Apartament i ri insimacial me një dhomë gjumi në shtëpinë e serisë P-3M. Riparimi me rizhvillim të pjesshëm - ku të filloni dhe çfarë të bëni.
Shtrirja e një apartamenti me dy dhoma në shtëpinë e serisë P-3M nuk mund të quhet e pakëndshme. Natyrisht, nuk ishte këtu pa u zakonshme për shtëpitë standarde të të metave: korridore të ngathët, banjo të vogla dhe kuzhina, etj. Por ri-postowed "dy dhoma" është rrënjësisht mjaft e vështirë dhe ndoshta e pakuptimtë. Nëse jeni të interesuar për të gjitha radikal, i kushtoni vëmendje "projektit të projektimit" që shkon në revistën "idetë tuaja në shtëpi" n 7 për këtë vit. Kreu ynë ka detyra të tjera. Është e rëndësishme për ne që të tregojmë riparime reale me një rizhvillim të vogël dhe të japim informacion të plotë për vlerën e saj.
Pra, riparimi që zgjati për 3 muaj kushton pronarët e $ 17.5 mijë ($ 300 për 1 m2). Nga këto, 9.3 mijë dollarë të ndërtimit të kostos dhe materialeve përfundimtare dhe 8.2 mijë dollarë të pranuara (tre persona nën udhëheqjen e probës).
Në një "çështje apartamentesh" të helmuar të ndërgjegjes së njeriut sovjetik në rrugë, riparimi ishte i stuhishëm me një fatkeqësi natyrore. Si rregull, puna u krye në apartamente të mbipopulluara nga banorët e moshave dhe seksit të ndryshëm, i cili ishte i pakomplikuar me vendosmëri dhe nuk u pranua. Pak dikush ndodhi për të ftuar Shabashnikov (ata ende po kërkojnë për ta!). Nëse doja që banesa të dukeshin më të bukur, riparimi u bë vetë. Me ligj, ai u mbajt "në një mënyrë të planifikuar" punëtorët e shërbimeve komunale lokale, burimi kryesor i të ardhurave nga të cilat nuk ishte aq shumë pagë si "ruajtur" ngjitës letër-muri, olifa, lyerje, thonjtë dhe materiale të tjera të pakta ndërtimi. Jo se për rizhvillimin, madje edhe për zëvendësimin e linoleumit të shpërndarë për të folur me ta ishte e padobishme. Wallpaper, të kapur, të kapur bojë, tavanet e verdhë u perceptuan si për shkak: Ata thonë, falënderoj Perëndinë, të paktën ata bënë.
Gjatë dhjetë viteve të fundit, tregu i shërbimeve të riparimit dhe ndërtimit ka ndryshuar përtej njohjes. Vetëm në kryeqytet, dhjetëra botime promovuese dhe referuese ofrojnë shërbime të disa qindra firmave të ndërtimit të certifikuara. Përveç përmirësimit të sugjerimeve, është vazhdimisht tejkalimi i kërkesës, informacion në lidhje me avantazhet e dyerve të cilësisë së lartë, dritareve, plumbers dhe materialeve të tjera të përfundimit ra mbi qytetarët tanë. Përveç kësaj, çmimet e riparimit dhe shërbimeve të ndërtimit që kanë arritur kulmin deri në gusht 1998, zbritën pa probleme dhe sot janë mjaft të arritshme për qytetarët që kanë të ardhura mesatare të qëndrueshme.
Përdorni përfitimet e konkurrencës së tregut
Si rregull, firmat e provuara janë "të transferuara nga dora në dorë" për mbrojtjen e ushtrive, të kënaqur me riparimet e bëra. Zakonisht në organizata të tilla ka specialistë që aktualisht po bëhen reputacioni i tyre. Prandaj, ata jo vetëm që përmbushin gjithçka në mënyrë cilësore, por gjithashtu në mënyrë rigoroze përputhen me detyrimet e garancisë (nga viti në vit). Duke i akuzuar ata punojnë, ju nuk mund të dyshoni se materialet e përdorura do të korrespondojnë me specifikimin në vlerësim dhe riparimin, sipas kontratës, do të përfundojë në të njëjtën kohë.Është tregues i riparimit të një apartamenti të ri me dy dhoma gjumi me një sipërfaqe totale prej 60 m2 në shtëpinë e serisë popullore P-3M. Puna u drejtua nga kompania e ndërtimit të licencuar Nikruz. Së bashku me pjesën tjetër të riparimit në apartament, rizhvillimi i pjesshëm është bërë me prishjen e ndarjeve dhe ri-pajisjen e banjës, zgjerimin e portave në dhomën e ndenjes dhe në kuzhinë, rindërtimin e komunikimeve brenda (uji Dysheme të ngrohta ishin të lidhura në banjo dhe në kuzhinë, një bojler magazinimi u instalua dhe ventilim i detyruar të furnizimit-shter). Fillimi i punës së riparimit parapriu procedurën zyrtare për koordinimin e projektit dhe miratimin e tij në Komisionin Ndërdikasterial (MVK) të Këshillit të Qarkut. Të gjitha koordinimin e drejtorit të kompanisë R. Savrasov është një ndërtues i diplomuar me përvojë në kryerjen e riparimeve të kompleksitetit të ndryshëm - ajo vendosi me sukses në mënyrë të pavarur.
Pronari i banesës vendosi detyrën para ndërtuesve për të bërë rizhvillim dhe riparimin e vështirësisë së mesme për një çmim të arsyeshëm. Në të njëjtën kohë, klienti u përqendrua në cilësinë e punës dhe përdorimin e materialeve miqësore me mjedisin. Drejtori i Nikruz LLC nuk ka sekrete - materialet e specifikuara, instrumentin e shpenzimeve, si dhe të gjitha llojet e punës të kryera plotësisht korrespondojnë me realitetin.
Interesojnë se çfarë bëjnë punëtorët për ju
Para fillimit të riparimit, apartamenti i ri ishte një kuti betoni bosh me dy dhoma, një kuzhinë, korridor dhe një korridor, si dhe një banjo të veçantë. Pajisjet e ngrohjes, pajisjet hidraulike, dyert, dyshemeja, si dhe dekorimet dhe tavanet e murit, nuk ishte në të.
Puna filloi me rizhvillimin e projektit të rënë dakord dhe miratuar në KPM. Para së gjithash, standardi i gipsit Sankabin u shkatërrua, dhe në vendin e saj nga tulla, muret e një banjo të re të kombinuar u ngritën. Në të njëjtën kohë, hapja është bërë në murin e mbajtjes midis kuzhinës në dhomën e ndenjes. Çmimi i taksitë dhe pjesët e murit zgarë u prodhuan duke përdorur një disk të parë - "bullgar" për prerjen e përforcimit dhe betonit, perforatorit dhe vareve. Në vendin e hapjes së re të mureve dhe mbivendosja u përforcuan me racks dhe Riegel nga kanalet e çelikut. Për këto ndryshime planifikimi, projekti i projektimit nuk ka nevojë. Si rezultat i rizhvillimit, kalimet e zgjeruara në dhomën e ndenjes dhe kuzhinë, e cila bëri një apartament të lehtë dhe moderne, dhe dhomë banjo.
Rindërtimi i komunikimeve filloi me zëvendësimin e tubave dhe instalimeve elektrike. Në vend të tubave të çelikut të hedhjes së banesës, polimer metalik, prodhimi i firmës së Moskës "Genta". Ata u vendosën në të shtënat dhe u vendosën. Të njëjtat tuba të kryera në kuzhinë dhe banjo. Për të shpëtuar, ata vendosën të refuzojnë të rregullojnë temperaturën në dhomë duke përdorur termostatin dhe servo disqet e përforcimit të valvulave. Pretat ranë dakord të ndryshojnë në mënyrë të pavarur rrjedhën e ftohësit në tubat e ngrohjes, duke përdorur valvulat e topit për këtë.
Radiatorët bimetalik të kompanisë italiane Sira janë instaluar në dhomat. Lidhja e dyshemeve të ngrohta dhe pajisjet shtëpiake u krye nga diagrami paralel duke përdorur mbledhësit e shpërndarjes. Në sistemet e ftohta dhe të nxehta të ujit, u përdorën filtrat e pastrimit italian me një funksion të shpëtimit të kundërt.
Instalimet elektrike u nënshtruan gjithashtu ristrukturimit. Instalimet e vjetra të aluminit u hoq. Një pajisje hyrëse-switching (mburojë) u montua me një kundërsulm me dy tarifa, një pajisje mbrojtëse mbylljeje dhe automatike mbrojtëse e ABB për çdo grup rozette. Ne zhvilluam zinxhirë të rinj elektrike për bojlerin e tipit akumulues dhe lavatriçe. Ndryshoi vendndodhjen e bazave, çelsave dhe llambave. Tani për ta nëpërmjet tubave të klorurit të balvinilit të valëzuar, të vendosura në dysheme, janë tela të reja të bakrit në një seksion kryq prej 3 x 2.5 mm2 (me një dirigjent mbrojtës zero). Kështu, ata shpëtuan në harxhuese (gjatësia e kabllit) dhe shmangën nevojën për të goditur, dhe pastaj mbyllin muret për instalime elektrike.
Njëkohësisht me copë litari të komunikimit, dritaret u zëvendësuan duke lënë në vend dritaret e dritareve me dritaresh me xham të dyfishtë. Me ndihmën e strukturave të tejdukshme nga Rehau, lozhë ishte e lumtur, me rezultatin që u kthye në një dhomë pushimi gjatë sezonit të ngrohtë.
Pasi ka përfunduar rindërtimin e komunikimit, ata bënë në të gjitha dhomat "të zeza" - një shtresë konkrete bazuar në çimento çimento M-300. Në çdo dhomë, llaçi ka trashësinë e saj (duke marrë parasysh dyshemenë). Në kuzhinë dhe banjo, ku ishin planifikuar dysheme të ngrohta, një shtresë e ngrohjes moderne, hidro dhe materiale soundproofing "Penofol" u përmbytur. Në dhomat e banimit, roli i nxehtësisë dhe izoluesit të zërit luan nën Parket kompensatë, ngjitur në masën e matikës së bitumit-polimer.
Pastaj morëm një fund të mureve. Ata u rrafshuan me një përzierje të veçantë të mbarimit, pas së cilës ata shoved tri herë dhe grinded. Pikturuar me mure rul, në tre shtresa. Për më tepër, dy shtresa të latex bojë Joker janë aplikuar së pari, dhe shtresa e fundit u mbështjellë në fund të riparimit, menjëherë para se të instaloni çelsat dhe bazat.
Për të riparuar tavanet filluan pas shtrirjes së mureve (por para pikturës së tyre). Tavanet e pezulluara të montuara në banesën e Tiga-Knauf Standard Drywall janë të përshtatshëm për shkak se nevoja për shtrirjen e lodhshme të pllakave të dyshemeve ndër-katëshe është zhdukur. Kjo, nga rruga, nuk është gjithmonë e mundur për shkak të tolerancave të mëdha që ekzistojnë nga ndërtuesit kur hedhin mbivendosje konkrete në bazat mbajtëse (nga 15 në 50 mm). Jashtë nyjeve të pllakave të pllakave u mbuluan, sipërfaqet u mbushën dhe u pikturuan me ngjyra të shpërndara me ujë. Si rezultat, ata morën pikërisht atë që donin: një avion ideal të sheshtë.
Tjetra erdhi një kthesë e mbulesave në dysheme. Pllakat e dyshemesë në kuzhinë dhe banjo dhe pllaka prej porcelani në korridor u vendosën në një lidhje konkrete me ndihmën e masave ngjitëse të papërshkueshme nga uji. Disa ndryshe vendosën një parket të pjesës natyrore në dhomat. Mastiku u ngjit në masën e betonit dhe gjithashtu është i lidhur me fletët kompensatë me dowels. Parket ishte bashkangjitur në këtë bazë me një zam të veçantë, secili element u fiksua me tre thonjtë. Pas ciklove të makinës, sipërfaqja u mbulua me llak nitrocellulozë në dy shtresa. Pas kësaj, rreth perimetrit të të gjitha dhomave në dysheme, pelinat e para-etiketuara rrëzuan. Përsëriteni përsëri: të njëjtin nivel kat në dhoma me dysheme të ndryshme është projektuar duke përshtatur trashësinë e betonit të betonit.
Dyer me platforë u instaluan të fundit. Ne po flasim për produkte të shtrenjta të importuara, kështu që kanavatet e derës kanë kuptim për të frymëzuar edhe pas marrëveshjes në apartamentin e mobiljeve.
Në fazën përfundimtare të riparimit u mblodhën mobilje kuzhine të prodhimit vendas (mostrat moderne nuk janë inferiore në cilësinë dhe dizajnin e pajisjeve italiane) dhe të ndërtuara të lidhura me komunikimet. Lidhja e shkarkimit të ventilimit të kuzhinës, makina larëse dhe sobë me gaz u bënë nga specialistë nga shitësit në prani të riparimit të ndërtuesve (në mënyrë që të shmanget kërkesat e mundshme për hartimin e eyeliner dhe lidhjet e lidhjes).
Pas përfundimit të të gjitha veprave, duke përfshirë pastrimin e përgjithshëm, banesa ishte një strehim modern modern me dritare të larë, pa shenja të pluhurit dhe papastërtisë së ndërtimit, të ekzaminuar nga tekniku i BTI dhe u miratua në bilancin e shtëpisë. Është në një apartament të tillë që një akt kompensimi duhet të abonohet.