Пример трансформације два стандардна апартмана у "побољшаном планирању" кући у стану на два нивоа.
Вали право на објекту, савијање, припрема и повезивање у различитим верзијама и комбинацијама замршених метала "Лиана"
Дуплекс апартмани постепено постали су више од једног стандарда модерног урбаног стана. Богати мусковити се све више уједињују једни другима у целокупном ентеријеру. Које проблеме требају сусрести у таквим случајевима специјалиста за реорганизацију становања и градитеља? Данас ћемо разговарати о томе и разговараћемо.
"Хајде, брате, чекај!"
Комунални живот као норма живота дефинитивно је уштеден у муху. Као и злогласни 8м2 социјалистичко кућиште по особи. Успешни грађани се сужавају ако не стичу пентхоусе, онда бар да се стан стан са поткровљу или учини на два нивоа унутар вишеспратне зграде. Слажем се, долази са посла, пријатно је дочарати степенице до матичних царстава, да се повуче у њима од зум јела у кухињи, шум веш машине, разговоре у дневној соби и другим иритантним факторима. Горњи свети светаци: спаваћа соба, собе за опуштање и софистицирана забава: теретана, сауна, билијарска соба, бар, кућни биоскоп ... међутим, сви имају своје идеје о чему би требало бити двоспратно кућиште.Наравно, двослојни стан није свако доступан. Фигуративно говорећи, живот у њему је попут јахања у представнику представничке класе: угодно, престижно, али очигледно није јефтино. Међутим, сматра да нас позитивно, како нам се чини, примјер трансформације два стандардна стана у "побољшаном планирању" у привреду у року од два нивоа. Овде нема обичних, али овде нема посебних "фрилира".
"Кад сте знали, из које врсте Саух ..."
Разматрање резултате радова приговарања и грађевинарства, са потешкоћама у које верујете да се величанственост стана на два нивоа створи из два стандардна "тренера" совјетских времена. Ова два апсолутно идентична апартмана била су постављена изнад друге - на трећем и четвртом спрату вишеспратне зграде. Тачно, саграђена је према поједином пројекту и на тадашњим стандардима укључена је у пражњење елита: са лаганим зидовима од опеке, са великим ложама, са ограђеним двориштама и плавом јелом и плавом јелом на обе стране улаза. Лостил Све је као и сви други: успели да носе комуникацију, не превише згодан изглед, написали су опсцености лифтова, жохара и неуништива мириса на степеништима. Потребно је чврсто веровати у "победу капитализма у посебном стану" да се заузме распоред станова на двије ниво у сличној кући!
Међутим, све се испоставило да је боље. Не само зато што су нови власници апартмана били људи са карактером, већ и захваљујући озбиљном раду компаније "Реконструкција" и њен директор О.Е.Головацх. Фирма која није једна година која се бави проблемима координације преуређења стамбених и нерезиденцијалних просторија. Компанија која је део компаније Грађевинску јединицу "Свет унутрашњости" извршила је потпуно легално реализована на први поглед немогућим техничким и дизајнерним решењима.
"Кривим чајковима" граде само у бајковитим причама. Тамо, о координацији преуведике, МВК, БТИ и других случајева, слојеви нису чули. Унас грађевинским прашином ивичом инспектора госпође, СанепидСтатион, Арцхитепидстатион, архитектонски и планински систем, Инспекција становања, МОССАЗ, Мосенерго, Москорекпертз, Окружно савјетовање, Дирекција обједињеног купца ...
Узмите, на пример, неопходни у двоспратном стану, отворите у плафону или отварању у зидовима преноса капитала. Они који су започели стварање становања на двије ниво, без ових "рупа" не могу да ураде. Чини се да је конспиративност могла бити, али како се онда слажу? Уосталом, у реду и накнада за комшије могу се и надокнадити њихове суседе у случају примене материјалне штете (доказују да га није нанио!). И још увек ће бити потешкоћа са продајом, разменом, наслеђивањем. Чак је и суђење могуће, до примјене члана 293ГКРФ (продаја станова са трговањем на компензацију штете). Представљате да се обратите званичницима за решавање реорганизације, без одговарајуће обуке и квалификација! Одбићете одмах и равнотежно. Али за овај стан да се развије и одобрава све потребне дозволе документе компанији "Реконструкција". Оно што није изненађујуће на рачун таквих договорених отвора и других промена планирања стотине. Још једном наглашавамо: у овом стану, уништавању или изградњи сваког зида и партиција, полагање или сечења сваког отвора, као и демонтирање оба купаонице, репрезентације логијских, промена нумера инжењерске комуникације - све се врши на законито Терен.
Пре координације, наравно, пројекат је креиран. Идеја (у потпуности имплементирана касније) је била следећа. Простори доњег нивоа распоређене је ово: Прво, малу предсобље (на другом нивоу је опремљена са гардеробом). Онда - Халл. Из тога можете ући у кухињу и у дневној соби, у канцеларији и на расаднику, у купатилу (у школице, тоалету, умиваонику, веш машини) и на степеницама, на другом спрату. Налази се на кухињском простору (пре него што је била кухиња горњег стана). Дневна соба има дневни боравак, где су гости и рођаци заустављени, преко канцеларије и децу-простране главне спаваће собе, преко малог купатила, велико купатило (знојење, тоалет, купатило, уграђени ормар). Показало се врло згодно и рационално.
Али гради, као што већ знамо, пола доле. То је једнако важно да се пре у потпуности предомисли и професионално слажете. Шта је главна ствар у реорганизацији? Не плашите потенцијалне проблеме. Ацхетоба "Укључи се у битку" са дозволама власти, темељно залихама у неком здравом авантуризму и креативној инспирацији. Истовремено, "Борба" са званичницима требало би да смањује право на закону.
Степениште-ремек-дело
Вратимо се све на исти начин у преклапању интер-спрата. Испада да се то може учинити, додатно се убацио са моћним референтним дизајном. Инжењери пројектне радионице Н5Митеп понудили су да користе челични степениште за челичну основу као подршку, којим се успело да се договори. Дизајнери дизајнера ентеријера Мир дизајнирали су оригинално степениште са металном оградом, од којих је тип који је одговарао изабраној унутрашњој страни (умерена високотехнолошко), а домаћини су добили прелепу и поуздану грађевину од челика (референтни оквир), мермер (степенице) и дрво (ограда).Стварање степеница доставило је много проблема не само у фази техничке примене, већ и током периода дизајна. Било је потребно тачно израчунати и повезати све параметре како би се осигурало да се дизајн пажљиво уклопи у отвор, испало је жељену висину и да су, док су димензије корака (ширина, дубина, висине, висине) оптимална. Горњи степениште испред свлачионице није се могло учинити премало тако да није "јела" последњи корак. На мермерним авионима било је грубих анти-клизавих опсега. Резултат је да се степениште показало тако угодно да чак и члан породице са слабим видом креће се без страха. Постао је композитни центар, осовина, доминантни дизајн стамбеног становања на два нивоа.
А сада да израчунимо трошкове степеница. 20 презентатора из природне заклетве-сиве, са пругама, мермером - 100 УСД по корак, заједно са инсталацијом; Цонструцт Царриер Цонструцтион - 800 долара са инсталацијом; Јединствена умјетничка ограда, кувана од закривљених челичних шипки, је материјал + операција = 1000 УСД. Укупно 3.800 долара. Сав рад је осмишљен, координиран у свим случајевима и дали су заједнички напори стручњака фирми "Свет унутрашњости" (грађевинарство "(грађевинарство и украшавање) и" обнову "(сва координација).
Било је могуће сложити и направити нови, велики, у основи важну за замишљену прераду у ремонт између кухиње и трпезарије (на првом нивоу). Да бих то урадио, морао сам да ојачам преклапање челичним риботом. Сада домаћица има прилику, без напуштања кухиње, брзо проћи у трпезарију, готова јела. На висини бројила, пражњење је блокиран широким таблетопом који се може користити као бар бројач. У делу кухиње испод њега налази се фрижидер и замрзивач. Од дневног боравке назад, назад, лековите стране инструмената кухају се са екрана гипс картоне, осликане у тону зидова. Греи Трим Цоунтертопс заглављен са полираним мермерним степеницама.
Лампица два висећа стаклена цилиндара монтирана је на замишљену осовину, око које се развија спирални простор степеница. Суочавање са вештачким каменом из бетона - "сводовани шкриљевци" домаће фирме "Цреек". Мала украсна употреба ове плочице украшава и не троши унутрашњост степеница.
Друго отвор, који је једном приложио прозор и врата (некадашњи улаз у горњу струјску лођа), постао је основа мале зимске баште. На очуваним прозорима, обложеним вештачким каменом, монтираног резервоара са фонтаном и цвећем. Авупут Логгиа, у комбинацији са спаваћим собама, поставио је термално вољене дрвеће у каду. Испоставило се да ова одлука не утрњава легитимне услове за преуређење, јер се Виндовс плоча не сруше, а грејни уређај (Керми радијатор) налази се на њеној унутрашњој страни, односно само где је то, управо тамо где је то наводно. Координација је извршена у 2000-2001. О стандардима који су постојали за тај период. У раном преласку, захтеви су се променили и постали чвршћи у разним карактеристикама, чија комбинација је другачија у сваком случају. Али у принципу, легитимно реализација надлежног техничког решења је апсолутно стварна за професионалне грађевинске и финишеве, "Стручници" у координацији преуређења.
Што се тиче застакље и изолације и логгиас (на нижим и на врхунским нивоима), сваком квалификованом градитељу познат је једна од самих опција за решавање овог проблема:
једно. Инсталирани прозори из ПВЦ немачке компаније КБЕ са пакетима са уштедом енергије.
2. Зид, под и плафон изолирани су Стиродур немачким проширеним полистироном пеном.
3. Суочавање са унутрашњом зидом лођа направљен је од снежно белог рефлектираног винилног сигнала.
Шта да се прекине и шта да се изгради?
Углавном демонтирајте дизајн доњег спрата. Поред обрезивање отворе у плафону преклапања и капиталних зидова, морао је да прекине ношење у предворју, трпезарију и у кухињи, како би уклонили уграђени ормарићи изгубљени релевантни и руши зидове оставе. Стварање истих нових архитектонских елемената Показало се да је потребно углавном на врху: Изградите носењу са вратима до купатила, опремите нова врата у ходнику, саградите зид поред степеница у дневној соби. Иако овде, без рушења, стари гломазни зидни ормари нису коштали.
Структуре ојачавања гвожђа успеле су да се сакрију са плафонима од гипс картоне и зидним плочама. За њих су магистрирани у валовитим ПВЦ цевима и већина електричних ожичења: на бројне уграђене светилице, прикладно смештене прекидаче и утичнице. Терет доњег спрата и плафона купаоница направио је напетост, што је помогло уградњи уграђених халогених светилица, који се ефикасно огледа у зраченој површини испруженог синтетичког филма. Таква одлука је омогућила диверзификацију дизајна просторија, визуелно повећати дневну собу и купатила и чине их више светлости. Гипсум Цартон представљен је дизајнерима и градитељима да стварају разне нише у зидовима. Дакле, четири симетричне позадинске нише у спаваћој соби учиниле су слику ове собе интимније и истовремено донекле су позици, жива.
Судећи по присуству теретане у стану, власници спречавају њихов физички облик. Обично се спортови прате пропуштањем утега тежине или штапа, бука симулатора, скаче. Ови звукови не воде увек до задовољства дом и комшија. Због тога су зидови, под и плафон компетентно дизајниране мини теретане додатно звучно изолирани. Зидови собе су раздвојени звучним и истовремено декоративним материјалом заснованим на природном утикачу компаније Ипокорк (Португал). Додатна звучна изолација под је извела слој пенастих полиетилена швајцарске компаније Алвео. Велико огледало на зиду није женско ћудљиво. Омогућује спортисту да види да ли је вежбање тачно извршено, а истовремено визуелно проширује малу собу ходника.
Покретање купаоница није било погодно од самог почетка. Постојано је на првом спрату одвојеног тоалета, они су желели да укину, повећавајући се због ове собе ходника (кажу, лепо и комбиновано купатило са туш кабином). На другом спрату, комбиновано купатило је такође било благо страшно и срушило зидне ормариће приложене за њега. О.е.Головацх је било много тога да напорно ради на координирању новог изгледа Сантецхприбора - топле каде, тушем, љуске и тоалета. Бољи рачун је уређен званичници инжењерских одлука. Потпуна замена је лиљена гвожђе цеви канализационог ожичења и челичне и хладне воде. Уместо тога, стављају цеви из полипропилена произведеног од стране Строиполимер-а. Морамо да одајемо почаст у укусу власника који су изабрали висококвалитетни зид и спољни немачки плочице Виллероибоцх и италијанска врата Барауссе (глува и стакла за собе и купатила).
Нови систем напајања био је прилично моћан. Међутим, то је дозвољено да га монтира у Моненерго регистрацијом као два одвојена (за сваки од комбинованих апартмана), уз дозвољену снагу снаге до 10кВ свака. То је омогућило избегавање организације трофазне (380В) исхране и дизајнирање нове линије са електричног панела куће до уређаја за отвореним дистрибуцијом стана. Сада на сваком нивоу стана налази се сопствени електрични панели, електрични бројила су остављена на степеништу. Схиелдс се монтирају на АББ (Шведској) машине. За сваку групу потрошача, обезбеђена је посебна машина и на хидромасажној купељи, аутоматска заштита од заштите од струје 30МА. Ожичење електричара врши бакрене жице различитих одељка, уз обавезно уземљење. Све електричне инсталације у стану производи Гира.
Није лако контролисати климу у архитектонски и разнолико на одредиште. Без добромислиличног система вентилације и клима уређаја и клима уређаја, топли ваздух са доњег спрата повећаће се кроз отвор степеница. Кухиња и рубље Азапакхи тешко дају власници и гости задовољства у просторијама за одмор. Стога је стан дизајнирао вишеканелни систем подесиве вентилације снабдевања и испушних испуха и два митсубисхи клима уређаја: горе и нижи. Неколико речи о систему вентилације. Велико подручје укупног застакљености, присуство четири стално отворене отворе на најнижем нивоу, широко придружени отвор омогућава да се велике ваздушне масе произвољно крећу по стану.
Остаје да примети да је фирма "обнова" у овом случају дефинитивно оправдала своје име. Ибумаги је у реду, а преуређење се производи, а поправак се врши на наведеним роковима, а власници су задовољни. Штавише, на послу који су обавили нови власници апартмана дају једногодишњу гаранцију. Није тајна да су у суштини морали да проводе (само рад у договору кошта око 2.200 долара). Можда је неко понудио власнике да раде исто јефтиније. Да ли би примили још једним учењацима који су се сложили у легитимним преуређивању, квалитативно извршено обнову и поправак, Божји вести. Авот Нерва би се борио, то је чињеница. Рус је рекао "јефтино, да трулеж" тешко је не слагати се. Професионални рад за поклон се не ради.
Уредници захваљују компанији "АРНТ" за помоћ у припреми материјала.