Кажемо о главним фазама поправке и приближних услова који су потребни за њихово спровођење, као и понуде неколико животних лица, како убрзати поступак.
Водич за време, фазе и секвенце рада
Координација преуређења
Ако не планирате да се обновите, уклоните овај артикал са листе. Они који желе да побољшају планирање или направе две ручке од јединства, мораће да координирају план са локалним властима. Обично се развој пројектне документације траје 5-30 дана, а разматрање у стамбеним телима - од 20 до 35 година.
Не започијте поправак без примање званичних докумената за сагласност. Највероватније, овлашћени представник ће доћи до објекта за истраживање, осим тога, дозвола вам не може дати - најнепријатнију верзију развоја догађаја.
Фото: роомскетцхер.цом.
НАБАВКА МАТЕРИЈАЛА
Распоред набавке, наравно, је појединац - вреди преговарања са бригадом који ће купити нацрте и завршне материјале. Ако га купац делегира на Фореману, не одложите плаћања за куповину. Ако то урадите сами, респективно поделите своје време.Оптимално, ако нацрт материјала купује извођач, а купац је купац.
Како убрзати: Боље је да испоручите материјале на објекту постепено, онда их не морате стално премештати са места на место. Постоје случајеви када је поправка компликована због чињенице да је бригада непрестано морала да помера материјале са места да би направила естриха или малтерисање зида. У исто време, такође купујте материјале унапред ако наручите плочицу из Европе, на пример. Затим се побрините за суво место у којем га држите.
Демонтирање и стварање нових партиција
Понекад је у домовима Старог фонда лакше демонтирати партиције и изградити нове - са поштовањем савремених технологија и користећи нове материјале него проводити време да бисте проводили време да се старију старо.
Како убрзати: Одаберите партитивне материјале који ће захтијевати мање облоге. На пример, блокови слагалице су довољно за оштрење и више не треба да стацирају. Или уместо гипс партиције, бирајте полиуретански. Ово ће помоћи у уштеду времена у наредним фазама.
Ожичење електричне енергије и водоводни рад
Одмах након завршетка преуређења и изградње нових партиција покреће се ожичење електричне енергије. У купаоницама је положена цеви, канализација, стазе за уклањање течности из клима уређаја и монтираних скривених уређаја.Како убрзати: Направите шему пре ожичења заједно са извођачем и контролише његово извршење од стране бригаде.
Малтерисање
Развођачки радови су поравнање зидова и плафона. Можете их започети током изградње партиција. Процес је дуготрајан, а то је случај када је боље да не журите. У просеку је око пола дана додељено за један квадратни метар. Није тешко израчунати колико времена ће бити потребно за ваш стан. Такође је положено на сушење премаза (од две недеље).
Фото: Дворац Роцк Дривалл Цо.
Како убрзати: Боље је започети са тим собама у којима ће се рад пре свега обавити (прецизно је познато да су готови материјали већ купљени) - затим до тренутка завршетка рада на малтерима цео стан то ће бити Могуће је одмах започети завршну обраду ових просторија. Такође да убрзају сушење површине, неке бригаде користе топлотне оружје. Друга опција је да се користи суво уместо "влажних" материјала. На пример, гипс картон за поравнање зидова уместо гипса и плафона растегните уместо истог малтерисаног.
Подни скрна
Формирање естриха пода за њено поравнање сматра се "влажним" процесом, боље је да га изводи по другој фази, након завршетка малтера. Рад се врши брже од нивоа зидова, осим тога, често је могуће ходати други дан дуж нове естрихе. Али потпуно сушење настаје након 10-14 дана.Како убрзати: Користите посебне технологије "Паул на вијцима" или суву кравату, која се већ у 2-3 дана може положити плочице. Али највероватније је повећати трошкове.
Полагање плочица
Полагање плочица - ручно рађени, немогуће је аутоматизовати. Обично се у овом објекту бави само једним Мастер-ом. У просеку, плочица која се поставља у ходнику, купатило и кухињу захтева 10 дана.
Дизајн: Смартербатхроомс +
Како убрзати: Унапред, дистрибуирајте радни прецизни распоред распореда плочица тако да нема додатних питања и повезаних кашњења.
Схпаклевка
Пут зидова и плафона је позорница испред финалне финишне завршнице. У зависности од накнадног премаза, потребно је неколико слојева китаја и сваки пут када је потребно да сачекате претходни, а затим гаљење и темељни премаз. У просеку је потребно до 15 дана да испуните ове радове. Датуми су подељени у зависности од подручја стана и професионализма радне бригаде.Резање завршних радова
Листа радова за чишћење укључује сликање зидова, плафона, зидова завршних и под (позадина, боја, ламинат). "Цена грешке" у овој фази је много већа, па је боље да не журите са мајсторима и дате их да испуне рад у договореном времену. У просеку је потребно 7-15 дана за обављање таквих радова.
Инсталација водовода, уградња утичнице и прекидача
Када је коначна завршна обрада комплетна, инсталиране утичнице, прекидачи, водоводне уређаје и монтирање клима уређаја. Ретко се поступак одлаже дуже од 5 дана.
Фото: лероимерлин.ру.
Како убрзати: Радови се могу покренути у последњим данима претходне фазе - полагање преноса зидова и пода.
Инсталација врата, постоља и плафон Стретцх
И на крају, радите на уградњи плафона Стретцх (ако је дат) и врата. У просеку, процес траје до 4 дана. Пошто ове функције чешће раде различите бригаде, боље је да их доследно постављају тако да се не мешају једни на друге.Формула за израчунавање времена
Да би се приближно израчунало време које ће бити потребно за поправак стана вашег подручја, користите формулу:
Т = 10 + с (ако је стан до 35 м2)
и
Т = 10 + 0,9С (ако постоји више од 35 м2 подручја),
Где је време, 10 дана, а с је подручје собе.
Упозоравамо да израчунавање условно, трајање такође утиче на карактеристику планирања, потребу за прерадом, број врата, сложеност поправке и чак доба године.
Како убрзати поправак: Општи савети
1. Направите план и процените
Јасан акциони план спрема се од доминама. Можда ћете бити изненађени, али пројекат дизајна није довољан. Потребно је узети у обзир редослед фаза (већ смо вам помогли горе), предвиђамо зоне одговорности и извођача и такође разговарати о могућим ризицима. Поправак треба да се започне да се бави пре почетка рада. Можете да користите посебне мрежне програме или запослите независног менаџера.
Пример процена: Ремпланнер.ру. Све прорачуне насумично
2. Надзор
Ако из неког разлога није могуће контролисати сам процес, мораћете да ангажујете особу која може да надгледа бригаду. Таква услуга се назива пратња, надзор или техничка контрола, нуди се у многим дизајнерским студијима.3. Поједноставите
Ако желите да убрзате поступак - поједноставите. На пример, горњи плафони на једном нивоу сигурно ће смањити период поправке неколико дана, али није потребно погоршати будућу унутрашњост куће.
У купатилу можете одбити закључене нише, завршити са мозаиком, у дневним собама - да заборавите на декоративни малтер: теже је и наношење дуже. Чак и машински рад неће уштедети време.
Дизајн: Паул Кеннинг Стеварт Десигн
Завршни материјали морају бити у складу са временима поправке. На пример, стављање паркета је брзо немогуће, тако да се то треба променити на плућима у полагању плоче за паркет.
4. Наручите материјале и намештај унапред
Често се дешава да је поправка спремна, а контура за кухињске слушалице још увек мора да сачека. Дизајнери кажу да посебно успоравају процес искључивих ствари од дрвета и намештаја, који је урадио појединачни пројекат. Иако типична кухиња може испоручити и прикупљати се за неколико дана, појединачни налог се изводи у месецу и намештај од најбољих страних фабрика - и до године.5. Одбијте уграђени намештај
Уграђени намештај усложњава и продужава процес поправке, јер се мерења морају извршити након обављања завршног рада, а на извршном раду да постави од 30 радних дана. Ако носимо намјештај из Европе или Америке, можете сигурно одложити домаћинство неколико месеци.
Дизајн: увод уједно
закључци
Питање је колико траје поправка, нема недвосмислени одговор, јер постоји основа прорачуна Много фактора: постоји пројекат да ли ће се подршка поправити у новој згради или "секундарном", да ли се планира преради, Присуство лифта у кући (брзина дизања материјала и намештај на поду) утичу на трајање процеса.
Ако постоји мало времена на залихама, а ви сте спремни да направите компромисе са унутрашњим перфекционистима, ево наша кратка контролна листа за убрзање поправке.
- Водите рачуна о пројекту дизајна, који такође укључује и план електричне распореде и осветљење, полагање плочица и под. Фирма у погледу испоруке материјала и рада.
- Ослободите се сложених инжењерских решења, декоративних техника, електричара. Брзина слиједи једноставност.
- Наручите материјале у вашем граду или сами идите у суседне градове, не надајте се услугама испоруке, они најчешће одгађају процес.
- Водите рачуна о дизајнерским карактеристикама уграђеног намештаја и технологије: производња таквих ствари потребно је од месеца на шест месеци.
- Купите украсне чипове као што су ауторски степенице или унапред ковани елементи.
- Проверите да ли имате новца у резервату прелазећи пројекат.
- Потражите најбољу бригаду и поставите им питања. Можете их пронаћи на листи питања која би требало да буду постављене пре него што започнете поправку.
