Подизање двоспратне куће са укупном површином од 149 м2 цигле. Неки подводни камење зграде од опеке.
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_4.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_5.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_6.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_7.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_8.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_10.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_11.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_12.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_13.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_14.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_16.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_17.webp)
А- октакукатуризација са арматурама пластичном мрежом;
Б - Прекривање колосиге или дрва на металном оквиру
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_25.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_26.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_27.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_28.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_30.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_32.webp)
![Викендица од цигле](/userfiles/56/13472_33.webp)
Викендице од опеке и сеоске куће уживају заслужену популарност. ИТО је јасно. Од опеке, издржљиве и трајне зграде било које архитектуре и подове су подигнуте. Асхироцхи избор начина наредног украса зидова омогућава вам да добијете разне стилске решења. Али има неких подводног камења зграде куће од опеке са којом ћемо вас упознати у овом чланку.
Ако, при изградњи дрвених кућа у огромној већини случајева, можете да разговарате о лаганим темељима, а затим опеком и зато тежа кућа захтева Белпед Фондација, што, заузврат, обавезује да проучи геологију тла. Ово је важно питање које ћемо започети разговор.
Геологија тла
Информације о композицији и физичко-механичким својствима тла на њиховом парцели могу се добити у фирмама које су специјализоване за спровођење геолошких истраживања. Поред тога, бројних искусних стручњака који имају релевантну дозволу баве се сличним студијама на појединачној студије. Успут, у стању најозбиљнијих грађевинских компанија, постоји нужно геолог који ћете саветовати. Трошкови услуге зависи од броја и дубине Схурфса и запремине анализираних узорка тла. Витога ћете морати да платите 500-1000 УСД, ако приватни закон има за рад; Организација ће прописати вишу цену.Шта ће се догодити на вашој веб локацији? У зависности од профила терена, величине и облик такозване зграде, специјалиста ће одредити Схурф картицу. Тада ће се покренути са неким интервалима у дубини будуће темеље (а понекад и дубље). Затим, струде ће узимати узорке тла (језгре) како би се утврдило његове композиције и физичке механичке карактеристике. Према резултатима анализа, биће састављена мапа, одражава дубину уземљења тла, њиховог састава, нивоа подземне воде, присуство подземних водених тела, токова ит.д.Д. Према овој мапи, стручњаци за дизајнере ће одредити које су темеље погодне за овај конкретни случај.
Геолошко истраживање треба да буде обавезно. Уосталом, темељ је основа будућих зграда. Његова цена је 20-30% од укупних трошкова кућне кутије, а интегритет зграде у будућности зависи од његове поузданости.
Шта ће се догодити ако се одлучите занемарити геолошко истраживање или искористити искуство комшије, чији се чини нормално са кућом? Можда ништа лоше и не тресе (онда размислите о томе шта имате среће). Али можда ће све испоставити другачије. Уосталом, размишљали сте о томе да не такву кућу, попут комшије, и самим тим и темељом ћете имати другог, а тло у кући се може разликовати. Јефтиније је, оптерећено од структуре до земље и, напротив, од тла до темеља биће потпуно другачији. Ако је, на пример, оптерећење основа, створен силом смрзнутих праха, биће много већи од оптерећења створеног тежином куће, фондација неће бити одржива. Као резултат тога, структура ће почети да се креће земљом (специјалисти кажу: "Зграда је пливање"). У супротном, у најбољем случају хидро и топлотна изолација подрума је поремећена, на зидовима ће се појавити пукотине у облику косе. Кофер, као што је лекари кажу, фатални исход је могућ ... (не, не! Нико никога не плаши! Само се сећате незавршене куће са огромним пукотинама у зидовима које сте вероватно видели у неком сеоском селу. Суштински разлог Изглед ових недостатака Инстант оф Фоундација.) Зато сачувајте или не уштедите на геолошком истраживању - да вас решите.
Шта је тамо, под земљом?
Тла су конвенционално подељена у две групе. Први облик мехуита, засићен водом (глина и иловака). Друго-пескови, од којих влага се лако одлази. Отпорност оних и других оптерећења које је створила зграда је приближно иста, разлика је само у моћи смрзнутих праха. На глинама и лоамима, много је више од пешчаних тла, дакле, таква тла могу да испоручују таква тла. Али нема правила без изузетка. На пример, могућа је варијанта када је такозвана дворац глине лежи испод слоја песка са дебљином 3-4М, што не пролази воду. Овај случај у пролећном јесењем периоду на фондацији користиће снаге расељавања, подизање не само темељом заједно са кућом, већ и целокупни заплет целине. Друга ситуација се развија када је испод слоја песка такозвана шупљина од песка воде у којој је вода непрестано присутна или подземни проток. То може бити попут мале реке или река средње величине и моћне реке која може да се креће или чак "носе" блокове темеља.
Дизајн
У фази дизајна такође ћете имати много важних одлука. Наравно, све то можете наплатити архитектима и грађевинским организацијама, они ће мислити за вас. Тачно, ако сте тада, из неког разлога, не слажете са њиховим закључком, може супротставити: "Или ћемо градити док смо рекли или контактирали другу компанију!" Постоје и купци који могу да прогласе: "Изградња - као што сам рекао, не иначе!" (Тачно, онда су изненађени зашто се то догодило тако скупо ...) Али оба ова случаја су изузетак.
За архитекта, извођач радова (Буилдер) и будући власник куће (програмера) дизајн, тачно фаза у којој је могуће пронаћи компромисе између техника изградње изградње прихватљиве за овај случај и постојеће финансијске способности. Мораћете да бирате из свих фаза дизајна. То јест, то је утврђивање врсте темеља и материјала из које ће бити изграђен, поглед и материјал зидова, преклапајући се, кровни дизајн ИТ.П. Али немојте мислити да ћете то диктирати диктираном дизајну, од којих и како да се изградите. Архитекта ће предложити различите опције (међу њима дозвољено у овом случају) и приближно прорачун њихове вредности. Авам ће морати да одлучи који је за вас најприкладнији ценом и квалитетом. Тако до одређене границе. Шта?
Рецимо: Изградња 1м2 код куће са истим распоредом може коштати 300-330 долара, а можда и 500-600 долара. Све зависи од технолошких метода, као и из организације процеса, од ИТ материјала. Али јефтинији од 300 долара за 1м2, не може се изградити опека, постоји ризик да ће се структура једноставно распасти, јер јефтини материјали неће моћи сигурно "радити". Ини један дизајнер их неће применити.
Пре свега ћемо вам одмах рећи могуће опције за техничка решења у различитим фазама изградње и њихове приближне трошкове.
Основа
Кућа без подрума (у овом случају је прикладна монолитни или прецизна фондација врпце, али потпуно поплављена тло - такозвана обрнута рукава - или монолитну плочу која лежи готово на површини земље);
Кућа са технолошким подземљем (можете одабрати фондацију врпце, али са обрнутим отеклином само у подрумском делу; у левих собама можете да поставите гријачи котла и друге технике потребне за нормално функционисање куће);
Кућа са "насељеним" подрумом (у њему, поред опреме која се спомиње у претходној ставци, можете поставити гаражу, кућни биоскоп, сауну ИТ.Д.).
Имајте на уму, у нашем времену ништа немогуће није - ни са једним геолошким условима (чак и ако подземна река точе испод куће) имате право да инсистирате на "обученом" подруму. Питање је које трошкове ће захтевати. Вриједно је размишљати, израчунати опције ... Витога се могу испасти да се решете својим проблемима јефтиније, ако повећате подручје зграде или изградите засебну кућу за котловницу, гаражу ит.д.Д. Специјалисти саветују: ако у складу са прелиминарним прорачунима, трошкови изградње Фондације прелазе 50% цене куће куће (или су с њим), од "стамбеног" подрума до разумно одбијајући.
Ако нема подрума. У овом случају, темељи врпца су монолитни или монтажни. Монолитска трака треба да буде пожељна у следећим ситуацијама:
са повишеном сеизмичношћу;
у сложеним геолошким условима (ит.д. сочива);
Ако креирате кућу са слободним распоредом (као у модерном кућишту).
Заљубљени други случајеви, задатак је успешно решен уз помоћ националне фондације. Његове предности се могу формулисати овако:
Нема потребе да чекате да конкретна снага добије (потпуна или чак довољна за наставак изградње), како то захтева монолит;
Могуће је радити скоро у било које доба године (топли период је пожељан за монолит);
То је око 10% јефтиније.
Национални тим врпца понекад се употпуњује неколико редова цигле. Потребно је да се усклади блокира или подигне ниво преклапања на квачицу, ако је висина целог блока превише.
Ако је подрум. Скоро победа победе, али прилично скупа варијанта монолитни фондација. У овом случају копају јаму, на дну чине пешчане, а затим шљунчани јастук. Следећи сипали ниво нивоа бетона (100 мм). Поставља се на ваљану хидроизолацију (ролне ролне "заваривање", тако да присиљавају једну површину) или шире чврсте хидроизолационе тепих (то је направљен по наруџби у складу са величином и конфигурацијом Фондације). Приликом полагања, хидроизолациони материјал треба да буде пуштен изван граница подрумског потплата (тада се ова издања подижу на зидове и "заваривање" са хидроизолацијом који их штите).
Хидроизолациони оквир се поставља на хидроизолацију са издањима ојачања под зидовима, након чега се бетон плоча сипа дебљином 200-300 мм. Тада је инсталирана вертикална оплата (арматурни оквир је такође постављен и унутра) и "зидове" темеља. Након што је порастао бетон и уклањање оплате, ови зидови су водопозорени (користећи исте материјале који су под бетонском плочом) и по правилу изолирати. Узгред, подрумски зид не може бити не само монолитан, већ и национални тим из блокова ФБС-а. Комбинована опција је такође могућа, на пример, када су спољни зидови монолитни и унутрашњи комбиноване или цигле.
Подрум оснивања након почетка рада долази много програмера (координира ову одлуку са дизајнером), првобитно је планирао да одустане од подрума "станова". Зашто? Када креирате фондацију врпце у средњем опсегу, морате ископати ров на 2М дубину (дубина смрзавања је 1,4-1,7 милиона плус јастуком песка и шљунка - 300 мм; и ако је олакшање парцеле сложено, Дубина се чак може повећати). Ширином траке Фондације 400-600 мм, потребно је да ров за њега има ширину 1-1,5м (потребно је ставити оплате и њено јачање, па чак и радника морате негде да стојите негде ; Поред зидова ровова морају бити склони да се тло није суочио са њим. Као резултат, где је удаљеност између зидова Фондације 3-4М, морате да уклоните тло. Илисх где прелази 5-6м, могуће је сачувати "острва" тла. Можда је лакше одмах га уклонити са целе површине? Пошто је уклоњен, можда, можда је мудрији да напуни плочу (коштаће 120 долара за 1м2) и већ поставља "зидове" траке. Па, кад је пећ да се баца и испод ње, постоји слој хидроизолације, нема смисла да се отеклина обрнуто. Дакле, настаје "непланирано" подрум.
Треба се имати на уму да је врста темеља које сте одабрали заједно са архитекту није догма. Дизајн дизајна се такође узима у обзир архитектуром будућности код куће. Ако има неки део који ствара повишене оптерећења, вероватно ће користити комбиновани дизајн: рецимо, фондација врпце са ступцима, додатне ципеле ит.д. Али зграда понекад има лагане делове (на пример, зимску башту). Овај случај такође поставља комбиновани дизајн - под вртом, налази се касета са фином пасмом, круто је причвршћена на главну основу.
Хидроизолација и подрум изолације
Ако је кућа планирана да буде "стамбено" подрум (посебно са собама као што су сауна), сматра се потпуним подом. Увек, када је ниво подземне воде изнад 3М, мора се смањити стварањем дренажног система. Поред тога, подрум је изолиран и затим водоотпоран.Да бисте креирали систем одводње дуж једине темеље (на удаљености од приближно 1м од ИТ) у тлу, посебне цеви су постављене одређеним нагибом, за које се вода добро споји у дренажу. Хидроизолација се врши описаном методом. Могуће је загрејати зидове са спољном и унутрашњом страном. Боље је да преферирате прво, онда се корисно подручје неће изгубити. То је изолација уз помоћ тањира екструдираних полистиронских плоча залепљених на хидроизолационом слоју (не само као обична полистирена пена, некретнине топлотне изолације, већ такође има и већу снагу на врло ниском коефицијента апсорпције воде).
Постоји и трећа, нова метода изолације, која се изводи у позорници бацања подрумских зидова. Зидови се праве трослојни. Проактивност је инсталирана два независна оквира, између којих постају тањир полистиренске пене 100 мм. Затим су оквири кроз проширене полистирен комбиновани са хоризонталним арматурама и сипали бетон. Ефекат је готово исти као и са спољном изолацијом, а цена је нижа, јер се користи уобичајени (јефтинији) полистирен.
Након завршетка свих радова, простор дуж зида прекривен је дренажним тлом.
Ако је подрум у кући, а темељна трака је довољна да се једноставно заведе са битумен мастиком (у два слоја), а ваљани хидроизолациони материјал се користи на врху траке, то ће заштитити горе дио структура од капиларне влаге.
Преклапање гравитације и интернета
Монолитни преклапање омогућавају слободно планирање као унутрашњи простор и спољну контуру зграде (можете да користите Еркер и друге криворилинене облике). Лакше је омогућити монолитни плафони у монтажном, вероватноћа да је пукотина на шанкама у штанду високи. КЕДНОСТОКС треба да укључи већу цену и сложеност рада на негативним температурама (било посебним адитивима или грејањем, што повећава трошкове изградње за 10-20%). Струге исте визије карактеристика снаге обе опције су једнаки: преклапање избијају оптерећење 600-1250кг / м2 (у зависности од дебљине и дужине плоча).
Током изградње могуће је комбиновани раствор: део плафона (где омогућава геометру зидова) префане, део-монолитне.
Веома важно који се користи за ливење монолитних подова оплате. Једноставним случајем може послужити као ивица са ивице и регалама из обичног дрвета. Али преклапање се добија одговарајућим квалитетом: бетон се сруши у јаз, молили су засебне плоче. Резултат је формиран од стране такозваних рђа, које ће тада морати да пуцају и поравнају са гипсом. Генерално, погодно је за такву опцију. Је ли то за преклапање подрума. За интермедијаре боље је користити водоотпорно или ламинирано на Фан и посебне подесиве телескопски регали, што омогућавају тачно постављање нивоа преклапања. Није потребно купити их (они су прилично скупи) - Можете унајмити (то ће коштати 8 долара за сваког сталак). Уместо тога, купује се водоотпорно и уобичајено фаниру, који је неколико пута јефтинији и избија два пуна (и више је не треба). Али у сваком случају, када користите шперплочу, површина плафона ће бити значајно глатка, па ће то бити потребна мања трошкови када заврше.
Не-преносиви оплат - метални кружери (професионални подови) се користе у пару са подесивим регалима. Дизајн ће се испоставити да је чврст (главе валовитих лима) и издржљиви. Али ова опција је 10-15% скупља од једнократне водоотпорне шперплоче, након чега је избачена. ИИС свих начина за завршетак плафона на располагању остаће једноходан од гипсане плоче.
Наравно, можете да се преклапате на дрвеним или металним гредама. Ова опција је неопходна у случају када се кран не може ставити (греде се подижу и ручно). Таква преклапања је понекад јефтинија од армираног бетона, али оптерећење је одржано много мање - 200-500кг / м2.
Нека својства зидних структура
Зид | Материјалирати | Дебљина, мм. | Отпорност на трансфер топлоте РО,м2ц / В. | Коштају зидове од 1м2, протрљајте. |
---|---|---|---|---|
Цигла | Фулл-СтилеКирпицх | 690. | 1,41. | 3800. |
Хопперкирпицх | 690. | 1,63. | 4800. | |
Вишеслојни | Смешна опека | 120. | Око 3. | 3200. |
Изолација | 100 | |||
Шупље цигла | 250. | |||
Са спољном изолацијом | Шупље цигла | 250-380 | 3,16-3,44 | 2600-2900. |
Изолација | 100 |
Зидови
Међутим, у новије време, и грађевинари и будући власници "класичних" кућа престали су да се договоре - у складу са захтевима Снип ИИ-3-79 * "Грађевински топлотни инжењеринг" и касније СНИПА 23.02-2003 "Термална заштита зграда" Повећани захтеви за некретнине за уштеду топлоте које се могу оградити структуре. Стога су у изградњи сада у грађевинарству: спољни систем топлотног изолације и вишеслојних система са ефикасном изолацијом.
Под вишеслојним системом обично подразумевамо добро зидање са ефикасном изолацијом у средини. Потоњи се може користити као плоче минералне вуне (скупље) и полистиренске плоче (једна од најјефтинијих опција). Поред заслуга, овај дизајн има низ недостатака. Прво, контрола квалитета обављеног рада и стање изолације је немогућа (ако не пробијају зидове). Друго, између изолације минералне вуне, притиснута на унутрашњу зиду од опеке и спољни зид треба да буде вентилирани јаз (20-30 мм). Његово присуство и стање за контролу, Алас, такође је немогуће. Генерално, пристајући на ову опцију, време је да се одмори и следите ток грађевинских радова или ангажовање независног посматрача.
Ови недостаци су лишени система користећи спољну топлотну изолацију (већина стручњака то сматра још ефикаснијим вишеслојним). Генерално, иста изолација је постављена на спољном зиду зграде, а затим је постављена или затворена са материјалом са окретањем (то се може прочитати о томе у чланку "Топлина вашег дома"). Прво, оштећења која су настала као резултат слабо изведених радова или употреба лоших материјала визуелно се одређује напољу и лако се елиминишу. Друго, поправку се може изнети локално на било којој локацији фасаде. Па, шта је од ових опција да дате склоности, поново ће вас морати решити.
Кровни дизајн
У овој фази ћете морати да мислите да ли је поткровље потребан у кући или је боље направити други спрат поткровље. Изолација поткровља врши се преклапањем, изолацијом поткровља опције, према дијаграму вишеслојне пите: изолација паре - изолација (дебљина 100-200 мм) - изолација пропусна влаге паре. Број вентилираних празнина у таквој "пита" зависи од одабраног кровног материјала (ова тема је истакнута у чланку "кров, кров, кровни" пита "").Преко пресјека РАФТЕД-а израчунава се у зависности од оптерећења које је створило рафтер дизајн, тежина изолације и кровног материјала, снега и ветра (мања пристраност крова, то је веће оптерећење снега, али мање намотач) ). Такође на пресеку рафатера утичу на ширину распона и неких других фактора. Материјали иду у ток разних. У случајевима се користе металне структуре (са веома великим распонима или у базенима због повећане режима влажности). Са великим распонима користе се дрвена фарма или сасвим скупи лепљени барови. Али најчешће у модерним викендицама са површином од 100-700м2, стандардно сортирање дрвета користи се за производњу рафтер дизајна: правоугаоног сегмента дрвета 15050-200100 мм. Генерално, у овом случају све зависи од ваших жеља за планирање куће: Неће бити огромно летења, неће бити потребни и скупи материјали у систему рафтера. (Стручњаци су проценили да ће са повећањем дужине распона 10 метара, само 1М трошкови рафтерског дизајна расти за 10-12%.) Има смисла да озбиљно размишља о кровском материјалу - цена се такође разликује и цена. врло значајно.
АЛСА је једна нијанса. Тржиште представља различите фирме које продају материјале за кровове "Пите". Чини се да је Азена иста у именовању материјала се прилично снажно разликује. Изазива искушење да се током изградње замени скупљи јефтини материјал. Али боље је суздржати се од таквог корака. Током изградње потребно је бити јасно вођено технолошким мапама које се саставе са одређеним произвођачем. Независна замена једног материјала другима може довести до непредвидивих посљедица. Ако то заиста желите да урадите, обавезно се обратите архитекту.
Спољни и унутрашњи украс
Кућа изнутра. Мислимо да је наведен материјал који се могу користити за завршну зидове од опеке, бетонских подова и плафона, нема потребе. Овде су прилике исте као у градском стану, па чак и шире. Да бисте били сигурни да је то довољно да извучете барем то питање часописа који тренутно читате.
Увећана израчунавање трошкова * Изградња куће са укупном површином од 149м2, слично поднесеним
Име дела | Број | Цена, $ | Трошак, $ |
---|---|---|---|
Основни рад | |||
Заузима осовине, распоред, развој и удубљење | 59 м3. | 12 | 708. |
Уређај са песком, рушевина | 77м2. | 3. | 231. |
Уређај темеља бетона ојачана врпца | 19м3. | 60. | 1140. |
Уређај за задржавање зидова са бетонских блокова | 14м3 | тридесет | 420. |
Хидроизолациони хоризонтални и бочни | 120м2. | четворо | 480. |
Тотално | 2979. | ||
Примењени материјали на делу | |||
Бетон тежак | 19м3. | 64. | 1216. |
Блокирати бетон | 14м3 | 80. | 1120. |
Здробљени камени гранит, песак | 24м3 | 28. | 672. |
Масонски тешко решење | 3.9м3 | 56. | 218. |
Хидростеклозол, битуменски мастик | 120м2. | 3. | 360. |
Арматура, штитници оплате и други материјали | - | - | 340. |
Тотално | 3926. | ||
Зидови, партиције, преклапање, кров | |||
Зидање спољних зидова средње сложености цигле | 56м3 | 32. | 1792. |
Уређаји ојачаних опекиних партиција | 83м2. | 10 | 830. |
Полагање преклапачких плоча, скакача отворених места | 148м2. | - | 890. |
Уређај монолитних одсека од бетона | 4м3 | педесет | 200. |
Уређај монолитних степеница армираних бетона | 16м2. | 95. | 1520. |
Састављање кровних елемената са уређајем са сандуком | 320м2. | четрнаест | 4480. |
Изолација премаза и преклапање изолације | 468м2. | 2. | 936. |
Уређај вапоризолације | 468м2. | једно | 468. |
Уређај за превлачење плочица | 320м2. | девет | 2880. |
Кабинет веранда, тријем, визир | комплет | - | 600. |
Хеивесинг, СВЕЗОВ | 19м2 | шеснаест | 304. |
Испуњавање отварања блокова прозора и врата | 17м2. | - | 595. |
Тотално | 15495. | ||
Примењени материјали на делу | |||
Керамичка грађевинска опека | 25.7 хиљада рачунара. | 170. | 4369. |
Масонски раствор | 31м3 | 55. | 1705. |
Тањир преклапања армираног бетона | 148м2. | шеснаест | 2368. |
Бетон тежак | 7м3 | 64. | 448. |
Резана грађа | 20м3 | 120. | 2400. |
Паро-, ветар, хидраулични филмови | 468м2. | 2. | 936. |
Изолација минералне вуне | 380м2. | - | 1200. |
Керамичка плочица, бујни елементи | 320м2. | - | 8960. |
Блокови прозора и врата | 17м2. | - | 3400. |
Тотално | 25786. | ||
* - Прорачун се врши на просечним стопама грађевинских фирми Москва без узимања у обзир коефицијенти |
Уредници захваљују фирми "Јетстрои", "АБЦ-строи" за помоћ у припреми материјала. Посебна захвала компанији "Јетхстрои" за пружање фотографских материјала и помоћ у организовању фотографије.