Узрок свађе у стамбеној згради може бити непрестано поправка, странке до јутра, смеће на степеништу. Али ако покажете упорност, можете пронаћи контролисане готово све немирне суседе.
Фото: Схуттерстоцк / Фотодом.ру
У просеку широм земље, како су сазнале анкете, суседна индекс пријатељства био је 7,6 бодова од 10 могућих. Проблеми у односима суседа у малим градовима (на пример, Бииск, Нижнекамск) су мањи од великих. Изузетак је био Казан, Екатеринбург и Санкт Петербург, где такође цене добри односи са суседима.
Шта да радим са бучним комшијама
Када дизајнирате и изградња стамбених зграда, СП 51.13330.2011 "Заштита од буке". Према овим правилима, зидови стамбених просторија и преклапања у стамбеним зградама требало би да ослабију звук који се шири кроз ваздух ноћу, за 50-55 дБ. Шум ударца (на пример, звук од ходања у ципелама на подне на поду, не и тепих или тепих) требало би да се ослободе 60 дБ.
Дозвољени стандарди буке инсталирани су у сваком региону. На пример, у Москви, на пример, закон "о усаглашености са грађанима и тишином у граду Москви", усвојен у 2002. години такве регулаторне дјела (понекад се називају "закони о тишини") утврди да је изражен и објективно Постојећа бука (гласна музика која ради на високој тонијској телевизији или радију, врискови, играње музичких инструмената, тутњава пиротехнике) је основа за одлазак на агенције за спровођење закона са жалбом.
Посебно заштићен од територија од буке су:
- просторије болнице, санаторијума, кућа за одмор;
- просторије стамбених зграда, вртића, укрцајних школа;
- Собе у хотелима;
- Стамбени простори у хостелима;
- Простори опште употребе у стамбеним зградама, болницама, санаторијумима, кућама за одмор, хотели, хостели, укрцалишта;
- Територије стамбених зграда, медицинских установа, кућа за одмор, пансион, хотели, хостели, укрцалишта;
- Рекреативна платформа.
Стандарди
Потешкоће лежи у чињеници да ниво буке независно становници не могу. За то је потребно наручити мерења стручњака акредитованих организација.Стандарди дозвољеног буке у стамбеним просторијама апартмана и кућа (за време дана од 7 до 23 х) је 40 дБА. Постоје и екивалентни и максимални ниво звука.
- Еквивалент - ниво звука сталне буке, који се мери одређеним временским периодом (у различитим фреквенцијским опсезима).
- Максимално - ниво звука несталне буке (јединствени звучни утицај).
Дајемо неколико цифара за поређење: бука лишћа ветра је 30-35 дБА, мирни разговор - 50 дБА, пјевање птица, цврчасти - 50 дБА (на уређају са филтером А).
Надгледање нивоа буке у Москви се редовно изводи. Кршење тишине омогућава упозорење и новчану казну, што је за грађане 1-2 хиљаде рубаља, за службенике - 4-8 хиљада рубаља, за правна лица - 40-80 хиљада рубаља.
Јединствени закон који регулише ниво буке у зависности од дана не постоји, такви закони се у свакој регији прихватају одвојено; Подешавају се и време када звука звука мора бити ограничена и њени гранични параметри
Стандарди максималног нивоа звука у различитим просторијама (према закону Москве)
| Максимални ниво звука | Дневна (од 7:00 до 23:00) | Ноћно време (од 23:00 до 7:00) |
| У стану | 55 дба | 45 дба |
| На територији директно поред стамбених зграда | 70 дба | 60 дба |
| На локацијама за одмор на територији микродистриката и група стамбених зграда | 60 дба | 60 дба |
| У одељењима болница и санаторијума, у оперативним болницама | 50 дба | 40 дба |
Како се носити са бучним суседима
Прво можете покушати да се упознате са бучним комшијом. Можда једноставно не разуме како спречавање других. Ако се након разговора са комшијом ситуација није променила, потребно је контактирати полицију.
Чак и пре доласка полиције, било би корисно направити звук или видео извор буке. Поред тога, било би лепо разјаснити од осталих суседа да ли су спремни да делују као сведоци.
Након вашег позива, полицајци су дужни да одржавају објашњени разговор са становницима "немирног" стана. У случају да поступци ваших суседа спадају у регионалне "законе о тишини", полицајци ће морати да дају протокол о управном прекршају.
Протокол мора бити послат на суд 3 дана да донесе одлуку да привуче насилнике правди.
Ако комшијски комшија не спречава не само вама, већ и другим становницима куће, има смисла да се пријави са колективном жалбом Округу овлашћеном. Ако планирате да се пријавите за накнаду за моралну штету (на пример, ако због кршења режима тишине, били сте приморани да тражите лечење или изнајмљујете хотелску собу да бисте довршили важан пројекат), обавезно задржати Друга инстанца апликације.
У Москви, поправке у стамбеним зградама може се одржати радним данима и суботом - од 09:00 до 19:00 са одмором за 2 сата (13: 00-15: 00); Власници станова у новој згради могу у року од годину и по дана након испоруке куће у светлом доба дана без прекида.
Фото: Схуттерстоцк / Фотодом.ру
Шта да радим са буком на улици
Можете се жалити на радове на које се чини да су у корист свих, - поправку пута, чишћење улице, побољшање локалног подручја, ако се ови радови спроводе у неприкладно време.
У складу са санитарним стандардима контролише РОСПОТРЕБНАДЗОР, тако да се жалба за грађевинску буку мора поднијети Територијалној подели РОСПОТРЕБНАДЗОР на месту вашег пребивалишта. Жалба се може припремити у писаном облику или електроничком облику.
Не заборавите да назначите:
- Ф. И. О., тачна адреса смештаја, адреса е-поште (ако желите да добијете одговор на овај начин);
- телефонски број за комуникацију;
- Детаљан опис проблема (где и када су у току грађевинске радове, која се организација уговора врши, приближни ниво буке);
- Ако можете да поправите чињеницу кршења, приложите фотографије или видео записе.
Ако се жалба нахрани са лица суседа, мораће да потпишу сваки од њих; Да би овлашћени представник РОСПОТРЕБНАДЗОР контактирао подносиоце жалбе, потребно је одабрати контакт особу - особу која ће бити спремна да објасни суштину ваше жалбе.
Након што је примио жалбу, особље РОСПОТРЕБНАДЗОР ће морати да изврши санитарни и епидемиолошки преглед (процена) нивоа буке, мерења ће бити директно у оним становима (апартману), где су живели (поднели) жалбу. Будите спремни за чињеницу да запослени у РОСПОТРЕБНАДЗОР може доћи ноћу - бука ће се мерити у тим сатима када омета.
Производња одвојено мерења нивоа буке током рада грађевинске опреме и одвојено са опремом, особље ће саставити мотивисани закључак о томе да ли постоје кршења у поступцима грађевинског извођача радова.
Ако се прекршете стандарди Санпина, у погледу извођача радова, мере управне одговорности ће се примењивати (кршење чл. 6.3 Административне кодекције, односно кршење закона у области пружања санитарних и епидемиолошких благостања) становништва, наметање новчане казне у правном лицу у износу од 10 до 20 хиљада рубаља или административне обуставе активности до 90 дана).
У случају да кршења РОСПОТРЕБНАДЗОР-а нису откривене, али проблем остаје, потребно је примјењивати Тужилаштву или Суду.
Фото: Схуттерстоцк / Фотодом.ру
Шта да радим ако су комшије направили извлачење извлачења
Ако су ваше комшије (или су учинили) прераду, чији резултат може угрозити сигурност становања или да представља опасност за живот, потребно је да се бави жалбом. Први корак је изјава компанији за управљање, која је одговорна за правилан садржај заједничке имовине стамбене зграде и сигурност људи који живе у њему.Жалба је састављена у произвољном облику. Текст мора да одреди име организације за управљање, наведите суштину проблема.
Као одговор на жалбу, компанија за управљање ће бити обавезна да власнику пошаље писмено обавештење о потреби истраживања станова.
Ако је власник "опасног" стана спреман да започне представника компанији за управљање, да би представљала дозволу за преусмјеравање или демонстрирање непостојања било каквих промена у стану, проблем је решен сам.
Ако власник не отвори врата, онда ви сами или представници компаније за управљање могу послати жалбу државном инспекцији становања.
По преговору, инспекција станова ће морати да провери. Власник стана биће познат о предстојећем тесту који указује на време и датум.
Ако власник не нађе дом, инспекција ће поново послати обавештење о новом времену посете Комисије.
У случају да представници истека никада неће моћи да стигну у стан за инспекцију, могу ићи на суд.
Ако је власник приступио стану и као резултат инспекције, Комисија је открила недоследна прерада, представник наслова мора да сачини протокол о управном прекршају. Казна је новчана казна и посвећеност да вратите стан у првобитно стање.
Коначно, још једна могућност остаје да се жали Тужилаштву. Ова верзија развоја догађаја могућа је ако сте сигурни у чињеницу илегалне прераде, а стамбена инспекција није у поступцима вашег комшије није видела ништа охваћено у поступцима вашег ближњег.
Поред самог жалби (то је написано у слободној форми), потребно је применити званични одговор стамбене инспекције и чин геодентног становања (ако је дошло до инспекције). Неопходно је да елиминише вероватноћу да одбила да се жали да се разматра док Тужилаштво неће примити одговор од стамбене инспекције.
Тужилаштво треба да спроведе инспекцију на чињенице утврђене у жалби. Ако су потврђене чињенице утврђене, власник стана мора бити процесуиран (можда чак и побољшање кривичне одговорности, ако би се поступци комшије могле проузроковати претње животу и здрављу).
Како се бавити нечистом суседима
Као што знате, не мање од буке, иритира смеће на степеништима или бројним животињама које живе у стану у центру главе суседа.
Могуће је почети да се борите са насилницима чистоће са чињеницом да је да избаците огласе приступа суседима на плочама да смеће не оставе смеће на улазу и следите правила хостела. Негират ћемо да закон не обезбеди ограничење броја животиња које могу да живе у стану, тако да су борбени љубитељи домаћих зоолошких вртова најтеже.
Ако се огласи занемарују, можете се обратити компанији за управљање. На кривичном законику је поверен одговорност за одржавање налога у улазама стамбених зграда. Мора се рећи да су новчане казне за неизвршење ове дужности прилично опипљиве, тако да ће представници компаније за управљање наћи разумљиве речи за уљез.
У случају да се ефекат не постигне, потребно је написати изјаву полицији (за утврђивање чињенице кршења), а затим се жали на Роспотребнадзор.
Фото: Схуттерстоцк / Фотодом.ру
Шта ако суседи су доделили део укупне територије
Други разлог суседних ратова је одузимање територије улаза (блиски простор, окретање степеништа марта, заједничко-интеркоунтри вести) или локално подручје.
Познато је да је целокупно власништво стамбене зграде у заједничком власнику својих власника. Из тог разлога, све радње које се односе на територију опште употребе реше се општим састанком становника.
Дакле, ако имате спонтано зимско Саукер на степеништу, појавио се елоквентни зимски скутер или неочекивано да је ограђен и затворен на дворцу игралиште на првом спрату (традиционално место за колица за бебе, скутери и бицикли). неопходно да се обратите партнерству власника куће (ХОА) или компанија за контролу.
Поред тога, љубитељи остављају главне ствари у степеништу могу се подсетити да то крши ватрогасну установу.
Мора се рећи да се жалба на надзору ватре (придружио Министарству ванредних ситуација) да буде ефикаснија од притужби на компанији за управљање. Инсталацијски инспектори се обично верификују највише три или четири дана, јер слушалица парнице заиста прети безбедности.
Спорови за Парковку
Коначно, рат се може окренути око паркинг места. Догађа се да је место испод аутомобила зидјен ланац или залијепите уређај за закључавање у облику растуће колоне (током одсуства аутомобила). Чак се догодило да је особа која разматра одређено паркирно место са својим (као и у супротном, на крају, овде је паркиран дуги низ година, а јуче сте купили само ауто), покварили су аутомобил комшије то на туђем месту. Или испод места рекреације гвозденог коња заузимају травњак или башта цвећа.
Међутим, само његов власник може направити право на простор у дворишту. Ако се паркинг места на локалном подручју могу купити или изнајмити, проблем се једноставно решава. Компанија за управљање успоставља уређаје за закључавање било којег дизајна, а кључеви од њих дистрибуирају се власницима (станарима) паркинг места. У супротном, да се користи територији дворишта може било који ентузијаст аутомобила.
Имајте на уму: уживање у земљиштима спава уметност. 1 камер. Ако имате тако само-сачувани паркинг у дворишту, поправите ситуацију (заједно са бројевима паркираног возила) и пошаљите жалбу на префекцију Дистрикта или управљачки систем са подацима о контактима.
Разматрање таквих жалби је под надлежношћу државних инжењерских услуга подручја, који су одговорни за садржај територија дворишта. Власник аутомобила - оштећење интегритета травњака суочен је са новчаном казном од 5 хиљада рубаља. (у Москви) можете се жалити путем портала јавних услуга.
