Кажемо како преузети поправак у стану како се не би сусрели са накнадно непријатним изненађењем.
Сцриппинг подове, падају са позадина, нерадни утичница - нажалост, ови проблеми се често појављују након лошег квалитета поправног рада. Све то се може избећи ако правилно извршите поправку. Реци ми како то учинити да се осигураш од проблема.
Све о томе како узети стан након поправног рада
Шта се припремити за прихватањеФазе инспекције
- Демонтинг посао
- Скривени посао
- Цхерноваиа Финисх
- Завршно прихватање
Шта да радим ако постоје недостаци
Како се припремити за прихватање
Процедура за примање стана након поправка укључује пажљиву инспекцију. Доделите време тако да је соба природна светлост. Помоћи ће се видети све недостатке и недостатке финишта, ако постоје. Треба схватити да ће време када ће поступак требати много. Све ствари, чак и хитне, боље је одложити случај или унапред.
Потребно је узети лампу с вама ако није у телефону. Помоћу ње, прегледајте слабо осветљене зоне. На пример, мрачна остава, место испод купатила. Дефинисани су сви одабрани недостаци. Они су уклоњени на видео или фотографију. Сходно томе, треба да буду доступни камера или паметни телефон са одговарајућим функцијама. Поред тога, сачиње се листа оштећења, која се затим пружа са извођачем радова.
Фазе стана који прихвата након поправке
Тачна ствар ће бити фазна прихватање. То значи да по завршетку сваке фазе рада купац провјерава њихов квалитет. Алокација четири главне фазе.1. Демонтирање рада
Почетак поправке повезан је са демонтажом структура које су служиле своје инжењерске комуникације, водовод. Све то треба наступити тачно према пројекту. Дакле, ако се преузме зид или његова веб локација, поправке би требало да имају план са удаљеним фрагментима на њему. У супротном, могуће је грешка у најгорем случају - рушење структуре превозника. Грађевинско смеће важно је извозити на време. Ово је неопходно да се унапред побрините за рачунање.
На крају демонтаже, потребно је проверити тачност свог пројекта. Собе морају бити празне, у потпуности пречишћене од старог финишта и смећа. Уклоњене инжењерске комуникације у потпуности су уклоњене, поуздани чепови се стављају на одељке свог уноса у стан.
2. Скривени посао
Да би се утврдило квалитет њиховог дрћа, потребно је прегледати све док постоји таква прилика. Наводимо шта требате обратити пажњу.
- Ожичење. Ако нема посебног знања, препоручљиво је да га проверите заједно са позваним стручњаком. То ће спровести спољну инспекцију, проверити могуће затварање и истражује жице са посебним уређајима. Потребно је имати довољан број продајних места и прекидача, висина њихове инсталације мора да одговара пројекту. То се одређује мерењем. Дубина припремљених закључака мора одговарати врсти утичнице. Па, ако је скривено ожичење направљено од бакра. Скупља је, али оперативне карактеристике бакра је боља од алуминијума.
- Инжењерска комуникација. Водоводне ожичење је такође боље да се сакупи са специјалистима. Пожељно је да су потписали потврду о прихватању. То ће уклонити одговорност од власника у случају несреће. Близу цеви не треба процурити, влажне површине. Скривене цеви могу бити само са прикључцима за делинге. Строго је забрањено да се утакмици постављају у можданом удару са пресовима.
- Хидроизолационо купатило. Штити мала места од цурења. Правилно опремљена хидроизолација има корита. То јест, заштитни премаз лежи на поду са делимичном приликом на зидовима. У овом случају, сва вода током цурења остаје унутар купатила. Висина "Усваја" на зидовима је најмање 20 цм.
3. Цхерновала завршите
Након што су главне површине поравнате и припремљене за завршну обраду, пожељна је да поново провери квалитет рада. Сличан преглед се врши на пријему нове зграде ако се нацрт нацрта нацрт. Набројимо све важне тачке.
- Зидне површине. Требало би да буду уопште. Можете то да проверите са нивоом грађевине. Алат се примењује дуж базе, ако мехур у прозору није у центру, онда постоји закривљеност. Основа је пажљиво испитана за присуство прилива, пукотина и других оштећења. Не би требали бити.
- Спрат. Откривена је могућа површинска закривљеност. Уради то са нивоом или дугим линијама. Помоћу висине може бити присутна, али незнатна: не више од 15-20 мм по метру. Потребно је да се уверите одсуство празнине. Да би то учинио, под је затворен гуменим чекићем. Сувише тихи или глуви звук указује на присуство празних седишта.
- Виндовс и врата. Квалитет њихове инсталације је важан. Затворени прозори морају бити потпуно запечаћени, нацрте - нестали и оквири и прозорилл - да буду без огреботина и чипова. Ове оштећења се не могу поправити. Врата, укључујући балкон, треба да буду слободно отворене и затворене на 90 °, без екрана и бакалара. Проверите да ли су платнени врата фиксиране у наведеном положају, није се отворила спонтано и није узела.
Поред тога, проверава се статус инжењерске комуникације. Треба припремити опрему, места за слетање под водоводом.
4. Коначно прихватање
Па, ако је било могуће извршити средњи надзор. Ако не, такво прихватање стана након поправка може бити једини. У овој фази проверите квалитет обављеног рада и преписку њиховог пројекта дизајна. Обратите пажњу на следеће елементе, прихватање поправка у руке редукуи укључује темељну инспекцију.
- Све површине. Обавезно приметите како су и они. Да бисте то учинили, боље је користити ниво. Плафон мора бити без оштећења и пукотина, подложен подним, са уредно положеном премазаном.
- Завршити. Проверите да ли ламинат или паркет неће шкрипати и не "дисати". Интертопутерске шавове треба да буду једна величина, плочица - чврсто залепљена, линолеум - без мехурића, а зидови су савршено чак и, иначе ће бити проблема са инсталирањем слушалица намештаја. Ако су површине обојене, не би требало да постоје визуелни недостаци: облоге, прилив. Проверите да ли су позадине залепљене без мехурића, зглобови нису видљиви, слика се потпуно подудара, не постоје копали фрагменти. И такође проверите да ли се декоративни малтер правилно примењује, нема зглобова, висине пада.
- Водовод и комуникација. Да бисте били сигурни у њихов наступ, отворите воду у кранеку неколико минута, активирајте тоалетни чизник за испирање. Након тога, пажљиво прегледајте све цеви. Не би требало да постоје лоша, флугати или мокрих подручја. Сви инсталирани водоводни уређаји морају бити у одличном стању: без уклањања, огреботина или оштећења.
- Шалтери. Проверите их, такође се може наручити и таква услуга. Они би требали да стоје на претходно погоршаним местима, раздвојени.
- Вентилација. Ово је важна тачка на коју не треба да заборавите. Да бисте проверили рунску рупу, донели меч, њен пламен мора да одступи. Ово је најлакши начин да се проверите да ли вентилациони радови.
- Прекидачи и утичнице. Проверите њихов наступ и мери напон.
Шта да радим са недостатком
Сви идентификовани недостаци су фиксирани, описани су и уписани у акт. Док неће бити исправљени, не морате да потписујете папире. Тек након извршења исправки, можете да потпишете потврду о прихватању и уплатите новац за рад. Документ се може саставити у слободном облику, тако је и законско у случају могућих сукоба.
Открили смо како да преузмемо стан након поправке. Ово је обавезан поступак који гарантује да након одласка неће бити непријатних изненађења. Треба схватити да се одржава само у случају прелиминарног закључка службеног споразума о поправци, када обе стране потпишу одговарајуће обавезе. Орални споразуми обично немају снагу, а у овом случају нешто је бескорисно.
