Sebaka ka seng sa thekiso ea matlo se lokela ho ba le tokomane ea eona e buang ka ho rekisa le thekiso ea thekiso, Mena, monehelo kapa lefa. Re bolella hore na re lokela ho etsa eng haeba tokomane e lahliloe kapa e senyehile, hammoho le ho e fetola le ho e fetola.
Litokomane ke motheo oa ho hlaha ha sebopeho se hlahisoang ke mekhoa e hlahisoang ke Molao, e felisang ntho ena e itseng (kapa batho ba 'maloa).
Matla a mong'a eona ba ntseng ba lokisa litokomane
Litokomane tse khothatsang li tiisa tokelo ea ho phela ka foleteng, e lokise, ho haha hape - ho rekisa matlo a hau. Ho ba le beng ba thepa ho nka boemo bo latelang ba beng: Eba le ho hloka thuso.
Sebaka se emela ho ba le thepa ea thekiso ea matlo, ho kenyelletsa phihlello ea matlo e thibetsoe ke e mong kapa beng ba 'maloa.
Ts'ebeliso ha e khonehe feela haeba ho na le ntho eo, empa hape le ka ho ba teng ha qeto ea mong'a eona. Ka mohlala, ha u hira ntlo, u se ke ua ba mong, empa fumana tokelo ea ho sebelisa sebaka sa motho e mong.
Ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa ke tokelo ea ho lahla thepa, e fang mong'a eona ea matlafatsang ho rarolla bokamoso ba hae (ho fana, feela mong'a katoloso, empa eseng mookameli kapa nakoana mosebelisi). Haeba mong'a eona a kentsoe, baemeli ba hae ba molao ba ka filoe tokelo ea ho lahla thepa.
Litokomane tsa litlhare li fana ka mong'a matla oa ho sebelisa mapheo a tsona a nepahetseng, li tiisa lithibelo tse teng tsa 'mele, mabota a matlo a teng
Mefuta ea Litokomane tsa thekiso ea matlo le matlo
Litataiso li kenyelletsa likonteraka, liketso, litifike, litifikeiti tsa litifike tse ngata tsa matlo.Konteraka ea thekiso
E huloa ka har'a mefuta e meraro e lekanang. E 'ngoe ea likopi e bolokiloe bolaoli ba ngoang (Tsamaiso ea Tsamaiso ea Federal (Tsamaiso ea Tsamaiso ea Tsamaiso ea Naha le Babeli),' me e 'ngoe ea mekha e' ngoe le e 'ngoe ea thekiso.
Tumellano ea Litekanyetso
E etsa hore ka molao e etsa ntlha ea phapanyetsano ea phapanyetsano ea libaka tse ling tsa bolulo ho e 'ngoe. Ka boleng bo sa lekanang ba lintho, lehlakore le leng le beha phapang e fapaneng ka chelete e lekanang. Re lebisa tlhokomelo ea hau ho ea hore tlhaiso-leseling e mabapi le boemo ba lintho tsa thekiso ea matlo ka bobeli ba Litokelo tsa Bohlale tsa BTI li lokela ho tšoana.Tumellano ea Ratehang
E kanna ea ba ea 'nete ha lehlakore le le leng le fetisetsa ntho ea thekiso ea matlo le leng ka mor'a ho saena, kapa ho nahanoa ha ho hlokahala hore e etse boemo bo hlakileng bakeng sa mpho. Haufi haholo ka botebo ka kutloisiso ea tumellano ea bophelo bo botle le ho itšireletsa (rente), ha thepa e fetoha ea ho ba le matlo, empa ha moreki a ntse a phethahala, seo moreki a faneng ka sona ka maemo a bophelo bo botle a boletsoeng tokomaneng.
Morero oa lekunutu
Morero o nang le ts'ebeliso ea lenane le mabe la thepa e ikhethileng) e fanoe mebuso mebuso ea lehae, eo bolaoli ba bona bo kenyelletsang mofuta ona oa thekiso ea matlo le mehoho.Setifikeiti sa tokelo ea ho lefa (ka molao kapa ka thato)
E hakanyetsoang kamora likhoeli tse 6. Ho tloha ka letsatsi la lefu la testator. Sebaka sa bongaka se ka theoa konteraka ea folete ea ntlo e kenang thepa ea baahi, kapa ka setima-motheong ea ho lefa kabelo, kapa ka molao oa kaho ea matlo), kapa ka konteraka ea ho nka karolo ea ho nka karolo ho ea kaho.
Ka kopo hlokomela: Likonteraka tsa ho nka karolo le matsete kahong ho haufi haholo le litaba tsa bona. Maemong ana ka bobeli, ho putlama pakeng tsa moqapi le moreki ha a bue ka ntho e itseng, ka konteraka, e leng litloaelo tsa moqapi oa moaho, e tla hahuoa kapa e tla beoa
Ntle le moo, ho na le:
- mosebetsi oa konteraka oa litokelo tsa kopo;
- Tumellano mabapi le phepelo ea phetisetso ea phetisetso e hlakileng ke mokoloto oa meholisa mehopolong;
- Tumellano ea mesebetsi e kopaneng (kapa tumellano e bonolo ea tšebelisano);
- Tharollo ea hlooho ea tsamaiso ea tumello ea ho amohela taelo ea ho fumana taelo ea setsi seo;
- Qeto ea lekhotla (e lebohang ea litokelo tsa thepa ho thepa ea thekiso ea matlo);
- litokomane tse tsamaeang ka letsohong le letona bakeng sa ntho e sa tsoakooa ea thekiso ea matlo le sa tse nchafalitsoeng;
- Ho holisa litokomane ho ntho e sa senyeheng.
Litokomane li lokela ho latela melao ea ho sebetsa ka nako ka nako ea pokello ea bona sebakeng sa thepa.
Litokomane - metsoalle
Litokomane tse ka kopanang le litataiso tsa sehlooho:
- Tumellano mabapi le tlhaloso (ho theha) ea likabelo ka letsohong le letona la beng ka ntlo (moaho oa bolulo);
- Tumellano karolong ea thepa ea Heretery;
- Tumellano mabapi le mokhoa oa ho fetoloa ha likarolo ka ho le letona la ho ba moaho o tloaelehileng oa bolulo le sebopeho;
- Tumellano karolong ea 'nete ea beng ba matlo le ho felisoa ha thepa equity;
- Ketso ea ho amohela phetisetso ha ho reka le ho rekisa (ka tefo ea kenyelletso);
- Ketso ea ho amoheloa le phetisetso tlasa konteraka ea kaho ea matlo (e tšoara tumellano ea kaho ea moaho oa bolulo, konteraka ea tokelo ea tokelo ea ho etsa joalo);
- Tumellano mabapi le ho theha bokhoba (tokelo ea ho sebelisa moeli ha ho sebelisoa sebaka se lekanyelitsoeng sa sebaka sa marang-rang sa sebaka sa baeti sa sehlekehleke sa hau u ka ea ho kakaretso ea Ariestania ka kakaretso);
- Konteraka ea lenyalo.
Litokomane tsena li bua ka tataiso mabapi le tataiso.
Re phatlalatsa hore ntlo e le ea ntlo
Kopo ea ho ngolisoa ha ngoliso ea folete e fanoang ho bolaoli bo ngoang sebakeng sa matlo. O tla hloka:- Passport Passport;
- Tokomane ea tataiso, ka lebaka la seo u bileng le eona ea ho ba le tokelo ea ho ba le matlotlo a thekiso ea matlo (ka mohlala, setifikeiti sa lefa la Lefa);
- Passponical Passport ea Passponiso (Area, likamore tsa mabota, likamore tsa mabota a marako le ho atoloha, ho ahoa ha selemo)
Kopo ea ho ngolisa litokelo tsa thepa e etsoa ka kotloloho ha u fana ka litokomane. Mohlala ona o ka fumanoa portal Direnglong tsa lits'ebeletso tsa sechaba, booth ea tlhaiso-leseling ka mfc.
Haeba beng ba 'maloa ba ba bangata, litokomane tse nepahetseng tsa thekiso ea matlo li lokela ho amohela e mong le e mong oa bona.
Litokomane li lokela ho phatlalatsoa hore na ke karolo efe e entsoeng ho e 'ngoe le e' ngoe ea beng ba 'na. Leha ho le joalo, molao ona ha o sebetse ho beng ba mehatla - balekane, haeba folete kapa thepa e 'ngoe e sa sisinyeheng e arolelanoa ka thepa e tšoanang.
Litokomane mabapi le taba ea kaho e sa senyeheng
Ho holisa litokomane ho ntho ea kaho e sa senyeheng e amana haholo le boemo ba lefats'e leo ntho e hahiloeng ka eona. Sena ke 'nete haholo-holo ka sesupo se etselitsoeng temo e akaretsang, haeba li kantle ho sebaka. Ha ho hahuoa mobung o joalo ho thibetsoe, kahoo u ke ke ua sebetsana le sebopeho, ho sa tsotelehe tekanyo ea mosebetsi oa eona.
Haeba sehlopha sa mobu se loketseng (mohlala, bakeng sa bolulo bo bofokoli, empa ntlo e ne e hahiloe ke tumello ea lefatše ka boeona mme o hatisoe le tokelo ea ho ingolisa ea ntlo e sa foleng .
Ha litokelo tsa ho morero naha ba ne ba sa ile a etsa, joale e ke ho hlokahala hore ho fumana mangolo a tumello tsohle tiisang ho tšepahala ha mehaho e ka emisoa, 'me joale sebetsa ho lekhotla le bakeng sa legalization ea kaho.
Re khutlisetsa litokomane
Haeba ho na le tšenyo kapa tahlehelo ea setifikeiti sa ngoliso bakeng sa folete, mong'a matlo o lokela ho sebelisoa 'meleng moo tokomane e neng e fumanoa.Haeba lipampiri li fanoe ho fihlela ka la 1 Hlakubele 1998, hoa hlokahala ho ikopanya le Lefapha la Bolulo, Lebakeng la Setifikeiti sa Boitsebiso) ebe o lefa tefo ea Naha. Nako ea ho linyeoe - matsatsi a 15 a ho sebetsa.
Haeba konteraka ea thekiso e ne e huleloa ka mongolo o bonolo (e ne e lumelloa ho etsa ho tloha ka Pherekhong 2006) ntle le setifikeiti sa liketa, ho ka etsahala hore ntho eo e ngolisoe. Litsebi tsa polokelo tsa polokelo ea Litšebeletso tsa Ts'ebeletso tse fetisitsoeng nakong ea ngoliso ea litokelo, ho kenyelletsa le konteraka ea thekiso.
Ha u le sebakeng sa ts'ebeletso ea Federal, u lokela ho tlatsa kopo ea ho hlaphoheloa ha tokomane ebe u bontša lisosa tsa tahlehelo ea setifikeiti sa ngoliso. Setifikeiti sa ngoliso ea ngoliso bakeng sa thekiso ea matlo le meholo e fanoe nakong ea matsatsi a 30. Rekoto ea ho fana ka kopi e entsoeng ka kopi e entsoeng ka ngodiso e le 'ngoe ea litokelo tsa thekiso ea matlo le ho lahleheloa ke "ho fapana le ho lahleha" ho e-na le ho ngola kopi. Ka tlase ho tokomane e kopitsoang, mongolo oa Setifikeiti o etsoa, o na le letsatsi le lebaka la ho fana ka kopi, tlhahisoleseling mabapi le mokopi le tlhaiso-leseling e ngoe ea bohlokoa. Setifikeiti sa ngoliso ea ngoliso ea ngoliso, palo ea tokomane e lahlehileng le letsatsi la ho fana ka ho fana ka Dshert le eona ea hlokahala.
Haeba tumellano e lahlehileng ka folete e ne e le ofising ea Noterial, mong'a eona a ka fetohela ho setatemente. Kamora lits'ebeletso tsa tefo, Notary e tla fa mokopi ho kopitsa.
Ntle le moo, o ka ikopanya le lehlakoreng la bobeli la thekiso - moreki kapa morekisi oa thekiso ea matlo. Sena ke nnete haholo ho ba fumaneng thekiso ea matlo le ho kena khoebong ka mongolo o bonolo oa 1996 mme oa ngoliso e le 'ngoe ha o so ka a kena ka matla.
Haeba ho sa khonehe ho khutlisetsa konteraka, ho hlokahala hore u ikopanye le bti ho netefatsa hore folete ea ntlo e teng. Ntle le tlhaiso-leseling e ka fumaneha tlhahlobo ea lekhetho e netefatsang tefo ea lekhetho la lekhetho ke morekisi oa thepa ea matlo le mong'a ntlo.
Ho lahleheloa ke konteraka kapa setifikeiti sa lefa kapa setifikeiti sa Lefa la Lefa le ka Tsosolosoa Bolaoli ba ho ngolisa kapa ka ofising ea Notaria, ho ikopanya le moo ka polelo.
Litokomane tse lahlehileng tsa CADASTRAL kapa Technical ho thepa ea 'nete e khutliselitsoeng BTI. Ka kopo elelloa: Haeba ho fetile lilemo tse 5 ho tloha ka letsatsi la moralo oa theknoloji kapa oa li-cadastral, ho tla hlokahala hore re buselle pasepoto ea botekgeniki ea matlo.
Haeba basebetsi ba BTI ha baa ka ba fumana tokomane ea pele kapa likopi tsa hae lichina tsa bona, mong'a tsona a ka sebetsa lekhotleng la ho hlokomela tokelo ea ho ba le matlotlo a ntho ea thekiso ea matlo.
Ka tahlehelo kapa tlhahiso ea litokomane tsa thekiso ea matlo le meaho, mong'a eona o lokela ho ba khutlisa ka nako e telele, o kenya kopo ho mokhatlong o le mong moo ba fumanoeng teng; Hape, o tla hloka pasepoto kapa tokomane e 'ngoe e netefalitsoeng boitsebiso ba mokopi
Seo u lokelang ho ela hloko
Basebetsi ba mekhatlo ea matloho ea matlo a thekiso e hlokomeloa hore ba se ke ba hlokomoloha netefatso ea litokomane, le haeba ho sa hlokahale hore ho be le bopaki bo itseng bakeng sa khoebo.
Setifikeiti sa tokelo ea ho beng se ka ba sieo ha khoebo e ile ea etsa mosebetsi oa ho fihlela 1997 (pele ho hlaha ha likamore tsa ho ngolisa). Leha ho le joalo, ntlheng ena, tokomaneng ea ntlha e nepahetseng e lokela ho ba setempe sa ngoliso.
Kamehla bapisa tlhaiso-leseling e lulang e le litoropong le boemo ba 'nete ba litaba: Ka mohlala, haeba morekisi a khanna ntlo, a sa khone ho kenya letsoho ntlo ea sebopeho, khoebo e ke ke ea kenya ts'ebetsong ea ho kenya letsoho , hobane litokomane tsa khoebo ha li se ke tsa itokisetsa
Ela hloko lipapalile tsa data e boletsoeng tokomaneng e phethahetseng le karete ea boitsebiso. Mohlala, mabitso a Natalia le Natalia ba hangata ba ferekane, Daniele a ka fetoha mos'o, 'me lintlha li tlameha ho ngoloa kapa li fedor tse tšoanang Mabitso a ka ba batho ba babeli ba fapaneng.
Haeba u fumana liphapang, tsepamisa maikutlo ho ngola ho pasepoto ea hau. Liphetoho tsohle li tlameha ho etsoa litokomaneng tse nepahetseng.
Ntho ea bobeli e lokelang ho hlahlojoa ke ho haelloa ke ho bonahalla tokelo ea ho sebelisa le lithibelo ho lipalo (ha lisebelisoa tsa ho qetela li na le morekisi joalo ka ha ho na le moputso).
Ho phatloha ho ka khona (le ho hlokahala) ho tlosa, eo ho hlokahalang ho ikopanya le ba boholong sebakeng sa libaka ka litokomane tse netefatsang hore ho ba teng ha ho se be teng. Ka mohlala, sena ke ketso ea bajaki ba ikemiselitseng.
Taba ea boraro eo u hlokang ho e bapisa, tsena ke linomoro - sebaka sa bolulo kapa sejalo, palo ea likamore, likamore lapeng le matlo. Haeba lipalo li sa kopane, sheba tokomane e ncha ka ho fetisisa ke letsatsi la ho itlosa bolutu. Haeba folete e ile ea nchafatsoa kapa e ncha ea mong'a ntlo kamora hore sebaka sa eona sa tlhahlobo se atiloe litokomaneng tse boletsoeng litokomaneng tsa matlo, ho ikopanya le bolaoli bo ngolisitsoeng ka patsi ka litšobotsi tsa theknoloji ea ka tlung.
Tokomane ea bone, e tlamehang ho ithutoa bukeng ea ntlo (foromo ea 9), moo ho bontšitsoeng hore na ho ngolisitsoe hakae ntlong ea bona. Haeba u reka kapa u rekisa leano la naha leo ho nang le eona feela ka mantlha ea ntlo, o hloka ho ntša sebaka sa polokelo ea ntlo.
Mokhoa oa polokeho
Readstate e theko e boima, ka hona ho bohlokoa ho ba hlokolosi e tla fokotsa likotsi tsa mong'a folete.
- Boloka litataiso sebakeng se tšepahalang.
- Haeba u hloka litokomane tsa thekiso ea matlo ho tlatsa litokomane (mohlala, phatlalatso ea lekhetho) kapa ha ntlo e bontšoa kapa e ka sebetsa ho sebetsa le likopi.
- Likopi tse tsoang litokomaneng li tlameha ho etsoa feela ho boteng ba eona feela (kapa boteng ba li-trstee).
- Haeba u lahlile litokomane (haholo-holo haeba u se u le mohlaseluoa oa bosholu ba hao, hang-hang u lokela ho phatlalatsoa sena ho ea ho bolaoli le ho ikopanya le mapolesa ka polelo e amehang.
Ntle le moo, ho bohlokoa ho etsa kopo ea lekhotleng le tlhoko ea ho etsa khoebo leha e le efe ea thekiso ea matlo, tokomane e otlolohileng eo ho eona e neng e lahlehile kapa e utsoitsoeng. Sena sea hlokahala molemong oa ho nyenyefatsa bokhoni ba bokhoni ba ho sebelisa litokomane tse lahlehileng ka sepheo se seng molaong.