Shtëpia e panelit: pro dhe kundër të strehimit të përballueshëm

Ne themi se si panelet ndryshojnë nga shtëpitë e tjera dhe nëse do të blejnë një apartament në një shtëpi tipike.

Çfarë ju duhet të dini për panelet shumëkatëshe

Hollësitë e ndërtimit

Dinjitet

Disavantazhet

Dallimet e modeleve të reja

Krahasoni strukturën nga panelet dhe tulla

Krahasoni panelin dhe monolit

Si është ngritur shtëpia e panelit

Ndërtimi i ndërtimit nga panelet i ngjan një lojë në Lego. Ka blloqe nga të cilat struktura është e shpejtë dhe e palosur. Nga jashtë duket se rritet fjalë për fjalë deri në orën. Bookmark Fondacioni dhe hedhja e çatisë ndan vetëm tre deri në katër muaj në kohë. Pro dhe kundrat e shtëpisë së panelit përcakton hartimin e moduleve që i kanë ndërtuar ato.

Çdo seksion bllok është i ngjashëm me një "byrek":

• veshja dekorative;
• beton i përforcuar;
• material izolues;
• beton i përforcuar.

Leshi i rëndë mineral ose shkuma e polistirenit tradicionalisht zgjidhet si një izolant. Kështu që boshllëqet nuk janë formuar në mes të shtresave, izolimi është përforcuar. Korniza rezultuese mban fort shtresa të ndryshme. Fundi i moduleve është i ndryshëm. Modelet e ndihmës janë prodhuar, të butë, të veshur me pllaka me ngjyrë të madhësive të ndryshme. Blloqet mblidhen në prodhim, vendi i ndërtimit dorëzohet në formën e gatshme për t'u mbledhur.

2 lloje të ndërtesave të paneleve

• Kornizë. Dizajni supozon praninë e një kuadri të kolonave të bazuara në to mbivendosjet dhe muret e Interpanelit. Më shpesh të përdorura në ndërtesa të ulëta.
• Vuri në dukje. Korniza mungon. Duke mbajtur mure të tërthorta bëhet mbështetje për zgarë gjatësore.

• 

Përfitimet e një sërë shtëpish

Panelet tipike janë shumë të kërkuara. Ne do të merremi me atë që ata janë tërheqës.

• Shpejtësia e ndërtimit. Mesatarisht, ndërtesa po ndërtohet në 3-12 muaj. Është shumë më e shpejtë se homologët monolit ose tullave. Për shkak të kësaj, periudha e kompensimit është minimale. Ju mund, pa shumë rrezik, të fitoni një apartament në fazën e gropës.
• Puna kryhet gjatë gjithë vitit. Teknologjia e grumbullimit të seksioneve të bllokut ju lejon të ngrini mure në çdo temperatura, në varësi të përdorimit të materialeve rezistente ndaj acar.
• Automatizimi i prodhimit të moduleve. Seksionet mblidhen në linjat automatike, gjë që përfshin cilësinë e tyre të lartë me sasi minimale ose pa martesë.
• Standardizimi i elementeve. Të gjitha blloqet e hapjes kryhen sipas madhësive standarde. Vështirësitë me rendin e dyerve dhe dritareve nuk ndodhin.
• Vlera e buxhetit. Çmimi i një apartamenti në një shtëpi të tillë më poshtë, për shkak se janë përdorur teknologjitë e lira të prodhimit dhe montimi i moduleve.
• Jetëgjatësi. Sipas projektit, është e barabartë me pesëdhjetë vjet, por në kushte reale shumë më tepër se ato.
• Thjeshtësia e punës përfundimtare. Pjesa e brendshme e seksioneve është e qetë, kështu që nuk kërkohet të përgatitet për përfundimin e mureve.
• Tkurrje uniforme. Falë dizajnit, ndërtesa është mashtruar pa probleme, kështu që është e mundur të filloni menjëherë dizajnin dekorativ të dhomave.

E gjithë kjo e bën apartamente në panel shtëpi strehim më të përballueshme, masive. Një ndërtesë e tillë kryhet në mënyrë aktive në të gjitha qytetet.

Disavantazhet e paneleve tipike

Ka mjaft pak minuse nga ndërtesat modulare. Ata gjithashtu duhet të mësojnë për blerjen e banesave të reja. Më shpesh, pronarët ankohen për izolimin e dobët të zhurmës. Kjo është veçanërisht karakteristike e Hrushovit të vjetëruar. Dëgjimi në to është shumë i mirë. Fqinjët janë të detyruar të dinë për të gjitha sekretet e njëri-tjetrit. Kjo shpjegohet me karakteristika të ulëta të izolimit të zërit të moduleve.

Përçueshmëria termike e seksioneve të bllokut nuk është mjaft e ulët. Muret shpejt ngrohin në verë dhe ftohur në të ftohtë. Për këtë arsye, për të mbajtur një temperaturë të rehatshme në dhomat më të vështira se në ndërtesat e një lloji tjetër. Me këtë veçori, qiramarrësit e paneleve të vjetra janë të njohura mirë. Pas kohës, një përçarje e ngushtësisë së kryqëzimeve të moduleve është e mundur. Pastaj lagështia nga rruga gradualisht depërton në banesë.

Sweep kënde, njollat ​​e lagështirëve, dhe më vonë myk në tavan dhe sipërfaqet e murit. Arsyeja është e fshehur në shkeljen e teknologjive të ndërtimit, korrigjohet nga riparimi i menjëhershëm i ndërtesës. Procedurat kozmetike janë të dobishme këtu. Një tjetër disavantazh është se rizhvillimi është i pamundur. Pothuajse të gjitha muret që mbajnë, për t'i pastruar ato është e ndaluar.

Karakteristikat e Pankeeke moderne

Panelet moderne ndryshojnë ndjeshëm nga bruto dhe ndërtesat e zakonshme të një periudhe të mëvonshme. Edhe jashtë, ata nuk janë si. Seams tradicionale Interpanel janë pothuajse të padukshme. Kjo shpjegohet nga ndryshimi në hartimin e seksioneve të bllokut dhe metodat e përbërjes së tyre. Modulet e reja me tre shtresa, të cilat në vetvete përmirësojnë ndjeshëm karakteristikat e tyre të izolimit.

Përveç kësaj, materialet e teknologjisë së lartë me zë të ulët dhe përçueshmëri termike përdoren si izolim. Lidhja e bllokut është bërë me nënshkrimin e detyrueshëm efektiv, izolimin e shtresës dhe suvatimin e tij të mëvonshëm. Kur instaloni, përdoren materiale moderne të efektshme. Si rezultat, seams Interpanel janë të qëndrueshme dhe të qëndrueshme.

Një tjetër plus i ndërtesave të reja është një rritje në hapat e mureve të mbajtjes. Në ndërtesat e vjetra të larta, ajo ishte 330 cm, e cila u përcaktua nga dimensionet e dhomës së vogël. Tani transportuesi mbështet 420 cm. Dhomat janë bërë më të bollshme. Kishte një mundësi për të rritur lartësinë e tavaneve. Kur i projektoni ato, tani mund të ngrini deri në tre metra. Megjithatë, aftësitë freskuese janë ende minimale.

Panelet moderne në kontrast me paraardhësit e tyre janë shumë të bukur. Seksionet modulare janë të ndryshme në përfundimin dhe ngjyrën. Falë të cilave arkitektët janë "mbledhjen" fasadat tërheqëse origjinale, jo mjaft të ngjashme me kurora gri të shurdhër. Kishte një varietet të ri - ndërtesa me tulla të paneleve. Në to, blloqet përdoren vetëm për të ndërtuar një kuti.

Ndarjet e brendshme janë bërë nga tulla. Ajo që ngadalëson ndërtimin pak, por përmirëson karakteristikat e performancës së strukturës. Për shtëpitë e reja, projektet zhvillohen me formate të përshtatshme. Pra, për shembull, apartamente me një lozhë dhe një ballkon në dhoma të ndryshme, dy banjo etj.

Paneli ose tulla: cila shtëpi është më e mirë

Ndërtesat e larta nga tulla janë shumë më pak të zakonshme se nga panelet. Kjo është për shkak të një cikli të gjatë teknologjik, i cili merr nga një e gjysmë deri në dy vjet, një kosto e lartë e ndërtesave të tilla. Strehimi i tullave i takon segmentit premium, i cili është i justifikuar nga shumë avantazhe.

Pro e shtëpive të tullave

• Liria për të zgjedhur projektimin dhe planifikimin arkitektonik.
• Më të mirët e të gjitha karakteristikave izoluese.
• Jeta e shërbimit prej rreth 150 vjetësh.
• Mikroklima e rehatshme në çdo dhomë.

Disavantazhet e ndërtesave të tullave

E gjithë kjo shkakton çmimin e lartë të apartamenteve. Gjetja e asaj shtëpie më të mirë të tullave ose panelit, ju duhet të dini se e dyta humbet në zë dhe në izolim termik. Për më tepër, vlen edhe për ndërtesat e një lloji të ri. Tërheqëse për qiramarrësit paraqitjen e lirë është e pamundur këtu. Por është ndërtuar përafërsisht gjysma më e shpejtë, çmimi i strehimit do të jetë më i ulët.

Paneli ose Shtëpia Monolitike: çfarë më të mirë

Monoliti konsiderohet një teknologji ndërtimi relativisht e re. Thelbi i saj në rritjen graduale të ndërtimit më poshtë. Struktura është ngritur nga betoni i përforcuar me një kornizë metalike. Një formwork mblidhet për derdhje, e cila ju lejon të derdhni një zonë të veçantë. Pas refuzimit të tij, formwork u disassembled dhe po shkon përsëri, por tashmë diku tjetër. Procedura përsëritet. Kështu, një sistem i çdo kompleksiteti ngrihet.

Ka dy lloje të ndërtesave të tilla. Monolitic kur baza e bashkuar e ndërtesës dhe korniza monolite është derdhur. Këtu janë elementet e kornizës, të tilla si mbivendosjet, kolonat nga betoni i përforcuar, etj për të mbushur formwork në këtë rast, një përzierje konkrete është zgjedhur ose tulla.

Pluses e shtëpive monolit

• Mundësinë e planifikimit të lirë dhe çdo goditje.
• Sipërfaqet e lëmuara që thjeshtojnë përfundimin e përfundimit.
• Izolimi i mirë termik, izolimi i zhurmës. Zhurmat e forta janë transmetuar nga ndarjet.
• Dizajni monolitikisht i përmbytur nuk kalon ujë, kështu që është e pamundur të përmbytet fqinjët.
• Periudha e funksionimit të strukturës është të paktën 150 vjet.

Disavantazhet e ndërtesave monolit

Nga të metat, ju duhet të dini për periudhën e gjatë të ndërtimit dhe një metër katror me çmim të lartë. Në krahasim me panelet, ndërtesat monolit fituan në shumë pika. Ata zbatuan plotësisht parimin e planifikimit të lirë. Pronari mund të mishërojë vendimin që ju pëlqen pas marrjes së lejes së duhur. Është gjithmonë e ngrohtë dhe relativisht e qetë këtu. Vetëm zhurmat e shokut do të dëgjojnë.

Ndërtesat moderne të panelit ndryshojnë ndjeshëm nga blloku i vjetër Shrushçev. Këto janë dizajne të ndryshme, por për disa arsye ata vazhdojnë të konsiderohen të ngjashme. Shtëpitë e reja janë të izoluara më mirë, të mbrojtura nga zhurma, duken mirë. Ata u ngritën shpejt dhe me kosto minimale. Blerja e një apartamenti të tillë për xhepin e shumicës së familjeve.

•