Питања о преношењу кухиње: Потребан пакет докумената, случајева, време. Професионалци.
Па, догодило се! "Поправке уживо!" - узвикујете, одлучујући о овом очајном кораку. Па, храброст нећете одбити. Такође је прави херој који је пресудио да се не поправља, већ на реорганизацију, који без претеривања може се назвати протоком брашна. Међутим, о свему у реду.
Према писму закона
Ако верујете у то, бити власник стана, можете је реорганизовати како желите, а затим дубоко грешите. "Живјети у друштву и бити ослобођен од друштва," или боље речено, немогуће је за његове законе. Шта од њих управља вашом будућом "кухињску револуцију"? Пре свега, ово је закон Руске Федерације "о основама федералне стамбене политике" (бр. 4218-1 од 24.12.1992.). Становници Москве такође би требало да узму у обзир још два документа: Закон Москве од 29. септембра 1999. №37 "Говори о реорганизацији просторија у стамбеним зградама на територији Москве" (са промјенама које је узело 7АППЛ 2004) и редослед градоначелника престонице Иу.Ммлузхкова "формулација репродукције и преуређења стамбеног и прерасподјела Не-стамбени простори у Московским стамбеним зградама "(№166 / 1-РМ од 31.07.3.1996).
Ецхрутинг процеса координације преуређења Влада Москве жели да уведе систем "једноструког прозора", где ће купац донети све документе неопходне за добијање дозволе МВК-а. Кроз ДВМени требао би дати одговор. Идеја је атрактивна. Међутим, особље грађевинских и архитектонских и правних фирми које се баве координацијом преуведевања односе се на то прилично скептично. Прво, кажу, "Ноге морају бити потребне, иначе неће ходати." Ако сада папир "са ногама" прође поступку за шест месеци, онда ће онда "без ногу" имати времена за двоје? Друго, резултат двомесечних очекивања може бити одбијање, можда чак и без објашњења разлога.
Ако је то немогуће, али стварно желим ...
Од комуникација који пролазе у кухињи, забрањено је додирнути вентилациону кутију. Ако сте је планирали да раставите и направите нишу за фрижидер, оставите ову идеју. Сјећам се да је и да су ваши квадратни метри стамбени и сви успори и комуникације припадају ономе ко је власник равнотеже код куће. Није лако договорити се на пећи за гас. Мосгаз је мало заинтересован за проблеме ергономије ваше кухиње. Ускоро, ваше захтеве, заобићи то је веома тешко. Недавно су претходно договорени случајеви експлозије кућног гаса мало помоћи да се повећају лојалност званичника ове организације.
Ако је у кухињи уграђен пећ на плин, кухињски сто се тешко може обавити. Према потребама Канцеларије државне ватрогасне службе, кухиња са пећ на плин мора бити одвојена од суседне собе до врата или партиције. Објашњена је чињеницом да ће у случају експлозије гаса или пожара која се појавила из пећи на гас, врата ће бити препрека продирању у оближњу собу.
"У вези са увођењем промена у Закону Москве бр. 37 од 29. септембра 1999." Супротно просторијама у стамбеним зградама у Москви "Захтеви за преуређивање кухиње постало је строже. ИТО тачно, од многих инжењерских комуникација концентрисани су у кухињи, а у кухињи се дотакне време обнове не само "пуњење" једног стана, већ и читаве куће. Још једна ствар је била да је претпостављена да поједностави поступак координације, али у ствари је то било Компликовано. На пример, било је потребно потписати споразум странака са власницима суседних просторија за МВК. Сада је потребно преузети дозволу за преношење становника целог улаза. Излазак у излазак Из ситуације може бити полиса осигурања, које ће осигурати заштиту интереса на које су погођене треће стране и власници реконструисаног стана. Цена полисе осигурања је око 0,2% трошкова грађевинских радова, нацртних материјала и опрема. "
Ипак, можеш!
Према нашем Снипхаму, концепт "студија" не постоји. Међутим, створите "студио" у облику кухињске собе заиста чак и у кућама са бензинским плочама, ако прибегавате истом "трику" - клизна врата. У сланим раствору електричним плочама проблема са координацијом кухињског дневног боравка, обично се не појављује: могуће је потпуно уклонити зид глупости, а у носачу чините отвор од 90 до 120 цм.
Због онога што је дозвољено проширити кухињу? Само на штету не-стамбених просторија (остава, коридор). Штетни случајеви могу се координирати повећањем кухињског подручја на штету стамбене собе.
Пројекат је само почетак
Први документи који би требали бити технички пројекат (ТП) који дефинише како планирати нову кухињу и технички закључак (ТК) на статус грађевина. Потпуне информације о карактеристикама дизајна вашег дома налази се у архитектонском бироу или Институту који га дизајнира. Ако говоримо о типичном објекту, контактирајте Моспројецт, МосхилниаПројецт, Мнитеп ИДР. Пројекат је основа, али истовремено само почетак. Матаж који га прима у рукама док се дозволи МВК о преради проузрокује много времена, снага и финансијска средства.
"То није тајна никоме (чак и координационе власти о томе обавештавају о томе) да у Москви сарађују са приватним архитектима и дизајнерима који самостално развију пројелове за преуређење, а такође припремају техничке закључке, а не да имају дозволу за пројектовање зграда и структура. . Уживају у име специјализованих дизајнерских организација, а нема никакву одговорност за градске услуге. Трошкови услуга такве координационе компаније значајно се смањује и изгледа врло атрактивно за клијенте. У даљини попут "координације" може се претворити у Потребно је да се поново возите на случајевима, губитак времена и новцу ".
"Пут до Калварија"
АУЗХО на бирократским жицама и не говорити! Нетражно се сетите и данас су данас тренутне линије Маиаковског на бирократама и све врсте "протока". Авот и списак докумената који још увек треба да буду представљени у МВК-у (док систем "ниједан систем" не зарађује):
1. Стални план стана са експликацијом собе, као и просторије поред ње (БТИ).
2. Идеолошки закључак о статусу структура (МосхилниаПројецт, МНИИТЕП ИДР.).
3. Пројекат за преуређење, направљен у складу са тренутним захтевима Снип-а одговарајуће специјализоване организације (Мосхилниапроект, МНИИТЕП, МОСпројецт).
4. знак на надзору аутора са организацијом пројекта.
5. Статус структуре и екстракт из БТИ пасоша (форме1а и форм5).
6. Финансијски и фацијални рачун.
7. То је из књиге куће.
8.Санепидензор (СЕС), госпођа Епидезор, Баланцер (ДЕЗ, ЕЦЦ, Канцеларија), Одељење за архитектонско и планирање (Рапап), Државни стамбени инспекторат префектуре управног округа. Ако је потребно, поновно планирање треба да се договоре и са МГП "МОСЗАЗ", ИХП "Мосводоканал", управљањем економичношћу горива и енергетике.
9. Додела свих одраслих станара и власника реконструисаних просторија са наведеним преуређивањем, сертификованим у кућишту стамбеног тела на локацији стана (РА, ДЕЗ). Да бисте потписали потврду дужан је свим одраслим особама које имају власништво над власништвом.
10. Документи о праву власништва стана.
11. Споразум о споразуму страна (са становницима улаза).
12. Извештај о осигурању.
13. Означавање на сакупљању смећа.
14.Надајући општи састанак стамбеног партнерства (ЛЦД, стамбене и комуналне услуге) - у случају када репрезентација утиче на заједничке области.
Ако након читања ове листе, ваша жеља за координацијом било шта одмах нестаје, саветујемо вам да се упутите на стручњаке.
Ским сарађује?
Морате да наведете запослене у компанији након следећих докумената: Копија документа којим се потврђује власништво над стамбеном, моћ адвокат одређеној особи која ће бити ангажована у случајевима, као и план апартмана, као и план апартмана. и након наводне реорганизације.
"Одлучивање с избором фирме пружа услуге за координацију преуређења, потребно је проценити услове које нуди, наиме: услови одобрења (од шест месеци до два месеца), тип уговора, износ услуге. Пре него што се тиче координације, стручњаци компаније дужни су да испитају предмет реорганизације, научи неопходне почетне документе за овај објект и нуде купцу да одабере неколико опција за добијање дозволе. Тек након тога компанија може јасно да одреди трошкове услуге. Ратнизације се професионално баве координацијом морају бити веб локација на Интернету, где можете добити информације о активностима предузећа, врсте услуга које им се пружају, могуће опције за дизајнери за дизајн, као и вредни савети о одговарајућим питањима. "
Услови подударања
Међутим, у пракси, често власник стана не жели да сачека док се не заврши напоран процес координације и настоји да започне трансформације што је раније могуће. Да би "кухиња револуција, која је почела без дозволе, кухињска револуција је била легитимна, склопите уговор са адвокатском фирмом која се бави координацијом преуведевања и будите сигурни да ћете добити технички закључак о статусу структура. Према Алексеју Тарцхенкова, генералном директору Центриерсвис, ако имате ова два рада, онда за 99% можемо рећи да ће се добити дозвола МВК-а.
Шта је следеће?
Након преуређења, потребно је добити најновији документ о власништву стана. Да бисте то учинили, требало би да се пријавите у оперативну организацију Закон о извршеном раду, да бисте наручили нови план апартмана у БТИ и проследите ове документе у успостављање правде за регистрацију права и трансакција некретнина. Рок издавања новог сертификата о власништву за стан месечно.Алексеј Тирцхенков, генерални директор Центриерсвис
"Нова верзија закона уводи ауторово надгледање пројектне организације. Архитекта који је извршио технички пројекат треба да буде у складу са законом и уговором са власником стана да би се обављала прерада. Успут, то је у интересу власника стана. Ако се касније појави било који проблем, а реорганизација се врши према пројекту, а затим одговорност пада на дизајнерску организацију.
Такође се одржава и технолошки надзор. Изводи га представници експлоатационих организација (РА, Вхецк Ит.Д.). Сада им је дано право да контролишу реорганизацију и обавештавају комисије у префектури ако је откривено нелегално преуређење. Власник таквог стана издаје се рецепт за уклањање ове повреде.
Нове одредбе закона ограничавају време поправке. Немогуће је продужити поправке и грађевинске радове викендом и празницима, радним данима - раније 9.00 и касније 19.00. Казне се примењују казне - од2 до 20мал плата. Астроезивна организација-извођач радова може лишити лиценце. "
Скоро Схакеспееров питање
Уредници захваљују компанији "Леве-Артис", "Центерресервице", "РИК" и Одјел за регулаторну и техничку документацију Руске владе за помоћ у припреми материјала.