Riparimi me rizhvillim të pjesshëm dhe rregullimin e një apartamenti me dy dhoma gjumi të kryera nga Domstroma nën mbikëqyrjen e konsumatorëve.
Teknik i besueshëm Naya do të shërbejë për shumë vite, dhe dizajni i stilit italian nuk do të mërzitet kurrë dhe nuk do të dalë nga moda
Si rregull, në qëndrimin e biznesit të sofistikuar të biznesit të klientit ndaj punëtorëve të paaftë ironi-skeptik. Kjo është nëse "mjeshtrat" nuk e dëmtojnë xhepin e tij. Rritja e rasteve, biseda përfundimtare me ta kryhet në një fjalë të shkurtër të njohur, por shprehëse dhe gjeste. Pasojat janë të njohura: ose pronari e bën riparimin me duart e tyre, ose profesionistët shfaqen në shtëpi.
Le të diskutojmë vlerësimin. Po, jo se, dhe kjo!
Çfarë mendoni se po fillon të riparohet? Më e lehtë e të gjithë familjes në dyqanin më të afërt të sfondit. Një është më e komplikuar - qirinjtë gjejnë një çift të punëtorëve pak a shumë të ndjeshëm. Kontrollimi më i respektuar me menaxherin e kompanisë ndërtimore dhe riparuese.Riparimi kompetent është i pamundur pa një vlerësim. Nëse është shkruar në qese nga nën çimento dhe miratohet nga shtrëngimi duarsh i klientit dhe pro-letër, atëherë puna do të kryhet në një nivel të caktuar të marrëdhënieve prodhuese. Nëse vlerësimi është i paplotë dhe vazhdimisht duhet të bëjë shtesat (natyrisht, në kurriz të konsumatorit), në apartamentin e rinovuar të banesës rreziqet për të hyrë në një çorape. Nëse ky dokument është unresaron është "i gëzuar", kjo do të thotë që ju qartë "hedhin", pa filluar të punoni.
Riparimi serioz dhe firmat e ndërtimit janë të përshtatshme për këtë çështje krejtësisht ndryshe. Për ta, duke u besuar marrëdhënieve me klienti-premtimin e bashkëpunimit të frytshëm. Jo vetëm që punojnë në riparime specifike, por edhe të gjitha materialet e nevojshme dhe numri i tyre, quhet çmimi i çdo materiali dhe lloji i punës, shfaqet kostoja totale e vlerësuar e objektit. Nëse është e nevojshme, dokumenti bën referenca për ndërtimin e standardeve dhe rregullave, specifikimeve teknike dhe rekomandimeve të institucioneve të projektit. Vlerësimi është i koordinuar me inxhinierin kryesor dhe më pas vizitohet nga klienti dhe drejtori i kompanisë ndërtimore. Është një kërkesë për kontratën për prodhimin e riparimit dhe përfundimit të punës, të cilën klienti përfundon me një organizatë ndërtimi. Askush nuk ka një duzinë të zënë ndërtimin e shkëmbimit të zjarrit. Për të përpiluar atë, përdoren produkte të dizajnuara posaçërisht ose tipike (për shembull, winsmet-2000).
Brigadat e punëtorëve të ngjitjes, të kuptueshëm, nuk janë të interesuar për vlerësimet e përpiluara në mënyrë profesionale. Ashtu si në marrëveshjen e detajuar, ku, së bashku me kushtet e tjera, është hedhur një mekanizëm për kontrollin e punës dhe pranimin e fazës së pranimit të tyre. Mbajtja e reputacionit të tyre firmat e licencuara domosdoshmërisht përfshijnë këtë artikull në traktat. Klienti, natyrisht, nuk është aspak i nevojshëm për të qëndruar mbi shpirtin nga ndërtuesit dhe për të parë nëse telat e instalimeve elektrike nuk janë më të shkurtra se kjo tregohet në vlerësim. Por e drejta e mundshme për atë ai ka. Votychiki nga Shabashnikov, firmat që zyrtarisht japin një garanci për të gjitha llojet e punës. Prandaj, nëse, Zoti nuk e ndalon, do të ketë probleme me hidraulik ose elektricist nëse ka çarje në mure ose parket do të përfshihet, ju do t'ju kërkojë të kërkoni. Nuk është për t'u habitur që kompania e licencuar e shërbimit është më e shtrenjtë se Shërbimet e Uncle Vani. Por, sipas mendimit tonë, në punët e riparimit është më mirë të mos rrezikosh dhe të merret me organizatat zyrtare të riparimit të regjistruar dhe profesionalisht të punës dhe të ndërtimit.
Përvoja e ndërtimit të fundit periferike ishte për Oleg dhe Jaroslav Kabakov të paçmuar kur ishte koha për t'u kujdesur për një fole familjare në kryeqytet, në një shtëpi të re monolite. Por së pari le të njihen. Në një amator, i cili përfundon monumentin e bërë nga njeriu në formën e vilës, e cila është ndërtuar nga dhjetë vjet. Ajo është një arkitekt profesional. Do të duket, të marrë gjithçka në duart tuaja, të kërkoni për punëtorët dhe të riparoni sa shpirti juaj. Megjithatë, bashkëshortët pranuan zgjidhje Solomonovo: të angazhohen në biznesin e tij, dhe apartament të besojë për ata që janë në gjendje ta bëjnë atë "pesë me një plus". Unë të shpërndara të drejtën, sepse koha ishte e arsyeshme për të fituar para, disa prej të cilave shkuan për të riparuar.
Vërtetë, kompania e licencuar e ndërtimit, arkitekt dhe punëtorët që e njohin plotësisht biznesin e tyre, Oleg dhe Jaroslav duhej të kërkonin. Ne ramë dakord ta bëjmë atë me çmim të ulët, por nuk u ngut për të treguar objekte për të treguar, në të tjerët, ne u renditën qartë me çmimin. Së fundi me fat. Vlerësimi paraprak, i përpiluar nga kompania e riparimit dhe ndërtimit të Domostroy, ishte e detajuar dhe e kuptueshme. Kur, në një nga objektet e kompanisë, bashkëshortët panë, si dhe të cilët punonin, dhe u takuan me arkitektin dhe projektuesin Tatiana Demenceieva, dyshimet e fundit u zhdukën. Kontrata me kompaninë "Domostroy" u përfundua.
Le të bëjmë një karamele gjysmë të përfunduar nga banesa!
Fakti që sot quhet bukur "apartament në studio me një hap të gjerë të strukturave zgarë", në ekzekutimin e ndërtuesve duket si një kuti e madhe dhe e pista e betonit pa ndarje të brendshme (kjo është e mirë) ose me një ngjashmëri patetike (kjo është Më keq, pasi që ndarjet ende duhet të thyejnë). Një blerje me dy dhoma prej 86,4m2 u shfaq para se pronarët e rinj nuk janë në të mirë. Planifikimi i propozuar nuk ishte i qartë, dhe flakët e ndërtimit dolën të jenë abuzim.
Ide arkitektonike dhe projektuesi
Bashkëshortët e suksesshëm Shkatërrimi i pluhurit disi ftohur arkitektin Tatyana Dementievea. "Pse, duke shkaktuar pleshtat, të gjitha pallto lesh?" Ajo kundërshtoi dhe ishte e drejtë. Përmes riprodhimit të pjesshëm të ndarjeve, ishte e mundur të transformohej anëtarësimi drejtkëndor i banesës në diagonale. Korniza e hapësirës ishte sheshi, i larguar në një drejtkëndësh të banesës në një kënd 45. Rezultati është një planifikim më racional, fusha e lokaleve është rritur, mundësia e miratimit të vendimeve jo standarde të dizajnit. Një nga muret radiale të ndërtuara rishtazi, duke ndarë korridorin nga dhomen e ndjenjes. Në vendin e një prej banjove, klientët kërkuan të bëjnë një dyqan me një këmishë të gjerë dhe makinë larëse. Atleti "lozhë tokësore" është bërë në thelb një vendosje e pavarur e destinacionit multifunksional. Në fjalën, skemat e oazës gjuajtën në shkretëtirë.Arkitektonike dhe interpretim ndërtimi i kateve
Apartamenti ndodhet në katin e dytë dhe pjesërisht varet visor mbi fasadën e përparme. Pllaka e dyshemesë monolite, pa u mbrojtur siç duhet, duhet të ngrijë në mënyrë të pashmangshme edhe në një dimër jo shumë të ftohtë. Prandaj, Oleg Kabakov, i cili ka pjellë në materialet e ndërtimit të propozuara për të prodhuar ngrohje, hidro dhe izolim të zhurmës së dyshemesë me nxjerrje të qëndrueshme polistirene shkumë dysheme-200 (prodhimi i shqetësimit amerikan Dow). Inxhinierët me përvojë të kompanisë "Domostroy" iniciativa e tij u miratua plotësisht.
Baza e "tortës" në natyrë ishte mallë përgatitore e rërës së çimentos. U deshën jo vetëm për të mbivendosur nivelin. Ndërtuesit e shtëpisë kanë kryer instalimin e radiatorëve të ngrohjes, duke vendosur tubacionet drejtpërdrejt në bazën e betonit të dyshemesë, kështu që ata duhej të hiqeshin në draftin e draftit. Në krye të saj, pjatë shkumë u përdor në krye të saj, pastaj një rrjet të veçantë metalik, i cili e bëri masën kryesore me një trashësi prej rreth 3 cm. Tashmë në këtë kravatë, u vendosën kabllot e ngrohjes të seksit të ngrohtë të kompanisë daneze de-vi. Next vjen "web" 3000 "- në mënyrë të përkryer dysheme pjesa më e madhe, në krye të saj është një substrate polietileni shkumë me një trashësi prej 0.5 mm dhe vetëm pastaj petëzuar.
"Nuk vajtohen me vajra - rregulloni dyshemenë" byrek "10cm të trasha?" - ndoshta ju kërkoni. Përgjigja më e mirë është situata në apartamentin e ardhshëm të të njëjtit kat. Një tjetër kompani e riparimit dhe ndërtimit kryhet në të izolimin e nxehtësisë të dyshemesë me një kravatë të hollë të çimentos dhe një shtresë 4 milimetër të polietilenit të shkumëzuar me densitet të mesëm. Është befasuar: katet ishin shumë të ftohta. Natyrisht, në raste të tilla, kursimet janë plotësisht të papërshtatshme.
Dizajni i mbulesave në dysheme dhe zgjedhja e materialit për një gjetje të suksesshme të Tatiana Demenceva. Klienti i dhomës kaustike-ngrënie dëshironte të kishte një shtresë nga linja qeramike spanjolle e dy ngjyrave-terrakote dhe beige. Dhoma e hyrjes dhe në katet e lozhës janë të vendosura edhe me dru të lehta të porcelanit, por më të lirë (prodhim bjellorusisht). Banjo përfundoi me pllaka me shkëlqim spanjolle nga një koleksion i vetëm në stilin modern. Arkitekti ka planifikuar një mbulim nga KAHRS të qëndrueshme dhe praktike suedeze petëzuar nga KAHRS në dhomën e ndenjes - nën ahu, në dhomën e gjumit, nën ahu, në dhomën e gjumit. Avantazhi i këtij materiali është se është bërë nga rimeso natyrore, e nënshtruar ndaj një impregnimi në një dhomë vakumi dhe të mbuluar në mënyrë të përsëritur me shtresa polimer mbrojtëse. Zgjedhja e petëzuar shpjegohet thjesht: familja familjare Rottweiler, kthetrat e të cilit janë të afta të sjellin edhe një parket të qëndrueshëm të lisit në një pamje të pabarabartë. E njëjta dysheme e laminuar është më e lehtë për t'u larë.
Çfarë është dysheme, të tilla dhe tavan
Në lidhje me tavanet e zonës së banimit, arkitekti është bërë, nëse mund ta shprehni atë, zgjidhja është simetrike. Të gjitha planet e tavanit me shumë nivele janë bërë nga drywall rezistente ndaj lagështisë Tigi-Knauf dhe gjithashtu luajnë një rol të rëndësishëm në zgjidhjen artistike të brendshme. Qendra e përbërjes ishte ekrani katror, i vendosur në 45 brenda kuadrit të dhomës së ndenjes. Të gjitha elementet e tavanit janë paraqitur në përputhje të saktë me një koncept të vetëm të banesës. Emërimi afunnik është të marrë pjesë në hartimin e dritës si sipërfaqe reflektuese ose shpërndarëse dhe madje fshehin mëngët e ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit dhe instalimeve elektrike.Një nga kërkesat e konsumatorëve ishte përdorimi i llambave të integruara në vend të burimeve të dukshme të dritës (llambadareve, etj.). Për të zgjidhur këtë detyrë, dhuruar nga 10 në 27 cm të lartësisë së banesës. Vitoga distanca minimale nga dyshemeja në tavan ishte 2.75m (kundrejt burimit 3,2m). Megjithatë, një "rapproche" e tillë justifikoi veten.
Mbi ekranin katror, tavani në qendër të banesës ka vendosur 20 tag të inkandeshente, drita e shpërndarë e të cilave shpërndahet në mënyrë të barabartë përmes dhomës së ndenjes. Dhoma e parashikuar, detyra u zgjidh me dy plasa tavan. Një disi "halogjen" i bundled në tavanin e montuar të profilit të bardhë alumini. Ende në apartament ju mund të shihni dysheme dhe skllavërime mur. Në kuzhinë, në dhomën e gjumit dhe dhomen e ndenjes në mure varen nga llambat e veçanta për ndriçimin e pikturës dhe grafikës. Sipas kërkesës së pronarit, të lehta dhe dysheme të ngrohta të përqendruara në tre vende: në kuzhinë, në dhomën e ndenjes dhe dhomën e gjumit. Komplekset e çelsave të tastierës dhe dimmers të kompanisë gjermane Gira janë të përshtatshme të vendosura në muret në një distancë të një dore të zgjatur nga karriget dhe një divan.
Muret e gorbituara mund të jenë të fiksuara
Ndërtuesit e shtëpisë punuan në mënyrë që lakimi i mureve në apartament vertikalisht dhe vendet horizontale arritën 7-8 cm. Për t'u dhënë atyre një formë normale, kërkohet punimet e suvasë. Baza e fondacionit u vendos të përdorë rrjetë metalike të bukura, të cilat japin qëndrueshmëri shtesë në shtresën e mbarimit. Menjëherë në krye të llaçit imponuar "Tiffengrund" dhe space "vjetër". Pas shtresës së parë të stuko në të gjitha muret, tavanet dhe shpatet e dritareve u ngjitën me një rrjet polietileni të përforcimit nga Hoch (Gjermani), dhe pastaj stuko është aplikuar përsëri (nga brenda e shtresës me tharje të ndërmjetme). Pas bluarjes së sipërfaqeve, tavanet dhe muret u mbuluan dy herë me ngjyra akrilik të shpërndarjes së ujit të prodhuara nga kompania gjermane Beckers, të cilat janë rezistente ndaj konsumit dhe larë me lehtësi.
Si arkitekti dhe pronari ranë dakord se dyert duhet të jenë të montuara të bukura dhe jo të lira, prandaj produktet vendase preferonin italisht. Avot Windows u largua nga druri i mëparshëm "Luzhkovsky", me paketa qelqi moderne. Ata janë kryer mirë dhe duken të mira dhe mirë. Vërtetë, dritaret zëvendësuan të reja, nga chipboard petëzuar. Në loggias instaluar dritaret nga PVC me profilin e kompanisë gjermane kv. Zotërinjtë e tyre duhej të ndaheshin nga një film i vetë-ngjitës ngjyrë kafe - duke gjuajtur pjesën tjetër të dritareve në fasadë.
Në banesën e banjës Kabakovy-mrekullueshëm. Ujit të nxehtë dhe të ftohtë janë të pajisura me filtra të pastrimit të ujit të trashë italian dhe metra të rrjedhës çeke. Instalimet u kryen nga tubi gjerman metalik-polimer Oventrop. Pajisjet hidraulike janë edhe më mbresëlënëse: hijeshi i ido, ikea lavaman (blerë të plotë me pasqyrë dhe kabinete), miksera grohe. Dekorimi i dhomës së madhe (1.61.6 m) dush akrilik dhe luksoze, me të gjitha "të varur", një kabinë dushi i kompanisë italiane Teuco. Për të dalë nga kjo dhomë "në vullnet" nuk do të duan së shpejti ...
Por përsëri në prozën e ashpër të jetës. Garanci në një dush kabina, si dhe në pajisje të tjera shtëpiake që kërkojnë pranim në furnizimin me ujë dhe ujërat e zeza, është i vlefshëm për ta lidhur atë nga specialistët e shitësit. Në praktikë, këta specialistë nuk veprojnë gjithmonë në mënyrë profesionale. Për shembull, kabina e Kabakov ata instaluan një javë të tërë. Ajo përfundoi në faktin se me pëlqimin e tyre të heshtur, specialistët e kompanisë "Domostroy" solli në fund.
Dhe e fundit. Marrëveshja dhe riparimi i banesës nën mbikëqyrjen e konsumatorëve, jo në kohën e të njohurit me punën e ndërtimit, është një provë serioze edhe për mjeshtrat më me përvojë dhe vetëbesim. Megjithatë, specialistët e kompanisë "Domostroy" mision bënë të tyre me nder. Të tjerët madje e kaluan objektin tek klienti 15 ditë para termit të parashikuar në traktat. Oleg Kabakov Inxhinieri dhe zgjidhjet arkitektonike janë të kënaqur, zbatimi i tyre nga firmat e punës vlerëson të "shkëlqyer". Sa më shumë hije përgjigjet për punën e kolegut të bashkëshortit të tij. "Kemi shpenzuar paratë e mia me shumë," përmbledhin vulat e reja të reja.
Redaktorët paralajmërojnë se në përputhje me Kodin e Strehimit të Federatës Ruse, kërkohet koordinimi i riorganizimit dhe rizhvillimit të kryer.
Arkitekt: Tatyana Dementievea
Inxhinieri: Oleg Kabakov
Shikoni mbizotërimin