Të gjitha për partneritetet e kopshtit: të drejtat, detyrat dhe ndryshimet aktuale në ligj

Ne e përshkruajmë atë ISP, përbërjen e autoriteteve drejtuese, Kartën, masat e përgjegjësisë, kontributeve dhe rregulla të tjera të rëndësishme.

Kohët e fundit ka pasur shumë lajme për të cilat rregullat e CNT kanë ndryshuar, gjë që nuk është më e rëndësishme, dhe që ende mbetet në fuqi. Në këtë artikull, ne kemi mbledhur një udhëzues të plotë për faktin se partneritetet e tilla jofitimprurëse të kopshtit.

Të gjitha në lidhje me rregullat e SNT

Karakteristikat SNT

Kontrollon

I lodhur

Të cilët mund të bëhen anëtarë të SNT

Të drejtat dhe detyrimet

Masat e përgjegjësisë

Ndërtesat e lejuara

Kontribute

Regjistrim

Mbledhje

Dalja e SNT

Përkufizim snt

SNT është një shoqatë vullnetare e qytetarëve, vendet e kopshtit të të cilëve janë kompakte në territorin e caktuar për kopshtarinë. Natyra jofitimprurëse e partneritetit manifestohet në faktin se të gjitha llojet e aktiviteteve që i sjellin të ardhurave duhet të fiksohen nga statuti i SNT. Fondet e fituara të SNT duhet të përdoren për nevojat e partneritetit (për shembull, për të sjellë rrugë publike, pajisjet kolektive artesiane të mirë ose organizimin e shkatërrimit shtesë të mbeturinave) dhe nuk mund të shpërndahen midis anëtarëve të saj.

Partneriteti ka të gjitha atributet e natyrshme në çdo person juridik: emri i tij, statuti i regjistruar, shtypja, një llogari bankare. Ky bashkim është i regjistruar në autoritetin tatimor në vend. Përveç kësaj, secili SNT duhet të regjistrohet në fondin pensional të Federatës Ruse, Fondit të Sigurimeve të Mjekësisë të Detyrueshme, Fondit të Sigurimeve Shoqërore, si dhe autoriteteve statistikore, në mënyrë që anëtarët e stafit të Partneritetit (elektricist, kontabilist) marrin pagën dhe owls e tyre. Partneriteti po kryen kontabilitetin në përputhje me ligjin në fuqi dhe raportimi është në inspektoratin e taksave vendore.

SNT ka në pronësi të të gjitha pronave të përbashkëta (për shembull, parcelat e tokës publike të ofruara nga kopshtari, objektet individuale të infrastrukturës), të cilat krijohen në kurriz të tarifave të anëtarësimit dhe të ardhurave të tjera të parashikuara nga ligji.

• 

SNT kontrollon

• Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të shoqatës (organi më i lartë drejtues) është një mbledhje e veçantë e të gjithë anëtarëve të partneritetit, të mbledhur zakonisht në fillim të sezonit të pranverës-verës dhe para përfundimit të saj. Takimi zgjidh çështjet më të rëndësishme - për shembull, zgjedh Kryetarin dhe Bordin.
• Bordi është një organ kolegjial ​​ekzekutiv përgjegjës në Asamblenë e Përgjithshme. Është e nevojshme për miratimin e zgjidhjeve operacionale dhe menaxhimin e partneritetit. Ai zgjidhet nga Asambleja e Përgjithshme, mandati është zakonisht 2 vjet.
• Kontrolli mbi aktivitetet financiare dhe ekonomike të partneritetit të hortikulturës kryhet nga Komisioni i Auditimit (përbëhet nga të paktën tre anëtarë) ose auditori. Afati i kompetencave të tyre është gjithashtu 2 vjet. Auditorët nuk kanë të drejtë të ndërhyjnë në veprimtarinë ekonomike të SNT dhe të zëvendësojnë organet qeverisëse. Kombinimi i posteve të Kryetarit ose një anëtari të Bordit dhe Auditori është gjithashtu i papranueshëm.

Nëse ka një transparencë financiare në SNT dhe secili anëtar i partneritetit e di se cilat kontribute po shkojnë dhe çfarë pronë i referohet një të përbashkët, dhe ajo që personalisht i takon atij, bëhet shumë më e lehtë për të zgjidhur çështjet në zhvillim (për shembull, në shpenzimet e të cilave e pranverës do të zbulohet nga sistemi i furnizimit me ujë ose mbeturinat e organizuara)

Kryetari i Bordit të Partneritetit zgjidhet nga mbledhja e përgjithshme kreu i bordit - e drejta e nënshkrimit, e mban shtypin, zgjidh çështjet urgjente. Përveç kësaj, kryetari është i pajisur me një numër funksionesh specifike. Për shembull, në rast të nevojës ekstreme, ajo mund të veprojë si një noter (nëse është e pamundur të ftohet kjo e fundit për të siguruar testamentin), lëshon një certifikatë të qëndrimit në komplotin e kopshtit në periudhën e verës (ata janë të nevojshëm për t'u dorëzuar Organet që janë të ngarkuar me pagesa për shërbimet e shërbimeve nëse ju jetojmë në verë në vilë dhe duan të kursejmë pak). Afatet për autoritetin e kryetarit dhe të Bordit zakonisht përputhen. Merrni vendimet më të rëndësishme (për shembull, për transformimin e SNT në një shoqëri aksionare) Kryetari nuk ka të drejtë - kjo mund të bëhet vetëm nga mbledhja e përgjithshme.

Kryetari i Bordit të Partneritetit dhe Anëtarëve të Bordit është përgjegjës për SNT dhe anëtarët e saj për dëmet e shkaktuara nga Shoqata e Veprimeve ose mosveprimit të tyre.

Partneriteti i Kartës

Karta është një dokument përbërës i çdo partneriteti jo-komercial të kopshtarit dhe kopshtit. Në lidhje me miratimin e Ligjit Federal nr. 217-FZ, është e nevojshme të zhvillohet një tekst i ri i Kartës, i njohur me anëtarët e projektit të saj të Partneritetit, të miratojë draft Kartën në mbledhjen e përgjithshme dhe regjistrimin.

Karta duhet të përmbajë

• Informacion në lidhje me partneritetin.
• Procedura e menaxhimit (emri i kontrolleve, kompetencat e tyre, procedura për bërjen e zgjidhjeve).
• Përbërja e bordit, grupi i kontrollit dhe auditimit.
• Si u zbatua një votim i korrespondencës në mbledhjet e mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të partneritetit.
• Procedura për pritje në anëtarët e partneritetit, daljes dhe përjashtimeve nga numri i anëtarëve të partneritetit.
• Të drejtat dhe detyrimet e anëtarëve të partneritetit.
• Procedura për mbajtjen e regjistrit të anëtarëve të partneritetit.
• Si një partneritet ndërvepron me qytetarët.
• Emrin dhe madhësinë e kontributeve, si dhe përgjegjësinë për shkeljen e detyrimeve për t'i paguar ato.
• Algoritmi për krijimin e përdorimit të përbashkët të partneritetit.
• Metodat për ndryshimin e kartës.
• Opsionet për riorganizimin dhe eliminimin e partneritetit.
• Metodat për të siguruar hapjen e aktiviteteve të partneritetit.

Duhet të kuptohet se sipas rregullave të SNT-së nga viti 2019 dhe para regjistrimit të tekstit të ri të Kartës, komponentët e tij që bien në kundërshtim me ligjin federal nr. 217-FZ nuk janë të vlefshme. Teksti i ri i Kartës duhet të miratohet me vendim të Mbledhjes së Përgjithshme të Partneritetit. Zakonisht mbledhja e përgjithshme mblidhet në fillim të sezonit të pranverës-verës. Ju mund të mbani një takim në internet.

Duhet të mbahet mend se vendimi për të bërë ndryshime në Kartën e Shoqatës dhe plotësimet e tij ose për miratimin e Kartës në edicionin e ri bëhet nga Mbledhja e Përgjithshme e Anëtarëve të Shoqatës (Kuvendi i Komisionerëve) me shumicë e dy të tretave të votave.

• 

Kush mund të bëhet anëtar i Partneritetit të Kopshtit

Çdo individ, nuk ka kufizime në moshë. Anëtarët e partneritetit edhe jo domosdoshmërisht kanë një komplot të tokës në pronësi, të mjaftueshme për të vënë mbi ta në të drejtën e tyre të jetës së trashëguar pronësinë ose përdorimin e përhershëm (të pacaktuar). Edhe qiramarrësit e tokës do të bëhen anëtarë të partneritetit me kufizimin e afatit sipas marrëveshjes së qirasë.

Vendimet që ndodhin si pjesë e kompetencave të tyre Kryetari i Partneritetit dhe (ose) i Bordit të tij janë të detyrueshme për ekzekutim nga anëtarët e partneritetit (vetëm vendimet e Asamblesë së Përgjithshme ishin të detyrueshme).

Brenda kuadrit të partneritetit të kopshtit, themeluesit e tij kanë të njëjtat kompetenca si anëtarë të zakonshëm. Ata nuk kanë privilegje, ata nuk mund të disponojnë pronën e përbashkët.

Kopshtarët që nuk janë të përfshirë në partneritet ende kërkohet të paguajnë kontribute për blerjen, krijimin, përmbajtjen e pronës së përbashkët. Madhësia e kontributit vjetor në këtë rast është e barabartë me madhësinë e përgjithshme vjetore të kontributeve të synuara dhe anëtarësimit të një anëtari të partneritetit.

Të drejtat dhe detyrimet e një anëtari të SNT

Mos harroni se ju në të njëjtën kohë keni dy status - pronari i një komploti dhe një anëtar i SNT. Përzierja e këtyre koncepteve në asnjë rast nuk mund të - secili prej statusit nënkupton një sërë të ndryshëm të të drejtave dhe detyrimeve.

Të drejtat

Autoriteti i pronarit i është caktuar standardeve të së drejtës civile dhe është kryesisht në mesin e objekteve të vetë pronësisë, domethënë në komplotin tuaj të tokës dhe ndërtesat që janë në të. Aktiviteti juaj si pronar i Tokës nuk duhet të ndërhyjë ose të kërcënojë veprimet e pronarëve të vendeve fqinje. Të drejtat e tyre duhet të respektohen, të jenë në përputhje me legjislacionin mjedisor, rregulloret e sigurisë së zjarrit, standardet e sigurisë kur trajtojnë energjinë elektrike dhe gazin.

Grupi i dytë i të drejtave dhe përgjegjësive në lidhje me anëtarësimin tuaj të anëtarësimit është përshkruar dhe është e mishëruar në kartën SNT. Këto janë këto të drejta dhe detyrime që ne do të shqyrtojmë.

Kur hyni në SNT, keni dhuruar autoritetin kryesor - në mënyrë të pavarur shkoni në komplotin e tokës në përputhje me emërimin e tij. Çdo kufizim i kësaj të drejte përtej statutit dhe ligjit nuk lejohet. Ju merrni të drejtën për të përdorur pronën e përgjithshme të partneritetit në mënyrën dhe në kushtet e përcaktuara nga Karta. Nëse partneriteti eliminohet, secili prej anëtarëve të saj mund të marrë një pjesë të përdorimit të përbashkët në shprehjen materiale.

Ju keni mundësinë të hidhni komplotin tuaj të tokës dhe pronën tjetër nëse nuk tërhiqen në bazë të ligjit ose nuk kufizohen në qarkullimin (për shembull, në kohën e veprimit në territorin e rajonit tuaj të regjimit të emergjencës futur për shkak të kataklizmave natyrore). Shitja e faqes tuaj ose një pjesë të saj, ju keni të drejtën për të harmonizuar njëkohësisht në favor të blerësit të pjesës sonë të pronës së përbashkët.

Ju keni të drejtë të zgjedhni dhe të zgjidhet në kontrollet dhe kontrollet e SNT, ju mund të merrni pjesë në diskutimin e axhendës së Asamblesë së Përgjithshme, ofroni që të përfshini çdo pyetje ose të ofroni një axhendë të re, duke justifikuar pozicionin tuaj. Nëse është e nevojshme, një anëtar i partneritetit mund të aplikojë për organet drejtuese me propozime të ndryshme, por ato duhet të jenë reale dhe të përmbushura.

Që nga viti 2017, anëtarët e shoqatave të hortikulturës janë pajisur me një listë të konsiderueshme më të gjerë të dokumenteve.

Lista e dokumenteve mbi kërkesën e kopshtarit

1. Karta e kopshtit të hortikulturës, perimeve ose shoqatës jo-komerciale Dacha, si dhe ndryshimet e bëra në Kartën, certifikatën e regjistrimit të shoqatës përkatëse.
2. Raportimi i kontabilitetit (financiar) i Shoqatës, marrja e Shoqatës dhe raporti për ekzekutimin e këtij vlerësimi.
3. Dokumentet që konfirmojnë rezultatet e votimit në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të shoqatës jo-komerciale të hortikulturës, kopshtit ose dacha (madje edhe buletinet dhe fuqia e avokatit për të votuar), si dhe vendimet e anëtarëve të shoqatës gjatë mbledhjes së përgjithshme në formën e votimit të mungesës.
4. Zgjerimi i dokumenteve për pronën e përbashkët.
5. Të tjera të përcaktuara nga Karta e Hortikulturës, Kopshtit ose Shoqatës Jo-Tregtare të qytetarëve dhe vendimeve të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të dokumenteve të brendshme të kombinuara.

Të gjitha dokumentet e listuara ofrohen për njohje. Bordi i Partneritetit është i detyruar të ofrojë kopje të dokumenteve nga lista e listës dhe tarifa e ngarkuar nga komunikimi për ofrimin e kopjeve nuk mund të tejkalojë koston e prodhimit të tyre (informacioni duhet të shfaqet se sa prodhimi i kopjeve të dokumentet me cirkët e nevojshëm do të kushtojnë).

Përgjegjësi

• Barra e përmbajtjes së tokës dhe përgjegjësia për shkeljet e ligjit. Vendi duhet të përdoret në përputhje me qëllimin e synuar. Është e pamundur të dëmtohet toka si një objekt natyror dhe ekonomik, në veçanti, për të aplikuar metoda të tilla për përpunimin e tokës, luftën kundër dëmtuesve dhe për të kryer veprime të tjera që çojnë në përkeqësim në situatën epidemiologjike sanitare në territorin e SNT në territorin e SNT dhe më gjerë . Për shembull, në partneritete të vendosura në çadables, një ndalim në pajisjen e cespools në banjë mund të jetë i mishëruar.
• Qëndrim i kujdesshëm ndaj pronës publike.
• Kryerja e kërkesave agroteknike, mënyrat e themeluara, kufizimet, pengesat dhe servilit kur zotëroni faqen.
• Pas rregullave të rregullores së brendshme (ato duhet të njihen për të gjithë anëtarët e SNT). Kërkesa të tilla përfshijnë, për shembull, pajtueshmërinë me heshtjen nga 23 deri në 6 orë, duke ruajtur pastërtinë jo vetëm në faqen e saj, por edhe në territorin e partneritetit.
• Marrja në kohë e të gjitha kontributeve në mënyrën e përshkruar nga Asambleja e Përgjithshme dhe pagesa e gjobave në rast të vonesës në pagesa. I njëjti rregull ka të bëjë me pagimin e taksave dhe tarifave për buxhetin e shtetit, si dhe duke bërë pagesa për energji elektrike të konsumuar.
• Sigurimi i përputhshmërisë së ndërtesave dhe strukturave me planifikim urban, ndërtim, mjedisore, sanitare dhe higjienike, zjarri dhe kërkesa të tjera.
• Pjesëmarrja në ngjarjet e kryera nga SNT, duke përfshirë edhe në mbledhjet e përgjithshme, si dhe zbatimin e vendimeve të mbledhjes së përgjithshme dhe të Bordit të Partneritetit.

Përgjegjësia e anëtarëve të SNT

SNT ka të drejtë të zbatojë masat e përcaktuara dhe me statutin e përgjegjësisë për anëtarët e saj që shkelin rregullat e konviktit të kopshtit të dendur. Të gjitha masat e ndikimit mund të ndahen në disiplinore dhe materiale.

Menjëherë, vërejmë se bordi i partneritetit ka të drejtë të zbatojë masat e ndikimit jo në të gjitha rastet. Për shembull, Kryetari ose Bordi i SNT nuk mund të detyrojë një kopshtar, i cili në kundërshtim me SNIP 30-02-97 ndërtoi një ndërtesë banimi në 1 m nga gardh, e transferon atë në distancën e përshkruar. Megjithatë, në këtë rast, parandalimi i mospërputhjes me standardet e Kartës dhe kërkesat e rregullave të ndërtimit do të lehtësojë ndjeshëm jetën e karriges në kontrollin tjetër.

Në fakt, partneriteti mund të ndikojë në shkelësin me ndihmën e paralajmërimit dhe gjobës. Ata që synojnë të përfshijnë në Kartën për mundësinë e privimit të pronësisë së pronës në vend duhet të dinë se nuk përputhet me ligjin. E drejta e pronësisë mbrohet me ligj, kështu që as kryetari as takimi i përgjithshëm nuk kanë mundësi të marrin një vendim të tillë. Shkelësi mund të përjashtohet nga anëtarët e partneritetit dhe të refuzojë të përfundojë një marrëveshje me të për përdorimin e objekteve të përbashkëta të infrastrukturës - SNT ka kompetenca të tilla.

• 

Përgjegjësia materiale

Le të fillojmë me përgjegjësinë materiale, zakonisht është veçanërisht e interesuar për çdo anëtar të partneritetit. Para së gjithash, Karta e SNT mund të sigurohet për vonesën në pagesat e detyrueshme - dënimet. Për të minimizuar dëmin e shkaktuar nga Shoqata e Mospagesës, Asambleja e Përgjithshme ka të drejtë të vendosë të ngarkojë nga debitori i ndëshkimeve për vonesën e pagesës dhe përcakton madhësinë e tij (për shembull, 0.1% për çdo ditë vonese). Megjithatë, një masë materiale e ndikimit për një jo-pagues nuk mund të jetë e mjaftueshme. Prandaj, zakonisht sigurohet në statutin se kur pagesa është vonuar më shumë se një kohë e caktuar (për shembull, mbi 2 muaj), pajtimtari është i shkyçur nga rrjeti, të cilat një partneritet është i bazuar në kontratë me një shitje të energjisë . Rrjedha e energjisë elektrike është restauruar në rendin e përparësisë pas shlyerjes së borxhit dhe pagesës së shpenzimeve për përfshirjen në përputhje me llogaritjen e administratës së maceve.

Rregullat për instalimin e gardheve në SNT dhe në kartën e kërkesave të snajave të ndryshme nuk do të ndihmojnë në detyrimin e drogave neglizhente për të zvogëluar lartësinë e gardhit që ndërhyn për të gjithë, por mbron partneritetin në kontrollet e kryera nga zjarrfikësit, mjedisin dhe të tjera shërbime. Kryetari dhe Bordi do të kenë të drejtë të bëjnë një paralajmërim për shkeljen e rregullave të ndërtimit.

Përgjegjësia materiale mbart një kopshtar dhe për dëmin e shkaktuar për partneritetin ose anëtarët e tij individualë. Madhësia e dëmit vlerësohet nga Komisioni i krijuar në mënyrë specifike nga Bordi. Për disa sjellje të pahijshme, madhësia e gjobës është instaluar paraprakisht - për shembull, për mospërputhje me heshtjen gjatë natës ose për hedhjen e mbeturinave shtëpiake në zonën tjetër.

Të ndëshkohen për ato sjellje të pahijshme, të cilat regjistrohen në Kodin e Federatës Ruse për Veprat Administrative ose Kodin Penal të Federatës Ruse, një partneritet në Kryetarin e Kryetarit, Bordi ose Mbledhja e Përgjithshme nuk është e drejtë. Ekzistojnë vetëm kompetenca të tilla në agjencitë e zbatimit të ligjit.

Përgjegjësi disiplinore

Tani e konsideroni përgjegjësinë disiplinore. Masa më serioze e ndikimit është një përjashtim nga anëtarët e partneritetit. Kjo masë është me natyrë të jashtëzakonshme dhe mund të zbatohet në një numër të kufizuar situatash, domethënë, në rastet e mëposhtme: mos përdorimi i faqes për qëllime të drejtpërdrejta gjatë periudhës së përcaktuar nga karta e SNT, evazioni sistematik me qëllim të keq nga pagesa e kontributeve, duke shkaktuar dëme të konsiderueshme të infrastrukturës totale të partneritetit.

Rregullat e ndërtimit për SNT

Rregullat për ndërtimin e SNT përcaktohen në përputhje me planifikimin urban, ndërtim, mjedisor, sanitar dhe higjienik, zjarri dhe kërkesat e tjera të përcaktuara (rregullat, rregullat dhe rregulloret) Ndërtimi dhe ristrukturimi i ndërtesave dhe strukturave në tokë.

Ligji përcakton:

1. Një ndërtesë banimi, strukturat ekonomike dhe strukturat mund të ngrihen në komplotin e tokës së kopshtit.
2. Në komplotin e tokës të vendit - një ndërtesë banimi ose ndërtesë banimi, struktura ekonomike dhe struktura.
3. Në komplotin e tokës së kopshtit - ndërtesa banimi jo-vakante, strukturat ekonomike dhe strukturat.

Nga 1 janari 2017, planet teknike të ndërtesave do të jenë baza për kontabilitetin kadastral të pasurive të paluajtshme. Për t'i bërë ato, është e nevojshme të kontaktoni BTI ose për inxhinierët kadastralë të cilët do të matin, llogarisin koordinatat e sakta të shtëpisë dhe përbëjnë planin teknik.

Çmimet për punë varen nga zona e objektit. Dizajni minimal i planit teknik të strukturës kushton rreth 8 mijë rubla. Dhe zgjat rreth një javë.

Ju mund të dorëzoni dokumentet për regjistrimin e të drejtave dhe kontabilitetit kadastral të objekteve të pasurive të paluajtshme në çdo ndarje të Rosreestrës, ku kryhet pritja e dokumenteve, pavarësisht nga vendndodhja e faqes suaj dhe ndërtoni. Përveç kësaj, mundësia e qasjes së largët në shërbim përmes portalit të internetit është ruajtur.

Kontribute

Rregullat e reja të SNT rregullojnë kontributet që ndahen në anëtarësim dhe në shënjestër.

Çfarë tarifash të anëtarësimit shpenzohen

• Përmbajtja e pronës së përdorimit të përbashkët të partneritetit, duke përfshirë pagesën e pagesave me qira për këtë pronë.
• Zbatimi i llogaritjeve me organizatat - ofruesit e burimeve për nevojat e anëtarëve të partneritetit dhe operatorëve për të trajtuar mbeturinat e forta komunale në bazë të të burgosurve.
• Përmirësimi i parcelave të tokës për përdorim të përgjithshëm të partneritetit.
• Mbrojtja e hortikulturës ose kopshtarisë dhe e zymtë dhe sigurimi i sigurisë nga zjarri brenda kufijve të një territori të tillë.
• Kryerja e audiencës së partneritetit.
• Pagesa e pagave për kontratat e punës.
• Organizimin dhe mbajtjen e mbledhjeve të përgjithshme.
• Pagesa e taksave dhe tarifave që lidhen me aktivitetet e partneritetit.

Cilat janë kontributet e synuara

• Përgatitja e dokumenteve të nevojshme për formimin e një komploti tokësor të vendosur në pronën shtetërore ose komunale në mënyrë që të paraqesë më tej një komplot të tillë në partneritet.
• Përgatitja e dokumentacionit për planifikimin e territorit në lidhje me territorin e kryerjes së hortikulturës ose kopshtarisë.
• Puna kadastrale me qëllim të hyrjes në një regjistër të vetëm shtetëror të informacionit të pasurive të paluajtshme rreth parcelave të kopshtit ose kopshtit, parcelat e tokës të përdorimit të përgjithshëm.
• Krijimi ose marrja e pronës së përbashkët të përbashkët.
• Zbatimi i aktiviteteve të përcaktuara nga Mbledhja e Përgjithshme e Anëtarëve të Partneritetit.

Shuma e kontributeve përcaktohet në bazë të një justifikimi financiar dhe ekonomik.

Çfarë mund të regjistrit

Për të organizuar ndërveprimin dhe me anëtarë aktivë të komunitetit të vendit, dhe me qetësi, dhe me ata të cilëve "kasolle me buzë" do të ndihmojë pjesërisht listën e pronarëve të vendeve të vendosura në SNT. Mirëmbajtja e një regjistri të tillë është bërë i detyrueshëm në vitin 2016.

Mbledhja, ruajtja dhe përpunimi i të dhënave personale rregullohen nga ligji federal "Për të dhënat personale". I njëjti ligj rregullon mbrojtjen e informacionit në lidhje me secilën prej cirkut.

Regjistri është treguar

• Detajet e pasaportës së pronarit të tokës.
• Numri kadastral i faqes.
• Numri i kushtëzuar i faqes (sipas numrit të miratuar).
• Kontaktet e pronësisë së faqes (adresa postare, numri i telefonit, adresa e postës elektronike).

Kopshtarët duhet të paralajmërojnë bordin nëse ndryshohen të dhënat personale.

Teorikisht, Kryetari (Bordi) mund të aplikojë në gjykatë për të mbledhur informacion në lidhje me anëtarët më të "klasifikuar" të avokatit të vendit. Por ka rrugë më pak radikale. Komunikimi përmes lajmëtarëve ose përmes faqes së partneritetit në internet do t'ju lejojë të njoftoni cirk për atë që problemet e ngutshme duhet të zgjidhen kur ka një mbledhje tjetër të përgjithshme nëse karrige do të rindezizohet, të cilat kontributet e synuara janë planifikuar për vitin.

Shumë njerëz përdoren nga telefonat celularë, të cilët janë të rrethuar nga pronari i faqes gjithashtu do të kenë pronarët e smartfonëve që do të jenë në gjendje të përcjellin informacion nëse është e nevojshme.

Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të partneritetit

Mbledhja e përgjithshme është e autorizuar nëse më shumë se 50% e anëtarëve të partneritetit është e pranishme në të (nëse kartacioni nuk specifikon ndryshe). Anëtarët e Shoqatës kanë të drejtë të marrin pjesë në votim personalisht ose nëpërmjet përfaqësuesit të tyre, kompetencat e të cilave duhet të lëshohen me avokatin e certifikuar nga Kryetari i Partneritetit (një funksion i tillë midis kryetarëve të partneriteteve mbetën pas miratimit të federatës Ligji nr. 217-FZ).

Nëse takimi kryhet në një urdhër të jashtëzakonshëm me iniciativën e një grupi të anëtarëve të partneritetit, një autorizim nënshkruan kryetarin e zgjedhur në mbledhjen e grupit të iniciativës (mund të quhet edhe udhëheqës) i Grupit të Iniciativës .

Gjatë kryerjes së një takimi të përgjithshëm, koordinimi i veprimeve të të gjitha autoriteteve është i rëndësishëm.

Çfarë duhet Kryetari në takim

• Informoni anëtarët e partneritetit për datën e mbledhjes dhe agjendën e saj.
• Për të siguruar pajtueshmërinë me të drejtën e çdo kopshtari për të marrë informacion mbi aktivitetet e organeve të menaxhimit dhe kontrollit të partneritetit.
• Për të numëruar votat.
• Organizimi i dokumentacionit të vendimeve të marra nga takimi.

Ku të vendosni informacion në lidhje me rezultatet e takimit

• Në adresën e specifikuar në regjistrin e partneritetit.
• Në vendin e partneritetit (nëse është e mundur).
• Në një kabinë të veçantë të informacionit të vendosur brenda kufijve të partneritetit.
• Në një mesazh në media të përcaktuara nga subjekti i Federatës Ruse.

Pavarësisht nga forma e alarme, anëtarët e Bordit duhet të mbeten një konfirmim dokumentar që mbledhja e takimit është në dispozicion për të gjithë anëtarët e partneritetit. Për ta bërë këtë, është e nevojshme për të shpëtuar vetë tekstin e ad, të marrë një pamje të njoftimit të vendosur në qëndrim, dërgoni një reklamë (ose një foto të reklamave të vendosura në qëndrim në të dërguarin dhe në adresat e postës elektronike, vendoseni atë në vend (pas kësaj fotoje të ekranit dhe duke e shpëtuar atë).

A është e mundur të mbash një takim online

Ligjore, dhe mundësia teknike për këtë është, por ka aftësi teknike për këtë.

Le të fillojmë me mundësi ligjore. Nga njëra anë, si më parë, në ligjin federal nr. 217-FZ, mundësia e votimit me kohë të pjesshme ishte e mishëruar (përmes përfaqësuesve ose me prokurë). Ligji gjithashtu konsolidon mundësinë e mbajtjes së një takimi në çdo vend të përshtatshëm.

Mundësia teknike për një votim të tillë është gjithashtu në dispozicion. Ka programe dhe shërbime të internetit.

Kryerja e Asamblesë Online është e përshtatshme, pasi ju lejon të përshtateni me shumicën e pronarëve dhe të koordinoni një kohë të përshtatshme për mbajtjen e një takimi. Dhe gjithashtu për të njoftuar të gjitha për takimin, llogarit rezultatet e votimit në mënyrë automatike dhe për të rregulluar të gjitha zgjidhjet në protokoll.

Shërbime të tilla zhvillohen individualisht, dhe për këtë ju duhet të nxjerrë në pah një shumë të konsiderueshme nga buxheti.

Dalja e SNT

Nëse dëshirohet, kopshtari amator mund të dalë vullnetarisht nga një shoqatë jo-komerciale me një përfundim të njëkohshëm me një shoqatë të tillë mbi procedurën për përdorimin dhe funksionimin e rrjeteve inxhinierike, rrugëve dhe pronave të tjera të përbashkëta. Nuk ka të drejtë të pengojë këtë menaxhim të partneritetit. Nga ana tjetër, ligji nuk është ruajtur se tarifat e ujit, tarifa e mirëmbajtjes, territori, elektrifizimi, siguria, përdorimi, për shembull, një parking i përbashkët mysafir ose një shesh lojrash për një parking të banimit mund të mos rriten.

Çdo kopshtar mund të dalë nga SNT duke shkruar një aplikim të përshtatshëm në tabelë. Megjithatë, për të dalë nga SNT, duke përjashtuar komplotin e tokës nga kufijtë territorialë të partneritetit, është jashtëzakonisht e vështirë. Do të jetë e nevojshme për të arritur ndryshimin në planin e përgjithshëm të SNT dhe për t'u bashkuar me faqen tuaj në vendbanimin ose njohjen rurale nga ferma e tij ose një fermë, dhe administrata lokale nuk ka gjasa të shkojë në të. Anomaliteti i veprimeve kur largohet nga partneri nuk mund të çojë në lirimin e shumëpritur nga arbitrariteti financiar, zakonisht për disa SNT, por, përkundrazi, për shpenzime të konsiderueshme. Për të vazhduar të përdorë një infrastrukturë të përbashkët, është e nevojshme të lidhet një marrëveshje me SNT (edhe pse refuzimi nuk e pengon prodhimin nga partneriteti). Nëse kushtet e kontratës standarde për ju janë të papranueshme, ju mund të hartoni një protokoll të mosmarrëveshjeve me sqarimin e formulimit të pikave të diskutueshme (do t'i bashkëngjitet kontratës) ose një version të ri të dakorduar të kontratës.

Në fakt, pozita e kopshtarit indian ndryshon nga statusi i anëtarit SNT të SNT ekskluzivisht për të votuar në mbledhjet e përgjithshme, dhe shuma e pagesës për përdorimin e teorikisht nuk duhet të tejkalojë shumën e tarifave të anëtarësimit. Nëse kryetari i Bordit nuk ka miratuar një deklaratë për daljen, kopshtari mund të aplikojë në gjykatë me një kërkesë për njohjen e anëtarësimit të saj përfundoi.

Natyrisht, çdo partneritet mund të ofrojë detyrime specifike ose të drejta shtesë për anëtarët e saj nëse është e nevojshme. Gjëja kryesore është se ata nuk bien në kundërshtim me legjislacionin aktual dhe kuptimin e përbashkët.

•