaliya ee saxda ah waa in la qaato qolka ugu wanaagsan ee ilmaha.
Iibsashada guryaha amaahda guryaha (guri damiinasho). Si aad u hesho wado ka baxsan xaalada aan ku guuleysanin, waxaad u baahan tahay inaad ku heshiiso debaajiga guriga oo ilmuhu ku diiwaangashan yahay, iyadoo mas'uuliyadda mas'uuliyadda iyo mas'uuliyiinta mas'uuliyadda. Intaas waxaa sii dheer, markii aad qandaraas naqshadeyso, taariikhdu waxay diri doontaa codsi, ha ahaato deebaaji ayaa lagu heshiiyay. Intaas waxaa sii dheer, macluumaad dheeri ah oo ku saabsan heshiiska waa la codsan karaa, kaas oo u oggolaanaya khabiirada mas'uuliyiinta mas'uulka ka ah inay si buuxda u qiimeeyaan xaaladda (in amaahda la bixin doono, haddii ilmuhu sii jiri doono saqafkiisa oo dhan) oo uu dardargelin doono go'aanka.
Iibsadayaasha iyo iibiyaasha
Soo-saareyaasha Real ayaa ku talinaya iibsadayaashu inay ogaadaan cidda wakiil ah oo sharci ah oo yar oo siiya oggolaansho macaamil ganacsi. Xulashada ugu fiican waa cunug la nool waalidkiis, qoys barwaaqo ah. Xaaladdan oo kale majirto sabab loo raadsado wakiilo sharciyeed.
Laakiin waxaa laga yaabaa inaad la kulanto xaalada markii aabaha iyo / ama hooyada ilmaha uu ilmuhu ka maqan yahay xuquuq waalidnimo, la cambaareeyay, la kulmiyay cilad maskaxeed, goobtooda ma aysan dhinteen ama ay dhinteen. Xaaladda danaha ilmaha iyo mas'uuliyiinta mas'uulka.
Aprit waa in laga fikiraa sida loo qanciyo iibsaduhu inuu sugo ilaa macaamil ganacsigu ka soo horjeedo mas'uuliyadda. Waa in la xasuusnaadaa in daacadnimada ay tahay siyaasada ugu fiican. Iibsaduhu waa inuu si dhakhso leh uga digayaa in waqtiga qalliinka guryaha lagu leeyahay uu wax yar ka sii kordhayo. Waxaad u baahan tahay inaad horay u soo uruuriso dukumiintiyo - tani waxay gacan ka geysan doontaa yareynta waqtiga diyaarinta macaamilka. Waafaqsan: Xusuusnow in mas'uuliyiinta masruufka la raacayo kaliya u hoggaansanaanta xuquuqda carruurta, laakiin ha hubin daahirka sharciga ee macaamilka iyo saxnaanta qaabeynta dukumiintiga.