Најчешће, људи не размишљају о разлици између балкона и лобље и одредити објект, користе реч која је навикла. Кажемо шта се разликују у закону и шта да раде у контроверзним ситуацијама.
Исправне дефиниције су фиксиране у Снип-у од 2003. године, у Додатку Б (услови и дефиниције). Према овом документу, разлика између балкона из лођве - на његовој локацији у свемиру. То је платформа која је направљена изван фасаде куће. Може бити отворен или застакљен. Логгиа је соба, уграђена или причвршћена на зграду. Нужно је ограђено са три или две стране (ако је потребно угао зграде или сама има необичан облик).
Једноставно речено, у архитектонском смислу, разлика се налази на локацији у односу на стамбени део Апартмани и број лежаја зидова. Обе ове разлике између дизајна су добро видљиве на фотографији.
Лођа
Балкони
У модерној конструкцији, појава објеката може се увелико варирати. Али постоје основне сорте о којима ћемо рећи.
Која је разлика између балкона из лођа у стану: врсте зграда, карактеристике рада
Прво о балконима. Најчешће је типично. Представите отворени простор на армирано-бетонској бази. Мачевање - решетка заварила заграде. У неким кућама се замењује украсним величанственим плочама. Они су практично у свим градовима наше земље.Врсте балкона
- Француски. Скоро да нема слободног простора. Полукрутна или директна ограда затвара малу избочину, што довољно само да стави ногу. Монтира не само на вратима, већ и на прозорима. Сада се зове потпуно застакљене зграде.
- Истрошен. Може бити велика и мала. Можете их разликовати на кованом орнаменту на решетки и Фондацији.
- Застакљен. То су обично модерне балконе. од Проширен Трг, затворен је наочарима одозго до дна или само половина.
- У новим зградама постоји екстензија, која половина стрши из куће, половина у њему.
Врсте ложа
Они су две врсте: са два зида са десне и левице или оне, ако је структура полукружна. Сматра се одрживијим дизајном. Обично више у величини - можете опремити потпуну опрему додатну собу са изолацијом. И овде скрива један од проблема. Ако желите да преузмете било који од ових објеката по закону Препоручује се локалним инспекцијама становања.
Зашто се не може прерочити без дозволе и шта прети
Због промена у простору (рушење партиција, уградња тешких структура) може претрпети интегритет и квалитет зграде, услове живота за комшије. У неким ситуацијама то доводи до уништења других станова. Визир надградње, стварајући нови облик и друга дела која изазива разлике Изглед фасаде из почетног такође није дозвољено.Сви могући разлози за одбијање рада наведени су у 27. члану Стамбеног кодекса Руске Федерације. И у 25 и 26 - пренос радњи које падају под дефинирање реорганизације или преуређења. Према члану 7.21 Кодекса административних прекршаја Руске Федерације, прекршитељ прети новчану казну од 1 до 2,5 хиљаде рубаља и потребу да се све врати у своју бившу државу.
Други проблем је што ће стан са таквим преуређивањем бити тешко продати, размјенити и проћи наследством, јер законом, следећи власник мора да плати казну.
Постоје ли неки начини за решавање проблема
Добро Вест је да је у неким случајевима могућа делимична промена простора. Да бисте комбиновали собу или кухињу са балконом и лођом, дозвољено је да руши прозор и прозори партицију и замене га клизним или љуљајућим вратима. Чаша би требала бити минимална за један узорак, са два водича. У овом случају можете визуелно проширити собу и сачувати пратећу структуру. Остале опције неће бити одобрене инспекцијом.
Ако живите у блоку, плочи или опека, ова опција није погодна. У њима је немогуће срушити део дна у њима, јер је то превозник. Према дизајнерима, понекад је дозвољено да га уклони, али не у потпуности. Морате да оставите дно зида, такозвани праг.
Оно што није дозвољено приликом преписивања:
- Преносите батерије из стамбених просторија.
- Смањивање јаза преко врата.
- Ширење самог Оутлоок-а. Слеепле у близини њега треба да буде најмање 1,2 метра. То је због захтева за заштиту од пожара.
Детаљнија прича о могућностима обнове и одговарања на честа питања, погледајте видео снимак стручњака у развоју таквих пројеката.
Како добити дозволу за промену логите или балкона
Требаће вам пакет докумената. То укључује:
- Цивилни пасош иницијатора за преуређење.
- Копија готовог пројекта или скица састављена је независно или у пројектној организацији.
- Закон о потврђивању усклађености пројекта са регулаторним захтевима.
- Технички сертификат. Може бити у вашим рукама или мораш да уђеш у БТИ.
- Писмено пристанак свих чланова породице регистровано у становању, укључујући оне који тамо не живе.
- Папир који потврђује власништво подносиоца захтева.
Листа докумената може се променити у зависности од специфичне ситуације, стања становања и других фактора.
Где да контактирате:
- У локалну инспекцију станова.
- До најближег МФЦ-а.
Разлика између балкона и лођа у новим зградама
Када купујете стан, проблеми се могу појавити због недоследности услова ЦДД-а и стварног положаја ствари. Програмер може навести у уговору да постоји један дизајн у соби, али је откривено још један током процеса прихватања. У неким случајевима то је због чињенице да је подручје везаности у новим домовима укључено у трошкове становања у складу са Снип-ом и грађевинским прописима.
За израчунавање користи се коефицијент доле: 0,3 и 0,5. Помноже се са бројем квадратних метара у завршном продужењу и гурните их у стамбени простор. Цена ће се значајно разликовати. Ово се сматра кршењем, а детерџент има право да врати разлику између обрачунате стамбене цене и ону која би требала бити у стварности.
Све карактеристике објекта су наведене у ДД-у. По њима можете да га идентификујете. Да бисте то учинили, потребно је прегледати стан пре потписивања закона о прихватању и преносу. Ако су утврђене одступања од првобитних параметара, купац може захтевати да продавац елиминише откривене одступања и иди на суд. Техничка стручност се врши у процесу изазова. Инжењер БТИ производи мерење и процену структуре.
Ако Комисија није препознала присуство објекта приликом предаје куће, проблем се решава на леп начин. Програмер независно обавештава акционар о недоследности у уговору и он пише апликацију за повраћај новца.
Рекли смо каквим лођама и балконом, која је разлика једног од другог. Резимирати. Желите да проширите собу или кухињу? Потребно је добити координацију из БТИ и стамбене инспекције, унапред стварање одобреног пројекта. Контроверзна питања која се односе на дефиницију дизајна у новим зградама реше се након испитивања на суду или у претрпаној налогу са писањем захтева продавцу-програмеру.
Ако сте у току одабира стана и потребан је практични додатни простор, најбоља опција је логгија. Обично је пространија и стабилна. Али трошкови становања у овом случају биће већи.
