Vazhdimi i një historie

Apartament me pesë dhoma gjumi me një sipërfaqe prej 98.2 m2: Si rezultat i punës së riparimit, fasada e shtëpisë së ndërtuar gjatë shekullit më parë, pamja historike u kthye

Kur vendosni parket në zona të mëdha, ai përfshin një hendek të kompensimit, pa të cilin dyshemeja e drurit, madje edhe me një ndryshim të vogël në dimensionet lineare si rezultat i luhatjeve të temperaturës, nuk mund të bëjë

Nëpërmjet dyerve bivalve nga mbledhja e shkëndijës (Longhi) me një leckë mëndafshi brenda futjeve të xhamit, rrezet e diellit përgjatë një dhome të vogël të jetesës depërton në një korridor të shurdhër. Dera në murin e mbajtjes përballë dhomës së vogël të jetesës çon në banjën e mysafirëve. Leja për të transferuar derën në këtë vend është marrë pas një koordinim të gjatë

Në ngjyrat e mobiljeve të errëta të dhomës së gjumit kombinohen në mënyrë harmonike me një model të madh elegant të perdes mëndafshi

Përbërja e tavanit dhe llambave të murit LucePlan bëri një dritë dhe miqësore të korridorit fillimisht të mërzitshëm

Kabineti, i projektuar për punë dhe takime biznesi, ndodhet pranë derës së hyrjes. Urimet e pronarit në lidhje me dekorimin do të bënin këtë dhomë të rehatshme dhe koncize. Në vend të një desktop të rregullt, u përdor një countertop i bërë nga skica projektuesi. Ajo mbështetet në shpatin, dhe nga ana tjetër - në raftet e poshtme të raftit

Instalimi i DOT Luminaires Formulari Sheshi LucePlan shkaktoi probleme serioze. Në fund të fundit, kanavaca e shtrirjes është shumë e ndjeshme dhe kur prerja e vrimave me qoshe për elementet e ngulitur mund të deformohen. Prandaj, unë kam për të blerë rreshtim nën ngjyrën e shtrirjes, e cila lejoi të prerë vrima "të sigurt" dhe të mbajë formën katrore të llambat

Pronarët ëndërruan për një shpirt tropikal. Në mënyrë që të mos ekspozoni dyshemetë me lagështi, është instaluar në një dush të dizajnuar në mënyrë individuale. Nuk kishte vështirësi për të përmbledhur komunikimin. Përveç kësaj, dushi kishte nevojë për perde dhe paletë

Plan para riorganizimit

Plani pas riorganizimit

Në shtëpitë e ndërtuara më shumë se një shekull më parë, minuset nga këndvështrimi i dhomës së ndenjes më shumë se avantazhet. Si rregull, në apartamente të vjetra është e pamundur të bëhet një rizhvillim serioz. Anbor dhe shteti i komunikimit inxhinierik shkaktojnë probleme me instalimin e pajisjeve moderne hidraulike dhe elektrike. Avantazhet - në vendndodhjen e një shtëpie të tillë që shkakton një ndjenjë të përfshirjes në histori jo vetëm metra katrorë të veçantë, por edhe në qytet si një e tërë.

Blej një apartament në qendër historike të qytetit nuk është vetëm prestigjioze, por nganjëherë mjaft emocionuese. Riparimi i rrugëve, pronarët nuk presin që ata të studionin historinë e shtëpisë në të cilën banesa është e vendosur. Analizoi historinë e ndonjë shekulli të vogël më parë. Gjatë kësaj kohe, shtëpia u rindërtua periodikisht. Në vend të katër kateve fillestare, gjashtë. Diku, apartamente të respektueshme u shndërruan në komunale të populluara dendur. Bashkëshortët e Oleg dhe Svetlana fituan një nga këto komunale të shtrirë. Për të krijuar strehim me realitete moderne nga apartamenti i vjetër, unë kam për të punuar shumë. Gjëja e parë u zhvillua rizhvillimi, duke marrë parasysh interesat e të gjithë anëtarëve të familjes. Zonjës donte të kishte një kuzhinë ergonomike të rehatshme dhe një dhomë të gjallë. Pronari ishte i nevojshëm. Audit, që jeton në një qytet tjetër, por herë pas here duke vizituar prindërit, ishte e nevojshme të ndajë dhomën, të cilën pjesa tjetër e kohës mund të shërbejë si një dhomë e vogël e jetesës dhe një dhomë mysafirësh. Por dobësia e dyshemeve ndërshezive dhe prania e një muri bartës me një trashësi prej 0.6 m, duke ndarë apartamentin në dy pjesë të pabarabarta, nuk lejuan rrënjësisht për të ndryshuar paraqitjen.

Zona përfaqësuese u dallua nga pjesa e gjatë e banesës, ku kishte dy dhoma të vogla dhe një kuzhinë. Çuditërisht, për disa arsye, dritarja në kuzhinë u vendos me tulla. Për më tepër, një ndërhyrje e tillë barbare në plan urbanistik, një kohë e gjatë ka qenë prej kohësh i privuar nga kuzhina e ditës, u miratua në planet e BTI! Në thelb, pronarët duhej t'i kërkonin autoriteteve të kthejnë pamjen historike në fasadën e shtëpisë. Dritarja u braktis përsëri, dhe tani në kuzhinë mund të përgatitet me dritë natyrore. Hapësira e saj e re është projektuar në ergonomisht moderne. Në të majtë të dritares është dritarja "Island", e cila kryen funksionet e sipërfaqes së punës, tryezën e ngrënies dhe elementin dekorativ, i cili siguron ndarjen e zonave.

Tavan si pasqyrë

Mbi zonën e pushimit - tavan me ngjyrë të errët ngjyrë kafe të errët. Për shkak të efektit të reflektimit, madhësia e dhomës është bërë më komplekse dhe e përfunduar. Ngjyra e pasur është harmoni me tonin e mobiljeve, duke plotësuar atmosferën e sofistikuar komod. Shtrirja e kanavacës u ndërtua në dizajnin e avionëve nga plasterboard në një kornizë metalike. Për të ndarë vizualisht zonat, mbi kuzhinë, niveli i tavanit është ulur deri në 25 cm dhe ka një ndriçim kornizë. Përveç kryerjes së funksionit dekorativ, tavani luan rolin e ekranit, prapa të cilit kanalet e ajrit të sistemit të ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit, telave elektrike dhe kabllove, perde perde janë të fshehura.

Rrethanat misterioze

Në shtëpinë ku ndodhet apartamenti, ka pllaka të gazit dhe një sistem autonom i furnizimit me ujë të nxehtë nga folësit e gazit. Por gjatë kohës së jetës së shërbimeve, qiramarrësit e banesës për disa arsye nga gazi refuzuan dhe u zhvendosën në pllaka elektrike dhe ngrohje elektrike të ujit. Pronarët e tanishëm të banesës janë rregulluar mjaft. Kaldaja përgjegjëse për ngrohjen e ujit janë instaluar në të dy banjat. Paneli i gatimit është gjithashtu elektrike.

Është interesante, "riddles" mbeti jo vetëm nga ish-pronarët. Pra, në fund të punës së riparimit, ushtritë pyesin pse në hapjen që çon nga korridori në dhomën e ndenjes, midis shtresave të parketeve, një kompensues i tapës kalon, i cili zakonisht vendoset në vendin e docking vetitë e ndryshme të mbulesave në dysheme , për shembull, parketi dhe guri prej porcelani - për të parandaluar tendosjen e dyshemesë gjatë pikave sezonale të temperaturës dhe lagështisë.

Për të hedhur dritë për një fakt të pashpjegueshëm, arkitekti kontaktoi parket, dhe shpjeguan situatën. Gjithmonë, kur veshja e parketit kombinon disa dhoma pa ndarje nga përshtypjet, qepja shërben për të kompensuar gabimet teknologjike. Kjo është, kur hedhjen e parket nga muri i jashtëm i dhomës së ndenjes në korridor dhe pastaj në dhomën e gjumit, linja e hedhjes mund të dëgjojë mirë në krahasim me linjën e murit. Prandaj, parketi filloi të qëndronte në të njëjtën kohë në dy dhoma dhe, duke ardhur në hapje, kompensimi ishte paced.

Salla e jetesës simetrike

Zona e dhomës së vogël të jetesës u rrit për shkak të zonës së zyrës fqinj. Për shkak të vendndodhjes së hapjeve të dritareve, kjo ndërhyrje e thjeshtë në paraqitjen doli të jetë problematike. Një rezultat në një dhomë të vogël të jetesës doli të jetë dy dritare në qoshet. Për të rrahur këtë moment, theksi është bërë në simetrinë: intensive në qendër, dhe muri u theksua në mënyrë të kundërt nga një palë llambë.

Letër-muri të pastër

Muret e korridorit dhe dhomat e gjumit vlerësohen nga Elitis Textile Wallpaper (Francë) nga koleksioni i bashkimit. Vih-fibra është një fije mëndafshi natyrore, posedon përshkueshmërinë e mirë të avullit. Sipërfaqja e fibrave trajtohet me një shtresë të veçantë që parandalon ndotjen.

Fucked indiana jones

Dera në fund të korridorit çon në dhomën e gjumit. Interesante, gjatë çmontimit të punës, kur shtresa të shumta të letër-muri të vjetër dhe suva të larguara nga muret, u zbulua se në muret mbajtëse, duke ndarë dhomën e gjumit dhe dhomën e ndenjes së kuzhinës, më parë ishte hapja. Ajo, si dhe dritarja në kuzhinë, në një kohë të vendosur tulla. Kur vendosja u shpërbë, një vend i cekët formuar në anën e dhomës së gjumit, në të cilën tryeza e veshjes dhe pasqyra refleksore (Itali) ishin të përsosur. Pra, "drejtësia historike" u rivendos. Kufje e gjumit Veneran (Itali), e përbërë nga një gardërobë e ndërtuar, një krevat dopio dhe një palë tavolina afër, mori pjesën kryesore të dhomës.

Korridori u nda në sektorë duke përdorur harqe dekorative të pllakave në një kornizë metalike. Trashësia e ndarjeve u zgjodh në mënyrë që fundi i hapjeve të mund të priten niches për llambat.

Si më parë, korniza druri

Dritaret në të gjithë apartamentin u zëvendësuan me druri modern me dritare me xham me dy xham. Hapjet e lashtë të dritareve nuk ndryshonin në forma të përsosura. Në mënyrë që linjat e dritareve të jenë linjat paralele të fasadës (por jo të hapura), është përdorur një nivel lazer. Saktësia e pajisjes është 0.2-0.5mm / m, e cila është dukshëm më e lartë se saktësia

Niveli konvencional i ndërtimit. Duke përdorur ruletën, niveli i lazerit është vendosur pikat e montimit në të majtë dhe të djathtë. Kornizat e lidhur në hapjen me pllaka metalike dhe dowels kornizë. Flet fliste.

Formati jo-standard

Hyrja në banjo master është si nga dhoma gjumi dhe nga një dhomë të gjallë të vogël, e cila është e përshtatshme jo aq shumë për pronarët, sa nga mysafirët e tyre. Dhoma është e dekoruar në kontrast të ngjyrave të errëta dhe të ndritshme. Muret janë postuar nga një pllakë qeramike e Nautilus (Emil Ceramica, Itali) të formateve të ndryshme, teksteve dhe ngjyrave. Shumëllojshmëria e madhësisë së pllakës (gjatësia e të gjitha pllakave është e njëjtë, dhe gjerësia ndryshon saktësisht 2 herë) e bëri të lehtë për të bërë një plan urbanistik. Detyra thelbësore u përfundua në saktësinë e "basteve" të nivelit, në mënyrë që rreshtat e pllakave të krahasohen me vijën vertikale në qoshet. Përdorur ngjitës tiled "Unice Plus" (Rusi), i projektuar për të punuar në sipërfaqe komplekse dhe të vjetra. Ngjitës u imponua në mure, dhe në tjegull në mënyrë që të mos kishte boshllëk.

Kostoja e punës përgatitore dhe instalimi

Lloji i punës	Operacionet e punës	Norma, fshij.	Kosto, fshij.
Demontimi dhe puna përgatitore	vendos	-	48 500.
Përdorni pajisjen (me metal)	vendos	-	32 400.
Ndarjet e pajisjes, harton e pllakave të pllakave	vendos	-	65 800.
Ngarkimi dhe heqja e plehrave të ndërtimit	3 kontejnerë	5100.	15 300.
Total	162000.

Kostoja e materialeve për punën e instalimit

Emër	numër	Çmimi, fshij.	Kosto, fshij.
Me qira çeliku, harxhuese	vendos	-	27,000
Fletë plasterboard, profil, vidë, fjongo me zor, pjatë izolimi zanor	vendos	-	23 200.
Qese për plehra ndërtimi	200 copë.	10	2000.
Total	52200.

Kostoja e punës në pajisjen e dyshemeve

Lloji i punës	Zona, m2	Norma, fshij.	Kosto, fshij.
Kravatë çimentoje	tridhjetë	480.	14 400.
Baza e pajisjes nga kompensatë (nga vonesa)	68.2.	270.	18 414.
Veshja e pajisjes së veshjes së parketave	68.2.	790.	53 878.
Vendosja e veshjeve qeramike	tridhjetë	-	16 100.
Total	109392.

Kostoja e materialeve për pajisjen e dyshemeve

Emër	numër	Çmimi, fshij.	Kosto, fshij.
Hidroizolim (Rusi)	150 kg	pesëdhjetë	7500.
Tokës, sandbetonit, rrjet i përforcuar	vendos	-	6300.
Kompensatë, fasteners	vendos	-	39 400.
Set i parketit, bazamentit	68.2m2	-	85 400.
Tjegull qeramike, zam	30m2	-	29,700
Total	168300.

Kostoja e punës përfundimtare

Lloji i punës	Zona, m2	Norma, fshij.	Kosto, fshij.
Shikuar sipërfaqet	210.	-	141 700.
Wallpapers, muret e pikturës	240.	-	174 800.
Duke u përballur me mure me pllaka qeramike	36.	-	35 200.
Zdrukthtari dhe punë të tjera	-	-	79 500
Total	431200.

Kostoja e materialeve për prodhimin e punëve përfundimtare

Emër	numër	Çmimi, fshij.	Kosto, fshij.
Mixes, tokë, stuko, zam	vendos	-	69 400.
Paint v / d, letër-muri (Francë)	vendos	-	29 000
Tavan i shtrirjes (Francë)	12m2.	-	11 900.
Blloku i derës (Itali)	6 copë.	-	215 000
Tjegull qeramike (Itali)	36m2	-	45 400.
Total	370700.

Kostoja e punës elektrike

Lloji i punës	Operacionet e punës	Norma, fshij.	Kosto, fshij.
Vendosja e instalimeve, kabllo	1150 M.	-	57 500.
Instalimi i pushtetit dhe i ulët	vendos	-	9600.
Instalimi i çelsin, bazat	59 copë.	280.	16,520
Instalimi, pezullimi i llambave	vendos	-	29,700
Instalimi i sistemit qendror të pluhurit	vendos	-	29,700
Total	143020.

Kostoja e materialeve elektrike

Emër	numër	Çmimi, fshij.	Kosto, fshij.
Kabllot dhe Komponentët	1150 M.	-	29 900.
Boxing, Uzo, Automatik	vendos	-	12 300.
Aksesorë	59 copë.	-	28,700
Llambat (tavan, mur)	vendos	-	620,000
Set i sistemit qendror të pluhurit	vendos	-	67 800.
Total	758700.

Kostoja e punës sanitare

Lloji i punës	Operacionet e punës	Norma, fshij.	Kosto, fshij.
Hedhjen e tubacioneve të furnizimit me ujë	39 pog. M.	-	11 300.
Hedhjen e tubacioneve të ujërave të zeza	14 pog. M.	-	3780.
Instalimi i kolektorit, filtri	vendos	-	17 100.
Instalimi i Santechniborov	vendos	-	18 600.
Total	50780.

Kostoja e materialeve hidraulike dhe pajisjeve të instalimit

Emër	numër	Çmimi, fshij.	Kosto, fshij.
Tuba metalike (Gjermani)	39 pog. M.	-	3100.
Kanalizime PVC tuba, kënde, çezmat	14 pog. M.	-	3800.
Shpërndarësit, filtrat, pajisjet	vendos	-	30 900.
Santechpribor	vendos	-	136,000
Total	173800.

Redaktorët paralajmërojnë se në përputhje me Kodin e Strehimit të Federatës Ruse, kërkohet koordinimi i riorganizimit dhe rizhvillimit të kryer.

Designer: Elena Lantrat

Arkitekt: Alexander Berezka

Shikoni mbizotërimin