ЕСТРАСЕ НИЈЕ само монетарна експресија изградње или поправке, већ и прави уговор. Кажемо, за које принципи то треба формирати.
Фото: легион-медији
Како почиње да ради на процени
Пре него што случај дође пре потписивања било каквих уговора, морате сами да одредите, кућиште са којом класом (ниво) довршава вас након поправка. Тада се ваше намере пренеле потенцијалном извођачу. Да би се не догодило неугодно неразумевање (често купац и извођач говоре различите језике), обавља се задатак за извршење процењене техничке документације.Приликом израде задатка да бисте избегли подручје стана боље је поделити у просторијама (улазно сала, дневни боравак, спаваћа соба итд.). Тада је потребно да се формира значајна услова уговора, који ће процјену стварност ваше намере дати путем класе поправке. То јест, неопходно је на папиру, врло детаљан, написати све жељене поправне радове и материјале.
Шта би требало да буде у процени
Извођач радова, упознавши се са овом списком, је процена. Мора се нужно навести:
- име рада и њихов садржај (врсте, листа);
- област посла обим посла делатност;
- Начини обављања рада (технологије);
- категорија квалитета;
- Фазе и рокови за рад;
- Поглед и број грађевинских и завршних материјала;
- Рад цена и распоред плаћања.
Детаљан опис врста радова од стране извођача радова, његово знање о технологијама и тржишним ценама је гаранција да се бавите стварним професионалцима који се може поверити објекту. У супротном, како разумете зашто је монтажа суспендованог плафона толико, а не толико? Ако нисте укључили ништа на својој листи (нисте градитељ), искусни извођач радова ће увек додати потребне материјале и врсте рада. Без претеривања, можемо рећи да је процена план уговора. Тачније је састављено, то ће се загарантовати, то ће се загарантовати, то је више исправније и процес поправке. Да бисте поједноставили задатак, дајте као пример предмете који би требали бити у кабини табеле процене:
- Производна фаза
- Врсте радова (садржај), начин извршења
- Критеријуми квалитета
- Област посла обим посла делатност
- Трошкови рада
Одговорност на страну
Једно од најужарних места у процесу поправке је дефиниција критеријума квалитета. Заиста, извођач радова у категорији "висококвалитетни финиш" може да га разуме, а купац је потпуно другачији. Топло препоручујемо да укључимо у процену референтне везе документације и ГОСТС. Они су доста и готово за све прилике. Имајте на уму да је знање о сназима још један значајан плус извођач радова.
Поред тога, у случају конфликтне ситуације и довести до суђења, одсуство у уговору и у процени и техничкој индикацији Снип-а није ексклузивни аргумент.
Окренимо се грађанском законику Руске Федерације. Члан 732., посвећен домаћем уговору, јасно је испратио однос између страна: "Извођач радова је дужан да закључи уговор о потрошачком уговору да купцу пружи потребне и поуздане информације о предложеном раду, његовим врстама и функцијама О цени, о облику плаћања, а такође обавестите купца на његов захтев. Остали уговор који се односи на уговор и одговарајуће информације, ако је природа рада важна. Извођач радова мора да одреди купца одређену особу која ће је извести. " Као и: "Купац има право да захтева престанак закљученог уговора уговора о домаћинству без плаћања обављеног рада, као и надокнаду губитака у случају када, због непотпуности или неприступачности примљене од извођача радова , закључен је споразум за рад који немају својства која су имала врсту купца. "
Да, Грађански законик Руске Федерације указује да "имате право на захтеву", али сви знају да је парнични парница веома непријатна и дугачка, тако да је боље да не доведете и прихватите и прихватају, као што кажу, превентивне мере. Некада давно крилата фраза рођена је у Русији: "Никад се ништа не гради на време и у оквиру процене!". Па, имамо срећну прилику са вама да не понављамо грешке прошлости и не закорачите на истом грабље.