Shkaku i grindjes në një ndërtesë apartamentesh mund të jetë riparim i pandërprerë, partitë deri në mëngjes, plehra në shkallët. Por nëse tregoni këmbëngulje, ju mund të gjeni një kontroll të kontrolluar nga pothuajse çdo fqinjë të shqetësuar.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Mesatarisht në të gjithë vendin, ndërsa sondazhet zbuluan, indeksi i miqësisë fqinje ishte 7.6 pikë nga 10 të mundshme. Problemet në marrëdhëniet midis fqinjëve në qytete të vogla (për shembull, biysk, nizhnekamsk) janë më pak se të mëdha. Përjashtim ishte Kazan, Ekaterinburg dhe Shën Petersburg, ku vlerësojnë edhe marrëdhëniet e mira me fqinjët.
Çfarë duhet të bëni me fqinjët e zhurmshëm
Gjatë hartimit dhe ndërtimit të ndërtesave rezidenciale, SP 51.13330.2011 "Mbrojtja e zhurmës". Sipas këtyre rregullave, muret e lokaleve banesore dhe mbivendosjet në ndërtesat e apartamenteve duhet të dobësojnë zërin duke përhapur përmes ajrit gjatë natës, deri në 50-55 dB. Zhurma e ndikimit (për shembull, zëri nga ecja në këpucë në këmbë në dysheme, jo një qilim ose qilim i shëmtuar) duhet të lirohet nga 60 dB.
Standardet e gabuara të zhurmës janë instaluar në çdo rajon. Në Moskë, për shembull, ligji "Për përputhshmërinë me qytetarët dhe heshtjen gjatë natës në qytetin e Moskës" ka funksionuar, miratuar në vitin 2002 akte të tilla rregullatore (ato nganjëherë quhen "ligje për heshtjen") të vendosë se një të theksuar dhe objektivisht Zhurma ekzistuese (me zë të lartë muzikë në TV ose radio të volumit të lartë, britmat, duke luajtur instrumente muzikore, gjëmimi i piroteknikës) është baza për të shkuar në agjencitë e zbatimit të ligjit me një ankesë.
Veçanërisht e mbrojtur nga territoret e zhurmës janë:
- ambientet e spitaleve, sanatoriums, shtëpitë e pushimit;
- Lokalet e ndërtesave të banimit, kopshtet, shkollat e konviktit;
- Dhoma në hotele;
- Ambientet e banimit në hostele;
- Lokalet e përdorimit të përgjithshëm në ndërtesat rezidenciale, spitalet, sanatoriumet, shtëpitë e pushimit, hotelet, hostelet, shkollat e konviktit;
- Territoret e ndërtesave të banimit, institucionet mjekësore, shtëpitë e pushimit, shtëpitë e konviktit, hotelet, hostelet, shkollat e konviktit;
- Platforma rekreative.
Standard
Vështirësia qëndron në faktin se niveli i zhurmës në mënyrë të pavarur banorët nuk munden. Për këtë është e nevojshme të porositni matjet nga specialistët e organizatave të akredituara.Standardet e zhurmës së lejuar në dhomat e banuara të apartamenteve dhe shtëpive (për kohën e ditës nga 7 në 23 h) është 40 dba. Ekzistojnë gjithashtu një nivel ekivalent dhe maksimal të zërit.
- Ekuivalente - niveli i zërit të zhurmës së vazhdueshme, e cila matet me një periudhë të caktuar kohore (në grupe të ndryshme të frekuencave).
- Maksimumi - niveli i zërit i zhurmës jo të përhershme (ndikimi i vetëm i shëndoshë).
Ne japim disa shifra të tjera për krahasim: zhurma e gjetheve të erës është 30-35 DBA, një bisedë e qetë - 50 dba, zogjtë këndojnë, crickets - 50 dba (në pajisjen me një filtër A).
Monitorimi i nivelit të zhurmës në Moskë kryhet rregullisht. Shkelja e heshtjes parashikon një paralajmërim dhe një gjobë, e cila për qytetarët është 1-2 mijë rubla, për zyrtarët - 4-8 mijë rubla, për personat juridikë - 40-80 mijë rubla.
Një ligj i vetëm që rregullon nivelin e zhurmës në varësi të ditës nuk ekziston, ligje të tilla pranohen në çdo rajon veç e veç; Ato janë të rregullueshme dhe koha kur vëllimi i zërit duhet të jetë i kufizuar dhe parametrat e kufirit të saj
Standardet e nivelit maksimal të zërit në dhoma të ndryshme (sipas ligjit të Moskës)
| Niveli maksimal i zërit | Ditë (nga ora 7:00 deri në orën 23:00) | Koha e natës (nga ora 23:00 deri në orën 7:00) |
| Në apartament | 55 dba | 45 dba |
| Në territorin direkt në ndërtesat e banimit | 70 dba | 60 dba |
| Në vendet e pushimeve në territorin e mikrodistrikëve dhe grupeve të ndërtesave të banimit | 60 dba | 60 dba |
| Në lagjet e spitaleve dhe sanatoriumeve, në spitalet operative | 50 dba | 40 dba |
Si të merren me fqinjët e zhurmshëm
Së pari mund të përpiqeni të njiheni me një fqinj të zhurmshëm. Ndoshta ai thjesht nuk e kupton se si parandalon të tjerët. Nëse, pas një bisede me një fqinj, situata nuk ka ndryshuar, është e nevojshme të kontaktoni policinë.
Edhe para ardhjes së policisë, do të ishte e dobishme për të bërë një audio ose video të burimit të zhurmës. Përveç kësaj, do të ishte mirë të sqaroheshin nga fqinjët e tjerë nëse ata janë të gatshëm të veprojnë si dëshmitarë.
Pas thirrjes suaj, oficerët e policisë janë të detyruar të mbajnë një bisedë shpjeguese me banorët e banesës "të shqetësuar". Në rast se veprimet e fqinjëve tuaj bien nën "ligjet mbi heshtjen" rajonale, oficerët e policisë do të duhet të bëjnë një protokoll në një kundërvajtje administrative.
Protokolli duhet të dërgohet në gjykatë për 3 ditë për të marrë një vendim për të tërhequr shkelësit në drejtësi.
Nëse fqinji i një fqinji është duke parandaluar jo vetëm për ju, por edhe për banorët e tjerë të shtëpisë, ka kuptim të aplikoni me një ankesë kolektive në distriktin e autorizuar. Nëse planifikoni të aplikoni për një kompensim për dëmin moral (për shembull, nëse për shkak të shkeljes së regjimit të heshtjes, ju jeni detyruar të kërkoni trajtim ose të merrni me qira një dhomë hoteli për të përfunduar një projekt të rëndësishëm), sigurohuni që të mbani Shkalla e dytë e aplikimit.
Në Moskë, puna e riparimit në ndërtesat rezidenciale mund të mbahet gjatë ditëve të javës dhe të shtunave - nga ora 09:00 deri në orën 19:00 me një pushim me 2 orë (13: 00-15: 00); Pronarët e shtëpive në një ndërtesë të re mund të jenë brenda një viti e gjysmë pas dorëzimit të shtëpisë të bëjnë riparime në kohën e ndritshme të ditës pa ndërprerje.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Çfarë duhet të bëni me zhurmën në rrugë
Ju mund të ankoheni për veprat që ata duket të jenë në dobi të të gjithëve, - riparimin e rrugës, pastrimin e rrugës, përmirësimin e zonës lokale, nëse këto vepra kryhen në një kohë të papërshtatshme.
Pajtueshmëria me standardet sanitare kontrollohet nga rospotrebnadzor, kështu që ankesa për zhurmën e ndërtimit duhet të dorëzohet në ndarjen territoriale të Rospotrebnadzor në vendin e banimit tuaj. Ankesa mund të përgatitet me shkrim ose formë elektronike.
Mos harroni të tregoni:
- F. I. O., Adresa e saktë e akomodimit, adresa e postës elektronike (nëse doni të merrni një përgjigje në këtë mënyrë);
- Numri i telefonit për komunikim;
- Përshkrimi i hollësishëm i problemit (ku dhe kur punimet e ndërtimit janë duke u zhvilluar, të cilat organizata e kontratës kryhet, një nivel i përafërt i zhurmës);
- Nëse mund të rregulloni faktin e shkeljeve, të bashkoni foto ose video.
Nëse ankesa ushqehet nga fytyra e grupit të fqinjëve, ata do të duhet të nënshkruajnë secilën prej tyre; Në mënyrë që përfaqësuesi i autorizuar i Rospotrebnadzor të kontaktojë ankuesit, është e nevojshme të zgjidhni një person kontaktues - një person i cili do të jetë i gatshëm të shpjegojë thelbin e ankesës suaj.
Pas marrjes së ankesës, stafi i Rospotrebnadzor do të duhet të kryejë një ekzaminim sanitar dhe epidemiologjik (vlerësimi) të nivelit të zhurmës, matjet do të bëhen direkt në ato apartamente (apartament), ku ata kanë jetuar (paraqitur) ankesë. Jini të përgatitur për faktin se një punonjës i Rospotrebnadzor mund të vijë gjatë natës - zhurma do të matet në ato orë kur ndërhyn.
Duke prodhuar matjet veçmas të nivelit të zhurmës gjatë funksionimit të pajisjeve të ndërtimit dhe veçmas me pajisjet, stafi do të hartojë një përfundim të motivuar në lidhje me nëse ka shkelje në veprimet e kontraktorit të ndërtimit.
Nëse standardet e SANPIN janë shkelur, në lidhje me kontraktorin, do të zbatohen masat e përgjegjësisë administrative (shkelja e nenit 6.3 të Kodit Administrativ, domethënë një shkelje të legjislacionit në fushën e ofrimit të mirëqenies sanitare dhe epidemiologjike e popullsisë, vendosja e një gjobe në një person juridik në shumën prej 10 deri në 20 mijë rubla ose pezullim administrativ të aktiviteteve deri në 90 ditë).
Në rast se shkeljet e Rospotrebnadzor nuk zbuluan, por problemi mbetet, është e nevojshme të aplikohen në zyrën e prokurorisë ose në gjykatë.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Çfarë duhet të bëni nëse fqinjët kanë bërë një rizhvillim të lënë
Nëse fqinjët tuaj bëjnë (ose kanë bërë) rizhvillimin, rezultatin e të cilit mund të kërcënojë sigurinë e strehimit ose të paraqesë një rrezik për jetën, është e nevojshme të merren me ankesën. Hapi i parë është një deklaratë për kompaninë e menaxhimit, i cili është përgjegjës për përmbajtjen e duhur të pronës së përbashkët të ndërtesës së banesës dhe sigurinë e njerëzve që jetojnë në të.Ankesa është hartuar në formë arbitrare. Teksti duhet të specifikojë emrin e organizatës së menaxhimit, të deklarojë thelbin e problemit.
Në përgjigje të një ankese, shoqëria administruese do të jetë e detyruar të dërgojë pronarin një njoftim me shkrim për nevojën për një sondazh apartamentesh.
Nëse pronari i apartamentit "të rrezikshëm" është i gatshëm të fillojë një përfaqësues të shoqërisë administruese, të paraqesë lejen për të rechecessing ose për të demonstruar mungesën e çdo ndryshimi në apartament, problemi është zgjidhur në vetvete.
Nëse pronari nuk hap dyert, atëherë ju vetë ose përfaqësuesit e shoqërisë administruese mund të dërgojnë një ankesë në inspektimin e banesave shtetërore.
Pas konvertimit, inspektimi i banesave do të duhet të kontrollojë. Pronari i banesës do të dihet për testin e ardhshëm që tregon kohën dhe datën.
Nëse pronari nuk gjen një shtëpi, inspektimi do të ri-dërgojë një njoftim për kohën e re të vizitës së Komisionit.
Në rast se përfaqësuesit e skadimit nuk do të jenë kurrë në gjendje të shkojnë në apartament për inspektim, ata mund të shkojnë në gjykatë.
Nëse pronari i dha akses në banesë dhe si rezultat i inspektimit, Komisioni zbuloi një rizhvillim të paqëndrueshëm, përfaqësuesi i titullit duhet të hartojë një protokoll në një kundërvajtje administrative. Dënimi është një gjobë dhe angazhim për të kthyer banesën në gjendjen origjinale.
Së fundi, një mundësi tjetër mbetet për të apeluar në zyrën e prokurorisë. Ky version i zhvillimit të ngjarjeve është i mundur nëse jeni të sigurt në faktin e rizhvillimit të paligjshëm dhe inspektimi i strehimit nuk ka parë ndonjë gjë të dënueshme në veprimet e fqinjit tuaj.
Përveç vetë ankesës (është shkruar në formë të lirë), është e nevojshme të aplikoni përgjigjen zyrtare të inspektimit të strehimit dhe një akt të strehimit të anketës (nëse ka ndodhur inspektimi). Është e nevojshme për të eliminuar gjasat që refuzojnë të bëjnë një ankesë për t'u marrë parasysh derisa zyra e prokurorit të marrë një përgjigje nga inspektimi i banesave.
Prokuroria duhet të kryejë një inspektim mbi faktet e përcaktuara në ankesë. Nëse faktet e përcaktuara janë konfirmuar, pronari i banesës duhet të ndiqet penalisht (ndoshta edhe përmirësimin e përgjegjësisë penale, nëse veprimet e fqinjit mund të shkaktojnë një kërcënim për jetën dhe shëndetin).
Si të merren me fqinjët e papastër
Siç e dini, jo më pak se zhurma, irriton mbeturinat në shkallët ose kafshët e shumta që jetojnë në apartament në qendër të kreut të fqinjit.
Është e mundur të fillosh të luftojmë me shkelësit e pastërtisë me faktin se për të nxjerrë reklamat e qasjes në fqinjët në bordet që të mos lënë mbeturinat në hyrje dhe të ndjekin rregullat e hotelit. Ne do të mohojmë se ligji nuk ofron një kufizim në numrin e kafshëve që mund të jetojnë në apartament, kështu që luftëtarët luftarakë të zoos shtëpi janë më të vështira.
Nëse reklamat janë injoruar, ju mund të kontaktoni kompaninë e menaxhimit. Në kodin penal i është besuar përgjegjësisë për ruajtjen e rendit në hyrjet e ndërtesave të banimit. Duhet të thuhet se gjobat për mos përmbushjen e kësaj detyre janë mjaft të prekshme, kështu që përfaqësuesit e shoqërisë administruese do të gjejnë fjalë të kuptueshme për ndërhyrës.
Në rast se efekti nuk është arritur, është e nevojshme të shkruhet një deklaratë në polici (për ndreqjen e faktit të shkeljes), dhe pastaj të ankohen në Rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Çka nëse fqinjët caktuan një pjesë të territorit të përgjithshëm
Një arsye tjetër për luftërat fqinje është konfiskimi i territorit të hyrjes (hapësira e ngushtë, duke e kthyer në marshin e shkallëve, maskën e përbashkët intercountry) ose në zonën lokale.
Është e njohur se e gjithë pasuria e një ndërtese apartamentesh është në pronarin e përbashkët të pronarëve të saj. Për këtë arsye, të gjitha veprimet që lidhen me territorin e përdorimit të përgjithshëm zgjidhen nga mbledhja e përgjithshme e banorëve.
Kështu, nëse keni një dimër spontan të dimrit në shkallët, një skuter elokuent i dimrit u shfaq ose papritur doli të jetë i rrethuar dhe i mbyllur në kështjellë shesh lojërash në katin e parë (vendi tradicional për strollers baby, Scooters dhe biçikleta), është e nevojshme për të kontaktuar partneritetin e pronarit të shtëpisë (HOA) ose Control Company.
Përveç kësaj, të dashuruarit lënë gjëra të mëdha në shkallët mund të kujtohen se kjo shkel objektin e zjarrit.
Duhet të thuhet se ankesa ndaj mbikëqyrjes së zjarrit (ai u bashkua me Ministrinë e Situatave të Emergjencave) rezulton të jetë më efektiv sesa ankesat për kompaninë e menaxhimit. Inspektorët e instalimit zakonisht verifikohen për një maksimum prej tre ose katër ditësh, pasi që gjyqet e kufjeve vërtet kërcënon sigurinë.
Mosmarrëveshje për Parkovka
Së fundi, lufta mund të kthehet në hapësirën e parkimit. Kjo ndodh që vendi nën veturë është me mure me një zinxhir ose ngjit një pajisje mbyllëse në formën e një kolone në rritje (gjatë mungesës së një makine). Kjo ndodh edhe që një person që e konsideron një vend të caktuar me të tijën (si dhe ndryshe, në fund të fundit, ai është parkuar këtu për shumë vite, dhe vetëm keni blerë një makinë dje), prish makinën e një fqinji atë në vendin e dikujt tjetër. Ose nën vendin e rekreacionit të kalit të hekurit është i zënë nga lëndinë ose kopshtin e luleve.
Megjithatë, vetëm pronari i tij mund të bëjë të drejtën për hapësirë në oborr. Nëse hapësirat e parkimit në zonën lokale mund të blihen ose të marrin me qera, problemi zgjidhet thjesht. Kompania e menaxhimit krijon pajisje mbyllëse të çdo dizajni, dhe çelësat prej tyre u shpërndahen pronarëve (qiramarrësve) të hapësirave të parkimit. Përndryshe, për të përdorur territorin e oborrit mund të ketë ndonjë entuziast makinash.
Ju lutem vini re: gëzimi i parcelave të tokës bie nën Art. 1 kamer. Nëse keni një parkim të tillë vetë-shpëtues në oborr, rregulloni situatën (së bashku me numrat e automjetit të parkuar) dhe dërgoni ankesën në prefekturën e qarkut ose në sistemin e kontrollit me detajet e kontaktit.
Shqyrtimi i ankesave të tilla është nën juridiksionin e shërbimeve të inxhinierisë shtetërore të zonës, të cilat janë përgjegjëse për përmbajtjen e territoreve të oborrit. Pronari i makinave - një dëmtim i integritetit lëndinë përballet me një gjobë prej 5 mijë rubla. (në Moskë), ju mund të ankoheni përmes portalit të shërbimeve publike.
