E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe

Anonim

Çfarë fati është duke pritur për ndërtesën pesë katëshe të ndërtuara nga viti 1959 deri në vitin 1985; Çfarë është subjekt i prishjes, dhe çfarë - rindërtimi dhe modernizimi. Modelet e rindërtimit dhe shembujt e zbatimit të këtyre projekteve.

E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe 14625_1

Ndërtesat e vjetra dhe të shkatërruara janë në çdo vend dhe në çdo qytet. Por ndërtesa e vjetër është ndërtesa e vjetër. Një gjë është një monument i arkitekturës ose një shtëpie në të cilën jetoi personi i famshëm. Dhe rasti tjetër - pesë katëshe "Hrushoche". Për qytetet e mëdha (dmth. Shumë) të vendit tonë, ata u bënë dhimbje koke të vërtetë. Veshja fizike e këtyre ndërtesave tashmë i është afruar kohës kur ato bëhen të pabarabarta. Megjithatë, ende ka shumë njerëz që duhet të largohen diku

E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe

Në fund të vitit 2001, qeveria e Rusisë miratoi programin federal të synuar "Strehim" për 2002-2100, detyra kryesore e të cilave është ruajtja dhe rinovimi i stokut të banesave të vendit. Nënprogrami "Zhvendosja e qytetarëve të Federatës Ruse nga strehimi i shkatërruar dhe emergjent është bërë pjesë përbërëse e këtij programi. Por edhe para miratimit të dokumentit federal në shumë rajone të vendit, planet e tyre u zhvilluan nga rindërtimi kompleks i ndërtesave pesëkatëshe të periudhës së parë të ndërtimit të shtëpive industriale.

Nuk është sekret se këto shtëpi që kanë bërë shumë pronarë të lumtur të apartamenteve individuale, gjatë 35-40 viteve të fundit, moralisht të vjetëruara, dhe veshin e tyre fizike në shumicën e rasteve arritën vlera kritike. Në përgjithësi, problemi i ndërtesave pesë katëshe është shumë akut. Në fund të fundit, nëse prishni të gjitha shtëpitë e panelit në të gjithë vendin, do të shkaktojë nevojë për të rivendosur 15-16 milionë banorë të qytetit. Çfarë, nga ana tjetër, do të kërkojë burime të jashtëzakonshme materiale, të cilat vendi nuk ka. Prandaj, fati i ndërtesave pesë-katëshe erdhi ndryshe, varësisht nga dizajni, mosha dhe shkalla e veshin. Për të kuptuar pse disa shtëpi të shtëpive duhet të shkatërrohen, ndërsa përmirësimet dhe rindërtimet e tjera, le të kthehemi në fillim të ndërtesës në shtëpi.

Ekskursion në histori

Gjëja më e mahnitshme është se ndërtimi i ndërtesave pesë-katëshe të serive masive, duke filluar në vitin 1959, përfundoi vetëm në vitin 1985. Gjatë kësaj kohe, rreth 290mln2 në sipërfaqen e përgjithshme të ndërtesave pesë-katëshe u shfaqën në të gjithë Rusinë, e cila është rreth 10% e fondacionit rezidencial të vendit. Wmoskow, shtëpitë e para të tilla të ndërtuara në tremujorin e nëntë të ceremonive të reja, sipërfaqja e tyre e përgjithshme ishte 36mlm2. Ndërtesat u ndërtuan nga materiale të ndryshme dhe ndryshojnë në dizajn: tulla, shtresa të mëdha, poinner të madh. Në total, ka 13 episode në Moskë: K-7, II-32, II-35,1MG-300,1-447,1-467,1-467A, 1-467D, 1-510,1-511, 1-515 / 5, 1605 dhe 1605A. Më të njohurat në territorin e Rusisë ishin ndërtesa banimi të serive 1-464,1-464A, 1-464D; Rajonet qendrore dhe lindore të vendit janë seri maksimale të shpërndarjes 1-468,1-468A, 1-468B, 1-468D; Në Siberi dhe Lindja e Largët u ndërtuan në shtëpi në shtëpi 1-335.1-335D.

Në fazën e parë (1959-1963), u ngritën ndërtesa banimi të serisë K-7, II-32, II-35.1mg-300, 1-464, 1-468,1-335. Natyrisht, ata i ndërtuan ato në fund, duke vepruar në atë kohë. Avantazhi më i madh i shtëpive të fazës së parë, sidomos seri K-7, ishte kosto e ulët. UNICH Muret e hollë të jashtme nga panelet e lehta me rrip të lehta qeramike me vetitë e mbrojtjes termike të pamjaftueshme, dritare dhe dyert e ballkonit me brez të ngushtë dhe lidhjet e shtrembëruara, kuzhina të vogla (5-6m2), banjo të kombinuara, korridore të ngushta pa wardrobes, kalimin dhe gjysmë- Kaloni dhoma. Por mënyra më e trishtuar është niveli i ulët i prodhimit dhe instalimi i tyre në vendin e ndërtimit, i cili shpjegohet me mungesën e plotë të përvojës në ndërtimin e ndërtesave të florës së plotë.

Për sjelljen e këtyre të parëlindurit, viti C1961 P1980 u shikua me kujdes. Si rezultat, u zbuluan shumë defekte dhe dëmtime të strukturave. Më e zakonshme dhe e rëndësishme: zhvlerësimi i çatisë hidroizoluese, sedimentimi (për shkak të mungesës së fiksimit) izolimit në panelet e murit me tre shtresa dhe, si rezultat, ngrirjen e tyre në krye. Nuk ka qëndruar testet e kohës dhe materialeve të përdorura për të nënshkruar kryqëzimet midis paneleve të murit. Seams mbuluar me litar me rërë çimento dhe të vulosur me sutures çimento-sandy ishin ngrirë. Dyert e dritareve dhe ballkonit kishin rritur përshkueshmërinë e ajrit. Lutoms e serive K-7, II-32, II-35 janë zbuluar çarje në mure dhe mbivendosje, devijimi i paneleve mbivendosje. Tani, pas 35-40 viteve të punës, veshin fizik të ndërtesave të banimit të fazës së parë të ndërtimit tashmë është shumë i madh. Në këtë rast, ato janë subjekt i prishjes, pasi që teknologjitë e përdorura të ndërtimit nuk u lejojnë atyre të rindërtojnë.

Deri më sot, ka 2284 shtëpi pesë katëshe me një sipërfaqe totale prej 7292554m2 në periferi. Nga këto, 1320 tulla (4223167m2) dhe 964 panele (3069387m2). Zbatimi në rajonin e Moskës Programi i rindërtimit të ndërtesave të banimit të serisë së parë të masës do të lejojë kryerjen e një transformimi në shkallë të gjerë të të gjithë themelit për gjeneratën e parë të ndërtesave të gjeneratës së parë, për të rritur madhësinë e stokut të banesave me 2500-3000 mijë m2 të sipërfaqes totale dhe për të përmirësuar kushtet e jetesës së njerëzve në zonë. Pritet që kostot specifike të ngrohjes për ngrohje dhe furnizim me ujë të nxehtë do të reduktohen me të paktën 35%, dhe modernizimi i sistemeve të pajisjeve inxhinierike do të zvogëlojë konsumin e ujit të pijshëm me 40-50% dhe, në përputhje me rrethanat, zvogëlon ngarkesën në rrjetet e ujërave të zeza.

Në fazën e dytë (C1963), filloi ndërtimi i ndërtesave të banimit të serive më të avancuara: 1-464a dhe d; 1-468A, B, D; 1-510; 1605a; 1-515 / 9; 1-467A dhe D; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335D dhe të tjerët. Ata tashmë janë ndërtuar në bazë të SNIPS të miratuara në vitin 1962. Vetitë e mburojës së nxehtësisë së këtyre shtëpive janë më të larta, ata janë më të fortë, kanë planifikim më të suksesshëm të apartamenteve. Veshja fizike e ndërtesave vjetore të viteve 1963-1970 janë shumë më pak se shtëpitë e fazës së parë. Si rregull, mezi tejkalon 20%. Prandaj, u vendos që ndërtesat pesë katëshe, të ndërtuara pas vitit 1963, sidomos tullave, të mos prishin, por t'i nënshtroheshin rindërtimit. Megjithatë, ka përjashtime. Shtëpitë e serisë "të pandërgjegjshme" mund të thyhen nëse bien në zonën e demolimit masiv. Doli se është ekonomikisht më fitimprurëse në vend edhe mjaft shtëpi të fortë pesë katëshe për të ndërtuar një ndërtesë moderne të lartë të banimit.

Siç kemi thënë, programet e rindërtimit të ndërtesave rezidenciale pesë-katëshe janë në shumë rajone të vendit. Por, ndoshta, vetëm në Moskë problemi i ndërtesave pesë katëshe është zgjidhur me të vërtetë, dhe shumë aktiv. Seriozisht për prishjen dhe rindërtimin e Moskës "Hrushovi" filloi të fliste në kohën e BRSS, në vitin 1989. Por për 6, ndjekja në kryeqytet u thye vetëm për 16 vjet. Ndryshimet ndodhën në vitin 1995, kur qeveria e Moskës vendosi në një program gjithëpërfshirës "pesë-katëshe". Tani të gjitha çështjet që lidhen me rindërtimin e ndërtesave të tilla rregullojnë aktvendimin e Qeverisë së Moskës N608 "Rezultatet e një rindërtimi gjithëpërfshirës të fushave të zhvillimit pesëkatëshe të periudhës së parë të ndërtimit të shtëpive industriale deri në vitin 2010, të miratuar deri në vitin e 6-të e vitit 1999. Sipas kësaj rezolute për periudhën nga viti 2000 deri në vitin 2010, prishja e shtëpive të panelit pesëkatëshe të K-7, II-32, II-35,1605-AM, 1MG-300 (6mlnm2 ose rreth 2 mijë ndërtesa) dhe të tjera Seria (deri në 0.3 ppm) është planifikuar). Por ka ende bllok të qëndrueshëm dhe tulla "Hrushochevka" në Moskë, të cilat nuk janë planifikuar të prishin, sepse ata mund të jenë një këmishë prej 60-80. Kjo është një seri e serive 1-510.1-511.1-515, etj. (Më shumë se 2,75 mlm2). Ata duhet të rindërtojnë.

Dhoma e parë e mallkuar

E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe

Ashtu si çdo rast, rindërtimi dhe modernizimi i ndërtesave pesë katëshe, përveç avantazheve, ka një numër të momenteve të ndërlikuara. Para së gjithash, ata janë të lidhur me qiramarrësit e këtyre shtëpive. Para modernizimit të shtëpisë pa shtrydhur, ju duhet të pranoni të gjithë qiramarrësit. Lartësia është mjaft e vështirë, veçanërisht pasi që baza legjislative e rindërtimit ende nuk është përpunuar. Kjo është për shkak të vështirësive me qiramarrësit, problemet lindin me përfshirjen e investitorëve të cilët janë të gatshëm të investojnë në këto vepra.

Megjithatë, qiramarrësit gjithashtu mund të kuptojnë. Rastet tashmë njihen kur rindërtimi filloi në shtëpi në vend të 6-8 muajve të zgjatur. Këtu është vetëm një shembull është një rindërtim pa hequr shtëpinë n5 në rrugën e ndërtuesve në Moskë. Pesë vjet më parë nga qiramarrësit e tij kërkuan të vuanin një vit, duke premtuar zëvendësimin e të gjitha pajisjeve inxhinierike, instalimin e ashensorëve dhe superstrukturën në formën e një papafingo. Por në vend të një papafingo të lehtë filloi të ngrejë një kat tjetër, dhe pastaj puna ishte plotësisht e ngrirë. Shqetësimi dhe indinjata e banorëve të shtëpisë nuk i nënshtrohet përshkrimit. Pra, para fillimit të modernizimit masiv të ndërtesave pesë katëshe pa hequr qiramarrësit, do të ishte mirë të zgjidheshin çështjen e përgjegjësisë së ndërtuesve që shkelin kohën e punës ose kryerjen e tyre me cilësi të ulët. Unë jam i vetëdijshëm për autoritetet që kontrollojnë këto vepra.

Në Shën Petersburg, objekti i programit rajonal të rindërtimit të ndërtesave të banimit të serisë së parë masive është bërë 8900 mijë. M2 e sipërfaqes totale të apartamenteve. Pjesa e serive të mëdha të theksuara GI, OD, 1-335.1lh-507 përbën 6300 mijë. M2 dhe seri tullave 1-528-2600 mijë. M2. Territori i zhvillimit të 60 hodges - 100 apartament me një sipërfaqe prej 2500g. Rezultati i programit duhet të jetë rindërtimi i ndërtesave me një sipërfaqe totale prej 3200 mijëm2 dhe ndërtimi prej 2800 mijë. M2 strehim të ri. Përveç kësaj, një rritje në performancën e apartamenteve dhe një reduktim të ndjeshëm në koston e mirëmbajtjes, riparimit dhe operimit të një stoku strehimi duhet të jetë.

Eksperiment Lytkarinsky

E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe

Ndoshta përvoja e parë më shumë ose më pak e suksesshme e modernizimit të një ndërtese banimi me superstrukturën e papafingo është marrë në Lytkarin të rajonit të Moskës. Financimi i punës së Fondacionit Danez për Banesat e Mansardit në Rusi. Projekti parashikoi rindërtimin e shtëpisë me tulla të banimit katërkatëshe të serisë 447, të ndërtuar në vitin 1957 dhe ndërtimin e një dyshemeje të papafingo. Fillimi është dhënë në shkurt të vitit 1997. Puna vfewral 1998 përfundoi.

Në procesin e ndërtimit, një papafingo jo-rezidenciale u disassembled dhe u instalua një çati duplex. Dizajni i transportuesit të katit të papafingo u mblodh në pjesë të drejtë në krye të ndërtesës. Materialet ngritën ashensorin e ngarkesës. Për izolim termik në katin e papafingo, u përdor rockwool i leshit mineral. Muret e urgjencës në papafingo u ngritën nga tulla, dhe ndarjet brenda tremujorit u kryen nga një kornizë çeliku me një pllakë tharje me dy shtresa me një pllakë plasterboard (12.5 mm) në të dy anët. Bastisjet e çatisë dhe ndarjet brenda-tremujore u mbushën me izolim, të mbuluar me letër-muri dhe pikturuar. Gjithashtu, ndërtuesit kanë instaluar mansard Windows Velux. Rezultati në katin e papafingo ajo doli 9-nivel dhe apartamente duplex. Ai ishte i vendosur në çdo shkallë të dyshemesë papafingo në çdo shkallë të katit të papafingo. Kanalet ekzistuese të ventilimit u ruajtën dhe u rritën mbi çatinë e re. Shkallët u zgjeruan për të siguruar qasje në apartamente papafingo.

Në bodrumin e ndërtesës, Danfoss ka instaluar një sërë sistemi automatik të kontrollit me sensorë të temperaturës dhe pajisjet e kontrollit. Sistemi i ngrohjes u krye si një tub me dy tuba me një homologë të kundërt, tubacionet janë të fshehura dhe ekspozuar në kanalin e shkallëve të mesëm. Izolimi i shtëpisë u krye duke montuar fasadën e ventiluar të mureve metalike me shtresën izoluese të nxehtësisë së polipane. Dritaret dhe dyert u riparuan dhe u pikturuan. Meqenëse distanca nga toka në nivelin e dyshemesë së katit të ri të papafingo është më pak se 16 metra, atëherë sipas ndërmarrjes aktuale, instalimi i ashensorëve të pasagjerëve nuk ishte i nevojshëm. Qiramarrësit nuk i lanë apartamentet e tyre për periudhën e rindërtimit. Të gjitha masat e nevojshme janë marrë për këtë: vinçat e ndërtimit nuk janë përdorur, hyrjet u mbuluan me vëzhgues të veçantë mbrojtës, u përdorën vetëm pyjet e pezulluara, të vendosura mbi nivelin e katit të katërt rreth perimetrit të ndërtesës.

Poshtë dhe nga problemi filloi

Projekti i dytë i ngjashëm u zbatua në Shën Petersburg, në Rrugën Torokhanskaya, 16 (Qarkut Primorsky). Kompleksi i punës përfshinte ndërtimin e një dyshemeje papafingo në panelin e banimit të panelit pesë katësh të serisë 1-507-3 të vitit 1962. Rindërtimi u krye me 9 muaj. Ashtu si në Lytkarin, një pjesë integrale e projektit ishte rindërtimi i një ndërtese ekzistuese: muret e jashtme u izoluan, një pikë e re e ngrohjes u instalua në bodrum, sistemi i kullimit u montua rreth perimetrit të ndërtesës, dritaret dhe dyert u riparuan , shkallët u përditësuan, dhe sistemi i ngrohjes u përmirësua dhe instrumentet u përmirësuan rregullimin automatik. Projekti zhvilloi LengilniaProekt OJSC, Kontraktori i Përgjithshëm ishte LLC Padams, dhe funksionet e konsumatorit dhe technistorit e kryen OJSC Petersburg. Materialet e nevojshme, dritaret e papafingo, pajisjet inxhinierike, materialet izoluese - ofruan gjashtë kompani sponsorë evropianë: Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, Wavin dhe Trelleborg.

Diferenca nga eksperimenti Lytkarin në këtë rast ishte instalimi i një çati të bërthamës. Ndërtimi i saj i mbajtjes ishte bërë nga profilet e çelikut të lehta të lehta të lidhura me vetë-ngutjen dhe bulonat, me një shpat në pjesët e sipërme dhe të poshtme të çatisë në 15 dhe 70, respektivisht.

Çfarë Mansar nuk mendonte

E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe

Rindërtimi me superstrukturën e papafingo është një nga mënyrat më të lehta për modernizimin e ndërtesave pesë katëshe. Por ai ka mbështetësit dhe kundërshtarët e tij. Ne do të përdorim saktësisht projekte të tilla dhe jo shumë të larta të zbatimit të tyre, dhe kundër faktit se të gjitha apartamentet e tjera praktikisht nuk janë duke kaluar nëpër ndryshime, dhe një rritje në zonën e jetesës së shtëpisë rezulton të jetë shumë e parëndësishme. E njëjta arkitekt francez Mansar, dizajnimi i superstrukturave të tij të mrekullueshme, nuk mendonin për dimrin rus.

Për momentin ka projekte një ristrukturim shumë më kardinal të shtëpive pesë-katëshe. Lexuesit tanë ka të ngjarë të jenë të befasuar kur mësojnë se zhvillimi i metodave për rindërtimin e shtëpive pesë-katëshe të serisë "të panënshkruar" (1-511.1-515.1-510) Instituti Menvëtar i MNIITEP tashmë ka bërë më shumë se 10 vite. Gjatë kësaj kohe, u shqyrtua e tërë seria e "Hrushovit" dhe e gjithë gamën e aktiviteteve që lidhen me ndryshimin e tyre u llogaritën si me ndarjen e qiramarrësve dhe pa të. Rezultati ishte tre opsione për modernizimin dhe rindërtimin e shtëpive të këtyre serive.

Opsioni i parë, ose, siç quhet, minimizimi, siguron një përfundim dekorativ dhe të ngrohjes mbrojtëse të fasadave, zgjerimin e ballkoneve dhe loggias, zhvendosjen e dritareve dhe blloqeve të derës dhe rizhvillimit minimal të apartamenteve, të cilat mund të kryhen pa hequr banorët . Ky rizhvillim është zgjerimi i korridorit, pajisja e kabineteve, anlesole, qilar dhe dyert e dyfishta. Llojet e nxjerrjes së apartamenteve janë afër portave ekzistuese, të reja dhe ndarjet shtohen për të krijuar një planifikim më racional. Stubet pa hequr banorët gjithashtu përfshijnë: riparimin e dyshemeve, të mëdha dhe të vogla riparim "ceremonitë", punimet e brendshme të përfundimit, riparimin dhe zëvendësimin e kulmit, riparimin e visoreve dhe fasadave, zëvendësimin e tubave të kullimit, zëvendësimin e pjesshëm ose të plotë të sistemeve inxhinierike ose të plotë të inxhinierisë. Megjithatë, ngjarjet për rizhvillimin e apartamenteve pa hequr banorët nuk janë në gjendje të sjellin strehim në përputhje të plotë me kërkesat e MHSN 3.01-96.

Opsioni i dytë, i quajtur Maxoderization, përfshin të gjithë punën në izolimin e fasadave, si dhe rizhvillimin e apartamenteve brenda kufijve ekzistues duke sjellë zgjidhjet e tyre të planifikimit të volumit për kërkesat rregullatore të MHSN 3.01-96. Si rregull, në të njëjtën kohë një apartament të vogël me një dhomë gjumi kthehet në një dhomë të madhe, dhe një tre dhoma tre dhoma në një dhomë të madhe. Për shembull, transformimi i "dyfishave" të vogla në një dhomë apartamente jep një rritje në zonën me 16% krahasuar me normën MHSN 3.01-96. Me maximoderizim ka një rritje të kuzhinave deri në 8-9m2, krijimin e automjeteve të bollshme me qilar ose wardrobes pajisur. Në apartamente 2-3 dhoma, një banjo e veçantë është rregulluar me mundësinë e vendosjes së një makine larëse dhe një banjo me gjatësi prej 170 cm. Natyrisht, rizhvillimi i tillë është i mundur vetëm kur heq banorët.

Epo, e treta, opsioni më radikal quhet rindërtim. Ka të gjitha veprat e fasadës së lartpërmendur, rizhvillimin e apartamenteve me mbajtjen e llojit të tyre (që është, numri i dhomave) dhe sjellja e cilësive të tyre në kërkesat rregullatore të Ministrisë së Komunikimeve 3.01-96. Kjo arrihet duke rritur zonat e banuara për shkak të sulmeve të fasadës (të tilla si loggias bazuar në muret e pylons, ose erkers); Zona e lokaleve fund rritet. Përveç ndryshimit të apartamenteve në dispozicion, shtëpia bazë është prodhuar gjithashtu nga një papafingo ose struktura monolitike për 2-3 kate. Gjatë superstrukturës, apartamente të nivelit të lehtë ose dy kate të ndara mund të vendosen në papafingo të papafingo. Dhe, e cila është shumë e rëndësishme, shtëpia është e pajisur me ashensorë dhe furnizime të mbeturinave që e bëjnë shumë më të rehatshme.

Përveç kësaj, ndërtesa pesëkatëshe nuk është e ngushtë. Prandaj, në shkallën e tremujorit, supozohet të bëjë një zgjatje, e cila do të jetë shumë më tepër se vetë ndërtesat e rindërtuara.

Në ndërtesat pesë katëshe të Moskës, "Rezerva e Attic" është rreth 6mln2 sipërfaqe totale. Nëse të paktën një pjesë e papafingo për të ri-pajisur nën strehim, rreth 150 mijë do të shfaqen në qytet. Apartamente të reja të lira. Ndërtimi i derguar i aftë për të dhënë "Hrushovi" një jetë të dytë, me 20%, apo edhe 50% të zakonshme. Nuk ka nevojë për të vënë komunikimin, gërmuar, ndërtuar një themel, - gjithçka është tashmë atje.

Një model tjetër i rindërtimit të shtëpive pesë-katëshe të serive 511 dhe 515 është projektuar me urdhër të ndërmarrjes shtetërore unitare "Wez" nga kompania "ResortProekt". Sipas këtij projekti, ndërtesa pesë katëshe do të ngarkohen për 9-10 kate dhe apartamente do të plotësojnë të gjitha standardet moderne. Zona e kuzhinës do të rritet në 9m2. Banjo lëviz më afër dhomës së gjumit, ashensorë do të shfaqen në shtëpi. Pengesë e vetme që nuk do të jetë në gjendje të eliminojë me një rindërtim të tillë është një tavan i ulët.

Thelbi i rindërtimit është si më poshtë. Rreth ndërtesës pesëkatëshe, strukturat mbajtëse monolit janë vendosur ngushtë, të cilat marrin ngarkesën e të gjitha kateve të nevojshme. Strehimi i ndërtesës së vjetër është brenda këtij "kornizë". Ballkone janë bashkangjitur në KDOM. Modeli i rindërtimit të llogaritjeve paraprake të propozuara nga "Projekti Resort" do të kushtojë 150 $ OMN2. Natyrisht, ndërtesa do të zëvendësohet nga të gjithë dekorimin e brendshëm. Rindërtimi do të fillojë me faktin se një njësi monolite do të bashkëngjitet në fund të ndërtesës pesëkatëshe, në të cilën banorët e hyrjes më të afërt do të zhvendosen. Hyrja do të rindërtohet tërësisht dhe banorët e të ardhshëm, etj vijnë në të. Apacks Numri i apartamenteve në shtëpinë e rindërtuar do të rritet, është planifikuar të zhvendoset banorët e aty pranë "Hrushchetta" për t'u shkatërruar. Njerëzit në të vërtetë do të mbeten në oborret e tyre amtare, duke përmirësuar kushtet e tyre të banimit. Pritet që rindërtimi i shtëpive të para pesë-katëshe në projektet e MNIITEP dhe "Projekti turistik" të kryhet në jug-perëndim të kryeqytetit, në Rrugën e Kratushkës.

Projekte nga e gjithë bota

E kaluara, e tashmja dhe e ardhmja e ndërtesave pesë katëshe

Ne zhvillojmë modelet e tyre për rindërtimin e ndërtesave pesë katëshe dhe shumë firmave të ndërtimit. Për shembull, ne do të tregojmë për variantin e propozuar nga NPPPPEA CJSC dhe emri "Moss-Topic". Panelet e para janë hequr nga ndërtesa e vjetër, të gjitha ndarjet jo-ngarkuese pastrohen. Pranë mureve të njëjta, është ndërtuar një themel i ri në të cilin është vendosur korniza e zhvilluar nga designers. Me fjalë të tjera, ndërtesa është më e gjerë. Eugene në kornizën e re është e rraskapitur nga përmirësimet, dhe ethuza e re 4 nuk është plotësisht e shtyrë në ndërtesën e vjetër pesë katëshe.

Me një skemë të tillë, kuzhina e vogël e vogël, banjo të kombinuara dhe dhoma ngjitur shkojnë në të kaluarën. Pushimet shfaqen ashensorë, banjo të ndara, shkallë të gjerë, chutes mbeturina, dhe të gjitha komunikimet janë zëvendësuar. Apartamente nuk janë më të këqija se në ndërtesat e reja. AESLI Zona e ndërtesës pesë katëshe ishte rreth 3.5 mijë. M2, pastaj pas rindërtimit, kjo shifër rritet 2.5-3 herë. Prandaj, dendësia e ndërtimit rritet. Më shumë gjasa, dyqani i parë pesëkatëshe në këtë teknologji do të rindërtohet në mirë-poinniks, dhe pastaj do të fillojë puna në Tushino.

Përveç zhvillimeve të veta, në Moskë u vendos të përdorë përvojën e huaj, në veçanti gjermanisht. Në të vërtetë, vetëm 70% e fondit të vjetër janë rindërtuar në Berlin. Me urdhër të Kryetarit të Komunës, për përdorimin racional të përvojës gjermane në Moskë, u krijua "Departamenti i Dënimit të një Fondi të Strehimit", themeluesit e të cilëve janë organizatat e ndërtimit të kapitalit, një konsorcium i firmave gjermane nga iniciativa "Ekonomia e Strehimit Strehimi "(iwo) dhe" Bashkimi i sipërmarrësve të Evropës Lindore dhe Qendrore "(OMV). Supozohet se për fillimin, specialistët gjermanë do të demonstrojnë se si mund të vendosin në mënyrë të ndërtesave të disifikuara të ulëta. Punimet do të kryhen pa hequr banorët. Ndërtuesit gjermanë premtojnë të fshehin një maksimum prej gjashtë muajsh. Linjat e eksperimentale ra House N3 në argjinaturën e Krasnocholm dhe në shtëpinë N45 në rrugën Malaya Kalitnikovskaya. Përveç kësaj, qyteti është gati të përjetojë teknologji gjermane në objektet në rrugën e Marshallit Fedorenko, në autostradën e vendit dhe në Yuryevsky.

Pra, është një gjë e vogël: është e nevojshme të filloni rindërtimin, dhe së shpejti në Moskë ndërtesat pesë katëshe jo vetëm që do të shkatërrohen, por edhe të kthehen në një strehim mjaft të mirë, i cili është i aftë të dëgjojë 50-60 vjet. Epo, në radhë "Hrushovi" në të gjithë Rusinë.

Zyra editoriale falë për konsultimin e kreut të Departamentit të Programit të Koordinimit për rindërtimin e fondit të strehimit pesëkatëshe dhe të shkatërruar të Moskës Yuri Viktorovich Yevseeva.

Lexo më shumë