Procedura për llogaritjen e tarifave të ujit në apartamente urbane, duke krahasuar skemat e pagesave të ujit të konsumuar. Instalimi i pajisjeve individuale të kontabilitetit
Kohët e fundit pagesat e shërbimeve për ujin për rusët ishin të njëjta (ato janë llogaritur, bazuar në normën ditore të konsumit për person). Në të njëjtën kohë, absolutisht nuk ka rëndësi nëse qiramarrësit u mbajtën për një kohë në një udhëtim pune dhe nuk e përdorën ujë gjatë gjithë kësaj periudhe, ose, përkundrazi, të afërmit dhe konsumin e ujit kanë ardhur tek ata për dy javë. Bazuar në pajisjet individuale të kontabilitetit, situata ndryshoi plotësisht. OT, është e dobishme ose jo për të instaluar metra, ne do të flasim në këtë artikull.
Ne nuk do të mendojmë, por, të jetë se ashtu siç mund, instalimi i një sportive individuale ishte në vitin 2000. Hap shumë të rrezikshëm. Sigurisht, në sajë të njehsorit të rrjedhjes personale, kursimet për familjen mesatare ishin 150-200 rubla. Instez (përafërsisht), por shpenzimet fillestare ishin të konsiderueshme. Kostoja e llogarisë vetë është 700-1500rub., Shpenzimet për instalimin e saj - 1500 fshij. Meqë të paktën dy metra janë të nevojshme (në ujë të nxehtë dhe të ftohtë veç e veç), shpenzimet u rritën dy herë. Për apartamente që kanë ngrica të ndara për kuzhinë dhe banjo, u kërkuan katër instrumente. Me sa duket për 3-4 vjet, sportelet duhej të rimarrin veten. Ndoshta, dikush nga konsumatorët ka ndodhur, por që nga realizueshmëria ekonomike e instalimit të tyre nuk ka hetuar, nuk ka të dhëna të sakta.
Megjithatë, ne nuk do të qëndrojmë shumë kohë më parë në të kaluarën e afërt dhe të përpiqemi t'i përgjigjemi pyetjes: "A është e dobishme sot për të krijuar pajisjet individuale të matjes së konsumit të ujit?"
Photo z.razutdinova | 
"Tepovoder" | 
Photo S. Ponomarev | 
Photo S. Ponomarev |
1-2. Driving moderne EndHD / VSGD ("teplovoder") dhe modelet si ato janë më shpesh të instaluar sot në apartamente. Fshehur në niche, ata nuk përkeqësojnë brendësinë e banjës
3-4. Për instalimin e një numri modelesh të njehsorëve, ju mund të përdorni mënyra të ndryshme për të instaluar tuba horizontale ose vertikale.
Skemat e pagesave
Çfarë ndryshoi gjatë kohës së kaluar? Para së gjithash, ndryshimi i marrë në vitin 1994. Dhe "rregullat e reja për ofrimin e shërbimeve për qytetarët" dolën me të vjetëruara (shih vendosjen e Qeverisë së Federatës Ruse të 23 majit 2006 nr. 307 "Për procedurën për ofrimin e shërbimeve për qytetarët"). Ky dokument përcaktoi së pari procedurën për pagesën e shërbimeve të strehimit dhe komunale duke përdorur dëshminë e pajisjeve të përgjithshme dhe individuale të kontabilitetit dhe në mungesë të tyre. Disa skema pagesash u zhvilluan me ujë të nxehtë dhe të ftohtë. Për t'iu përgjigjur çështjes kryesore të artikullit tonë, shqyrtoni të gjitha skemat ekzistuese. Ne theksojmë edhe një herë se procedura për llogaritjen e shërbimeve varet nëse ka rrjedhje në shtëpi apo jo. (Ato ndahen në dy lloje: përgjithësuar, instaluar në hyrjen në shtëpi dhe matjen e konsumit total të konsumit të ftohtë dhe të nxehtë të ujit në të, dhe individ, duke matur sasinë e konsumit të ujit në banesë ku ato janë instaluar. Counters komunikues, në Kontrast me individin, lejoni kontrollin jo vetëm të volumit të konsumit të ujit, por edhe parametrat e cilësisë: presioni, temperatura e ujit It.d.)
Kështu që, Skema e parë . Nëse nuk ka as sportelet e përgjithshme as individuale në shtëpi, aktet e parimit të barazimit: të gjithë banorët paguajnë të njëjtën gjë sipas tarifave aktuale. Janar janar 2008 Tarifat e mëposhtme janë miratuar: kostoja e 1m3 ujë të nxehtë - 57,51 rubla; 1m3 ujë të ftohtë - 11.8 fshij.; 1m3 kullimit (ujërave të zeza) - 9,1 fshij. Kujtojnë se standardet e konsumit të ujit për ndërtesat e banimit të pajisura me furnizim me ujë, ujërave të zeza, banjot, me furnizim të centralizuar me ujë të ngrohtë (bazuar në çdo qiramarrës të regjistruar), mesatarisht 350l / ditë në Rusi, në veçanti 384l / ditë në Moskë.
Siç tregon praktika, tarifa për standardet është larg nga më e larta në krahasim me pagesat në skemat e tjera (ne do ta përshkruajmë më tej), megjithëse normat zyrtare të konsumit të ujit ndryshojnë ndjeshëm nga e vërteta. Gjykoni për veten tuaj. Në mënyrë, një person pije jo më shumë se 1-2l ujë, ajo shpenzon 35-40l në larjen e enëve, për përdorimin e tualetit, 12-15l, për miratimin e një banjë ose shpirti - 60-80l. Rezulton se mesatarja rus konsumon rreth 110-140l ujë në ditë, dhe jo në të gjitha 384L, për të cilat paguan. Aesley ju shkuat me pushime ose udhëtim biznesi, ju do të vini në të njëjtën llogari për konsumin e ujit si të mbetur.
Ose një rast tjetër: Tre persona janë të regjistruar në apartamentin, nënën, babanë dhe djalin e rritur (vajzën), që jetojnë diku tjetër, por në fakt jetojnë dhe gëzojnë shërbimet komunale dy. Aschange për konsumin e ujit vjen fare të regjistruar zyrtarisht. Siç mund ta shihni, pagesa në skemën e parë është mjaft e padobishme. Megjithatë, për shkak të faktit se sportelet e përgjithshme tashmë janë themeluar në më shumë se 90% të shtëpive të Moskës, një barazim i tillë gradualisht shkon në të kaluarën. Prandaj, ne vazhdojmë me studimin e opsioneve të tjera për llogaritjet.
"Dasi" | 
Photo v. nefedova | 
"Ngritja" | 
Raab karcher |
5.Anemmatic ujësjellës shtytës me ujë unimag (Schlumberger)
6.Things e njehsorit të ujit zgjidhni një vijë të drejtë të tubit horizontal ose vertikal
7. Meter elektromagnetik MR400, ("hiqni")
8. Modele të pajisjeve të kontabilitetit të ujit të impeluesit (Raab Karcher)
Konsideroj Skema e dytë Kur një pajisje komunikimi është instaluar në shtëpi, dhe individi mungon. Në rastin, shuma e pagesës përcaktohet si më poshtë: Dëshmia e një metër miqësore të përgjithshme është e ndarë në numrin e njerëzve të regjistruar në shtëpi, pastaj për çdo apartament të veçantë, ky tregues shumëzohet me numrin e regjistruar në të , dhe pastaj shifra e fituar shumëzohet me tarifat e nxehta dhe të ftohta të ujit. Do të duket se gjithçka është jashtëzakonisht e thjeshtë dhe nga pikëpamja e kursimeve duhet të jetë e dobishme. Por nuk ishte atje. Praktika ka treguar se pas instalimit të pajisjeve të përgjithshme në organizatat e menaxhimit, u spërkatën ankesat e shumta të qiramarrësve, kostot e të cilëve të konsumit të ujit u rritën, ndonjëherë edhe në 2-3 herë. Si mund të ndodhë kjo? Fakti është se faturat vijnë për çdo person të regjistruar në shtëpi. Në të gjitha tani në Moskë jeton "të paligjshme"? Ndonjëherë 4-5 persona në një apartament dhomë gjumi. Rezulton se llogaria është shkarkuar për person (pronari i strehimit), dhe katër ose pesë përdorin ujë. Pajisja e komunikimit merr këto shpenzime, dhe ata bien në të gjithë banorët e regjistruar zyrtarisht të shtëpisë. Këtu është shpjegimi për faktin se pagesat janë rritur në 2-3. Kështu, pagesa në një metër konvikt nuk është gjithashtu shumë e dobishme, sepse nuk është në gjendje të kontrollojë konsumin e ujit në çdo apartament individual.
I pafuqishëm, Skema e tretë (Nga rruga, më e zakonshme në jetën reale). Sipas dekretit të përmendur të Qeverisë së Federatës Ruse, nëse matësi i rrjedhjes është montuar në hyrjen në shtëpi dhe ka pajisje të kontabilitetit në apartamente individuale, ata që kanë numërues individualë janë instaluar, paguajnë në dy tregues: së pari, sipas banesës Ujëmatësit, dhe së dyti, nga shpenzimet e nevojave në natyrë, të cilat përcaktohen në bazë të dëshmisë së një pajisjeje të përhershme matëse. Në përgjithësi, ideja është mjaft e drejtë: një pjesë e caktuar e konsumit të përgjithshëm shton shpenzimet e banesës tuaj dhe shuma e përgjithshme shumëzohet me tarifën. Kjo aksion llogaritet duke përdorur një koeficient kompleks. Është përcaktuar si raporti i rrjedhës së përgjithshme (në banak) në një vlerë të caktuar të llogaritur që përbëhet nga dy terma: shumat e leximeve të të gjitha apartamenteve të apartamenteve dhe shuma e shpenzimeve të ujit në apartamente pa pajisje të tilla të llogaritura sipas kostos së secilit qiramarrësi i regjistruar.
Ajo lind (dhe plotësisht me ligj) një situatë të paqartë. Nëse të gjithë pronarët kanë apartamente në shtëpi, pagesa është e vlefshme, sipas kostove reale. IKAK tregon praktikë, kjo shumë është dukshëm më e vogël se ajo që unë kam për të paguar për instalimin e njehsorit të ujit. Por nëse ka pak apartamente me pajisje individuale të kontabilitetit në shtëpi, pronarët e tyre ka shumë të ngjarë të kenë më shumë para për ujë se sa më parë (sidomos nëse hidraulika në shtëpi ka rrjedhje ose ka një numër të madh të njerëzve të paregjistruar atje). Rezulton se vetëm të vendosë banaku është i padobishëm. Pra, është e nevojshme për të thirrur instalimin e saj dhe pronarët e tjerë të apartamenteve.
E ardhmja për ujëmatësit
Situata e përshkruar ishte pakënaqësia e qytetarëve që kanë ujë metra individualë dhe reduktoi ndjeshëm numrin e dëshirës për të krijuar sportelet e apartamenteve. Pozicioni i lidhur me pagesën sipas pajisjeve individuale të matjes së ujit u diskutua në mënyrë aktive në shtypin dhe takimet e Qeverisë së Moskës. Megjithatë, sot vetëm banorët e shtëpive komunale që kanë vënë ujë metra individualë paguajnë vetëm për ujë të konsumuar në të vërtetë sipas leximeve të apartamenteve metra. Pra, nëse jetoni në një shtëpi komunale, ju mund të argumentoni qartë se instalimi i pajisjeve individuale është me të vërtetë e dobishme për ju. Së pari, ju paguani vetëm për volumin aktual të ujit të përdorur; Së dyti, ju nuk mund të imagjinoni një certifikatë të mungesës së përkohshme të anëtarëve të familjes për të rillogaritur tarifat e ujit; Së treti, ju nuk paguani konsumin e ujit për ata që jetojnë në shtëpinë tuaj dhe konsumoni ujë, por nuk janë të regjistruar në të. Vërtetë, ju mund të flisni vetëm për kursimet reale vetëm nëse nuk keni kapërcyer me kujdes ujin dhe të gjithë santechpribers në apartament janë duke punuar.
AVOT banorët e shtëpive në të cilat HOA dhe HCC, shpenzimet për nevojat e përgjithshme miqësore nuk shmangen. ISV dhe kjo nuk është shumë shumë. Llogaritni atë në mënyra të ndryshme, në varësi të anëtarëve të përzgjedhur të skemës së pagesave HOA (HCC). Për shembull, një mujore 5% e dëshmisë së pajisjes së përgjithshme ndahet me numrin e të gjithë të gjallëve në shtëpi, pas së cilës ky tregues duhet të shtohet në të dhënat e kundërta individuale dhe pastaj të shumohen numrin që rezulton në tarifë. Nëse jeni racional për konsumin e burimeve ujore, matësi individual i ujit (sipas Muscovites e themeluar) do të kursejë 20-50% të shumës që keni paguar më herët. Aesley ju keni qenë prej kohësh mungon në shtëpi, asgjë, por ju nuk do të paguani asgjë tjetër përveç shpenzimeve të përgjithshme. Prandaj, përgjigja e pyetjes së dorëzuar në fillim të artikullit tonë është e qartë: instalimi i apartamenteve është me të vërtetë ekonomikisht i dobishëm.
Ne nuk do të harrojmë se pajisjet e banesës është një anëtar i konsumatorit, kënaqësia nuk është e lirë dhe të përballojë atë mund të jo të gjithë. Prandaj, qeveria e Moskës vendosi të ndihmojë në krijimin e numëruesve për qytetarët që jetojnë në apartamente komunale, si dhe ata që marrin subvencione. Pjesa tjetër do të duhet të vendosë shtëpitë e ujit me shpenzimet e tyre. Si ta bëni?
Techem. | 
"Itelma-resource" | 
Foto nga D. Minkin | 
|
9. Kundërshtarët me një derë për ujë të ftohtë dhe të nxehtë VZ90 (techem) është shumë e lehtë për t'u instaluar kudo, madje edhe në banjë
10-11.Në apartamente të qytetarëve rusë mund të montohen vetëm pajisjet e bëra në regjistrin shtetëror të fondeve të matjes, si dhe të kenë një pasaportë dhe certifikatë të konformitetit
12. Ndërtimi i Counter MK90E, i cili bazohet në mikroelektronikën më moderne
Ne kemi vënë kundërvihet
Nëse vendosni të vendosni një kundërsulm individual, mos harroni se asnjë amator i fatkeqësive nuk është i mirëpritur. Së pari, lejohet të instalojë vetëm sportelet që janë anëtarë të mjeteve standarde shtetërore të bëra në Regjistrin Shtetëror të Standardit Shtetëror të Federatës Ruse (Agjencia Federale e tanishme për Rregullimin Teknik dhe Metrologjinë). Së dyti, Desi fizikisht nuk mund të marrë përgjegjësinë për mirëmbajtjen dhe riparimin e dhjetra modeleve të certifikuara, prandaj punojnë me një shumëllojshmëri shumë të ngushtë të instrumenteve.Në varësi të mekanizmit të përdorur të matjes së konsumit të ujit, të gjitha metra janë të ndara në taksometrike, elektromagnetike, voluminometrike, ultratinguj, të kombinuar, diafragmë IDR.
Sot në apartamente të rusëve, pajisjet më të thjeshta, të lira dhe mjaft të besueshme tachometrike janë vendosur, në të cilat rrjedha e ujit rrotullohet tehu i rrotave të krahut dhe mekanizmi i numërueshëm aktivizohet duke përdorur një transmetim të dhëmbëzuar. Matësit e tillë quhen "shtytës", "turntables".
Një lloj tjetër i sporteleve taksometrike - "drowshes": Pajisja e llogaritur është e ndarë nga uji me një ndarje jo-magnetike hermetike. Ato dallohen nga besueshmëria dhe qëndrueshmëria, por ka "shtytës disi më të shtrenjtë".
Saktësia e lartë e matjeve gjithashtu siguron "drowshes" multi-line, në të cilën rryma ujore është e ndarë në disa avionë para se të hyjë në teh të shtytës.
Thyerja e kokës mbi atë lloj pajisje nuk është e nevojshme të preferoni. Për konsumatorët, kriteret e përzgjedhjes janë të përcaktuara qartë: ajo duhet të jetë krahu "drowshes", llogaritur në temperaturën e ujit në 90 ° C, me një diametër të një kalimi konvencional prej 15mm, me një konsum të ujit nominal prej 1,5m3 / h Për apartamente me një hyrje të të ftohtit dhe një input të sistemit të ujit të nxehtë (për apartamente me dy inpute - 1m3 / h). Kundërshtimi i kërkesave të lidhura me matësit Lëshoni të dy prodhuesit vendas dhe të huaj: "Sayany", "teplovodomer", "traktati i ujit", "energomettry" (All-Rusi), Metron (Poloni), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Gjermani), Actaris Sistemet e Matjes (Francë) IDR. Çmimi i aparateve varion nga 400-500 në 800-1600 fshij. (Numërues dukshëm më të shtrenjtë të pajisur me një prodhim të pulsuar).
Për të vënë një kundërsulm individual, ju duhet të kontaktoni përcaktimin me një deklaratë mbi instalimin e pajisjeve të matjes së ujit dhe prodhimin e llogaritjeve sipas dëshmisë së tyre. Këtu do të merrni informacion rreth firmave që zyrtarisht (sipas kontratës me autoritetet lokale) përmbushin punën dhe normat për pajisjet. Kur llogaria u bazua në instalimin e instrumenteve, do të paguani, organizata e specializuar do t'i krijojë ato në banesën tuaj dhe do të ofrojë dokumentet e mëposhtme: një marrëveshje për instalimin e pajisjeve të kontabilitetit, licencës, certifikatës së konformitetit, pasaportave kundërthënëse. Instalimi i një pajisjeje individuale të konsumit të ujit kushton 4800 fshij.
Pas instalimit të ujëmatësve, duhet të ftoni një përfaqësues të shoqërisë administruese për të përpiluar një akt të komisioneve të tyre. Veprat e treanshme nënshkruajnë përfaqësuesit e kompanisë drejtuese që ofrojnë shërbime dhe një organizatë të specializuar që ka kryer instalimin e pajisjeve, si dhe qiramarrësit.
Përveç kësaj, ju duhet të lidhni një marrëveshje me kompaninë administruese për pagesën e konsumit të ujit në pajisjet e kontabilitetit të vendosura që tregojnë procedurën për heqjen dhe transmetimin e të dhënave nga sportelet. Pas kësaj, do të keni vetëm një raport mujor në leximet e njehsorit në EIRC (personalisht ose me telefon).
Shkalla e konsumit të ujit (për person në ditë)
| Vend | Vëllimi i ujit, l |
|---|---|
| Kinë | 100 |
| Gjermani | 125. |
| Francez | 164. |
| Britania e Madhe | 168. |
| Zvicër | 237. |
| Itali | 242. |
| SHBA | 295. |