Heshiiska Iibsiga ee Iibka: Sababta loo baahan yahay iyo sida loo sameeyo si sax ah

Anonim

Xaaladaha qaarkood, qandaraas hordhac ah ayaa la soo gabagabeeyey ka hor inta uusan sameyn iibsashada macaamil ganacsi iyo iibin hantida guryaha. Waxaan ka sheekeynaa arintaas iyo khiyaanooyinka aan ka badan nahay.

Heshiiska Iibsiga ee Iibka: Sababta loo baahan yahay iyo sida loo sameeyo si sax ah 9724_1

Heshiiska Iibsiga ee Iibka: Sababta loo baahan yahay iyo sida loo sameeyo si sax ah

Si sharci ahaan loogu xaqiijiyo ujeedadeeda in la iibsado hantida maguurtada, waxaa jira dhowr habab: samaynta lacag dhigasho, lacag bixin hormaris ah iyo gabagabada heshiiska horudhaca ah. Kala duwanaansho kasta ayaa waxtar u leh qaabkeeda.

Marka heshiiska horudhaca ahi yahay

Heshiiska horudhaca ah ee iibsashada iyo iibinta guryaha guryaha ayaa ah dhacdada in mid ka mid ah xisbiyada aysan diyaar u ahayn inuu si dhakhso ah galo heshiiska ugu weyn. Tani waxay u dhici kartaa sababaha soo socda:

  • Iibiyaha ma diyaariyo dukumiintiyo cadeynaya lahaanshaha hantida maguurtada ah;
  • Iibsaduhu ha haysto wax qadar ah oo loo baahan yahay inuu wax ku iibsado, hase yeeshe, waa inay soo muuqataa mustaqbalka la saadaalin karo;
  • Markaad iibsanayso dhismaha guryaha, hase yeeshe Bangiga ayaa qaadanaya waqti (illaa 3 toddobaad) si loo sameeyo falanqayn gaar ah oo ah in la xaqiijiyo daahfurnaanta sharciga ah ee macaamil ganacsi ee macaamilka;
  • Hantida la iibiyay, iyo waqtiga ayaa lagama maarmaan ah in la sameeyo howsha kor loogu qaadayo xariga.

Xusuusnow markii aad iibsanayso guri ku saabsan shuruudaha sinnaanta sinnaanta ee dhismaha, qandaraas hordhac ah ma ahan sababta oo ah ma bixinayso saamileyda dammaanad qaadka sharci ee lagama maarmaanka ah

  • Sida loo iibsado aqal la'aan

Waxa qandaraaska u dammaanad qaadaya

Qandaraas horudhac ah waa nooc dammaanad qaad ah oo qayb kasta oo ka mid ah macaamil ganacsi. Si loo xaliyo waajibaadka iibsadaha iibiyaha, heshiiska waa in lagu xiraa heshiiska. Isla mar ahaantaana, qandaraasku waa go'an yahay waana qiimaha hantida, dammaanad qaadida iibsadaha caqabadda cambaareynta qiimaha shayga illaa iibsashada.

Xeerka madaniga ah ee Xiriirka Ruushka ayaa dammaanad qaadka ka bixinaya dhammaystirka xaaladaha qandaraas ee horudhaca ah. Haddii iibsadaha ama iibiyaha 6 bilood gudahood sababta qaar ka mid ah sababaha ay ka baxaan gabagabada heshiiska ugu weyn, dhinaca kale ayaa codsan kara maxkamadda. Haddii ay dhacdo inaysan carqalad ku ahayn gabagabada macaamil ganacsigii, maxkamadda ayaa go'aan ka gaari doonta isku xirnaanshaha gabagabada qandaraaskii ugu weyn.

Si maxkamaddu u aqbasho sheegashadaas, marka la soo gabagabeeyo heshiis hordhac ah, waa in la go'aamiyaa shayga iibka intii suurtagal ah, oo lagu tilmaamayo shayga dhismaha, iyo sidoo kale muujinaya qiimaha qandaraaska, isku xigxiga iyo habraaca loo sameeyo deganayaasha labada dhinac. Intaas waxaa sii dheer, heshiiska waa in lagu go'aamiyaa heshiiska, oo weerarkiisu go'an yahay inuu ku soo gabagabeeyo heshiiska ugu weyn. Markan waa la beddeli karaa markay dhacdo duruufaha lagu cayimay heshiiska horudhaca ah.

Haddii maxkamaddu qaadato go'aan wanaagsan, heshiiska horudhaca ah waxaa loo arkaa inuu soo gabagabeeyo. Shuruudaha heshiiska waxaa go'aamiya go'aanka maxkamadda wuxuuna ka dhaqmi doonaa xilligan la mid ah dukumintigan uu galo awood sharci ah.

Heshiiska Iibsiga ee Iibka: Sababta loo baahan yahay iyo sida loo sameeyo si sax ah 9724_4

  • Guryaha iibka ah oo aan lahayn Realtor: tilmaamaha-talaabo-tallaabo oo kaa caawin doona inaadan khaladaad sameyn

Sida loo sameeyo qandaraas

Macnaha farshaxanka. 429 ee Xeerka Madaniga ah ee Xiriirka Xiriirka Ruushka ee qandaraaska hordhaca ah ee iibka ah ee iibka ah oo lagu soo gabagabeeyo mustaqbalka qandaraasyada iibka ee xaaladaha hore lagu heshiiyay.

Heshiiska hordhaca ah ee iibka waa in lagu soo gabagabeeyo qoraal. Codsiga dhinacyada, waa la sameyn karaa oo lagu xaqiijin karaa taranka (farshaxanka. 163 ee Xeerka Madaniga ah ee Xiriirka Ruushka). Xaaladdan oo kale, cabirka khaaska ah ee ku saabsan ficillo sharci ah ayaa la go'aaminayaa iyadoo kuxiran qiimaha macaamil (sadarka. 4 sadarka 1aad ee farshaxanka 1.1.1 ayaa la aasaasay sharciga federaalka Ruushka ee nootaayada ah). Diiwaangelinta gobolka ee heshiiska noocaas ah looma baahna.

Qandaraaska hordhaca ahi waa inuu lahaadaa:

  • Xaaladaha lagu dhiso mowduuc qandaraaska (laga bilaabo heshiiska hordhaca ahi waa inuu hubaal yahay in xisbiyada ay ku heshiiyeen in la soo gabagabeeyo qandaraaska shay cayiman ee hantida lagu qeexay qodobka hordhaca ah ee ku qeexan.
  • Shuruudaha qandaraaska ugu weyn ee ku saabsan, marka loo eego mid ka mid ah labada dhinac, heshiis waa in la gaaraa marka lagu soo afjaro heshiis hordhac ah;
  • Xaaladaha ku saabsan qiimaha guriga;
  • Liiska dadka ku nool ee ku jiraya xuquuqdooda si loo isticmaalo dhismahan deganaanshaha (haddii ay jiraan).

Maqnaanshaha iibsashada horudhaca ah iyo iibinta sheyga guryaha ee ugu yaraan mid ka mid ah xaaladooda lagama maarmaanka ah, dukumiintigaas waxaa loo qaddarin doonaa wax aan micno lahayn, macaamilkuna kuma guuleysan

Qandaraaska Mawduuca iyo Qiimaha

Markaad sharaxayso mawduuca heshiiska - shayga dhismaha maguurtada - waa lagama maarmaan in si buuxda loo eego oo si sax ah loo muujiyo dhammaan astaamaha ugu weyn, oo ah:

  • cinwaanka;
  • lambarka cabalka;
  • Square iyada oo la raacayo xogta shahaadada Xafiiska Xafiisyada Farsamada;
  • tirada qolalka;
  • Guriga waxaad ku tilmaami kartaa sagxadda ku taal, iyo sagxadaha guud ee guriga kaas oo gurigu ku yaal.

Si loo xaqiijiyo astaamaha xarunta guryaha ee qandaraaska hordhaca ah, waxaa lagu talinayaa in la muujiyo dukumiintiyo xaqiijinaya xuquuqda lahaanshaha, faahfaahintooda. Intaas waxaa sii dheer, shahaadooyinkan diiwaangelinta gobolka Xuquuqda hantida ama dheecaanka ka yimaada diiwaanka gobolka ee midaysan ee dhismaha waa in la siiyaa.

Fadlan la soco in qiimaha hantida u dhaqma sidii shay macaamil ganacsi si buuxda loogu muujiyey rubles. Haddii, marka la soo gabagabeeyo heshiis hordhac ah, dhinacyadu waxay ku heshiiyeen in la soo bandhigo deebaaji ama lacag-bixin hormaris ah, cabirkeeda waa in la cayimaa.

Qoraalka heshiiska ugu weyn waa inuu ku xirnaadaa heshiiska hore. Xusuusin: Haddii aad cayimto xaddi kala duwan oo macaamil ganacsi oo ku saabsan heshiis hordhac ah iyo heshiisyo waaweyn, tani waa ku xadgudubka sharciga.

Ka sokow qiimaha hantida ee heshiiska horudhaca ah, waxaa lagama maarmaan ah in la muujiyo dhinacyada xisbiyada waa qarashka lacag bixinta adeegyada nootaayada, diiwaangelinta qolka bangiga, diiwaangelinta gobolka, diiwaangelinta gobolka ee guri guri.

Heshiiska Iibsiga ee Iibka: Sababta loo baahan yahay iyo sida loo sameeyo si sax ah 9724_6

MUSTYOS

Markii la sawirayo qoraalka heshiiska, fiiro gaar ah u yeelo in xogta xisbiyada - iibiyaha iyo iibsadaha si sax ah loo muujiyo, iyagoo ku dhameystiray xog muujinaya aqoonsiga. Fadlan la soco: Khabiirada suuqa dhismaha guryaha ee ku takhasusay suuqa guryaha ee ku takhasusay qeexida heshiiska oo keliya ma aha cinwaannada diiwaangelinta oo keliya, laakiin sidoo kale cinwaannada dhabta ah ee xisbiyada (waxaad sidoo kale cayiman kartaa taleefannada, cinwaannada emaylka). Haddii ay dhacdo xaalado aan caadi ahayn, xasaasiyadda noocaas ah ayaa kuu oggolaanaya inaad ka hesho dhiggiisa hoostiisa.

Xusuusnow in guryeynta macaamilku, ma aha oo keliya iibiyaha, laakiin sidoo kale dadka, ka dib dadka, xaqa aad u lahaanshaha ayaa sii ahaan doona (tusaale ahaan xubnihii hore ee qoyska milkiilaha, kuwaas oo ah Waqtiga gaarka loo leeyahay ee aqalka ayaa leh xuquuq isku mid ah si uu ugu leeyahay milkiilaha, laakiin way diideen). Xuquuqda isticmaalka guryaha ee kiiskan waa dabeecad aan xadidneyn, sidaa darteed dadka noocaas ah waa in si lama-huraan loogu muujiyaa heshiiska horudhaca ah. Liistadoodu waa xaalad muhiim u ah iibinta iyo iibinta guriga.

In heshiiska hordhaca ah, xogta baasaboorka waa in lagu tilmaamay, sidoo kale kama dambeyska ah ee laga saaray account diiwaangelinta ka dib markii la soo gabagabeeyo heshiiska ugu weyn ee iibka guryaha dadka kale ka diiwaan gashan aqalka iibiyaha mooyee.

Heshiiska Iibsiga ee Iibka: Sababta loo baahan yahay iyo sida loo sameeyo si sax ah 9724_7

Shuruudaha kale ee qandaraaska

Heshiiska horudhaca ah, xuquuqda iyo waajibaadka xisbiyada waa in la qoro, iyo sidoo kale waqtiyada kama dambeysta ah ee shuruudaha heshiiska. Waxay si gaar ah uga taxaddartaa nidaamka loogu wareejinayo shayga iibsadaha, iyadoo la siinayo ganaaxyo dib-u-dhaca ku saabsan dhammaystirka waajibaadka hoostiisa. Tani waxay meesha ka saari doontaa xaalado uu iibiyuhu daaho waqtiga wareejinta.

Adigoo ku soo gabagabeeyey heshiis hordhac ah, waxaad xaq u leedahay inaad go'aansato, inaad muujiso muddadii lagu soo gabagabeeyey heshiiska ugu weyn ama aan ahayn. Haddii aad damacsan tahay inaad cadeeyso, waa inay ula jeedaa:

  • ama taariikh gaar ah ("03/10/2019");
  • ama taariikh, ugu dambayn marka qandaraas weyn la soo gabagabeeyo ("ugu dambeyn 10.03.2019");
  • Ama muddada waqtiga qandaraaska ugu weyn lagu soo gabagabeyn doono ("saddex bilood gudahood kadib gabagabada heshiiska horudhaca ah").

Fadlan la soco: Sharciga ma bixiyo shuruudaha waqtiga. Markaa, ereyga ayaa noqon kara mid kooban (tusaale ahaan, ka dib 1 bilood ka dib taariikhda saxeexa heshiis hordhac ah) ama muddo dheer (tusaale ahaan, ka dib 15 bilood laga bilaabo taariikhda saxeexa qandaraas hordhac ah).

Haddii heshiiska hore uusan cayimin muddada lagu soo gabagabeeyo qandaraaska ugu weyn, waxaa lagama maarmaan noqon doonta in la soo gabagabeeyo inta lagu jiro sanadka laga soo bilaabo taariikhda saxeexa heshiiska horudhaca ah.

Haddii heshiiska ugu weyn lagu soo gabagabeyn muddadii lagu cayimay heshiiska horudhaca ah, oo qaarna dhinacyadu u diraan soojeedin lagu soo gabagabeeyo qandaraaska ugu weyn, oo xisbiyadu waa laga waafaqaysadeeya Waa.

  • Sida loo sameeyo heshiis kiro ah

Khataraha gabagabada heshiiska horudhaca ah

Marka hore, mowduuca qandaraas hordhac ah ma aha in la iibsado guri, laakiin kaliya ujeeddada dhinacyada mustaqbalku mustaqbalku u yahay inuu ku soo gabagabeeyo heshiiska ugu weyn. Sababtaas awgeed, heshiis hordhac ah ma noqon karo dammaanad guri, xitaa haddii uu iibsaday iibsadaha.

Marka labaad, maxkamaddu ma aqoonsan karto lahaanshaha guri, maadaama qandaraasku uusan ka koobneyn waajibaadka iibiyaha si loo wareejiyo guriga iibsadaha. Haddii iibsaduhu codsado maxkamada isagoo sheeganaya in la gabagabeeyo heshiiska iibka, suuragalnimada in la xereeyo dacwadda Kadaba Sheegashada ayaa weyn. Mawduuca sheegashada noocaas ah waa inuu ahaadaa aqoonsiga heshiiska horudhaca ah ee iibinta guriga oo aan ansax ahayn ama aan la wareegin.

  • Waxaan iibsanaa guri: sida looga fogaado khaladaadka iyo kharashyada dheeriga ah

Saddexaad, waxaa jira halis ah in labalaab labanlaab ka iibiya guryaha. Gabagabadii heshiiska horudhaca ah, iibsaduhu ma soo baxo xuquuqda lahaanshaha, qandaraasku kuma xirna diiwaangelinta gobolka. Nasiib darrose, duruufadan waxay gacan ka geysaneysaa xaqiiqda ah in soo-saare aan fiicnayn uu ku soo gabagabeyn karo isla qandaraaslaha mid kale iibsade kale.

Tan afraad, haddii ay dhacdo maxkamad, iibsaduhu wuxuu ku dabaqi karaa oo keliya soo celinta lacagaha maal gashaday iyadoo la adeegsanayo ciqaabta ee xaddiga heerka dib-u-habeynta ee bangiga Ruushka. Haddii soosaaraha uu aqoonsan yahay cayda, waxaa suurogal ah in iibsadaha laga yaabo in laga qaado suurtagalnimadaas.

Fiiro gaar ah u yeelo xaqiiqda ah in heshiiska horudhaca ah ee iibinta guriga waa in lagu muujiyaa in aqalka aan la soo xirin, lama dhigo, oo aan la dhigin mid ka mid ah wareegyada iyo xayiraadaha

Suuragal ma tahay in la joojiyo heshiiska

Xeerarka joojinta heshiiska waxaa dejiya caadooyinka sharciga madaniga ah ee Xiriirka Ruushka. Qandaraaska waa la joojin karaa:

  1. Haddii heshiiska ugu weyn lagu soo gabagabeyn waqtiga ay xisbigu ku heshiiyeen, xisbiyada midkoodna ma uusan soo dirin soo jeedin lagu soo gabagabeeyo heshiiska iibka;
  2. Haddii iibsaduhu uusan haysan waqti uu ku soo qaado qaddarka lagama maarmaanka u ah furashada dhismaha guryaha, isla mar ahaantaana ma jiro wax heshiis ah oo u dhexeeya dhinacyada si loo kordhiyo muddada heshiiska horudhaca ah ama heshiiska cusub aan lagu soo gabagabayn;
  3. isbadal labada dhinac ee xisbiyada;
  4. Haddii, gabagabada ka dib qandaraaska, yaraanta wax ku oolka ah ee ku saabsan dhismaha guryaha la iibiyay ayaa la helay.

Haddii gunaanadka heshiiska horudhaca ah uu weheliyo lacag bixin la taaban karo oo iibsadaha, ka dib haddii ay dhacdo joojinta heshiiska iibinta guryaha, iibiyaha waxaa ku waajib ah inuu soo celiyo lacagta isaga la siiyay.

  • Sida loo soo celiyo deynta Sharciga: Xusuusin loogu talagalay deyn bixiyeyaasha iyo deynta

Haddii iibiyuhu diido inuu soo celiyo debaaji, dhibbanaha wuxuu xaq u leeyahay inuu u diro sheegashada maxkamadda meesha lagu diiwaangaliyo jawaab-celinta. Tixgeli: Xitaa haddii rasiidhada xawaaladda aan la soo saarin, waxaa suurtagal ah in la xareysto codsi ku saabsan kobcinta xoojinta sharci darrada ah ee iibiyaha. Xaqiijinta waxay noqon doontaa soosaarida xarunta bangiga ama marqaatiga qoraalka ah ee marqaatiga.

Marka la soo aruuriyo ogeysiis ku saabsan joojinta macaamil ganacsi, waxaa lagama maarmaan ah in la tixgaliyo in caadooyinka sharciga madaniga ah ee Xiriirka Ruushka aysan xakameynin qaabka mideysan ee dukumintiga, sidaa darteed suurtagal ma aha in la bixiyo diiradda foomka, Laakiin waxa ku jira dukumintigan.

Ogeysiiska waa inuu lahaadaa:

  • Magaca oo dhameystiran iyo taariikhda diiwaangelinta;
  • Shuruucda la joojiyay ee la joojiyey heshiiska iibka;
  • Sharraxaadda xadgudubka heshiiska (haddii ay dhacaan);
  • Baahiyaha codsadaha iyo eedaysanaha;
  • saxeex.

Aad ayey muhiim u tahay markaad u direyso ogaysiiska si loo diiwaangaliyo waqtiga la diro dukumiinti, maadaama ay tahay tan ugu weyn ee lagu go'aaminayo waqtiga kama dambeysta ah ee rafcaanka maxkamada sare.

Heshiis ku saabsan joojinta heshiiska hordhaca ah ee iibka iyo iibsashada guryaha guryaha, waxaa lagama maarmaan ah in la dhigo lambarka aqoonsiga, taariikhda qaabeynta, iyo sidoo kale magaalada uu gurigu ku yaal. Marka xigta, qoraalada waxaa loo qoraa oo liiska sababaha sababa ku saleysan joojinta xiriirka ka dhexeeya dhinacyada macaamil ganacsi si faahfaahsan loo qeexay.

Habka loo joojinayo heshiiska horudhaca ah ee heshiiska horudhaca ah

  1. Si taxaddar leh u barto qodobbada heshiiska, ka hubi dhammaan qodobkeeda, iyo sidoo kale shuruudaha joojinta macaamil ganacsi. Hubi haddii heshiiska si sax ah loo sameeyo, in labada dhinac si sax ah loo muujiyey, maadaama dukumiintiga si qaldan loo fuliyay ay si otomaatig ah u sahlayaan xoog sharci.
  2. Waa lagama maarmaan in la hubiyo in dhammaan qodobbada heshiiska horudhaca ah la fuliyay. Haddaysan ahayn - tani waa sabab wanaagsan oo lagu joojinayo heshiiska hordhaca ah ee iibka.
  3. Bilowga joojinta heshiiska horudhaca ah wuxuu u diraa ogeysiis qoraal ah oo ku saabsan xisbiga labaad. Haddii ay dhacdo in la sameeyo diidmada in la xalliyo arrinta, Bilowgu wuxuu xaq u leeyahay inuu dalbado maxkamadda.
  4. Haddii ka qaybgalayaasha macaamilku ay u yimaadeen isfaham, baabi'inta waajibaadka heshiisyada waxaa lagu fuliyaa iyada oo loo marayo saxiixa "qandaraas celinta". Xaaladdan oo kale, xisbiyada macaamil ganacsigu waa isbedelayaan meelaha, taasi waa, iibsadehii hore wuxuu ku soo iibsaday maqaamka iibiyaha, iibiyahana waa iibsadaha.

Akhri wax dheeraad ah