Ne tregojmë për fazat kryesore të riparimit dhe termave të përafërt që kërkohen për zbatimin e tyre, si dhe të ofrojnë disa jeta, si ta përshpejtojnë procesin.
Udhëzues për kohën, fazat dhe sekuencat e punës
Koordinimi i rizhvillimit
Nëse nuk planifikoni të ribashkoni, eliminoni këtë artikull nga lista. Ata që duan të përmirësojnë planifikimin ose të bëjnë një dorezë nga njëshmëria, do të duhet të koordinojnë planin me autoritetet lokale. Zakonisht, zhvillimi i dokumentacionit të projektit zgjat 5-30 ditë, dhe konsideratë në organet e strehimit - nga 20 në 35.
Mos filloni të riparoni pa marrë dokumente zyrtare për pëlqimin. Më shumë gjasa, përfaqësuesi i autorizuar do të vijë në një objekt për një studim, përveç kësaj, leja nuk mund t'ju japë - versionin më të pakëndshëm të zhvillimit të ngjarjeve.
Foto: RoomsKetcher.com.
Blerja e materialeve
Orari i prokurimit, natyrisht, është individual - vlen një para-negociuar me një brigadë që do të blejë projekt dhe materiale të mbarimit. Nëse klienti e delegon atë tek përgjegjësi, mos vononi pagesat për blerjen. Nëse e bëni vetë, përkatësisht, shpërndani kohën tuaj.Në mënyrë optimale, nëse materialet e draftit blen interpretuesin, dhe klienti është klienti.
Si të përshpejtoj: Është më mirë të bëni gradualisht shpërndarjen e materialeve në objektin, atëherë nuk duhet të lëvizni vazhdimisht nga vendi në vend. Ka raste kur riparimi është i komplikuar për shkak të faktit se brigada vazhdimisht kishte për të lëvizur materialet nga vendi në vend për të bërë një llaç ose suvatimin e murit. Në të njëjtën kohë blejnë materiale paraprakisht, në qoftë se ju urdhëroni një pllakë nga Evropa, për shembull. Pastaj kujdesuni për një aksione të thatë ku e mbani atë.
Çmontimin dhe krijimin e ndarjeve të reja
Ndonjëherë në shtëpitë e fondit të vjetër është më e lehtë për të çmontuar ndarjet dhe për të ndërtuar ato të reja - me pajtueshmëri me teknologjitë moderne dhe duke përdorur materiale të reja se sa duke kaluar kohë për të rivendosur të vjetrën.
Si të përshpejtoj: Zgjidhni materialet e ndarjes që do të kërkojnë më pak trim. Për shembull, blloqet e misterit janë të mjaftueshme për të mprehur, dhe nuk duhet të vendosin më për të rregulluar. Ose në vend të ndarjeve të gipsit, zgjidhni poliuretani. Kjo do të ndihmojë në kursimin e kohës në fazat e mëvonshme.
Elektrike elektrike dhe punë hidraulike
Menjëherë pas përfundimit të rizhvillimit dhe ndërtimit të ndarjeve të reja, fillimi i instalimeve elektrike të energjisë elektrike. Në banjo vë tuba, kanalizime, shtigje për heqjen e lëngjeve nga kondicionerët dhe pajisjet e fshehura të montimit.Si të përshpejtoj: Bëni një skemë para instalimeve së bashku me interpretuesin dhe kontrolloni ekzekutimin e saj nga brigada.
Suvatim
Punimet e suvatimit janë shtrirjes së mureve dhe tavaneve. Ju mund të filloni ato gjatë ndërtimit të ndarjeve. Procesi është duke konsumuar kohë, dhe ky është rasti kur është më mirë të mos nxitohet. Mesatarisht, rreth gjysmë dite ndahet për një metër katror. Nuk është e vështirë të llogarisni se sa kohë do të ketë nevojë për banesën tuaj. Gjithashtu është hedhur në tharjen e veshjes (nga dy javë).
Foto: Kalaja Rock Drywall Co
Si të përshpejtoj: Është më mirë të filloni me ato dhoma në të cilat puna do të kryhet para së gjithash (është e njohur saktësisht se materialet e përfunduara tashmë janë blerë) - pastaj nga koha e përfundimit të punës në suva të gjithë apartamentin do të jetë të jetë e mundur që menjëherë të fillojë përfundimin e këtyre lokaleve. Gjithashtu për të përshpejtuar tharjen e sipërfaqes, disa brigada përdorin armë të ngrohjes. Një tjetër mundësi është të përdorësh të thatë në vend të materialeve "të lagura". Për shembull, plasterboard për shtrirjen e mureve në vend të suva dhe tavanet e shtrirjes në vend të të njëjtit suvatuar.
Dhimbje dyshemeje
Formimi i një made të dyshemesë për shtrirjen e tij konsiderohet të jetë një proces "i lagësht", është më mirë ta kryejmë atë në fazën e dytë, pas përfundimit të suvatimit. Puna është bërë më shpejt se nivelimi i mureve, përveç kësaj, shpesh është e mundur të ecësh në ditën e dytë përgjatë masës së re. Por tharja e plotë ndodh pas 10-14 ditësh.Si të përshpejtoj: Përdorni teknologji të veçantë "Paul në vida" ose një kravatë të thatë, të cilat tashmë në 2-3 ditë mund të vendosen tjegull. Por ka shumë të ngjarë të rrisë kostot.
Pllaka
Pllaka të shtrirë - punuar me dorë, është e pamundur të automatizohen. Zakonisht, vetëm një mjeshtër është i angazhuar në këtë objekt. Mesatarisht, pllakat që hedhin në korridor, banjo dhe kuzhinë kërkojnë 10 ditë.
Dizajn: Smarterbathrooms +
Si të përshpejtoj: Më parë, shpërndani paraqitjen e saktë të punës së paraqitjes së pllakave në mënyrë që të mos ketë pyetje shtesë dhe vonesa të ndërlidhura.
Shpaklevka
Stuko e mureve dhe tavaneve është skena para përfundimit përfundimtar. Në varësi të veshjes së mëvonshme, nevojiten disa shtresa të stuko, dhe çdo herë që duhet të prisni për një të mëparshmi, dhe pastaj bluarja e saj dhe abetare. Mesatarisht, merrni deri në 15 ditë për të përmbushur këto vepra. Datat janë të ndara në varësi të zonës së banesës dhe profesionalizmit të brigadës së punës.Prerja e punëve përfundimtare
Lista e punimeve të pastrimit përfshin pikturën e mureve, tavaneve, mbarimit të mureve dhe dyshemesë (letër-muri, bojë, petëzuar). "Çmimi i gabimit" në këtë fazë është shumë më i lartë, kështu që është më mirë të mos nxitoni zotërinjtë dhe t'u jepni atyre të përmbushin punën në kohën e dakorduar. Mesatarisht, duhet 7-15 ditë për të kryer vepra të tilla.
Instalimi i hidraulikës, instalimi i bazave dhe çelsin
Kur përfundimi përfundimtar është i plotë, bazat e instaluara, çelsin, pajisjet hidraulike dhe kondicionerët e montimit. Rrallë procesi është vonuar më shumë se 5 ditë.
Foto: leroymerlin.ru.
Si të përshpejtoj: Punimet mund të fillojnë në ditët e fundit të fazës së mëparshme - hedhjen e veshjeve të përfundimit të mureve dhe dyshemesë.
Instalimi i dyerve, gjilpërave dhe tavanit të shtrirjes
Së fundi, punoni në instalimin e tavanit të shtrirjes (nëse është dhënë) dhe dyert. Mesatarisht, procesi zgjat deri në 4 ditë. Meqenëse këto vepra më shpesh bëjnë brigada të ndryshme, është më mirë të emërohen ato në mënyrë të vazhdueshme në mënyrë që ata të mos ndërhyjnë me njëri-tjetrin.Formula për llogaritjen e kohës
Në mënyrë që përafërsisht të llogarisni kohën që do të kërkohet për të riparuar banesën e zonës suaj, përdorni formulën:
T = 10 + s (nëse apartament është deri në 35 m2)
dhe
T = 10 + 0.9s (nëse ka më shumë se 35 m2),
Ku është koha, 10 ditë, dhe s është zona e dhomës.
Ne paralajmërojmë se llogaritja e kushtëzuar, kohëzgjatja gjithashtu ndikon në tiparin e planifikimit, nevojën për rizhvillim, numrin e portave, kompleksitetin e riparimit dhe madje edhe kohën e vitit.
Si të përshpejtoj riparimin: Këshilla të përgjithshme
1. Bëni një plan dhe vlerësim
Një plan veprimi i qartë kursen nga joproduktive. Ndoshta ju do të habiteni, por projekti i projektimit nuk është i mjaftueshëm. Është e nevojshme të merret parasysh sekuenca e fazave (ne tashmë ju kemi ndihmuar më lart), të përcaktoni zonat e përgjegjësisë dhe të interpretuesit dhe gjithashtu të diskutoni rreziqet e mundshme. Riparimi duhet të fillojë të angazhohet para fillimit të punës. Ju mund të përdorni programe të veçanta online ose të punësoni një menaxher të pavarur.
Shembull i vlerësimeve: remplanner.ru. Të gjitha llogaritjet e rastit
2. Mbikëqyrja
Nëse për ndonjë arsye nuk është e mundur të kontrolloni vetë procesin, ju do të duhet të punësoni një person që mund të monitorojë brigadën. Një shërbim i tillë quhet shoqërim, mbikëqyrje ose kontroll teknik, ofrohet në shumë studio të dizajnit.3. Thjeshtoni
Nëse doni të përshpejtoni procesin - thjeshtoni. Për shembull, tavanet e nivelit të vetëm me siguri do të zvogëlojnë periudhën e riparimit për disa ditë, por nuk është e nevojshme të përkeqësohet brendësia e brendshme e shtëpisë.
Në banjë, ju mund të refuzoni niches të figuruara, përfundon me mozaik, në dhomat e ndenjes - për të harruar për suva dekorative: është më e vështirë dhe aplikohet më gjatë. Edhe puna e makinës nuk do të kursejë kohë.
Dizajn: Paul Kenning Stewart Design
Materialet e mbarimit duhet të jenë në përputhje me kohën e riparimit. Për shembull, vendosja e parketit është e pamundur, kështu që duhet të ndryshohet në mushkëri në bordin e parketit të hedhjes.
4. Materialet e rendit dhe mobiljet paraprakisht
Shpesh ndodh që riparimi është i gatshëm, dhe countertop për kufjen e kuzhinës ende duhet të presë. Designers thonë se ata veçanërisht ngadalësojnë procesin e gjërave ekskluzive nga druri dhe mobiljet, e cila është bërë nga një projekt individual. Ndërsa kuzhina tipike mund të ofrojë dhe të mbledhë në disa ditë, rendi individual kryhet në muaj, dhe mobilje nga fabrikat e larta të huaja - dhe deri në vitin.5. Refuzoni mobiljet e ndërtuara
Mobilje të integruara komplikon dhe zgjat procesin e riparimit, pasi matjet duhet të bëhen pas kryerjes së punës përfundimtare dhe në ekzekutimin për të hedhur nga 30 ditë pune. Nëse mbajmë mobilje nga Evropa ose Amerika, ju mund të shtyni me siguri housewarming për disa muaj.
Design: intro inred
konkluzione
Pyetja është se sa zgjat riparimi, nuk ka një përgjigje të qartë, sepse baza e llogaritjeve ka shumë faktorë: ka një projekt nëse mbështetja do të riparohet në një ndërtesë të re ose "sekondare", nëse është planifikuar rizhvillimi Prania e një ashensori në shtëpi (shpejtësia e heqjes së materialeve dhe mobiljet në dysheme) ndikon në kohëzgjatjen e procesit.
Nëse ka pak kohë në magazinë, dhe ju jeni gati për të bërë kompromise me një perfeksionist të brendshëm, këtu është lista jonë e shkurtër për të përshpejtuar riparimin.
- Kujdesuni për projektin e dizajnit, i cili gjithashtu përfshin një plan të paraqitjes elektrike dhe ndriçimit, vendosjen e pllakave dhe dyshemesë. Firmë në aspektin e dorëzimit të materialeve dhe punës.
- Largohuni nga zgjidhjet e ndërlikuara të inxhinierisë, teknikat dekorative, elektricist. Shpejtësia ndjek thjeshtësinë.
- Materialet e rendit në qytetin tuaj ose shkoni në qytetet fqinje vetë, mos shpresoni për shërbimet e shpërndarjes, ata më së shpeshti vonojnë procesin.
- Kujdesuni për tiparet e dizajnit të mobiljeve dhe teknologjisë së ngulitur: prodhimi i këtyre gjërave merr nga muaji deri në gjashtë muaj.
- Blej patate të skuqura dekorative të tilla si shkallët e autorit ose elementët e punuar paraprakisht.
- Sigurohuni që të keni para në një rezervë që tejkalon buxhetin e projektit.
- Shikoni për brigadën më të mirë dhe bëni pyetje. Ju mund t'i gjeni në listën e pyetjeve që duhet të vendosen para se të filloni riparimin.
