Cashuurta dhulka

Canshuuraha QORSHAHA DADWEYNAHA: Xisaabinta xaddiga canshuurta, gargaarka, qiimaha "dalka" dhulka, nidaamka lagu diiwaangelinayo xuquuqda hantida ee goobta.

Mulkiilaha hantida, helitaanka xuquuqda lahaanshaha, u adeegsiga iyo amarada iyaga, waxay heshaa shaqooyin qaar. Mid ka mid ah waa waajib ah in la bixiyo cashuurta.

Iibsashada aqal xagaaga, u diyaar garow waxa ku dhici doona qaddarka gaarka ah miisaaniyadda gobolka.

Canshuuraha dhulka waxaa aasaasay Xeerka Canshuuraha ee Xiriirka Ruushka. Canshuuraha waxaa lagu xirayaa taleefannada taleefannada iyo qaybodooda, saamiyada dhulka (oo leh lahaansho guud oo ka mid ah shirqoolka dhulka). Magacaabista Dhulka ma leh qiimaha ugu muhiimsan ee cashuurta iyo dhulka ay adeegsadaan beero-galka xagaaga, iyo sidoo kale beero, iyo midka dhismayaasha guryaha la dhisayo ay taagan yihiin.

Tuhunta / Photoxpress.ru Bixinta Canshuuraha Dhulka waa in ay ururrada iyo shakhsiyaadka milkiilayaasha guryaha, milkiilayaasha guryaha ama isticmaaleyaasha dhulka. Xeerka dhulka ee Xiriirka Ruushka ayaa khaasaya fikradahan. Isticmaalayaasha dhulka ee leh oo ku raaxeysanaya shirqoolka dhulka ee midigta si joogto ah (perpetaal) ama midigta si bilaash ah loo isticmaalo isticmaalka deg-deg ah oo bilaash ah. Mulkiilayaasha dhul-beereedka oo ku raaxeysanaya shirqoollada dhulka ee midigta ee lahaanshaha la dhaxlay. Waxay tusaale ahaan ka garan karaan goobta dhismaha iyo xarumaha. Si kastaba ha noqotee, midna milkiileyaasha dhulka, ama isticmaaleyaasha dhulkana ma maareyn karaan dhulku ma awoodo. Mulkiiradu kuwa dhulka jooga, kuwaas oo xaq u leh oo adeegsanaya, oo tuuraya dhulka: inay iibiyaan, la siiyo dhaxal ahaan ama dhaxal ahaan.

Sida caadiga ah milkiilaha, milkiiluhu wuxuu si madaxbanaan u bixiyaa cashuurta dhulka, iyo ka dib kormeerka cashuurta ayaa u soo dirta ogeysiin, halkaas oo cadadka cashuurta iyo waqtiga lacag bixinta lagu muujiyo. Sidaa darteed, gargaarka gudoomiyaha dalka ee wadanka iskaashatada uma baahnid, haddii, dabcan, shirqoolka dhulka lagu bixiyo hantida.

Qaddarka cashuurta

Caddadka canshuurta dhulka waxaa lagu xisaabiyaa iyadoo lagu saleynayo aagga shirqoolka dhulka (saldhigga canshuurta). Fadlan la soco in aagga shirqoolka dhulka ay kujirto dhul ku lug leh dhismayaasha iyo qaab dhismeedka noocyo kala duwan leh.

Caddadka cashuurta = aagga dhul-galka ee VM2CADOT qiimaha 1m2 ee dhulka heerka canshuurta (aagga goobta waa in loo qaybiyaa 100).

Heerarka cashuurta dhulka waxaa lagu aasaasay qaab lacag bixinno deggan halkii unug oo dhul ah sanadkii. Maaddaama canshuurta dhulka ay khusayso tirada maxalliga ah, ee cashuurta cashuurta ee Xiriirka Ruushka kaliya ay suurogal tahay, xaddid, xaddiga, heerarka ayaa la aasaasay. Sidaa darteed, si loo ogaado heerka canshuurta ee ku simaha ee ku saabsan dhulka ay ku yaalliin boggaaga, waa inaad la xiriirtaa sharciga maxalliga ah. Sida ugu fudud ee tan lagu sameeyo adiga oo wacaya kormeerka canshuurta meesha deganaanshaha ama aad bartay macluumaadka ku jira kormeerka canshuurta ee deegaankaaga.

Xaddidnaanta sicirka go'an farshaxanka. 394 NK RF, waa:

0.3% qiimaha cabalka - oo loogu talagalay qisada ujeeddooyinka beeraha; waxaa ka shaqeeya aasaaska guryaha iyo walxaha kaabayaasha injineerka ee guryaha iyo dhismaha la wadaago ama la siiyay dhismaha guryaha; iyo sidoo kale iftiimiyay beero hoosaad shaqsiyeed, beero beero, beero beero ama xayawaan xoolo leh;

1.5% qiimaha cabalka - oo loogu talagalay shirqoollada kale ee dhulka. Heerarka cashuurta ee soo socda ayaa lagu rakibay Moscow: 0.1% - dhulka uu dego aasaaska guryaha iyo walxaha kaabayaasha injineernimada ee guryaha iyo dhismaha la wadaago ama la siiyay dhismaha guryaha; 0.3% - Dhulka beeraha iyo dhulku waxay u qoondeeyeen beero hoosaad shaqsiyeed, beero beero, beero beero ama xoolo; 1.5% - dhulka kale oo dhan. Heerka cashuurta dhulka waa isku mid gobol badan oo Ruush ah. Sidoo kale, arinta oo leh heerarka canshuurta dhulka, tusaale ahaan, meelaha qaarkood ee kalingrad, gobollada Kalga ayaa lagu xaliyay magaalada Moscow. Ku dhawaad ​​gobollada, cabirka sicirka ayaa la yareeyaa, kuna jirtaa p. Romanovka ee gobolka Belgirod heerka canshuurta waa 0.225%.

Dawladaha hoose ayaa kor u qaadi kara cashuurta ee dhulka, laakiin aan ka badneyn 2 jeer. Mid ka mid ah sababaha kordhinta heerarka xaaladaha wanaagsan ee meelaynta shirqoollada dhulka. Intaas waxaa sii dheer, canshuurta ku saabsan dhulkii beeraha ee magaalada (tuulada) waxaa lagu aasaasay cabirkiisu yahay laba jeer oo ah heerka canshuuraha ee tayada beeraha ee tayada leh ee tayada. Heerka cashuurtu wuu kordhayaa oo haddii aad u isticmaaleyso inaad u isticmaasho shirqoolkaaga waqti dheer ama aadan u isticmaalin ujeedo loogu talagalay (kiiskan sicirka waa labanlaabmay).

Aasaaska canshuurta- Astaamaha shayga cashuuraha ee u adeegaya aasaaska go'aaminta cabirka cashuurta.

Canshuur celinta- Dukumintiga foomka aasaasay ee uu soo gudbiyey cashuur bixiyuhu, oo ka tarjumaya dhammaan macluumaadka lagama maarmaanka u ah cashuuraha.

Ogeysiiska Cashuurta Xisaabinta xisaabinta qaddarka cashuurta iyo habka loo bixiyo dukumiintigiisa lacag bixinta ee uu hayo Hay'adda cashuur bixiyaha cashuur bixiyaha.

Faa'iidooyinka cashuurta Faa'iidooyin kala duwan oo ay bixiso gobolka ama tixgalinta noocyada shaqsiyaadka cashuurta, ama kooxaha dakhliyada qaarkood.

Cashuur-bixiye Qofka jireed ama sharci ee uu sharciga ku aaminay inuu bixiyo cashuurta iyo ajuurada uu aasaasay Xeerka Canshuuraha ee Ururka Ruushka.

Xilli cashuur la'aan ah Waqtiga udhaxeysa ee saldhigga canshuurta la sameeyo oo cashuurta la bixiyo.

Shayga cashuurta Xaqiiq sharci ah, oo aasaas u ah aruurinta canshuuraha. Amarka bixinta cashuurta waa habka lacag bixinta cashuurta cashuur bixiyuhu. Canshuuraha waxaa la siin karaa si madaxbanaan ama loo aamini karo tan wakiilka cashuurta ama maamulaha canshuurta.

Waqtiga lacag bixinta ee canshuurta Waqtiga ay cashuur bixiyuhu fuliso waajibka uu ku sameeyo qaddarka lacag bixinta khasabka ah miisaaniyadda gobolka.

Sicir cashuur Caddadka cashuurta ee qaybta shay cashuuraha. Waxay noqon kartaa mid siman (oo isku mid ah dhammaan walxaha) horusocod (kor u qaad oo la kordhiyo cashuurta cashuuraha) ama dib udhac (hoos u dhac (hoos udhaca shayga cashuurta).

Faa'iidooyinka iyo Amarka Bixinta

Tuhunta / Photoxpress.ru cashuurta cashuurta ayaa inta badan lagu dabaqayaa milkiilayaasha guryaha (tusaale ahaan, laga dhaafay canshuurta dhulka ee ururka naafada ah). Intaas waxaa sii dheer, maadaama cashuurta dhulka loo aanay tirada maxalliga, gargaarada dheeraadka ah ee ay dhimi karaan maamulada maxalliga ah.

Uss waxay soo saartay ku dhaqanka bixinta cashuur-bixinta guddoomiyaha iskaashatooyinka wadanka. Waa ku habboon tahay milkiileyaashaas dhulka ah oo lahaanshaha goobta ee goobta aan la diiwaangelin. Xaaladdan oo kale, qaddarka cashuurta waxaa lagu xisaabiyay aagga ay qabteen dhammaan iskaashiga beerta oo dhan guud ahaan. Si kastaba ha noqotee, waayo-aragnimadu waxay soo jeedinaysaa in xaddiga canshuurta ee Dachnik uu bixiyo, inta badan waxay kuxirantahay xukunka gudoomiyaha iskaashiga, maxaa yeelay mid kastaaba wuxuu qaadanayaa "ujro" mid kasta oo ku saabsan fulinta mas'uuliyadaha wakiilka cashuurta. Taasi waa sababta ay adiga kuu sii fiicnaan doonto inaad soo saarto lahaanshaha oo aad iskaa u bixiso cashuurta dhulkaaga (isku mid ah, habka, welwelka garaashka ama sanaadiiqda garaashka kabaalayaasha garaashka).

Kormeerka kormeerka cashuurta laftoodu laftoodu waxay xisaabinayaan qaddarka canshuurta la bixin karo waxayna kuu soo diri doonaan ogeysiis canshuur ah ugu dambeyn Ogosto 1. Caadi ahaan, cashuurta waxaa la siiyaa saamiyo isku mid ah oo ah laba meelood oo loogu tala galay laba meelood - ugu dambayn bisha Sebtember 15 iyo Noofembar mararka qaarkood mas'uuliyiinta mararka qaarna waxay beddelaan waqtiga la tixgelinayo xaalada koontada. Waxaad ku bixin kartaa canshuurta nidaamka kugu soo jeedisay, taasi waa, laba lacag, ama jadwalka ka hor.

Maxaa dhacaya haddii aadan bixin canshuurta dhulka? Iyada oo la raacayo Xeerka Dembiyada Maamulka, waxaad la yaaban tahay tirada 20% qaddarka aan la bixin ee cashuurta. Haddii aad ka soo daahday bixinta cashuurta, ka dib qaddarka waxaa lagu soo shubi doonaa xaddiga saddex boqol oo qof oo ku shaqeynaya waqtigan heerka dib-u-habeynta ee bangiga Russia maalin kasta oo la seegay.

Qiimaha shirqoolka

Si si sax ah loo go'aamiyo waxa cadaynta cashuurta ee ku yaal Shuruudahaaga, waxaad u baahan tahay inaad ogaato qiimaha cabayska. Ilaa Janaayo 1, 2006 Si loo xisaabiyo xaddiga canshuurta ee loo adeegsaday qiimaha sharciyeynta ee goobta, taasi waa, muujinta lacageed ee dakhliga soo gala ee ka imanaya shirqoolka noocan ah muddada mushaharka oo kale. Hadda si loo ogaado xaddiga canshuurta laga bixiyo, qiimaha cabalka ayaa la istcimaalaa. Qiimaha cabahayga waxaa go'aamiya hay'adda federaaliga ah ee Estate Estate Estate Cadutere. Si aad u ogaato, waxaa ku filan in lala xiriiro waaxda degmada, lahaanshaha dukumiinti ku saabsan xuquuqda lahaanshaha dhulka (waxay wax yar ka qaban doonaan markii dambe) iyo qorshaha cabalka ee goobta.

Qorshaha Cabaska ayaa loo baahan yahay si loo go'aamiyo nooca dhulka, meesha uu joogo, cabirka goobta. Intaas waxaa sii dheer, haddii ay jiraan wax dhismayaal ah oo ku yaal shirqoolka dhulka, waxaa sidoo kale laga muujin doonaa qorshaha cabalka. Qorshuhu wuxuu ka kooban yahay isku-duwaha juqraafi ahaan goobta, sharraxaadda khasabka ah ee xuduudaheeda lagu soo rogay xadidan (u adeega) iyo tilmaamayaasha gobolka bacriminta carrada. Waxaa la soo saaraa hay'ad fulisa nashaadaadyada xadka gobolka, foom gaar ah ayaa loo sameeyay qorshaha.

Si aad u hesho qorshe cabah ahaan, waxaa lagama maarmaan noqon doonta in la qaato isgoyska - si loo go'aamiyo xuduudaha bartaada. Kuwaani waxay ku hawlan yihiin ururada sadarka ee maxalliga ah iyo ururada maaraynta dhulka. Khabiirodu waxay u baahan doonaan dukumiinti xaqiijinaya lahaanshaha dhulka, iyo cadeynta dhismaha, oo ku yaal goobta (qaabka cadeynta waxaa kugu soo dhalinaya khubaro ka mid ah hay'adda Dacwerta ee Cadustriga).

Khidmadda qabashada diiwaangelinta dacwada ee gobolka ee ka soo jeeda codsadayaasha lama soo dallaco, iyo macluumaadka xadka gobolka ee shirqool aad u gaar ah (waxaa laga helaa meesha lagu xisaabtamo ee dhulkan Mulkiileyaasha ama dadka loo fasaxay si bilaash ah (sharciga federaalka n 28-FZ laga bilaabo 2 Janaayo 2000 "oo ku saabsan xadka gobolka").

Qiimaha cabanka ee "dalka" ee ka duwan suuqa) waa yar yahay) waa yar yahay) waa yar yahay: Tusaale ahaan, Dhulku wuxuu ku kacayaa Khimki oo caan ah oo dahab ah Khimki oo cadaalad ah Khimki. 1m2. Marka si qatar ah kama baqeyso cabirrada cashuurta: xitaa dhulka ugu qaalisan gobolka Moscow - shirqoolada ku yaal jihada u maleynayaan-u malayshadu waa wax aan ka badnayn 2200 rubles. 1m2.

Haddii aadan haysan waqti aad shakhsi ahaan la xiriirto kormeerka cashuurta, waxaad u caddayn kartaa qiimaha casulaalka ee naftaada Khariidadda saasladaha caadiga ah ee saaskulka ee wakaaladda rasmiga ah ee wakaaladda sadaalka ee 'Cadis': www.kadahaast.ru

Waxaan ku siineynaa shirqool hanti

Sawir V. KOVEVE laga yaabo in aan wali laga diiwaangelin lahaanshaha goobta. Haddii aad iibsatay shirqool ama aad iska leedahay in la isticmaalo illaa Oktoobar 31, 2001, taasi waa, ka hor inta aan la soo bandhigi laheyn Xeerka Dhulka ee Xiriirka Ruushka, waxaan si degdeg ah ugu jirnaa inaan ku faraxsanaano 1, 2006. Isbedelada lagu sameeyay sharciga federaalka "ee ku saabsan diiwaangelinta gobolka ee xuquuqda hantida guryaha iyo macaamil ganacsigiisa" ayaa dhaqan galay. Hadda, si loo helo shahaadada diiwaangelinta ee lahaanshaha shirqoolka dhulka, loogu talagalay dhaqanka beerta hoosaadkiisa, waxaa lagama maarmaan ah in la qaato dadaal aad u yar intii hore. Nidaamka Diiwaangelinta waa la fududeeyay - waxaad u baahan doontaa dukumenti hage ah oo ku yaal shirqoolka dhulka; qorshihiisa cabayska; iska leedahay qoraal qoraal ah oo ku saabsan diiwaangelinta gobolka ee lahaanshaha; Baasaboorka codsadaha ama awooda qareenka ee nootalaynta ee nidaamka guddigu isagoo matalaya codsadaha (asalka iyo nuqulada dukumiintiyada ayaa loo baahan doonaa) iyo dukumintiga lacag bixinta waajibaadka gobolka (asalka iyo koobiga).

Mudanayaasha baarlamaanka waxay bixiyaan si ay u beddelaan saddex canshuur: hantida ururada, dhulka, dhulka iyo hantida shaqsiyaadka, canshuurta cusub ee cusub (ma jiro magac cusub oo ah. Tani waa inay fududeysaa cashuuraha, maadaama keydka macluumaadka ashyaa'da guryaha la kireysto iyo diiwaanka mideysan ee guryaha la doonayo. Tijaabooyin lagu sameeyay Tver iyo NIZHNy Vevgorod waxay xaqiijisay waxtarka dib-u-habeeynta cashuurta

Tilmaamaha ayaa laga yaabaa inay ka duwanaan karaan, iyadoo kuxiran sida goobta loo iibsanayo. Haddii aad soo iibsatay dhulka dhowaan, doorka dukumintiga saxda ah wuxuu ciyaari doonaa qandaraas iibsi. Goobta ayaa la soo bandhigay ama helay dardaaranka, sida ku xusan heshiiska tabaruca ama axdiga, siday u kala horreeyaan. Si kastaba ha noqotee, waxaad yeelan kartaa dukumiintiyada noocaas ah. Xaaladdan oo kale, waxaad sidoo kale kuu diyaarin kartaa xuquuqda lahaanshaha. Haddii goobta ay qoondeeysay hay'adda aad ka shaqeysay ama ka shaqeysay, waxaad u baahan doontaa ficil ku saabsan bixinta shirqoolka dhulka ee ay soo saareen hay'ad ama hay'ad is-maamul oo maxalli ah, oo ka shaqeysa gudaha goobta meesha ku taal. Iposkolka ilaa Maarso 1, 2010 Waxaa jira nidaam diiwaangelin oo la fududeeyay, dukumiinti kasta oo la aasaasayo ama caddeeyo lahaanshahaaga (ama lahaanshaha oo dhan lahaanshaha joogtada ah, ama adeeg joogto ah) loo isticmaali karo hagitaan.

Dukumentiyada la soo ururiyey ee aad u baahan tahay inaad u gudbiso masuuliyiinta rosgeregist-ka meesha ay ku yaalliin shirqoolka dhulka.