Опције аутомобила у великом граду: привремено паркирање, паркиралишта, гараже. Оснивање и питања безбедности
Сваки власник аутомобила суочен је са многим проблемима: Морате да пронађете камион и где да се одржавате, обезбедите је висококвалитетни бензин, купите потребне делове, да платите држави порез за садржај "Гвоздени коњ "... Одлучили смо да посветим овај чланак како да нађемо у граду месту привременог или сталног боравка његовог четвороточка" Покретна имовина ".
Власници аутомобила било које марке, моћи, пролазности, тежине и цене су нешто уобичајено. Пре свега, су уједињени потешкоће са привременим паркингом и тражећи стално станиште аутомобила. Посебно је тешко у том смислу становнике великих градова.
Гаража или паркинг?
Најчешће демократска опција је земаљски отворен паркинг. Трошкови изнајмљивања места на опремљеној чуваној платформи почиње од 1т. Рубаље. Инсез (око 50 рубаља дневно) и зависи од степена заштите, даљине од стамбених зграда и аутопута. Минус Такав паркинг је очигледан: ниво сигурности овде је нешто већи него на подручју неовлашћења у близини куће. Ако користите сличан паркинг, будите сигурни да ћете задржите чек (пријем) о уплати његових услуга (у ствари, доносите уплате услуга, јер унапред зарађујемо накнаду). Овај документ ће потврдити да се ваш аутомобил чува и послужиће као доказ у судским поступцима ако власник паркинга не жели да надокнади штету насталу аутомобилом и захтев ће доћи на суд. Шансе за постизање надокнаде за нанесену оштећену на педесет. Одсуство од априла чека или потврда за добијање накнаде биће немогуће.
Најудобнија опција смештаја је гаража аутомобила. Ово је структура или структура намењена за чување возила.
За техничке и организационе карактеристике можете да класификујете гараже на следећи начин:
Капитал (грејане цигле или блок конструкције са повезаним електричном енергијом);
металне кутије;
Повреде монтажних металних металних тенде (називају се шкољкама);
Мулти-ниво.
Прва врста гаража је капитално - постепено улази у прошлост. То се дешава из различитих разлога: рок за изнајмљивање земље, самих зградама, или на територији које гараже заузимају, то би требало да изгради нешто ново-раскрснице, стамбене зграде или шопинг комплекс. Али капиталне гараже и даље постоје и можете их купити. Тачно, они су најчешће веома скупи, посебно ако је гаража прикладно смештена, опремљена системима за складиштење и електрифицирана.
За пажњу свих власника аутомобила: власти планирају да повећају порез на возила, а посебно је важна за становнике капитала. Порез ће повредити најјасније на власницима великих аутомобила, јер се израчунава, заснована на моторној моћи. У случају, власници малих аутомобила ће бити у победи.
Друга врста гаража - металне кутије. Као и капиталне гараже, пречесто заузимају место у којем градске власти планирају да изграде нове зграде. Ове гараже се такође могу електрификовати и опремљене за складиштење ствари и алата.
Гараже-гранате се односе на привремене дизајне. Ова врста се може назвати изумрлим време када су се гараже шкољки појавиле спонтано, давно су прошли. Сада је дозвола за инсталирање такве гараже може добити само ветеране рата, особе са инвалидитетом и социјално заштићене грађане. Имајте на уму да гранате нису непокретне имовине, дакле, земљиште на које се налазе, имате право само за изнајмљивање. Сходно томе, и сама металик тенда може се наследити, али не и заплет земљишта на којем то вреди.
Међутим, власници аутомобила нису вредни, постоји четврти тип гараже и све се више граде у Русији и иностранству. Ово су гараже за више нивоа. Наравно, они нису толико опремљени као капитал (у последњем у власницима прања и подрум је ископан, а постоји јама за посматрање), али пружају прилично удобне услове за одржавање аутомобила. Често се организују са гаражама са више нивоа, аутопраонице, сервисне услуге. Место у гаражи је чешће изнајмљено, мада се у неким случајевима може купити.
Једна од иновација-механизованих гараже до осам спратова. У ствари, то су врста врпца карусела, која свака ћелија смешта ауто. Али њихова конструкција, одржавање и одржавање глупости: Потребна је редовна инспекција, а техничар-Царетакер не спречава такву гаражу. Поред тога, пуно времена ће морати да потроши "маглу" аутомобила, јер власник мора да сачека када аутомобил спушта са свог пода.
Још једна минус механизована гаража су прилично бучна, па их граде у близини стамбених зграда непожељних. Али, с обзиром на потешкоће са постављањем аутомобила у великим градовима, московске власти су промениле санитарна правила која су послодала у главном граду: Сада се паркирање може договорити 15-20м од куће (раније минимална удаљеност од зграде до паркинга) био је 50м). Број стројевих места је порастао: 100-150 Мацхиц Мест Места сада је дозвољено на локалном подручју и подземним паркирањем (или подземним повишеним, када се главни део гараже може појавити у урбаним двориштима када је главни део главног дела Гаража је под земљом).
Велики број аутомобила у близини стамбених зграда не доприноси чистоћи ваздуху, тако да је планирано да опреми гараже издувних гасова и примените вертикално уређење. Ово може да резимински становници изградња паркинга - и појавиће се место за аутомобиле, а екологија дворишта неће патити.
Купити или не?
Место у гаражи или паркингу се може купити или изнајмити. За изнајмљивање машинског простора у подземној или подземној гаражи мораће да плати 150-200 рубаља. дневно. Са дугорочним закупом постоје попусти, али о њима можете само знати само у самој гаражи. Ако желите да купите место, припремите се за постављање од 500 хиљада. до 1,5 млрупа.
Мансион је такав организациони и правни облик гаража као што су задруге за гараже (ГСК). Ово је најдугова гаража, наведен су у регистру некретнина као капиталне структуре. Свака таква гаража по правилу има посебну техничку дистрибуцију и потврду о власништву; У ГСК-у постоји њихова правила за плаћање, чувар, поправак. Власници сличне "куће за аутомобиле" ушли су у задругу и платили платни списак у гаражи. Гараже у овом случају могу бити капиталне или поставе металне кутије. Трошкови места у гаражној задругу је од 350 хиљада рубаља. и виши.
Виде такве добро одржаване гараже често настају проблем са изнајмљивањем Земље, на којој коштају ове зграде. Због недостатка слободних територија ових гаражних комплекса, постаје све мање и мање. У почетку је место у гаражи чешће изнајмљено, што одговара ритму живота великог града.
Мишљење стручњака
Денис Бутенко, шеф Руске представништва у Гарагетеку
Влада Московска изјавила је да је власници гаража, који из различитих разлога (на пример, многи чланови ХСЦ постали нехотице жртве изградње путева) ће добити место у подземним гаражама као надокнаде. Иако данас постоји неколико случајева када су домаћини срушених гаража приморани да траже обећавајућу надокнаду на суду.
Куповином гараже не заборавите да обратите пажњу на следеће правне аспекте. Жао ми је гараже у ГСК-у мора бити потврда о власништву продајне некретнине, документи који потврђују његово чланство у ГСК и потпуну уплату њихових акција за гаражу. Ако су сви ови радови, можете издати уговор о продаји. Пише се у писаном облику и потврђује по сопственим потписима учесника трансакције. Након завршетка трансакције, нови власник мора да добије потврду о власништву гараже у територијалној комори за регистрацију.
Изнајмљују гаражу сигурнијом од свог власника или овлашћују власника лица. Споразум о гаражном закупу је такође боље да се у писаном облику буде (иако ако изнајмите гаражу на појединцу до 12 месеци, уговор се може закључити у оралном облику). Међутим, приликом закључивања споразума, у писаном облику биће могуће све ставке које захтевају посебну пажњу на његов текст. На пример, у овом документу се може навести да станодавац мора да обавести о станару о повећању станарине током две недеље или детаљно описати ситуацију у којој станодавац има право да захтева рано прерасподељивање уговора (уобичајена формулација) је "Употреба имовине са кршењем уговорних услова" је превише нејасна, али понекад је тешко одредити све услове).
Пројект "Народна гаража", у складу са којим је предложено да привуче изградњу гаража и паркинг средстава и сами финансира изградњу гаража и паркиралишта, заправо претрпели фијаско: Машине су биле прескуде и у типичним гаражним комплексима . Сада је пројекат надограђен и највероватније, нови услови ће бити значајно исплативије за власнике машина.
Правила боравка
Остављајући аутомобил на паркингу или у гаражи, претпостављамо да су то пружили. Али је ли?
Морате знати да привремени организатори паркирања нису одговорни за сигурност моторних возила (ако то није укључено на листу додатних пружених, а самим тим и уплаћеним услугама). Паркинг-ималари пружају своју опрему са посебном опремом, а затим њено здравље, одржавају чистоћу на паркингу (укључујући чишћење и уклањање снега), а такође обавештавају официре саобраћајних полицајаца да су њихови купци прекршили правила прекршила правила. ). Ако је ваш аутомобил, док је био на паркингу, настала је штета, потребно је позвати службенике у саобраћају (они ће забележити инцидент у протоколу) и обратите се осигуравајућој компанији. Размислите: Паркинг за плаћање, заправо сте се сложили са условима на којима имате услуге. Стога су ваше изјаве које је било премало простора на паркингу или да је локација осталих аутомобила створила непријатности за улазак / полазак, неће се узети у обзир.
Наравно, правила за постављање аутомобила на паркингу или у гаражи су неколико других. Прва и главна разлика је да пре употребе услуга гараже или паркинга уносите уговор. По његовом садржају, ово је стандардна услуга услуга. Биће назначено да паркинг за аутомобиле (или гаража) не предузима аутомобил да држи аутомобил у посебној кутији или на одређеном мјесту машини у одређеном периоду и да плати пружање услуга и у складу са правилима понашања на паркингу лот (у гаражи).
Засебно у уговору одговорна је власника паркирања (гаража). За општи образац, ова питања су уврштена у Правилима за пружање услуга паркирања од 17. децембра 2001. године, усвојене одлуком Владе априла бр. 795. Имајте на уму: Према уговору, особа која је узела складиште аутомобила одговорна је за сигурност возила, као и за његову штету, па чак и проневјера компоненти забиљежених на рачуну аутомобила.
Оставите аутомобил за складиштење, морате да поднесете:
Документ који потврђује право да се одложи ово возило;
технички пасош и други документи на аутомобилу;
Пасош особе која закључује уговор о услузи (можда то није власник аутомобила, већ члан његове породице или послодавца).
Када се закључи споразум, подаци из поднесаних докумената биће унети у његов текст, а копије докумената се примењују на копију уговора који се чува на власнику паркирања. Још једна важна тачка - текст уговора мора нужно указати на процењени трошкови аутомобила. Нема смисла да предузмете овај износ: када је оштећен, власник паркинга носит ће материјалну одговорност пропортују на вредност процењене вредности у уговору.
Приликом узимања паркиралишта на аутомобилу, потврда ће записати, а приликом постављања гараже, акредитиви ће се водити (мада вам се може понудити да издате рачун и на паркингу правила овде не постоји овде). Опис складишта се врши (бренд, тип тела, година производње, боја), конфигурација. Ако је ваш аутомобил опремљен додатним техничким средствима, морате да поставите белешку на картици (потврда).
У једном случају, ако је ваш аутомобил био штетан за било какву штету, морате да саставите чин тог, уверавајући његов потпис и потпис овлашћеног представника власника паркирања (гаража). Обавештење о инциденту нужно - у супротном власник паркинга неће имати материјалну одговорност. Дакле, једна ствар: Потребно је дело пре него што ваш аутомобил остави територију паркирања или гараже (иначе ће бити изузетно тешко постићи штету на штету). Власник аутомобила, остављајући своје возило на паркингу, такође ће бити одговоран ако паркинг узрокује материјалну штету (гаражу) или оштећења аутомобила тамо. Кршење Правилника за употребу паркинга може довести до чињенице да ће њен власник одбити да надокнади штету узроковану аутомобилом. На пример, нисте затворили аутомобил или нисте закључали гаражу, са резултатима да је ваше возило или имовина у њему претрпело.
Штета нанесена вашем возилу надокнађује се само ако сте склопили уговор о пружању привремених услуга складиштења са власником гараже или паркинга. Међутим, ако су ствари остале у кабини аутомобила нестале, а опис њих није укључен у рачун или примитак, цена ових објеката не подлежу надокнади. Бити пажљив!
Па: стицање места у ХСК, погледајте Повељу задруге. Често садржи додатне захтеве које су развили чланови ГСК-а: на пример, понекад је забрањено у гаражи бензина у канисима у гаражи или обављају поправке тамо. Председавајући ГСК-а може вас наговорити да продате своју гаражу ако дуго не остављате свој аутомобил. Такав захтев је незаконит, јер да вас обавезује да ћете користити (или, напротив, нико нема право да користи) гаражу. Стога ће председавајући задруге надмашити његове овласти.
Гаражна гаража или гаража са више нивоа је можда једна од најповољнијих опција складиштења аутомобила. Проналажење сталног уточишта за свој "Гвоздени коњ", пажљиво испитује услове уговора и следите правила за коришћење паркинга (гаража).