Guddin guri

Iibsashada guri ku yaal suuqa dhismaha ee dugsiga sare. Tilmaanta marxaladaha macaamil ganacsi oo kale, oo u oggolaanaya in laga fogaado caqabadaha.

Photoxpress.ru.

Haddii aad go'aansato inaad iibsato guri, waa inaad doorataa lacag dhismaha mid cusub ama aad ku iibsato guri suuq-ka-sare. Kordhinta kiisaska khiyaanada ee saamilayda dhiirigeliya kuwa badan oo iibsada inay doortaan xulashada labaad. Iyaga, waxaan ku siinaynaa hage ku saabsan marxaladaha macaamil xawladeed oo kale, kaas oo u oggolaanaya in laga fogaado dhagxaanta hoosaad.

Marka, go'aanka ayaa la gaadhaa, waxaad iibsaneysaa guri aan ku jirin dhisme cusub, laakiin suuqa labaad, mar hore habaar oo qalabaysan. Tusmooyinka lagama maarmaanka ah waa shaki la'aan khasab kuguma aha inaad sugto dhamaadka dhismaha oo aan qiyaasayo in guriga lagu soo qaadi doono waqtiga ku habboon. Intaas waxaa sii dheer, markii aad iibsaneyso guri ku yaal guriga dhismaha, waa inaad sameysaa qiyaastii 6 bilood si aad u filato diiwaangelinta gobolka ee lahaanshaha. Si kastaba ha noqotee, qof raadinaya guri sare ayaa loo baahan yahay inuu noqdo mid aad u dhageysanaya. Qaybta suuqa ayaa halis sare u badan. Halkan waxaa ku yaal khiyaanooyin casriyeysan, marka loo eego kan hoose, iyo waqtiga soo laabashada ee gurigu yahay 3 sano laga soo bilaabo daqiiqada lagu ogaanayo sharci-darrada macaamil ganacsi ee macaamil ganacsi. Mid kasta oo ka mid ah milkiileyaashii hore ee guryaha ayaa ka mudaaharaadaya macaamil xawaalad inta lagu gudajiro muddada loo cayimay (iyo sababaha ay u badan yihiin, mararka qaar xitaa xitaa ay u abuureen). Haddii ay jiraan xad-gudub ku saabsan sharciga, maxkamadda waxay soo celisaa xisbiyada meesha asalka ah. Tirada macaamil xawaashka ah ee suuqa guryaha ma ahan wax yar: ee Moscow, tusaale ahaan, qiyaastii 3% tirada guud ee tirada iyaga. Si aan loo kordhinin tirakoobkan murugada leh, waa inaad ka fikirtaa dhammaan ficiladaada.

Dooro aqal

Xagee laga bilaabayaa? Dabcan, raadinta guri. Haddii aadan ku xadidneyn dariiqa, la xiriir wakaaladda guryaha ee takhasusleyda ay soo qaadan doonaan meel ku habboon oo ku nool. Dhagaxa hoose ee biyaha hoose ayaa halkan kugu sugaya. Xiriirka shirkadda guryaha kireeya ayaa loo baahan yahay in la soo saaro dukumiinti. Aad ayey muhiim ugu tahay qoraalka heshiiska si loo muujiyo dhammaan cabiraadaha guriga aad raadineyso: Degmo, Nooca Guriga, sagxadda, aagga, tirada qolalka. Macluumaadka in badan oo dhameystiran ee wakiilkaagu heli doono, fududahay waxay noqon doontaa in la helo ikhtiyaarka ku habboon.

Fadlan la soco in heshiiska ay wakaaladdu ay tahay inay go'aamiso cabirka mushaharka dhabta ah. Waxaan ahay hal talo. Wareeg weyn oo ku saabsan barta ay hay'addu ku dooranayso ugu yaraan saddex ikhtiyaar oo guryo ah oo qancisa shuruudahaaga, iyo muddo cayiman gudahood. Xaalada ka soo horjeedda, Realtor waa inuu ku soo laabtaa horay oo uu lacag ganaaxo. Dabcan, xaaladdan qandaraasku micnaheedu maahan inaad noqon karto mid caqabado oo ka tagi kara dhammaan guryaha la siiyo ee la soo bandhigaya shuruudahaaga. Haddii ereyga khaladkaaga uu seegay (tusaale ahaan, waad diiday xulashooyinka ay hay'addu bixisay iyada oo aan sharraxaad ka bixin sababaha), waxaad dib ugu soo laaban doontaa bixinta hore ee qaddarka ay ku bixisay guri-yaqaanka.

Guryaha iibsadaha ma bixiyo canshuurta. Iibiyaha ayaa bixin doona canshuurta dakhliga - 13% qiimaha aqalka (oo laga goynayo waxtarka). Laakiin haddii hoyga aad ka iibiso adiga wax ka badan 5 sano ama kharash ka yar 1 milyan oo rubles ah, waxaa lagaa xoreeyay bixinta cashuurta. Haddii iibiyaha uu lahaa aqal wax ka yar 5 sano, waa inuu ku bixiyaa cashuurta tirada daqliga ka soo baxa iibinta hantida guryaha ee ka sarreysa 1 milyan oo rubles ah.

Xitaa waxay u aadeysaa guri aqal iyada oo loo marayo hay'ad, ka bilow daraasadda suuqa. Qofka leh macluumaad noocan oo kale ah ma fududa in wareegga farta lagu dhex wareejiyo - ka dib oo dhan, wuxuu leeyahay fikrad ka mid ah qiimaha suuqa guryaha, sidaa darteedna wuxuu diyaar u yahay inuu la hadlo xalka isku af leh.

Haddii aad go'aansato inaad si madax-bannaan u dhaqanto, adigoon u adeegsan caawinta wakaaladda guryaha kirada ah, cilmi baarista suuqa ayaa si fudud loo baahan yahay, sidan ayaa ah sida aad u heli doontid xulashooyinka dejinaya. Marxaladda xigta, waxaa lagama maarmaan noqon doonta in la waco milkiilayaasha danaha ay ku daneynayaan, waxay u baahan doontaa waqti iyo xoog.

Sida ugu dhakhsaha badan ee aad u doorato dhawr ikhtiyaar oo ku habboon guryaha (ama aad adigu iska heli doontid), waxaad u baahan tahay inaad barato naftaada. Waqti ha u fahmin baaritaanka oo aad u fiirsato in inta badan ay tahay inaad ku xisaabtanto jadwalka maalinta iibiyaha suuragalka ah.

Ka dib markii lagu baaro guriga, ha ilaawin inaad wax ka weydiiso cidda saxda ah ee milkiilaha iyo cidda ka diiwaangashan guriyeyntan. Halkan oo filanayo dhagaxa hoose ee soo socda, marka la eego iibsiga abaaruhu ma aha milkiilaha, laakiin wakiilkiisa. Iibsiga wakiil ahaan waa mid aad u khatar badan. Dhibaatada ayaa ah in iibiyaha uusan noqon wax aan macquul ahayn - Nasiib darrose, waa wax aan macquul aheyn in la hubiyo xaqiiqada awooda fikirka. Isla sidaas ayaa dhacda in guriga laftiisa la kiraysto muddo dheer oo si sharci darro ah loo gaarsiiyo. Si aad u ogaato cidda ah milkiilaha dhabta ah ee guryaha, kala xiriir laanta maxalliga ah ee adeegga diiwaangelinta federaalka ee federaalka Ruushka.

La sheekaysiga milkiilayaasha guriga, ogow markii gurigu is-weydaarsaday iyo in dhismuhu uusan u qalmin duminta ama dib-u-dhiska. Macluumaadkan waxaad ka eegi kartaa agaasinka macaamiisha midaysan. Laakiin waxa ugu muhiimsan waa in la isweydiiyo haddii milkiilayaasha dib-u-kobcinta ay sameeyeen. Ereygan wuxuu magacaabayaa wixii isbeddelo ah ee ay tahay in lagu muujiyo qorshaha BTI. Dib-u-kobcinta daahsoon waa dhagxaan kale oo biyo-hoosaad ah. Nidaamka heshiiska dib-u-kobcinta waa waqti aad u badan oo uu u baahan yahay qarashka lacageed ee badan, iyo sharciyeynta dib-u-habeynta horey loo sameeyay waxay qaadataa xitaa xoog badan, aalado iyo waqti. Sidaa darteed, dhagayso talodeena: Si aad naftaada u ilaaliso, hubi inaad weydiiso milkiilayaasha qorshe guri oo lasiiyay Xafiiska Alaabada Farsamada. Dukumintiga waa in la helaa ugu badnaan 3 bilood ka hor intaadan baarin (oo laga yaabee in lagu iibsado) guri. U samee qorshe aad ku leedahay xaalad deg deg ah, fiiro gaar ah u yeelo meesha darbiyada, joogitaanka qalab dheeraad ah. Haddii ay kugu adag tahay naftaada, ka codso caawimaad asxaabtaada.

Xusuusnow: Dib-u-kobcinta is-xakameynta is-xakamaynta ayaa kuu hanjabay inaadan ganaax ku ganaanin. Marka loo eego xiriiriyeyaasha sare (hay'ad mas'uulka ka ah isuduwidda dib-u-kobcinta), waxaa suuragal ah in lagugu qasbi karo inaad aqal u soo qaadato gobolka asalka ah (haddii dib-u-kobcinta lagu sameeyay si sharci ahaanta sharciga, tusaale ahaan, jikada waxaa loo wareejiyay mid ka mid ah qolalka nool ama dumiyey darbiga dhalaya).

Kafee?

Tallaabada xigta ee ay tahay inaad sameyso waa inaad ku heshiisaan qiimaha guryaha la soo jiitay. Diyaar u noqo xaqiiqda ah in iibiyaha uu u yeeri doono qiimaha laga soocay qaddarka lagu qeexay xayeysiiska. Safarka - kani maahan hunguri, laakiin caqli gal ah.

Waa suurta gal in la weydiiyo dhimis kharash dhowr sababood oo aan fiicnayn oo guriga ka mid ah (ma aha meel wanaagsan oo guriga hoostiisa ah, ka-foge, xatooyo la'aan, iskuulo, rugo caafimaad,), baahida loo qabo deg deg ah Dayactirka, dib-u-kobcinta is-xakamaynta. Laakiin waxaa muhiim ah in la ogaado in qiimaha aad u hooseeya ay tahay khatar gaar ah. Marka hore, waxay dhacdaa in abaartu raqiis ah ay tixraacdo nooca muranka dhaliyay - tan micnaheedu waa inay jirto khilaaf garsoor (tusaale ahaan deriska sababay waxyeelo dayactirka). Marka labaad, iibiyaha wuxuu ku nijaaseeyaa maxkamadda wuxuuna heli karaa fursad aad u dhab ah oo uu ku soo xigtay in aan ku soo gabagabeeyo xaaladahaas oo saxeexan xaaladaha adag ee adag (iyo sidoo kale niyadjabka, maandooriyaha), Waqtigaas sida aad ku caddeysay heshiiska, qiimaha ayaa si aad ah uga yar waxa la bixiyo. Xusuusnow: inaadan ku sii joogin oo aadan lacag la'aan ahayn, iyo guri la'aan, ku rid heshiiska si sax ah inta aad ka dhaadhicinayso guriga, si kasta oo aad uga dhaadhiciso inaad cadeyso wax ka yar. Marka saddexaad, waxaa laga yaabaa inay si fiican u ogaato inaad ku iibsatid guri "hoostiisa hoostiisa". Tusaale ahaan, qofka ka horeeya iibiyahaaga sabab "sabab ka mid ah" u qor "aqalka qaraabada ah ee u adeega ciqaabta xabsiga, ama marka gurigii xaaska / xaaska / xaaska / xaaska / xaaska / xaaska / xaaskiisa. qayb ka mid ah aagga. Marka afraad, haddii abaar la soo iibsaday ayaa mar laga soo iibsaday wakiil "koox khatar ah": qof waayeel ah oo cidla ah, qof naafo ah, oo ah qofka ay leeyihiin shaqsiyaad ka diiwaangashan cilmi-nafsi-xumo ama cilmiga maskaxda. Dabcan, horumarkan dhacdooyinka, waxaa laguu aqoonsan doonaa sidii qof caqli badan, oo sidaas darteedna sharciguna waa inuu dhinacaaga ku jiraa. Laakiin waxaad sugeysaa maxkamad isaga iyo kharashyo waaweyn oo waaweyn, waqti lumay, khibrado aan fiicnayn ... Si kastaba ha noqotee, adiga ayaa kuu go'aamiya, sidaa darteed waxaad ku mahadsan tahay kharashkaaga mustaqbalka.

Marxaladda ganacsiga, sidoo kale waa lagama maarmaan in laga wada hadlo cabirka dabaajiga (qaddarka aad siiso iibiyaha si loo xaqiijiyo ujeeddadaada badanaa waa 30 kun oo rubles) iyo hormaris ah. Horusocodku waa lacag bixin hordhac ah; Qaybtii xisbiyadu waxay ku yiraahdaan xaalad kasta oo gaar ah, laakiin, sida caadiga ah, waa ugu yaraan 10% qiimaha ugu weyn ee guriga waxaana la siiyaa haddii iibsadaha iyo iibiyaha ay ku heshiiyaan inay u kala qaybiyaan qaddarka oo dhan laba qaybo. Tani waa mid ku habboon haddii iibiyaha uu qaato waqti uu ka qaado guriga ama uu dejiyo qaar ka mid ah qaab dhismeedka sharciga ee la xiriira guryaha. Si aan loo lumin iibsadaha, iibiyaha wuxuu ku siin karaa inuu ku soo gabagabeeyo heshiiska iibka ee hordhaca ah (dhab ahaantii, tani waa heshiis ku saabsan ujeeddooyinka) oo horay u sii samee. Haddii sabab ka mid ah macaamilku uusan dhici doonin, bixinta hore waa in laguugu soo celiyaa si buuxda. Sida deebaajiga ah, waxay kuxirantahay sababaha heshiiska loo joojiyey. Hagaag, haddii aad diido inaad iibsato guri, ka dib dhigaalka ayaa la joogi doona iibiyaha.

Badanaa dib-u-soo-uruurinta qiimaha iibsashada guriga waxaa ku jira guddigooda, iyo qiimaha fulinta macaamil ganacsi, iyadoon la wargelin iibsadaha. Sidaa darteed, heshiiska, u qorshee cadadka mushaharka (ka fiican - iyo sidoo kale caddee iibsadaha ama iibiyaha - wuxuu xambaarsadaa kharashaadka qaabeynta macaamil ganacsi.

Sameynta iyo dhigaalka, iyo horumarka waa in lagu soo saaraa qoraal. Markii la wareego labadaba, oo hubso inaad ka dhigto rasiid si aad lacag u hesho in iibiyaha uu iibiyo uu saxeexo. Waxaa loo qoraa qaab aan sabab lahayn, laakiin dukumintigan waa in la qeexaa:

Oo u gudbiya lacagta (baasaboor iibsadaha);

Oo hela lacag (baasaboor iibiyaha);

Wixii ku saabsan lacagta loo kala qaado - sida caadiga ah waxay ku qoraan risiidka: "... Bixinta horumarka guriga";

Cinwaanka saxda ah ee guryahaaga mustaqbalka, oo aad ku siiso deebaaji ama horay, ilaa tilmaanta sagxadda;

Astaamaha ugu weyn ee aqalka (tirada qolalka, qaabka, metrah);

Qaddarka uu soo sheegay iibsadaha oo ujeedkeeduna waa hormaris ama deebaaji;

Taariikhda lacag bixinta.

Aaminaad laakiin xaqiiji!

Dhibaatooyinka ugu waaweyn ee kugu sugaya marxaladda xaqiijinta daahirka sharciga ee macaamilka mustaqbalka. Marka ugu horeysa, waa inaad hubisaa taariikhda aqalka. Haddii aad go'aansato inaadan isticmaalin adeegyada loo yaqaan 'Resetor', markaa hawshu way dhib badan tahay. Iibiyaha waxaad heli doontaa dukumiintiyada soo socda oo kaa caawin doona inaad ogaato xaaladda dhabta ah ee arrimaha:

Baasaboor ama dukumiinti kale oo aqoonsi ah;

Ku ballaarinta dukumiintiyada aqal-diiwaangelinta (oo ay soo saartay Shahaadada Diiwaangelinta Qolka diiwaangelinta ee lahaanshaha, heshiis isweydaarsiga ama tabaruca, Qandaraaska Iibka ee Milkiilaha hore, iyadoo kuxiran waxa lahaanshaha lahaanshaha iibiyaha la aasaasey), kuwaas oo meel mariyey diiwaangelin gobolka oo khasab ah. Dukumiintiga ku dhammaadinta midig waxaa jira magaca milkiilaha guryaha;

Caawinta qiimaha lagu qiyaasay ee guryaha (qiimaha alaabada) iyo baasaboor farsamo oo loogu talagalay aqal-xisaabeed (dukumiintiyadan lasiiyay Xafiiska Alaabada Farsamada ayaa xaqiijin doona inaad iibsato aqalka labajibbaaranaha ee ku xusan heshiiska.

Shahaadooyinka ERC iyo kormeeraha canshuurta ee deyn la'aanta bixinta adeegyada iyo canshuuraha guryaha (ama koobiga koontada shaqsiyeed ama shahaadada maamulka guriga);

Oggolaanshaha haynta iyo hadiyadaha haynta ee komishanka iibka (haddii ay saameyso danaha ka diiwaangashan aqalka carruurta yaryar)

Soosaarid ka timid buugga guriga ee lagu qoray (ka diiwaangashan) aqalka dadka;

Oggolaanshaha noocan oo kale ah ama xaaskaaga, ehelka iibiyaha guryaha ee guddiga iibka iyo iibinta (haddii labada isqaba lammaanaha ama ehelka ay yihiin kuwa is-iibsada.

Dabcan, xitaa tan liistada dheer ee dukumiintiyada kuma filna in la dhammaystiro baaritaanka macaamil ganacsi. Waad qori kartaa ogolaanshaha iibiyaha oo aad u qaadatid awooda qareenka iyo koobiyada dukumiintiyada saxda ah ee aqal, ka soo qaado soosaarista guriga. Waxay kaa caawin doontaa inaad hubiso inaad ogtahay dhammaan dadka ka diiwaangashan gurigan. Tani waxay ka dhigan tahay in gabagabada la soo gabagabeeyo aadan sugi doonin wax la yaab leh marka loo eego wejiga codsadayaasha meel bannaan oo ka mid ah qaraabada milkiilaha guriga. Si loo helo dammaanad qaad dheeri ah, ku dar iibsashada iyo barta iibka ee waajibaadka iibiyaha si loo sii daayo dhismayaasha la deggan ka dib gabagabada heshiiska. Waxay si cad u qeexeysaa qoraalka ka dib markii uu dhacayo iibiyaha loo qaybiyo si aad ugu dhaqaaqdid, waxaad heleysaa xuquuqda buuxda ee aad ku dhejiso qufulladaada oo aadan sii daayn doonin milkiilaha guriga, hadda adiga.

Laakiin camalka qarsoon ayaa wali weli ah wax badan. Tusaale ahaan, mulkiilaha-caloosha ayaa cadeynaya hey'adda diiwaangelinta gobolka ee uu lumiyay qandaraaskii iibka ee hore, wuxuuna weydiisan lahaa inuu xaqiijiyo xuquuqdiisa guri. Maaddaama qandaraasyadan aysan jirin iyadoo la raacayo sharciga nuqulada, waxaa la soo saaraa soosaarida diiwaanka hal gobol ee xuquuqda ah ee xaquuqda iyo macaamil ganacsi lacageed. Waqti ka dib, milkiilaha aan nijaas ah ee guriga ayaa laga yaabaa inuu helo dhowr dukumiintiyo oo kale (hoos u dhif isku mid ah oo ka mid ah khasaarahooda), soo gabagabeeyaan qandaraasyo yar oo iib ah, oo hubiya xafiisyo ka mid ah xafiisyada gobolka, aruurinta lacag iyo baxsashada. Sidaa darteed, waxaa fiican in iibiyaha, sida caddaynta xuquuqdiisa guri, uu ku tusayo heshiiskaaga iibinta guryaha milkiilaha hore. Si kastaba ha noqotee, waxaad yeelan doontaa sabab aad ka digtoonaato haddii, bedelkeed, uu muujin doono tixraaca diiwaanka la sheegay.

Waxaad u baahan tahay inaad hubiso iibiyaha aadka u iibisa: waxaad u baahan tahay inaad hubiso inay awood u leedahay inay awood u leedahay (taasi waa, in aan laga diiwaangalin takhtarka dawooyinka, ama in si xun loo kala saaro), haddii kale macaamil ganacsi ayaa loo aqoonsan karaa sharci darro. Iska ilaali dukumiintihiisa, haddii ay suurtagal tahay, sawirradiisa ku shub baasaboorrada iyo akoonka ee deriskaaga ah ... Hubso inaad ogaato inta milkiileyaasha guriga jooga, - dhammaantood waa inay oggolaadaan inay iibiyaan hantidooda . Shaki geliso macaamil ganacsi ama geli heshiiska caymiska horyaalka. Waxay dammaanad ka qaadataa magdhawga maaliyadeed haddii ay dhacdo in laga soo horjeedo xuquuqda hantida, haddii maxkamaddu aqoonsan tahay mid ka mid ah macaamil ganacsi oo aan shaqeynaynin. Qiimayaasha ayaa ka kooban 0.3-2.5% ee caymiska.

Haddii aad guri ka iibsato hay'adda guryaha kirada ah, Realtors-ka ayaa ka qeyb qaadan doona dhibaatooyinka. Waxay ogaan doonaan wax kasta oo ka hor istaagi kara gabagabada macaamil ganacsi ama adkee noloshaada ka dib marka la diiwaangaliyo heshiiska iibka. Si kastaba ha noqotee, waxaa jira su'aal aad u muhiim ah - Maxamadu miyuu mas'uul ka noqon doonaa daahirka sharciga ee macaamil ganacsi. Ma siin kartid jawaab aan shaki lahayn. Qandaraas kasta oo lagu joojinayo maxkamada, maadaama ay gabi ahaanba dammaanad qaadaan in heshiiska la soo gabagabeyn doono wax walbana si habsami leh ayey u gudbin doonaan, qofna ma lahan. Sidaa darteed, XUSUUSNOW: Hay'addu waxay mas'uul ka tahay khaladaadka ay shaqaalaheeda si toos ah u sameysay markii ay qandaraas iibiyaan, iyo sidoo kale ku xadgudubka waajibaadkeeda. Realtor kama jawaabi karo iibiyaha, laakiin ma ahan inuu halis geliyo sumcadiisa ganacsi, hay'ad, dabcan, waxay isku dayeysaa inay fiiriso macmiil kasta iyo abaarta la siiyo.

Heshiiska ayaa ka qiimo badan markaas lacag?

Si loo soo gabagabeeyo heshiiska iibka, iibsaduhu wuxuu u baahan yahay oo keliya baasaboor. Haddii aad iibsato guri keliya ma aha, laakiin hantida iskaashi ah, waxaad u baahan doontaa oggolaanshaha qoraalka ah ee dhammaan milkiilayaasha mustaqbalka si ay u sameeyaan macaamil ganacsi.

Heshiiska qabyada ah waa suurad wacan in horay loo isku diyaariyo Waxaad heli doontaa waqti aad ku caddeyso qodobkeeda oo ku heshiiya arrimaha muranka dhaliyay. Diyaarinta heshiiska waxay u baahan tahay xirfado gaar ah, sidaa darteed waxaa fiican in lagu aamino xirfadlayaasha. Qandaraaska waxaa lagu soo saaraa saddex nuqul oo qoraal ah, dhammaan go'yaashiisa oo dhan runtii waa la tolay. Xaqiiji saxeexyada xisbiyada. Waxaa ugu wanaagsan in la soo gabagabeeyo qandaraas ahaan jiritaanka nootaayo ah: In kasta oo ku saabsan Xeerka Madaniga ah ee Xiriirka Ruushka, Noradka ee Qandaraaska Iibka ma aha waajib, qaabkan sharciga ah ee fudud ayaa siiya dammaanad dheeraad ah oo ku saabsan nabadgelyada macaamilkaada.

Iibsiga la dego waa inuu daruuri yahay:

taariikhda iyo goobta gabagabada;
Qandaraaska Qiyaasta Iibinta;
Cinwaan sax ah iyo astaamaha aqalka (tirada qolalka, xubin); kharashka guriga;
Cabbirka deebaajiga oo horay u soco (haddii ay ahayd);
Muddadii uu iibiyuhu u fuliyaa inuu xoreeyo booska ku nool;
Ayaa bixiya kharashaadka la xiriira qaabeynta heshiiska iibinta iyo kireysiga bangiga amaan;
Faahfaahinta baasaboorka iyo saxiixyada dhinacyada. (Qandaraasku waa inuu saxeexaa dhammaan milkiilayaasha dadka waaweyn ee guriga. Calaamadaha carruurta laga bilaabo 14 sano iyo wixii ka weyn ee aan wali la gaarin da'da dadka badankood, waxaa lagu caddeeyaa saxeexyada waalidkood.)

Diblomaasi aamin ah ama ""?

Waxaan hadda u leenahay marxaladda ugu muhiimsan ee lagu soo gabagabeeyo macaamil xawaashka. Tani waxay badanaa dhacdaa ka dib marka heshiiska la saxeexo oo iibsaduhu wuxuu helay furayaasha guriga. Ka mid ah hababka lagu wareejiyo lacagta, Tartanka Palm-ka ayaa iska leh xisaabinta unugyada bangiga. Caadi ahaan, hay'adaha muhiimka ah waxay u adeegsadaan in macaamiishoodu ay adeegsadaan adeegyada dhigaalka oo lagu wareejiyo lacagta sidan. Iibsaduhu wuxuu ku soo gabagabeeyey heshiis kiro ah oo loogu talagalay unug aamin ah oo bangiga ku yaal oo lacag ku shubayaa. Marka loo eego shuruudaha heshiiska, furaha unugyada bangiga waxay u adeegtaa "boodhka" ee lacagta, sidaa darteed gunaanadka heshiiska iibka, xisbiyada xiiseynaya (iibiyaha iyo iibsadaha, oo ay weheliso korantada) ayaa loo diraa Bangiga halkaas oo xisaabinta oo dhami ay dhacaan. Dhul-qoyan, dammaanad qaadida sirta iyo amniga, iibiyaha wuxuu hubin karaa in lacagtu runtii ku jirto qolkeeda. Si tan loo sameeyo, waxaa ku filan in la furo furaha in iibsaduhu u soo gudbiyo isaga, bangiga badbaado. Haddii macaamilku jabto, furaha iibiyaha lama siinayo, sidaa darteedna iibsaduhu had iyo jeer wuxuu ka soo qaadi karaa dhiiggiisa bankiga.

Qaabka labaad ee lagu wareejiyo lacag - ku wareeji lacag-bixin lacageed waa ugu habboon: muhiim ma ahan in la hubiyo xaqiiqada biilka (hawlgalkan ee bangiga uu bixin doono). Si iibiyaha uu u helo waxa isaga u sabab ah, waxaa ku filan in la buuxiyo amarka lacag bixinta ee ku habboon ee bangiga. Way ku habboon tahay in tan la sameeyo ka dib markii la saxeexo heshiiska iyo joogitaanka iibiyaha: oo waxaad hubin doontaa in heshiiska uu dhacay, iibiyuhuna wuxuu hubin doonaa in lacagta loo diray akoonkiisa bangiga.

Waxaa jira ikhtiyaar kale oo ah "lacag la'aan" - xisaabinta bangiga iyadoo la adeegsanayo warqad deyn ama amar aruurin. Tan darteed waxaad horay u sii noolaan kartaa qaddarka u dhigma qiimaha guriga. Ku soo qaado gacmaha ama u turjun koontadaada bangiga Iibiyaha ayaa awoodi doona oo keliya marka ay soo bandhigto shaqaale bangi oo uu caddeeyey qandaraas aan nooleyn.

Si iskood isu difaaco kiisaska uu iibiyuhu u rogay cadaalad darro, oo iibsadaha waxaa sababay waxyeelo alaab, hay'adda guryaha kireeya ayaa cadeynaya masuuliyadeeda. Tixraaca xaqiiqada ah in Realtor uu caymis ku jiro, waa in daruuri ku darto gurigaaga iibsashada iyo heshiiska iibka.

Adoo iibineysa guri, dad badani waxay raadinayaan inay yareeyaan xaddiga canshuurta ay tahay inay bixiyaan, oo aysan dooneynin inay kor u qaadaan xaqiiqda in la helo qaddarka noocan oo kale ah (marka loo eego sharciga, bangiga waxaa ku waajib ah inuu u sheego kormeerka canshuurta In ka badan 90 kun oo rubles ah ayaa laga helay kharashka macmiilka). Sidaa darteed, waxaa lagu siin karaa inaad lacag ku wareejiso lacag caddaan ah. Miisaaniyada qaabkan loo wareejiyo lacagtu waa wax ka badan faa'iidooyinka: waxaa lagama maarmaan ah in la keeno lacag aad u badan oo aad daryeesho si loo gaarsiiyo meel aamin ah. Intaas waxaa sii dheer, iibiyaha ayaa laga yaabaa inuusan doonayo inuu isticmaalo oo keliya lacagta, laakiin sidoo kale hubi xaqiiqada biilka, oo tan waxaad u baahan doontaa qalab gaar ah. Marka la eego dhibaatooyinka oo dhan, kuma soo talineyno in lacag lagu wareejiyo qaabkan. Haddii uusan jirin ikhtiyaar kale, ku raac iibiyaha ku saabsan wareejinta lacagta ee dhulka dhexdhexaad ah iyo markhaatiyaasha. Xaaladdan oo kale, samaynta risiit markii la helo lacageed, ha ilaawin inaad xusto jiritaanka marqaatiyada oo cadee macluumaadka baasaboorkooda.

Waxaan galnaa xuquuq

Dhamaadka heshiiska iyo wareejinta lacagta, waa inaad ku jirtaa gacmahaaga kaliya maahan furayaasha guriga cusub, laakiin sidoo kale buugaagta dejinta ee bixinta adeegyada. Waa lagama maarmaan in lagu sameeyo ficil helitaan guri, halkaas oo ay ku muujiyaan, xaaladdee aad heysataa guri (gaar ah, ha iloobin inaad sheegto joogitaanka ama maqnaanshaha waxyaabaha milkiileyaashii hore). Waxay ka qoran yihiin gacanta qaab bilaash ah, laakiin labada dhinacba iska qor (iibsadaha iyo iibiyaha).

Qandaraaska iibinta iyo iibsashada guryaha guryaha ayaa qasab ku ah qolka diiwaangelinta ama laamihiisa. Aqoonsiga, xaqiijinta iyo shahaadada xaalada milkiilaha guryaha cusub waa inay bixisaa qiyaastii 500 rubles. Dukumiintiyada xaqiijinaya in aad guri ka soo iibsatay diiwaanka hal gobol ee xuquuqda ah ee la ixtiraamayo hantida iyo macaamil xawli ah ayaa kugu kici doonta wax ka badan sidii caadiga ahayd, laakiin waxay qaadan doontaa kaliya 5 maalmood oo shaqo ah). Waqti yar waxaad noqon doontaa milkiilaha buuxa ee guriga.