Talooyin ku saabsan helitaanka guri ku yaal suuqa guryaha ee guryaha.
Marka, waxaad uuraysatay inaad iibsato guri cusub. Xalku waa kan ugu dambeeya oo aan laga fiirsan karin iyo, iyo waxyaabo kale, ma aha mid shucuureed, laakiin ay taageerayaan awoodaada maaliyadeed. Laakiin meesha laga bilaabo, taasi waa dhibaatada. Marka ugu horeysa, waxaa lagama maarmaan ah in la go'aamiyo nooca iibsadayaasha aad dareento "bilaash" ama "Beddelka". Erayadaas, si joogto ah loogu isticmaalo dhakhaatiirta, waxay u baahan yihiin waxoogaa sharraxaad ah. Iibsashada "Bilaashka" waa nasiib nasiib leh oo leh lacag lacag la'aan ah oo lagama maarmaan ah si loo helo hantida maguurtada. Si dhakhso ah ayaa loo ogaadaa fursado badan oo ka badan "Beddelka", oo, in la iibsado guri cusub, waa inay iibisaa midka jira. Marka, marka loo eego tirakoobka "bilaashka ah" ee bilaashka ah, iibsadayaashu waxay ka kooban yihiin suuqa guryaha ee maanta seddex meelood meel tirada guud ee kaqeybgalayaasha. Labada meelood ee haray ee haray waxay ku lug leeyihiin dhammaan nidaamyada wax iibsiga iyo iibinta. Mararka qaarkood "Beddelka" waxaa loo dhisay silsilado dhaadheer oo cadaalad ah, halkaas oo luminta hal "isku xirka" mararka qaarkood waxay isu beddeshaa musiibo dhab ah inta hartay. Axdi, sida si karti leh loo kasbado dhammaan caqabadaha oo dhan, oo kor u qaadaya iibiyeyaasha iyo iibsadayaasha guryaha gaarka loo leeyahay, wada hadalka maanta.
Tallaabada Koowaad:
Marka maxaad rabtaa?Si aad u bilowdo, ka jawaab su'aasha aad ugu baahan tahay dhisme cusub dhisme cusub ama guri lagu qabtay? Waxay kuxirantahay go'aanka la qaatay, waxaad noqotaa xubin ama suuqa guryaha hoose ama kan sare. Dabcan, waxaa jira faa'iidooyin iyo faa'iido darro. Aynu dhahno haddii aad tahay "iibsadaha" iibsadaha, iibsashada aqal dhisme cusub ayaa inta badan sababi doona arrimo badan. Waxaan nooga soo sheegi doonaa qoraalladeena xiga, maantana waxaan ka hadli doonnaa suuqa labaad.
Kahor intaadan wax ficil ah sameyn, ku sheeg waxyaabaha aad jeceshahay fursadaha maaliyadeed. Kaliya ma badbaadin karto adoo yareynaya wadarta guud ee aqalka, laakiin sidoo kale kharashka ku baxa degmada ama nooca guriga.
Degmo. Markaad dooranayso degmo, marka laga reebo go'aaminta qodobbada (noocaas ah, tusaale ahaan, inay u dhawaansho waalidiinta ama carruurta, fududeynta bixitaanka aqalka attage IT.P.), waxay macno u leedahay in la tixgeliyo cilmiga deegaanka. Dhibaatooyinka deegaanka, waxay inta badan la xiriirtaa daahir hawada, oo ka jira magaalo kasta oo weyn. Hadalada ugu weyn ee deegaanka waa shirkadaha warshadaha iyo gawaarida. Xaruntu waxay ku taal qaybta gawaarida, waxaa jira qiyaastii 80% dhammaan qiiqa waxyeelada leh jawiga. Wasaqda ugu adag deegaanka ee ugu adag deegaanka waxaa lagu arkay 50-250m gudahood laga bilaabo wadooyinka waaweyn. Tusaale ahaan, bartamaha magaalada Moscow, nadaafadda nadaafadda ee nitrogen dioxide ayaa la dhaafay 2-3 jeer.
Qiimaha guryaha sare badanaa waxay si toos ah ugu habboon yihiin kaar dabiiciga ah ee magaalo kasta. Waxa ka reeban waa gobolka Moscow ee giraanka beerta ee macdanta macdanta marka loo eego qiimayaasha, in kasta oo hawada liidata.
Guri. Go'aaminta aagga, tag xulashada guriga iyo abaarta. Marka ugu horeysa, nooca iyo da'da dhismaha ayaa saameeya qiimaha guryaha. Tusaale ahaan, 50m2 guri leben ah oo la dhisay dabayaaqadii 50-ka - horraantii 60s waxay ka qaalisan karaan 15-20% ka qaalisan sidii isla aagga, laakiin guriga guddiga. Dhismooyinka shanta ah ee shanta ah ayaa si dabiici ah xitaa u ka jaban. Baahida ugu weyn ee dhaqan ahaan u adeegso guryaha keligood ah iyo laba qol jiif sida dareeraha sare.
Qiimaha isla qorshaynta iyo biilkii guryaha xitaa hal aag ayaa kala duwanaan kara. Tani waxay kuxiran tahay oo keliya meesha guriga iyo gobolka guriga, laakiin sidoo kale ay la socdaan qaar ka mid ah faa'iido darrooyinka qarsoon ee ku saabsan iibkeeda. Marka taxaddar haddii aad la kulanto hoyga, qiimaha ay ka hooseyso celcelis ahaan.
Tallaabada Labaad:
Sidee loo doortaa Helotor?
Gurigu wuxuu yeelan karaa hal ama dhowr milkiileyaal, waa la diiwaangelin karaa (laga diiwaangelin karaa) sida dadka waaweyn (dadka waaweyn) iyo carruurta. Waa inaanan iloobinno ku saabsan kireystayaasha adeegga deg-degga ah ee ka jira ciidanka, dadka hawlgabka ah ee kelinimada ah, dadka naafada ah ee I iyo II ee kooxda. Intaas waxaa sii dheer, aqalku waa la siin karaa, la dhigi karaa, lagu xiri karo. Wali waxaa jira dhowr duruufo badan oo awood u leh inay horseedi karaan dhibaatooyin aad u muhiim ah markii la xareeyo macaamil ama markii dambe. Dhammaantood ha saadaalin hana liis garayn lahayn. Iyo dhammaantood si ka madaxbannaan wax walba oo aadan ku kala firdhi karin. Marka xitaa haddii aad ka iibsato hoy saaxiib si buuxda u aamineysa, waxay macno samaynaysaa in horumar laga sameeyo oo laga hubiyo guriga daahirnimo sharci ah.
Laakiin xaqiijinta daahirnimo ma aha kulligood. Tirada waqtiga iyo dareemayaashu waxay ku socdaan raadinta guryaha dejinta, si loo ururiyo dukumiintiyada lagama maarmaanka ah. Iyo daqiiqada ugu adag uguna xiisaha badan waa wareejinta lacagta. Marka la eego duruufaha la taxay, inta badan iibsadayaashu waxay doorbidaan inay caawimaad ka raadsadaan takhasuslayaasha guryaha. Shirkadda guryaha kireeya waa inay la wareegtaa xulashada xulashooyinka iyo waraaqaha. Intaas waxaa sii dheer, waxay mas'uul ka tahay tayada macaamil ganacsi, ma aha oo keliya sumcad, laakiin sidoo kale hantida, haddii sheyga u dhigma lagu daro heshiiska.
Adeegyada shirkadda, dabcan, waa lacag, waana weyn yihiin, laakiin waxaa laga xoreeyay dhib daran. Ka dib oo dhan, gurigu wuxuu u baahan yahay in la hubiyo sida ugu habboon tan iyo dhismaha guriga. Run, runtii waa macquul in la raad raaco dhaqdhaqaaqa ugu badnaan 20 sano. Tan waxaa u sabab ah xaqiiqda ah in macluumaadka muddada hore ee ay bixiso Waaxda Guriyeynta ee Degmadu kaliya codsatay Wasaaradda Gudaha Arrimaha.
Markaad timaadid shirkadda guryaha kireeya, aqri dukumintiga sharciga iyo ruqsada sharciyada fulinta hawsha noocan ah. Oo weydiiso inaad tusto inaadan koobiyo, laakiin dukumiintiyada asalka ah. Ma ku jiraan sirta ganacsiga, markaa haddii aad diiddo inaad tusto, u tag shirkad kale.
Laga soo bilaabo Axdiga iyo Diiwaangelinta, waa inaad ogaataa, haddii ay jirto shirkad waqti dheer ka hor iyo in cinwaanka sharciga ah uu ku soo beegmo midka dhabta ah. Haddaysan ahayn sidaas, weydii, sababta ay shirkaddu daboosho qolka aad timid, iyo goorta ijaarka uu dhammaado. Si taxaddar leh u aqri nooca laysanka guryaha ee guryaha la soo saaray. Vmoskwe Xeerarka hadda ee ku saabsan shati-siinta howlihii aasaasiga ah ee 'Moscow N799 laga bilaabo 18.11.197. Waxay muujineysaa: "Dhex dhexaadinta iibsashada macaamil xawaalad, iibinta, aniga, ijaarta ah ee hantida maguurtada ah." Intaa waxaa sii dheer, fiiri dhamaadka dhamaadka dukumintiga. Waxaa lagama maarmaan ah in la ogaado in hay'adduhu ay ku jirto hay'ad guryeeysan oo ah urur aqoonyahanno ah (oo ah Ururka Real Moscow ee Real (Mar), Guild of Russia ee Real (RGG) IDR), iyo haddii ay sidaas tahay, ballanqaadyada lagu soo rogay.
Markii aad dooranayso shirkad, waa inaadan ku tiirsanayn xayeysiis xayeysiis oo aad u culus oo xayeysiis ah oo daabacan. Waxaa fiican inaad la tashato dadka shaqeeya ee dhawaan iibiyay ama iibsaday guryeynta. Haddii mid ka mid ah uu ku qanacsan yahay shirkadda guryaha kireeya ee uu ku qasbanaaday inuu soo waco oo uu diyaariyo kulan.
Si aad ula xiriireysid ikhtiyaarka uu u noqdo mid wax ku ool ah intii suurtagal ah, dooro aagga, nooca guriga iyo fursadaha suurtagalka ah ee guriga loo baahan yahay. Qiimaynta horudhaca ah ee guryaha aad xiisaynayso khabiir madax-bannaan.
Haddii aad ku qanacday dukumiintiyada la soo gudbiyay iyo guddiga, oo shirkadda u qaadaya adeegyadooda (oo laga codsaday 2 ilaa 8% lacagta macaamil ganacsi), waxaad u dhaqaaqi kartaa gabagabada heshiiska.
Qaar ka mid ah khaladaadka caadiga ah ee dukumiintiyada loo gudbiyay diiwaangelinta xuquuqda iyo macaamil ganacsi
Marka ugu horeysa, tani waa cinwaanada ku dhameystiran ee bayaanka ka soo baxay baasaboorka BTI, ee ku jira qandaraaska ama dukumiinti kale oo hage ah iyo dukumiintiyo xaqiijinaya diiwaangelinta hore. Haddii uu jiro farqi ugu yar ugu yaraan faahfaahinta cinwaanka (magacaabista tirooyinka iyada oo loo marayo hyphen ama jajab ah.), Waxaa lagama maarmaan noqon doonta in shahaadada ka soo gudbiso shahaadada BTI ee xaqiijinaysa in tani ay tahay isla dhisme.Dukumiintiyo kala duwan, cabirka aagga guriga laga yaabo inuusan ku beegan. Si aad u xalliso qaladkan, waxaad u baahan tahay inaad siiso shahaadada BTI ee ku saabsan sababta aad u kala-farcan tahay. Haddii qaladka la oggol yahay marka aad diyaarineyso dukumintiga, waa in la saxaa oo dib loogu habeeyaa qaabka loo aasaasay.
Khadadka gaduudan ee qorshaha ay soo saartay BTI, ka hadal hirgelinta dib-u-kobcinta aan la xallin. Waa inaan helnaa rukhsad dib-u-kobcinta, la xiriiraya guddiga maamulka dhexdiisa.
Waa lagama maarmaan in la hubiyo helitaanka diiwaangelinta gobolka ee xuquuqda aad u leedahay milkiilaha ee shayga dhismaha guryaha, taas oo ah mowduuca macaamil ganacsi.
Tallaabada Saddexaad:
Heshiiska oo leh shirkad guri oo rasmi ah
Sida ku xusan sharciga hadda jira, macaamil ganacsi oo ku matalaya hay'ad sharci ah ayaa xaq u leh in la soo afjaro shaqaalaha oo keliya oo ku kalifay awoodaha ay khusayso. Sidaa darteed, awoodaha takhasuska leh ee kula shaqeyn doona howsha fulinta qandaraaska (xulo oo show guryo, dukumiintiyo dukumiinti ah,),), waxaad u baahan tahay inaad hubiso. Hubso in wakiilka shirkadda uu leeyahay wakiil shati leh ama kaarka iibiyaha sawir. Waa inaad hubisaa awoodda shaqaalaha oo saxiixi doona heshiiska iyadoo wakiil ka ah shirkadda. Sidoo kale waa inay lahaataa kaar shati leh iyo, intaa waxaa sii dheer, awoodda qareenka uu soo saaray madaxa iyo shaashadda shahaadada leh ee shirkadda xaquuqda ay ku soo gabagabeeyaan qandaraasyada macaamiisha.
Joogitaanka labada dukumiinti ayaa muhiimad weyn kuu leh adiga. Haddii qandaraasku saxeexo qof aan lahayn kaarka shatiga leh (xitaa haddii uu sidoo kale yahay Agaasime), heshiiskan looma kordhin doono caymiska caymiskaaga madaniga ah. Xaaladna ha saxeexin heshiiskaas oo kale! Dulsaarka uu ku leeyahay saxeexdeeda shirkadda in wakiilka ama dillaaliin, kaas oo runtii uu ku jiro hoggaankeeda! Xaqiiqdu waxay tahay in xitaa marxaladda helitaanka laysan, shirkad kasta oo guryaha lagu kireysto oo soo gabagabeeyey heshiiska caymiska mas'uulka rayidka ah. Laakiin waxay quseysaa oo keliya ficilada wakiilo iyo dillaaliin, magacyada kuwaas oo lagu tilmaamayo. Haddii qandaraasku uusan bixin doonin qof idman (iyada oo aan lahayn awood qareen ama ka reeban hay'adda lagu caddeeyay), markaa sida ku xusan qodobka 183 ee Xuquuqda iyo Waajibaadka GPKF ee Macaamilka ayaa si sax ah u heli doona qofkan, oo aan ahayn shirkad adag. Waa caddeyn haddii wax khaldan yihiin, iyo khasaaro ay kaa soo qaataan oo keliya, oo aadan ka soo qaadin shirkadda.
Haddii ay dhacdo in la diido in la qanciyo codsigan, iyadoo aan loo eegin sababaha, la xiriir shirkad kale. Rabitaanka APKI waxaa laga cawelin doonaa xarunta shatiga ee MOSOSOCLINES ee qolka shatiga leh ee Moscow. Qabnaan gelin aad u daran oo ku saabsan xadgudubka noocaas ah waa lama huraan.
Ka wada hadalka xaaladaha. Haddii shaqaaluhu ay shirkadda ay soo bandhigtay dhammaan dukumiintiyada loo baahan yahay, mid ayaa u guuri kara isuduwidda shuruudaha heshiiska. Foomamka qandaraaska ee macaamiisha ayaa ah ama ka yar heerka oo ka yar waana kala duwanaan karaan qaar uun. Lesezh kuma degdegin si dhakhso leh si ay si dhakhso leh u saxeexaan foomka la buuxay! U soo qaado guriga meesha aan si deggan u fahamno dhammaan xaaladaha ku taxan. Haddii ay suurtagal tahay, la xiriir qareen aqoon u leh caawimaad. Fiiro gaar ah u yeelo lifaaqadaha heshiiska heshiiska ka dib marka aad saxeexdo waxay noqotaa mid muhiim ah.
Iibiyaha. Shirkadaha Realtor, oo soo gabagabeeyey qandaraas, sida caadiga ah waxay rabaan inay helaan xuquuq gaar ah oo ay ku iibiyaan guri, taasi waa, in lagu gaaro taas inta lagu jiro ficilka heshiiska aad ku raaxeysatid. Rabitaankani waa wax macquul ah maxaa yeelay, ku hawlan iibinta aqal, hay'addu waxay xamitaa khasaaro gaar ah. Xisbi adag, oo soo gabagabeeyey qandaraasyada noocaas ah, waxaad halis ugu jirtaa inaad lumiso waqtiga. Feejignaanta dhibaatadan ayaa yar ka dib.
Waxa ugu horreeya ee ah in fiiro gaar ah la yeesho markii la soo saarayo heshiiska waa qiimaha aqalka. Isla mar ahaantaana, laba qaddar waa in si cad loo muujiyaa: kan uu doorto uu ku bixiyo inuu ku siiyo, iyo midka uu ku iibinayo guriga. Badanaa, kaliya kuwa ugu horreeya ayaa lagu muujiyey heshiisyada. Arcto waxaa loola jeedaa in aqalkaaga lagu soo iibsan karo oo lagu iibinayo qiimo qaali ah, sababtuna tahay inuu iibsaduhu uusan dhakhso u jirin ama uusan jirin. Laakiin markii ereyga qandaraasku dhammaado, waa inaad yareysaa qiimaha, maxaa yeelay suurtagal ma noqon doonto in la iibiyo aqal lacagtii hore. Marka u baahan joogitaanka dukumintiga qiimaha iibka gaarka ah ee guriga. Azodino iyo shey ku saabsan xaqa aad u leedahay inaad diido heshiiska markii uu doorkaadu ka sarreeyo inuu ka sarreeyo qiimahaas.
Sidoo kale heshiiska waa in la go'aamiyaa qaddarka gaarka ah ee mushaarka dhabta ah (oo ah qaddarka adag ama boqolkiiba qiimaha iibka ee guriga) iyo qodobbada kharashyada macaamil xayeysiinta: 1- Kharashaadka xayeysiinta ee aqal, 2- kharash Diyaarinta dukumiintiyada lagama maarmaanka ah ee lagama maarmaanka u ah gabagabada macaamil ganacsi (Shahaadooyin ka soo baxa BTI, Rau It.P.), Bixinta gabagabada macaamilka (bixinta qolka bangiga, khidmadda qoritaanka qandaraaska iyo , haddii la cayimay, taranka otarial). Isku day inaad ku xalliso heshiiska in khidmadaha xayeysiinta lagu daro tirada mushaharka dhabta ah. Ka dib oo dhan, haddii aadan ku guuleysan iibsashada guri, qofna kuma soo laaban doono xayeysiinta xayeysiinta.
Ka sokow qiimaha guryaha, qandaraasku waa inuu muujiyaa muddadii uu denbiygu u fuliyaa inuu iibiyo. Ganacsatada aqoonta leh ayaa badanaa loo baahan yahay qiyaastii laba bilood. Hagaag, dabcan, dhinacyadu waa inay si cad u cadeeyaan heshiiska. Badanaa waxay muujineysaa masuuliyada iibiyaha ee aqalka ah ee diidmada iibkeeda mana jiraan wax masuuliyad ah oo ka soo gaadho masuuliyadiisa ku guuldareysiga fulinta waajibaadka. Aan la arki karin ku-darista ka mid noqoshada masuulka masuuliyada ee heshiiska, waxaad gaari doontaa shaqo badan oo firfircoon.
Ha la yaabin haddii aad hesho hay'ad guryaha kireeya oo oggolaata in ay soo gabagabeyso heshiis adiga kugu saabsan dhammaan kaabitaannada kor ku xusan ma fududaan. Laakiin markaa, iska ilaali dhibaato, waxaad u mahadsantahay dulqaadashada.
Iibsade. Ku soo gabagabeeyey qandaraas lala yeesho shirkadda guryaha kireeya, isku day inaad si sax ah u qeexdo shuruudaha guriga aad u baahan tahay: Degmada, Nooca dhulka hoostiisa, nasashada, tirada qolalka, guud ahaan, cabirka qolalka, cabirka qolalka, cabirka qolalka, cabirka qolalka. Jikada iyo musqusha, dhererka saqafka saqafka, joogitaanka balakoonka, taleefanka iyo kuwa kale, ilaa jihada daaqadaha dhinacyada adduunka. I rumaysta, waxay noqon doontaa mid aad waxtar u leh marka dib-u-bixiyuhu ay bilaabaan inay kuu soo bandhigaan xulashooyinkaaga.
Qandaraaska waa in sidoo kale la muujiyaa cidda qaadata kharashaadka samaynta macaamil ganacsi iyo cabirkee. Haddii kharashaadku kugu soo dhacaan, u baahan liistada qaybinta ee arji gaar ah.
Gabagabada heshiiska, shirkadda waxay u badan tahay inay kuu baahdo inaad sameyso horumar yar, maadaama raadinta guryaha ay u baahan tahay qarashka shey. Sidaa darteed, qandaraaska waa in la ogaadaa in dhammaan qarashyada xulashada guryaha lagu daro ee magdhowga guud ee Realtor. Way fiicnaan doontaa in la xaliyo habka lagu xaliyo xaaladda muranka dhaliyay, haddii raadinta guri aan siin doonin natiijo wanaagsan. Mid ka mid ah wax soo saarka la aqbali karo waa in lagu daro qandaraaska booska uu dentorku u yeelo inuu macmiilka u siinayo ugu yaraan saddex ikhtiyaar oo loogu talagalay guryaha si buuxda ugu habboon shuruudaha lagu dhawaaqay. Dhageysiga in aan fulin laninsinta waajibaadka saaran muddadan lagu heshiiyay, runti waa inuu soo celiyaa horumarka oo uu bixiyaa ciqaabta (EHRMIMER waa in lagu qeexaa dukumiintiga). Haddii aad diido dhammaan xulashooyinka la soo jeediyey (haddii ay si buuxda u buuxiyaan shuruudaha lagu caddeeyo heshiiska), ka dib waxaad dalban kartaa soo celinta lacag-bixinta hormaris ee ka yar qiimaha shaqada. Lacagtan sidoo kale waa in la cayimaa. Muuqashada waxyaabaha noocaas ah ee heshiiska ayaa ku kicin doonta adiga iyo taariikhda dhaleeceeyayaasha iskaashiga ugu firfircoon uguna midda leh.
Hagaag, su'aasha ugu muhiimsan: Maqalka masuulka u ah inuu mas'uul ka noqdo daahirka macaamilka? Ka dib oo dhan, aragti ahaan, qandaraas kasta oo lagu joojin karo maxkamadda. Jawaabtayadu waxay noqon doontaa mid aan shaki lahayn. Dabcan, milkiiluhu wuxuu ka jawaabayaa oo keliya khaladaad uu sameeyay shaqaalaheeda si toos ah markii uu qandaraas iibiya, iyo sidoo kale ku xadgudubka waajibaadkiisa. Haddii iibiyaha iibiyaha uu dhacay, masuuliyada xilliyadu waa nimco badan, tani waa dharbaaxo adag oo ku saabsan sumcadda shirkadda. Si loo soo celiyo waxyeelada maaddada ee keentay iibsadaha, oo ay weheliso shirkadda guryaha kireeya ay leedahay heshiis caymis rayid ah. Sidaa darteed, ha ilaawin inaad is barato naftaada shuruudaha heshiiskan. Ogsoonow in xaddiga mas'uuliyadda caymiska uu ku kooban yahay qaddarka caymiska ee la cayimay. U oggolow xiriiriyaha dukumintigan heshiiskaaga.
Dammaanad qaadyada amniga sharciga ah
Amniga sharciga ah ee ka gantaalka iyo iibsashada hantida waxaa lagu bixin karaa oo keliya xaqiijinta taxaddar leh ee dukumiintiyada iyo macaamil ganacsi oo karti leh. Xaaladda waxay waxoogaa dhib badnayd taas oo ah tan iyo 2000, oo leh beenaaleha tilmaamaha, nuquladooda lama soo saarin. Taabadalkeed, milkiilaha guryuhu wuxuu helayaa soosaarida diiwaanka xuquuqda diiwaangashan, kaas oo ka qaadan kara tiro aan xadidneyn oo waqtiyo diiwaangelineed oo, sida ugu badan, in si isdaba joog ah loogu isticmaalo si loo fuliyo Heshiiska Kala-saaridda Guryaha.Markii la aruurinayo dukumiintiyada, waxaa lagama maarmaan ah in fiiro gaar ah laga bixiyo oo keliya dadka ka diiwaangashan aqalka waqtiga ka go'itaanka waqtiga ka go'itaanka hantida (isku xidhka ay ka saareen xisaabaadka diiwaangelinta Ciidanka, raadinta meelaha xabsi ee ay tahay.D.). Iyada oo la raacayo Qodobka 292Gkrf, wareejinta lahaanshaha qof kale ma ahan aasaaska joojinta xuquuqda uu u leeyahay in ay u adeegsadaan dhismayaasha deganaashaha ah ee xubnaha milkiilaha ee hore. Sidaa darteed, markii la soo gabagabeeyey qandaraas iib ah, waxaa lagama maarmaan ah in loo baahan yahay jiritaanka dhammaan dadka ka diiwaan gashan ee aqalka ka diiwaangashan ee ay ka goynayaan ka-saarista hantida ay ku nool yihiin, oo loo dammaanad qaaday siidayntiisa.
Suuragal maahan in la iloobo jagooyinka Xeerka Qoyska ee Xiriirka Ruushka, sida uu sheegay qodobka 25 ee labada qof ee isqaba ay ku badan yihiin guurku waa hanti wadajirayaan, xitaa haddii mid ka mid ah uusan ka qeybqaadan rasiidka Dakhliga, laakiin wuxuu ku hawlanaa u adeegida guriga iyo barbaarinta carruurta. Taas macnaheedu waa in markii la iibinayo hantida u baahan tahay ogolaanshaha lammaanaha, kaas oo milkiiluhu uusan ahayn, laakiin sida uu qabo sharciga uu leeyahay daraf. By habka, oggolaanshaha lammaanaha ayaa looga baahan yahay kiiska ka helista hantida guryaha oo leh mid ka mid ah labada qof ee isqaba. Haddii, markii la soo gabagabeeyo macaamil xaqa ah, oggolaanshaha lammaanaha labaad ee ka-goynta ama helitaanka hantida aan la sheegin, macaamil xawaalad ah waa sabab aan sabab lahayn oo laga yaabo inuu si aan ansax ahayn maxkamadda.
Tilaabada afaraad:
Waxaan u ururinnaa dukumiintiyada
Ilaa bilowgii sanadkii 1998, sharciga diiwaangelinta qaranka ee xuquuqda lahaanshaha hantida aan la imarin karin iyo macaamil ganacsi oo la dhaqan galay. Xilligii ATO ee Dhulka oo dhan Xiriirka Ruushka, hal nidaam oo diiwaangelinta macaamil ganacsi lacageed ayaa la soo saaray. Sida loogu baahan yahay Qodobka 131 iyo 164 GPKF, lahaanshaha iyo xuquuqda kale ee xuquuqda dhabta ah ee la iibin karo, soo bixitaankooda, kala-guurka iyo joojinta ayaa ku xiran diiwaangelinta gobolka diiwaanka xuquuqda ee gobolka.
Si loo soo gabagabeeyo qandaraas, dukumiintiyada ayaa loo baahan yahay in xirfadleyda loo yaqaanno tilmaamaha. Waa inay u hoggaansamaan shuruudaha sharciga ee Xiriirka Ruushka: Si loo xakameeyo sharaxaad ku saabsan dhismaha guryaha iyo nooca xaqa ah, hubi inaad yeelato saxeexyo sax ah oo ah xisbiyada. Qoraallada dukumiintiyada waa in lagu qoro kuwa isdaba-joog ah, magacyada hey'adaha hay'adaha sharci ee aan laga soo gaabin, oo muujinaya goobahooda. Qoysaska, magacyada, shakhsiyaadka shaqsiyaadka, cinwaannada deganaashaha sidoo kale si buuxda ayaa loo qoray. Abaalmarinta oo dhan ayaa loo soo gudbiyay inay ku soo gabagabeeyaan macaamil xawilaadda waa caddeyn aan la aqbali karin, diiwaangelin ama sixitaan kale. Dukumiintiyada looma tixgelin doono si loo tixgeliyo waxyeelo halis ah oo aan u oggolaan in si aan shaki lahayn u tarjuno waxa ku jira.
Dukumiintiyada ku dhammaanaya ee loogu talagalay hantida maguurtada ee gabagabada iibsashada iyo heshiisyada iibinta ayaa ah kuwa soo socda Dukumentiyada isha:
Heshiiska wareejinta waa nootaayo, oo ka diiwaangashan alaabada farsamada (BTI) ama Moszilkomit;
Heshiiska gudbinta ee laga diiwaangaliyay MoszhilCotte, Waaxda Guriyeynta Dawooyinka Hoose ama Guddiga Guriyeynta Degmadu (KMZH), iyo Shahaadada Lahaanshaha Guriyeynta;
Shahaadada ay soo saartay BTI;
Shahaadada la siinayo ee loo yaqaan 'pae', ayaa ka diiwaan gashan Moszhilkomitte, DMG ama KMZH, iyo shahaadada lahaanshaha hoyga (waa inaad haysataa mid ka mid ah dukumintiga aasaasiga ah ee liiska aasaasiga ah);
Dukumentiyada sare:
Heshiiska Iibka;
Heshiiska Mena;
Heshiiska Kirada;
heshiis nololeed oo leh ku tiirsanaan;
Heshiiska qaaliga ah;
Shahaadada xuquuqda dhaxalka ee dhaxalka sharciga (Axdiga).
Laga soo bilaabo 2000, shahaadada diiwaangelinta sharciga gobolka ayaa la soo saaray. Dukumiintiyadaan waa in laga diiwaangaliyaa MoszhilCotte, DMW ama ICM.
Waxay ku saleysan tahay dukumiintiyada saxda ah ee milkiilaha dhismaha guryaha ama wakiilkiisa (tani waxay noqon kartaa shaqaale ka tirsan shirkadda guryaha la kireysto), ku dhaqma wakiilka, waa inuu soo aruuriyaa dhammaan xirmada doctor ee dokumentiyada si loo soo gabagabeeyo heshiis. Indhaha waxaa ka mid ah:
Shahaadada ay soo saartay BTTI, oo ku saabsan qiimaha shayga (Foomka 11A, Muddada ansax ah ee 1 bil);
Qorshaha dabaqa (BTI waa la soo saaraa, ansax yahay 1 sano);
sifeyn (la soo saaray BTI, ansaxnimada 1 sano);
Laga soo qaado buugga guriga (oo ay soo saartay miiska baasaboorka PPP, muddada ansax ah ee 1 bil);
Nuqul ka mid ah dhaqaalaha iyo akoonka shaqsiyeed (oo ay soo saartay xisaabaadka RUU, muddada ansax ah ee 1 bil).
In la sii wado