Ne kemi përgatitur një listë të pyetjeve që duhet të pyesni veten dhe një ekip ndërtimi para se të filloni riparimin. Përgjigjet do të ndihmojnë në përfundimin e punës më të shpejtë dhe do të shpenzojnë më pak para dhe nerva.
Pyetje për të pyetur veten
1. A mund të krijoni vetë një dizajn ergonomik?
Nëse filloni riparimin me rizhvillimin e banesës, mund të jetë edhe më e komplikuar nga ndryshimet e një shtëpie të madhe private. Ndryshimi i dizajnit të murit kërkon njohuri profesionale, edhe nëse është një ballkon e thjeshtë dhe kuzhinë ose ballkon dhe një dhomë banimi. Më shumë gjasa, ju mund të kurseni kohë dhe para, nëse përgatitni një projekt freskues paraprakisht me një projektuesi profesional ose me një program të veçantë (sot ka shërbime të tilla në internet).
Foto: RoomsKetcher.com.
2. Cilat janë gjërat e zakonshme për ju jeni të rëndësishëm? Çfarë duhet të bëni në një apartament të ri në mënyrë që ata të qëndrojnë?
Shpesh një person përdoret për të zgjuar në dhomë, e cila në mëngjes është ndriçuar nga dielli, mëngjes, duke parë agimin, ose të shkojnë për të marrë frymë në një ballkon të hapur. Këto gjëra të vogla janë të rëndësishme, shpesh mungesa e gjërave të njohura dhe të këndshme nuk lejon që të jenë në shtëpi, kështu që ne rekomandojmë që të pyesim veten në lidhje me të para fillimit të riparimit dhe rizhvillimit, në veçanti, të marrë parasysh vendndodhjen e dritareve .
3. Sa dhoma individuale duhet familja juaj?
Sot, kur njerëzit filluan të mësohen me zhdukjen dhe hapësirat e lira, është e plotë të mendoni se sa dhoma individuale kanë nevojë për familjen tuaj dhe mund të kombinoni, për shembull, një kuzhinë me një dhomë të gjallë, duke krijuar një dhomë të gjërë për të marrë mysafirë dhe tubimet familjare.
Nëse keni mundësi të organizoni një dhomë magazinimi ose një dhomë të veshjes, është më mirë ta bëni këtë, pasi problemi i ruajtjes së gjërave është gjithmonë i rëndësishëm në familje dhe rrëmujë, hapësira e kabineteve të larta nuk është gjithmonë një zgjidhje e mirë.
Ju nuk duhet të përpiqeni të bëni të gjitha këto në një apartament prej 50 m2, vlen të shqyrtoni objektivisht mundësitë dhe pastaj të merrni një vendim.
Dizajn: Christine Sheldon Design
4. Cilat janë vonesat në terma a jeni gati për të lejuar?
Rishikimi është vonuar shpesh. Është e pakëndshme, por pothuajse e pashmangshme, pasi në proces shpesh ndodhin shumë rrethana, duke filluar nga faktorët njerëzorë dhe duke përfunduar me mungesë banale të buxhetit.
Për të kuptuar përafërsisht se sa kohë duhet një riparim, përdorni formulën e thjeshtë:
T = 10 + s (nëse apartament është deri në 35 metra katrorë. M)
dhe
T = 10 + 0.9s (nëse apartament është më shumë se 35 sq m),
Ku T - kohë, 10 ditë, dhe S - Sipërfaqja.
Sigurisht, llogaritja e kushtëzuar, jo vetëm që zona e banesës është e prekur nga kohëzgjatja e ndryshimit, por edhe tipar i planifikimit, gjendja origjinale e banesës, numri i tualeteve, dritareve, dyerve dhe shumë më tepër . Por përafërsisht ju mund të përcaktoni kostot e përkohshme.
5. Si planifikoni të jetoni në 5 vjet?
Jo, kjo nuk është një pyetje filozofike, por mjaft praktike. Riparimi është një investim në të ardhmen. Natyrisht, nuk mund të dimë saktësisht se çfarë do të ndodhë me ne edhe një vit më vonë, por nëse një familje e re planifikon një fëmijë ose një çift të rritur të rritur që do të ftojë prindërit e moshuar të gjallë, do të kërkohet hapësirë shtesë dhe mobilje. Duke menduar këto nuanca duhet tani, pasi që riparimi nuk është bërë për një kohë të shkurtër.
Design: Vanessa Antonelli Designs
6. Sa jeni ndërhyrë me fqinjët?
Dhe përsëri jo një pyetje festimi. Çështja nuk është as në mirësjellje, edhe pse edhe në të. Ekziston një koncept i tillë si një orar i punës së zhurmshme dhe mospërputhja e saj mund t'ju çojë në zyrën e qarkut. Pse keni nevojë për probleme?
Grafika të ngjashme janë të ndryshme për qytete të ndryshme. Në Moskë, puna lejohet nga 9 deri në 19 orë nga e hëna deri të shtunën, në periferi - nga 8 deri në 21 orë nga e hëna deri të premten dhe nga 10 në 22 orë në fundjavë. Nga rruga, në ndërtesat e reja, ndalimet nuk mund të shpërndahen mbi 1.5 vjet nga data e komisionimit. Është më mirë të eksploroni këtë pyetje në qytetin tuaj, për shembull duke telefonuar kompaninë e menaxhimit.
7. A është gjithçka gati për fillimin?
Thënia e famshme për "shtatë herë do të vdesë - një herë një refuzim" në riparim është shumë e rëndësishme. Pas fillimit, çdo rregullim zgjat procesin. Natyrisht, ju nuk do ta shmangni atë, por përpiquni të shkurtoni një minimum të një mini recheck para fillimit të punës.
Design: Jo Cowen Architects
Pyetje për të kërkuar një brigadë ndërtimi
1. Sa objekte kanë bërë tashmë nga ekipi i ndërtimit?
Nuk është sekret se suksesi varet nga përvoja dhe profesionalizmi i riparuesve, si dhe në atë që garanton ato ofrojnë. Kualifikimi i brigadës nuk është më pak i rëndësishëm, ka specialistë në mesin e tyre nga profile të ndryshme: tjegull, hidraulik, elektricistë.
2. Si do të paguhet puna?
Zbuloni këtë pyetje në detaje. Për konsumatorin, është e dobishme të paguhet për riparimin në faza ose të thyhet pagesa: 60-65% të shumës para riparimit dhe 40-35% pas punës. Jo fund, pra pranimi, që pas pagesës së plotë, brigada nuk ka gjasa të redove diçka.Buxheti mund të rritet, ndodh dhe ju duhet të jeni gati të jeni gati, por ia vlen të kontrolloni koston e punës për metër katror, atëherë do të jeni më të vështirë për të mashtruar.
3. Kush do të blejë materiale për riparim?
Nëse prokurimi do të angazhohet në një brigadë (dhe më shpesh ndodh, sepse ata kanë më shumë përvojë në zgjedhjen e një përfundimi ose një përzierjeje për një mallë), të përcaktojë se si ata do të raportojnë për ju.
Foto: leroymerlin.ru.
4. Kush është përgjegjës për sigurinë e materialeve chisty?
Është e rëndësishme për të sqaruar këtë moment, pasi rastet e dëmtimit ose vjedhjes, mjerëve, jo të pazakonshme. Gjeni se kush do të llogarisë numrin e materialeve përfundimtare dhe se si duhet të blihen në rast të mungesës.5. A është e mundur të shihet një projekt-brigadë tjetër në fazën përfundimtare të riparimit?
Asgjë nuk do të tregojë më mirë për brigadën dhe cilësinë e punës së saj sesa rezultatet reale. Pyetni, nëse mund të jetoni një rezultat të veprimeve të tyre, kështu që ju mund të vlerësoni objektivisht aftësinë e zotërinjve.
Foto: Ndërtimi i kapitalit Apartament - Renovimi
6. A do të jetojnë punonjësit në apartament?
Nëse do të jetë e nevojshme për të jetuar në një apartament në të cilin riparimi kalon, dhe se si do të ndikojë në afatin e punës, është e rëndësishme për ju dhe fqinjët tuaj, sepse nuk mund të kontrolloni çdo veprim të ndërtuesve. Megjithatë, shpesh një brigadë që jeton në një dhomë të riparuar e bën punën më shpejt.
Dizajn: RES4.
