Një nga problemet e posedimit të një makine në qytet - një kërkim i përhershëm për hapësirën e parkimit, sepse numri i miqve me katër rrota të një personi po rritet në mënyrë të qëndrueshme, por terrenet e lojërave për të lënë makinën, për shembull, për natën ose koha e rritjes në dyqan, për disa arsye nuk bëhet më shumë. Ku dhe si duhet banorët e qytetit "të lidhin" kuajt e tyre të hekurit "?
Një nga problemet e posedimit të një makine në qytet - një kërkim i përhershëm për hapësirën e parkimit, sepse numri i miqve me katër rrota të një personi po rritet në mënyrë të qëndrueshme, por terrenet e lojërave për të lënë makinën, për shembull, për natën ose koha e rritjes në dyqan, për disa arsye nuk bëhet më shumë. Ku dhe si duhet banorët e qytetit "të lidhin" kuajt e tyre të hekurit "?
Në qytetet e mëdha, gjithnjë e më shumë autoritetet po shkojnë përgjatë mënyrës së rimbushjes së buxhetit në kurriz të shoferëve. Për ata që jetojnë brenda kufijve të parkimit të qytetit të paguar, parashikojnë të drejtën për të blerë një abonim preferencial për parkim brenda zonës së tyre të përditshme për një vit.
Banorët Parkovok
Vendimet për të lënë makinën në qytet, jo aq shumë: ju mund të blini një vend në kompleksin e garazhit (një garazh i mirë me një bodrum, gropë vëzhgimi dhe një vend për të ruajtur të gjitha llojet e shumë të nevojshme, por mos lëndoni askënd Në apartament), të marrë një vend për të marrë një vend në parkim (të hapur ose nëntokësore është sa me fat) ose në garazh "folk".Edhe nëse ka një vend në garazh, është e nevojshme të largohet nga makina pranë dyqanit në rrugën e ardhshme për të bërë blerje, dhe pastaj - të parkohen pranë hyrjes dhe shkarkimit të blerë. Për një parkim të tillë afatshkurtër, gjithashtu do të duhet të paguani?
Është për raste të tilla nga jeta e çdo pronari të makinave dhe shpikur abonim preferencial (por jo të lirë!), Ai është një leje rezidente për parkim.
Leje rezidente në parkim (jo më shumë se dy makina për çdo dhomë banimi me një llogari të veçantë personale) mund të merrni:
- pronarët e lokaleve të banimit ose ndajnë në apartament në territorin e qarkut të parkimit të qytetit të paguar;
- Qiramarrësit e ambienteve të banimit ose pjesa e saj nën një marrëveshje punësimi social;
- Handicaps e apartamenteve nën kontratën e punësimit të një shërbimi të objekteve rezidenciale.
Makina duhet t'i përkasë pronësisë së banorit, domethënë, një person i regjistruar vazhdimisht në banesë.
Veprimi i lejes së rezidentit mund të pezullohet nëse keni tre ose më shumë borxhe mbi pagesën e gjobave në fushën e trafikut rrugor dhe pagesën e parkingjeve (dmth. Dënimi nuk është paguar brenda 60 ditëve pas hyrjes në fuqi të vendimit në rastin e shkeljes administrative)
Abonim
Për të bërë leje, duhet të kontaktoni qendrën multifunksionale. Banor (ose përfaqësuesi i tij) me trajtimin personal përfaqëson:
- deklaratë me shkrim;
- një dokument që vërteton një licencë rezidente;
- Certifikata e regjistrimit të automjetit.
Ju lutem vini re: Nëse zotëroni një pjesë në pronësinë e lokaleve të banimit, gjithashtu do të keni nevojë për pëlqimin e të gjithë bashkëpronarëve (ose punëdhënësve, nëse përdorni apartamentin nën Marrëveshjen e Punësimit Social). Pëlqimi duhet të vërtetohet nga një noter ose një punonjës i IFC në prani të të gjithë pronarëve ose punëdhënësve nën një marrëveshje shoqërore shoqërore pas paraqitjes së dokumenteve që vërtetojnë identitetin.
Nëse rezidenti që i përket kategorisë preferenciale të qytetarëve zotëron pronën në pasuri të paluajtshme, ai nuk ka nevojë të marrë pëlqimin e pronarëve të tjerë. Në të njëjtën kohë, bashkëpronarët e mbetur të pjesëmarrjes së pronësisë së lokaleve të banimit mbeten të drejtën për të marrë një leje rezidente në kushte të përgjithshme, domethënë jo më shumë se dy për apartament.
Ata që heqin (qiranë) në pronarin në bazë të një marrëveshjeje zyrtarisht të përfunduar dhe të regjistruar të punësimit komercial, gjithashtu lejohen të marrin një abonim parkimi. Përveç dokumenteve të përmendura tashmë në këtë rast, MFC duhet të përfaqësohet:
- Kontrata e punësimit / dorëzimit të ambienteve banesore të rezidentit;
- Ekstrakt nga libri i shtëpisë.
Nëse rezoluta lëshohet nga përfaqësuesi i rezidentit, dokumenti që konfirmon kompetencat, si dhe një certifikatë të Përfaqësuesit të Përhershëm, është paraqitur gjithashtu.
Pas gjashtë ditëve të punës nga momenti kur të gjitha dokumentet kontrollohen nga stafi i IFC, kopjet janë të certifikuara dhe origjinalet (përveç aplikimit) i kthehen pronarit, banori do të njoftojë për vendimin e marrë (duke theksuar abonimin e parkimit).
Kostoja e abonimit sot - 3 mijë rubla, periudha e vlefshmërisë është 1 vit. Banori mund të aplikojë për hartimin e një leje të re parkimi paraprakisht, por jo më herët se 2 muaj para skadimit të abonimit të mëparshëm.
Pronarët e automjeteve elektrike ose motoçikletave kanë të drejtë të lënë automjetet e tyre në të gjithë parkingje të paguara falas pa leje.
Çdo udhëtim bllokues ose imponues i pajisjes (barrierat, "policia e shtrirë") mund të instalohet në oborrin e një ndërtese apartamentesh vetëm me lejen e administratës, kështu që lejet e gjurmëve në hyrje me ndihmën e blloqeve të betonit, zinxhirë me flokë ose ngjyra me lule është e paligjshme
E drejta për barrierë
Për fat të keq, duke marrë një abonim në parkim të qëndrueshëm të lirë brenda zonës së saj nuk do të thotë se makina është fikse nga makina. Veçanërisht e kuptoni këtë, kur përpiqeni të parkoni një makinë pranë shtëpisë gjatë ditës, kur të gjitha vendet e parkimit të paguara janë të zëna nga ata që erdhën për të studiuar ose punuar në organizatat fqinje.Zgjidhja është të organizoni parkingun tuaj të sezës me rojet dhe barrierën tuaj (më i madhi i hyrjes është i përshtatshëm për rolin e rojes dhe portierit - barrierat moderne janë automatike, nuk duhet të jetë fizikisht).
Megjithatë, vetëm vendosni barrierën aq shumë, varni kështjellën mbi të dhe shpërndani kopjet e çelësit për të gjithë banorët. Të gjitha veprimet në kalimin e lejimit të pasazheve në oborret rregullohen rreptësisht, pasi ato lidhen me sigurinë (duke përfshirë stacionin e zjarrit) të banorëve të shtëpisë.
Është e nevojshme të filloni me gjetjen se çfarë territori i referohet shtëpisë tuaj, cili është statusi i saj (privatizohet apo jo) dhe nëse ka një teknike (do të jetë më e saktë të thuhet - territoriale) aftësinë për të instaluar një pengesë ose një pajisje tjetër mbyllëse. Nëse ngritja e tokës nuk është formuar (procedura e shfaqjes nuk ka kaluar) dhe rekordi i shtetit kadastral nuk mbahet kundër tij, toka nën një ndërtesë apartamentesh është në pronësi të qytetit dhe për këtë arsye duhet të privatizohet, përndryshe të vendoset pengesa jo punë. Procedura për transferim në pronën e përgjithshme të vendeve në pronën komunale është e mishëruar në Art. 34 dhe 36 të Kodit të Federatës Ruse.
Nëse banesa nuk është në pronësi, por përdoret në bazë të një kontrate të punësimit komunal (zyrtar), leja e parkimit mund të merret nën respektimin e dy kushteve: afatin e kontratës së punësimit dhe periudhën e regjistrimit në vend e qëndrimit në ambientet e banimit duhet të jetë më shumë se një vit.
Vendim i përbashkët
Për instalimin e gardheve në zonën e pranimit (rregullatorët e hyrjes së automjeteve, është e nevojshme në mbledhjen e përgjithshme të pronarëve të pranojnë vendimin e duhur. Përveç kësaj, është e këshillueshme që të eksploroni planin e territorit për të kuptuar nëse është e mundur të rritet hapësira për parkim, pa dëmtuar të drejtat e këmbësorëve. Është shumë e rëndësishme për të gjetur një ekuilibër të arsyeshëm, për shkak se për të marrë pas timonit të makinës suaj, pronari duhet të paktën të jetë një këmbësor, për të mos përmendur se këmbësorët mund të fryjnë plotësisht dëmtimin e miqve me katër rrota - për shembull, të kalojë Një karrocë nga një makinë e parkuar në një udhë të ngushtë dhe nuk e dëmton anën e llakut të makinës është shumë e vështirë.
Fillimi i një takimi të përgjithshëm ka të drejtë për çdo pronar të banesës. Duhet të kihet parasysh se mbledhja e përgjithshme e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh është kompetente vetëm kur pronarët e apartamenteve ose përfaqësuesit e tyre të cilët kanë marrë pjesë më shumë se 50% të votave nga numri i përgjithshëm i votave.
Është e këshillueshme dhe e arsyeshme të mbash një takim në mungesë, duke anashkaluar një apartament me një protokoll të zbrazët dhe fletët e abonimit.
Pas rezultateve të Asamblesë së Përgjithshme, është e nevojshme të përgatitet dokumentet e mëposhtme:
- një deklaratë nga mbledhja e përgjithshme e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh të një personi për instalimin e një pengese (dhe zgjerimin e hapësirës së parkimit);
- kopjet e njoftimeve për mbledhjen e përgjithshme;
- një listë të regjistrimit të pronarëve të lokaleve (përfaqësuesit e tyre), të cilët morën pjesë në mbledhjen e përgjithshme (për korrespondencë, një fletë e tillë nuk është e nevojshme, të gjitha nënshkrimet grumbullohen në procesin e anashkalimit të apartamenteve);
- Prokurori i përfaqësuesve të pronarëve të lokaleve, të dekoruara në përputhje me procedurën e përcaktuar me ligj;
- Vendimet me shkrim të pronarëve të apartamenteve (votimi - për çdo pyetje veç e veç);
- Protokolli i Asamblesë së Përgjithshme të Pronarëve të Objekteve, duke e çuar vendimin.
Vendimet e Asamblesë së Përgjithshme pranohen me shumicë votash nga numri i përgjithshëm i detyrave të shtëpisë.
Për kategoritë preferenciale të pronarëve të makinave (pjesëmarrësit e Moskës, pjesëmarrësit e mbrojtjes së Moskës, të burgosurit e mitur të kampeve të përqendrimit, si dhe familjet e mëdha, shoferët me aftësi të kufizuara, prindërit ose fëmijët me aftësi të kufizuara, ofrohen nga e drejta e parkimit të përditshëm të lirë brenda gjithë zonës e parkingut të paguar.
Leje për të instaluar
Shqyrtoni tregun e pajisjeve mbyllëse dhe mësoni koston e tyre është më mirë para mbledhjes së përgjithshme. Atëherë pronarët do të vendosin me njohjen e rastit, pasi blerja e barrierës dhe shërbimi i tij kryhet në kurriz të banorëve. Përveç kësaj, do të ishte mirë të vendosni me llojin e barrierës, dhe me ata që dhe si ta hapni për kalimin e transportit të veçantë. Nëse pyetja me "ambulancën" po bëhet mënyra më e lehtë - ai që ka shkaktuar mjekët do t'u ofrojë atyre dhe do të udhëtojë në territorin e shtëpisë, atëherë do të kërkohet në detyrë për të hyrë në shërbime emergjente. Barra e vëzhgimit mund të caktohet për të portier ose xhepi. Problemi zgjidhet nga një mënyrë tjetër - pengesa mund të hapet duke telefonuar një telefon celular të bërë në bazën e të dhënave të njësisë së kontrollit të barrierës. Ka praktikisht çdo mundësi për çdo buxhet.Ka kuptim edhe të mbash një sondazh të Blitz në mesin e pronarëve të makinave - nëse ata janë të gatshëm të paguajnë për instalimin e barrierës ose gjithçka dhe kështu i përshtatet atyre. Është e pamundur të detyrosh pronarët të marrin pjesë në blerjen e pajisjes mbyllëse, kështu që mbetet vetëm për të bindur. Siç tregon praktika, plani i territorit të territorit është shumë mbresëlënës, ku shihet qartë se sa hapësirë mbetet për parkim. I njëjti argument është gjithashtu i përshtatshëm për "Suffless" - është e nevojshme thjesht të shpjegojmë se do të jetë e pamundur të shtrydh në pasdite midis makinave të parkuara nga stafi i zyrave më të afërt ose blerësit e majtë të qendrës tregtare fqinje.
Nëse sondazhi tregon se pronarët janë të gatshëm për të shpenzuar për të siguruar lehtësinë e tyre, ju menjëherë mund të kontaktoni organizatat e projektimit për të përpiluar planin për instalimin e barrierës, ku reflektohet plani i zonës lokale, në të cilën vendndodhja e instalimit dhe Pamja e barrierës, parametrat e udhëtimit, sasia dhe madhësia e vendeve të parkimit. Ky projekt do të jetë i nevojshëm për të apeluar në administratë. Kompleksiteti është se në Moskë projekte të tilla janë duke përgatitur dy organizata.
Pas mbajtjes së një takimi të përgjithshëm të banorëve, vendimi i marrë prej tyre së bashku me vendosjen e projektit të pajisjes së bashkangjitur dërgohet nga autorizimi nga pronarët e personit për të rënë dakord për Këshillin e Deputetëve të Qarkut Komunal, në të cilin është planifikuar të vendoset Pajisja korresponduese e mbylljes (nga rruga, shkoni në pritjen e deputetëve në bord është gjithashtu më e mirë paraprakisht për të përshpejtuar vendimmarrjen).
Vendimi për të koordinuar instalimin e pajisjes bashkëngjitur ose refuzimit në koordinim bëhet nga Këshilli i Deputetëve në periudhën jo më vonë se 30 ditë nga data e marrjes së dokumenteve.
Barriera e vet
Hapi 2. Kryerja e votimit në mesin e pronarëve të strehimit në instalimin e barrierës (çmimi i pyetjes është një kërkesë për Protokollin e Asamblesë së Përgjithshme).
Hapi 3. Regjistrimi i aplikimit për aplikim për instalimin e barrierës dhe transferimin e tij në komunë, duke marrë një listë të kërkesave për projektin e instalimit të barrierës.
Hapi 4 (jo i detyrueshëm, por shumë i rekomanduar). Konsultimet me avokatët.
Hapi 5. Transferimi i një projekti të instalimit të përfunduar në komunë.
Hapi 6. Marrja e një zgjidhjeje me shkrim (për shqyrtim - 30 ditë), Hyrje në Protokollin përgjegjës për pranimin në territorin e shtëpisë së transportit të veçantë.
Hapi 7. Mbledhja e fondeve, apeloni tek kontraktuesi.
Hapi 8. Monitorimi i instalimit të barrierës, shpërndarjes së kartave kryesore, kontrollit të punës.
Instalim
Sapo të merret vendimi, është e nevojshme të filloni mbledhjen e parave. Pas grumbullimit të shumës së kërkuar, personi i autorizuar i ankohet kontraktorit. Instalimi bëhet brenda dy - pesë ditëve të punës.
Kur zgjedh një lloj të pajisjes së bashkangjitjes dhe vendosjes së vendosjes së tij, është e nevojshme t'i kushtohet vëmendje faktit se pas instalimit të tyre, duke siguruar një udhëtim të rrumbullakët dhe të papenguar në sistemin lokal të pajisjeve të zjarrit, automjeteve të agjencive të zbatimit të ligjit , Kujdesi mjekësor emergjent, ministritë e Federatës Ruse për Mbrojtjen Civile, situata emergjente dhe eliminimin e efekteve të fatkeqësive natyrore, organizatave të ekonomisë së gazit dhe shërbimeve - detyrimin e pronarëve të ambienteve të një ndërtese apartamentesh. Kërkesat për udhëtimin e kamionëve të zjarrit janë themeluar në ligjin federal të 22 korrikut 2008 nr 123-FZ "Rregulloret teknike për kërkesat e sigurisë nga zjarri", në përputhje me të cilën pajisja duhet të pajiset me tregtimin e zjarrit dhe në rrugë për ndërtesa dhe Pajisjet për pajisjet e zjarrit, të veçanta ose të kombinuara me udhëtime dhe hyrje funksionale. Shkelja e këtyre rregullave përfshin përgjegjësinë në formën e një gjobe administrative (Pjesa 8 e nenit 20.4 të Kodit Administrativ të Federatës Ruse).
Instalimi dhe funksionimi i pajisjeve mbrojtëse që pengojnë ose kufizojnë pasazhet e këmbësorëve dhe kalimin e automjeteve në territorin e përdorimit të përgjithshëm janë të ndaluara.
Dëgjimi i kufizimeve të paautorizuara për qasjen në parcelat e tokës publike në Art. 6.5 Kodi i qytetit të Moskës mbi veprat penale administrative është siguruar për përgjegjësinë në formën e një imponimi administrativ. Normat e ngjashme ekzistojnë në legjislacionin administrativ të secilit prej subjekteve të Federatës Ruse. Duke dëgjuar shkeljen e rendit të instalimit, pajisjet mbyllëse janë subjekt i çmontimit dhe lëvizjes në mënyrë të posaçme të organizuar për zonën e tyre të magazinimit.