Ho ne ho tla bonahala ho reka mathata a macha a aholoanyane ho sa hlokahale. Lekola nalane ea folete ha ho hlokahale - e hahiloe feela; Ha ho hlokahale ho etsa bonnete ba hore ha ho na bahiri ba setseng ho eona, ba sa khaotseng ho ngolisoa. Empa ho ne ho le sieo!
Photo: Shutttock / Fotosmas.ru
Haeba mohlahlami ha a so phethile boitlamo ba ona, moreki oa ntlo eo ka mohahong o mocha o na le tokelo ea ho putlama. Ho fanoe ka hore konteraka ea tekanyetso ea tekano ho ea kahong (DRO) e ne e romelloa ka nepo.
Na u fetela konteraka?
Polelo ea ho fetisoa ha thepa eo ea thekiso ea matlo le thepa ea bohlokoa ea tumellano ea ho nka karolo ha motho ea tloaetseng ho nka karolo ha motho a nka karolo ha a kaho, hoo e tšoantšoang. Haeba polelo ha e hlalosoe, konteraka e ke ke ea ngoloa ho ngodiso ea mmuso. Haeba motsamaisi ka lebaka a itseng a ke ke a qeta ho haha ka lebaka la kaho ebe o hlophisoa ka nako eo, e tlamehang ho romela konteraka ka tlhaiso-leseling e nepahetseng le tlhahiso ea ho fetola lipehelo tsa konteraka.Ho ea ka litlhoko tsa Sengoloa No. 214-FZ] ho nka karolo kahong ea kabelo ea meaho ea meaho ea meaho ea lifofaneng le lintho tse ling tsa thekiso ea matlo pele ho felloa ke konteraka . Ketsahalong eo kabelo e lumelang ea ho emella hanyane, mothethi o lokisa tumellano e eketsehileng mabapi le phetoho ea nako le nako ea ho fetisoa ha folete.
Ka kopo elelloa: Tumellano e eketsehileng ea ho nka karolo ho tla ba le tumellano ea ho nka karolo ho tlameha ho fetisa ngodiso ea Naha ea Naha ho Tsamaiso ea Hong Kong ea Rosreent
Moreki o na le mofuta o fapaneng oa liketso - a kanna a se ke a emela hore motho a ehuoe le ho felisa DTD ka mokhoa o sa tsamaeeng. Bakeng sa sena, ho lekane ho romella moqapi ka tsebiso e lumellanang ka mangolo a ngolisitsoeng. Qoba konteraka kapa lumela ho emela - ho rarolla kabelo feela. Pele, ho bohlokoa ho sekaseka mabaka a entseng hore mothethu a se ke a ba le nako ea ho phetha nako ea hore letsatsi le behiloeng. Haeba mabaka a ka felisoa (mohlala, mokonteraka o tlotse nako ea ho tsamaisa thepa), 'me polelo ea ho holisa tlhokomelo ha e kholo haholo, hoa khoneha ho emela hore ho oa hahoa. Haeba lebaka la phetoho ea moqapi kapa, ka mohlala, ha ho na tumello, kapa mengoaliso ea ho qeta mangolo, kapa moreki o na le mabaka 'ohle a ho etsa qeto ea ho felisoa ha konteraka.
E le hore u se ke oa fosa ka khetho, ho molemo ho tšepa litsebi le ho fumana likeletso tsa 'muelli oa molao oa ho kena.
E ipolela hore o mo hlasimolla
Haeba mohlahlami a sa tlalehe ho lieha ho ea qetellong ea kaho (kapa haeba nako e boletsoeng e hlalosoa tumellanong, 'me ntlo e se e sa fanoa), hoa hlokahala ho romella moqapi ea ngotsoeng, ho batloa Ho phethahatsa tlamo, ho fana ka linotlolo tsa ho fetisa ntlo le ho lefa kotlo bakeng sa ho lieha.Tsela eo mothehi e lokelang ho araba ka eona kabelo, e tlameha ho khethoa ka matsatsi a leshome (e tlameha ebe e khethoa ka mokhoa o ngotsoeng). Kopo e romelloa ke lengolo le ngolisitsoeng ka tsebiso ea risiti. Kabelo ea ka kabelo e ka boela ea fana ka taba ea moqapi kapa moemeli oa hae ka seqo. Tabeng ena, lokisa maemo a mabeli a tokomane eo. Motho o tla sala a tsoa ho mophahali, ea bobeli, ka tiiso le ho saena ha mokete o amoheloang, o itaola. E tla ba molemo haeba o tlameha ho ea khotla. Haeba moqapi a sa arabe boipelaetso (ha a ka a etsa tlhahiso ea ho saena tumellano e 'ngoe, ha ea ka ea hlalosa sesosa sa ho lieha), ka kopo ikopanye le lekhotla.
Kopo e ka bokelloa ka boithatelo kapa ho etsa kopo ea likeletso tsa molao. U ka beha kopo sebakeng sa moqapi kapa sebakeng sa hau sa bolulo. Hlokomela hore o ka batla ho patala kotlo, empa hape le temo bakeng sa tšenyo ea boitšoaro (leha ho le joalo, boholo ba eona bo tla rata ho itlaba le ho se latele melao le litlhokahalo tsa bareki ka boithatelo.
Litokomane tse latelang li lokela ho kopantsoe le kopo:
- tumellano ya ho nka karolo ya kahong e arolelanoang;
- litumellano tse ling tsa tumellano (haeba li fumaneha), haeba li laola nako ea phetiso ea ntho ke motho ea nkang karolo ea kaho ea tekano;
- litokomane li tiisa tefo ho karolo ea hau;
- litokomane tse ling li tiisa litšenyehelo tse eketsehileng (ho hira matlo kapa ho fetisa ha mokoloto);
- Boipolelo ba hau ho moqapi ka tlhahiso ea tlhahiso ho phetha litlhoko tsa tefo ea likotlo;
- Karabo ea kopo (haeba e ne e le teng, ehlile).
Monyetla oa ho hapa nyeoe ea ho lieha ha libaka tsa Deads e kholo haholo. Ntho e 'ngoe feela ea bohlokoa e le hore na ke tlhahlobo ea tloaelo ea boahloli e bontša eng, boholo ba kotlo e phatlalatsoang ka lebaka la ho fokotseha haholo.
Matšeliso bakeng sa ho emela
Bakeng sa letsatsi le leng le le leng la ho lieha, puseletso ea itšetleha haholo. Haeba prollonner e batla ho emisa sebetsana, e mo hlasimolla kamora ho fumana tsebiso e loketseng matsatsing a leshome a ho khutlisa chelete e lefelloang ke chelete ea batho ba bang. Boholo ba kotlo e ikemiselitse ho latela palo ea palo ea 1/150 e ntlafalitsoeng, e sebetsang ka nako ea ho khutla ha chelete.
Ho tloha ka 2016, boholo ba sekhahla sa ho nchafatsa bo lekana le sekhahla sa bohlokoa, boholo ba eona bo tlameha ho boleloa ka thoko
Mohlala, ka 06/18/2017, e ne e le 9.25%. Chelete e hatisoa ho tloha ka letsatsi leo ka letsoho le le kabelo le entseng chelete (ka botlalo kapa karolo ea bona ea pele) tlasa konteraka, ho fihlela letsatsi leo ba ntseng le khutla ka lona. Ans a nahane. Lithako tse jang tse 8,5., Li tsamaisitse matsatsi a 96, tekanyo ea sekhahla se ntlafalitsoeng ke 9.25%. Chelete ea matšelisong ena e tla ba: (theko ea folete / 100 × palo ea matsatsi a liehang, ke: 50 1993 = 503,00 руб3. Haeba mothetsi a hana ho patala kotlo ka boithatelo, tumellanong le molao oa federal ", lekhotla le ka thibela tefo ea 50% ea palo eo e arabelang.Ntle le moo, kabelo e na le tokelo ea ho fumana matšeliso bakeng sa ho etsa hore tšenyo ea boitšoaro e bakoang ke mohlala, ka mohlala, e lete nako e telele. Tjhelete eo u e arabang hore u tla ba le puseletso ea kotsi e tla ba le ho netefatsa. Ho etsa sena, hoa hlokahala ho bokella bopaki bohle ba pampiri ba hore o nkile litšenyehelo tse eketsehileng ka lebaka la tlolo ea lits'oere. Re fana ka mehlala. Haeba u nka matlo, ka linako tsohle u ke ke ua fallela ka tlung ea hau, u sebelisa chelete e eketsehileng. U ka netefatsa litšenyehelo tsa hau ka ho hlahisa khopi ea tumellano ea ho hira bakeng sa sebaka sa bolulo sa bolulo le mekhoa ea bolulo, e tla ba ka litšenyehelo tsa hotele kapa hostel).
Ntle le tumellano
Ka ho amoheloa ha molao oa Federal "ka ho nka karolo ha mohahong oa apole le lintho tse ling tsa thekiso ea matlo le ho nka karolo ha motho ea arolelanoang le moqapi o se a le monyane haholo. Leha ho le joalo, ka linako tse ling konteraka ea tekanyetso ea tekano ho ea kaho (DRO) e ke ke ea sireletsa moreki oa matlo ka botlalo.
Ka lehlakoreng le leng, matšeliso ka tlolo ea nako ea kaho e ka fumanoa ha nako ea hore folete e se ke ea rema ka tumellano ea tekanyetso ea ho nka karolo. Ho tla ba thata haholoanyane (hangata ho likonteraka tsa matsete kapa likonteraka tsa pele ho moo ha e na nako ea ho fela hoa hoahaba le ho fetisoa ha matlo).
Haeba poleloana ea konteraka e boletsoe, ka mor'a moo o ka sebetsa ka mokhoa o sireletsehileng lekhotleng. Ha li chankaneng, qeto ea puseletso e lokela ho etsoa, 'me, latela lipehelo tsa bonono. 332 Khoutu ea Cire of the Heald Federation, le haeba konteraka e sa ngole litlatsetso tsa morekisi bakeng sa matšeliso, moreki a ka hloka tefo ea kotlo. Boholo ba eona bo tla khethoa ke melao ea bonono. 395 Code ea Setereke ea Serussia sa Russia, seo ke sona se thehiloeng ho ak'haonte ea banka ea Setsing sa polokelo ea Russia ka letsatsi la ho phethahala. E thata le ho feta haeba nako ha e hlalosoe ke konteraka. Leha ho le joalo, ebe mohlomong moreki ha oa lokela ho nyahama - ho netefatsa mantsoe a hae a hore bafutina ba shoele ba ka kopa bopaki ka nepo. Ntho feela ntlheng ena e ke keng ea etsoa ntle le ts'ehetso ea molao ea molao.
Ketso ea Kgano
Kamora hore ntlo e rometsoe, moqapi o lokela ho romella molaetsa ho ba nang le kabelo, e bolelang ho khutlisoa ha ntho le memo ea ho amohela matlotlo a ntho e hlophisitsoeng. Haeba mohlahlami o thahasella taba ea hore ba tlatselletsang ba tla fumana limithara tsa bona, e kanna ea se ke ea ipolokela ka kabelo kapa (le) ho ba romella molaetsa oa lengolo-tsoibila. Kapa u ka lula u sheba leqephe la moqapi ka marang-rang a sechaba le sebaka sa marang-rang, joale u tla ba le tlhaiso-leseling ea morao-rao.
Kamora hore o fumane memo, o hloka ho ikopanya le moqapi mme o hlakise mokhoa ona. Khafetsa Apartments e fanoa ka tatellano ea queue e akaretsang (haeba ba sa aroloa esale pele). Bakeng sa ho fumana litokomane le ho hlahloba folete, boteng ba ba nang le kabelo ba bitsoang ka tjantjello ho hlokahala. Haeba motho e mong ea tsoang li-bab'e ba bahoebi ba ke ke a tla (ka mohlala, o rekile molekane oa ka, ka nako ea e ncha, o ne a le leetong la khoebo, o ne a le mosebetsing oa sechaba Ka lebaka la ba nang le kabelo ea tla fumana ntlo. Haeba u hloka thuso ea setsebi - mohlala, morero oa ho lokinisoa le sehlopha sa kaho, o tla memeloa ho hlahlobisisa. Ka kopo hlokomela: Hangata moqapi ona oa seboka se fana ka puo e hlalosang ketso ea kamohelo le ho fetisa phetisetso, le kamora moo hamorao. Ho sala le bohlokoa ha hoa lokela ho fapana le hore ho na le bofokoli, o tla tlameha ho ba tlosa ka litšenyehelo tsa hau.
Photo: Shutttock / Fotosmas.ru
Re batla mefokolo
Ho tlameha ho boleloa hore moetsi o lokela ho etsa bonnete ba hore a ke ke a bona mabota a phethahetseng kapa thobalano. Ka lehlakoreng le leng, lumellana le bafu bohle le hona ha le na thuso. Mangolong a molao, ha ho na litabatabelo tse hlakileng tsa mefokolo, li tloaetse ho aroloa ke ntho ea bohlokoa ebile e sa bohlokoa.Ho na le sohle se ke keng sa khoneha ho lula foleteng. Ka mohlala, tsena ke ba khu-pele ba joalo ka: Liraka tse seng tsa ho sebetsa, mekotla e marakong le lifensetereng, mamati a robehileng ka lifensetere. Le haeba ho na le palo e kholo ea e 'ngoe, o ka se fane ka ketso ya kamohelo le phetiso.
Ho sa hlokahale ho ka bitsoa bofokoli bo sa kenang le ba lulang ka foleteng: likoti le likokoanyana tse ka har'a samente, lithupa lifensetereng. Ka bobeli ba bohlokoa, le tsa bohlokoahali li hloka ho etsoa polelo e nepahetseng, e kenyelletsoang ketsong ea kamohelo le phetisetso, e bontšang hore na ho siiloe ke eng. Leha ho le joalo, ha ho hlokahale ho potlaka ka ho saena ha ketso, kaha moqapi o tlameha ho abela bohloko boo boloi bo hlokahalang bo tla felisoa. Ke feela kamora ho felisoa ha bona, kabelo e ka sireletseha sepache sa hae ho saena ketso ea ho amohela phetisetso.
Haeba mohlahlami o lumela hore ho kheloha tse boletsoeng ka foleteng ha ho na thuso, o lokela ho paka hore a sebelisa tsebo e ikemetseng ea kaho. Ka kopo elelloa: Le haeba u fumane liphoso leha e le life ka mor'a ho saena ketso ea kamohelo, u ka bua ka moqapi oa ho li tlosa. Molao oa 'Muso No. 214 - FZ
Hangata, ba ntlafatsang ha ba lumellane ho lefella litšenyehelo tsa kabelo bakeng sa ho felisa mefokolo, 'me ba etsa hore ba ba khalemele ka matla a bakonteraka oa bona. Haeba sena ke taba ea hau, itokisetse ho ema. Molao o qobella moqapi hore a felise liphoso "ka nako e loketseng," empa poleloana ha e ea thehe. Hangata ha ho qeta ho ea fihla khoeling. Haeba u se u nkile linotlolo, moqapi o tla tlameha ho lumellana le uena ha sehlopha sa kaho se tla sebetsa foleteng ea hau.
Nka kapa ho hana ho amohela?
Kamora hore o fumane memo e tsoang ho moqapi ho nka folete, oa hlokahala:
- Bokella bahlahisi bohle ba ka arolelanang ka konteraka ea hau;
- Fumana matla moahiruoa ho ba ke keng ba nka karolo ho amoheloa ke matlo;
- Lokisetsa litekanyetso, matla a 'muelli oa' muelli (haeba e le afe) le tumellano ea tekanyetso ka moo;
- Hlahloba folete e phethahetseng, eseng ho potlaka 'me u se ke oa saena ketso ea batsebi ho fihlela tlhahlobo e phethetsoe;
- Haeba mefokolo e kholo e senoloa, ba tsitlella hore ba tlalehile, empa ketso ea ho hlokahala, ha e saenele ho saena.
developer indonesia e tlameha ho felisa mefokolo ka foleteng e tsa nako e qoolloa kapa totobatsa monyetla oa matšeliso ka chelete ho moreki oa litšenyehelo tsa khalemelo bona. Federal Molao No. 214-FZ hase tiiso kapa boleng ba foleteng e, leha e le entsprechen boletsweng konteraka (Method, moralo), kaha developer indonesia le na le tokelo ea ho etsa liphetoho ho ditokomane porojeke, hore re amohele kamohelo ena ka boradiabo, ho fihlela tumellano eo ba mpa feela ba, hobane ba ne ba rata ho fallela ka potlako ka matlo la hae.
Meters e eketsehileng le e lahlehileng
Ha kaho e phethoa, e kanna ea fumanoa hore sebaka sa ntlo seo u se rekileng se fapane le morero. Ka molao, ho tsebisa ntho eo ts'ebetsong, moqapi o tlameha ho odara tekanyo ea lihlahisoa tsohle tse tsoang bureaury e tsoang botebong ba botekgeniki (BTI). Ka mor'a ho buuoa hoo ho, boholo ho qetela ea e mong le foleteng e 'ngoe a tseba. Ha matlo e ile ea e-ba ho feta, developer indonesia tla hloka molato liqosong tse eketsehileng; Haeba sebaka se tlase - ho tla hlokahala hore u lefelle phallo ea mosebetsi.
Ha bopengwi ka mo porojekeng e, ho tloha ntho ea sebele li 'nile tsa senoloa, le batsholadisereng e lokela ho nehela kopo (ka likopi tse peli) ya ditlhapiso bakeng sa motsamaisi oa developer indonesia, eo ho eona ho beha tsoa lintlha tsohle' me u kōpe recalculation (bontšang lintlha banka). E mohlala oa batsholadisereng lokela ho lula a ena bonyane ho fihlela liqeto ka theko ya matlo tla lumela. Ba bang ke jwa kenyeletsa ka ntho DDA ho latela eo kheloha tsa sebakeng porojeke e ne tswa sebele hara 1-2% nkoa lumelloa, 'me ka hona ho recalculation ha a hloke. Ka kōpo hlokomela: haeba developer indonesia ha seta lebetsoeng le khoneha boleng ba kganetsano ea morero le sebaka seo sebele, moreki ke ke ba khona ho batla chelete ho tswa ho developer indonesia bakeng sa limithara tse lisekoere fella.
Haeba moqapi a ntse a fokotsa tharollo ea taba ea ho khutlisa palo ea ho feta tekano kapa ho hana ho rarolla maemong a sebetsang hantle ka lekhotleng. Ho etsa sena, ho ke ke ho hlokahala hore ho file e kope ho buseletsoa bakeng sa ho sireletsa litokelo tsa mosebedisi, e tšoanang le eo, e bolelang e ditlaleo bakeng sa ho hlaphoheloa ha kotlo bakeng sa tšenyo ea nako ka isa foleteng le puseletso bakeng sa tšenyo e boitšoaro.
