Seueur jalma terang yén dina resetlathtents ngajagi atanapi bumi darurat, pamisah sipat dina sekitar kebon anu sanésna diitung ku unggal perumahan nyata sareng dina unggal pendudukan anu hadé sareng unggal warga nyata. tina apartemen. Tapi sababaraha jalma terang yén aya sababaraha standar dina panritik perumahan.
Dina panritik hiburan, dina kaayaan Sanquana minimum sareng nami anu sami sareng tingkat menirian sareng tingkat akuntansi.
Poto: Media-Media
Nasib di bumi
Dina waktos, di bumi dimana urang hirup, hayang pisan. Komisi interdeptartimental, anu kabentuk di pamaréntahan, Kantor Kantor atanapi Precéktur, nganilai kaayaan imah sareng mutuskeun, éta cocog pikeun hirup atanapi sanés bakal hirup atanapi henteu bakal hirup atanapi henteu pangataran atanapi henteu hartosna mérek atanapi éta mangrupikeun donastos pikeun hirup. Neni kedah nyiapkeun kanggo pindah, upami overhaul atanapi siréktruktur bumi anu datang; Perban Rétana pikeun struktur sareng enggon anu parantos teu tiasa dianggo pikeun anu tinggal, di henteu padumukan; Demolition wangunan darurat atanapi perobohasi dina program perumahan di kota; Sju plot darat pikeun kaayaan kaayaan atanapi kotekip pikeun tujuan konstruksi énggal sareng pamekaran wilayah wilayah.
Imah bisa diaku ku darurat kusabab lokasi (ayana diis zona taneuh urug, ngalelepkeun sortle, a arong dipenting); lamun deforming yayasan, tembok, ngarojong struktur wangunan alesan alam (maké) atawa alatan seuneu, kacilakaan, ngabeledug, gempa, drawdown taneuh henteu rata; Nalika faktor dibenerkeun, nirbatip lumayan hirup (contona, tingkat anu bising dina sabunim taun 55 db, sareng di wengi - 45 dB), anu henteu tiasa ngaleungitkeun recht), anu henteu tiasa ngaleungitkeun rekayat sareng resolusi rékayasa sareng desain raharda.
Parantos nganggap masalah pangakuan bumi teu cocog pikeun Kurus, Komlaris mutuskeun atanapi rekonstruksi wangunan, sareng ogé ngatur kaayaan anu langkung seueur ti warga. Lajeng otoritas urban kedah mendakan perumahan anyar pikeun jalma anu gaduh atanapi nganggo apartemen di bumi anu telat.
Poto: Media-Media
Kalayan pangolisi bumi, nampi bakal nyayogikeun sarimbag anu sami di daérah sareng sajumlah kamar susun; Pamilik saham henteu dijudulan paménta anu misahkeun. Ngan ukur minat hébat dina resettlement, pamekar tiasa ningali warga
Perumahan samentawis
Kategori perumahan khusus kaasup: Dana Annahable; Apartemen jasa; Kamar atanapi apartemen dina mumusuhan; Proksasi padumukan di imah sistem jasa sosial; Yayasan pikeun tempat anu samentawis sacara profésional sacara internal sareng pangungsi; Salses pikeun warga sacara santai (Eascated Baraya, Anengs).Laju saniter minimum nyaéta daérah anu diidinan dimana anjeun tiasa hirup aman pikeun kaséhatan. Art. 105 sareng 106 kode perumahan federasi Rusia netepkeun standar pikeun hostels sareng dana manuer - 6 m2 per jalma.
Apartemen sareng kamar dina hostel anu disayogikeun salami diajar di universitas, kontrak kontrad, tarip bisnis, sareng sajabana
Dana Manuuable nyaéta apartemen gratis pikeun akomérasi samentawis dina jalma otoritas anu kotamadat. Parah pikeun ngatasi perumahan ti dana manuver parantos dibenerkeun ku seni. 92, 99-103 kode perumahan federasi Rusia. Daptar aranjeunna:
- Upami aptment dicandak ku perjanjian Numarisan Poho perenahna di bumi anu waréh rekonstruksi atanapi overhaul (juragan tukangeun di bumi Rorasial di bumi.
- Upami perumahan leungit salaku akibat tina darurat alam atanapi manusa, banjir, badai, ragrag pesawat);
- Lamun apartemen, anu ngan ukur perisahan, nyaéta mésér kiridit, tapi anu gaduhna tiasa mayar hutang. Dina hal ieu, akun bank ngalaksanakeun, sareng kaayaan salami dijual ogé tiasa nyayogikeun tempat cicing ti dana Iupanable;
- Nalika nampi status resmi pikeun migran anu kapaksa, pangungsi, jsb.
Perumahan ti dana manuver anu disayogikeun dina kasatujuan pagawean pondok pondok, janten upami perbaikan bumi henteu acan réngsé, dimungkinkeun ngalindah, dimungkinkeun dibéréskeun, dimungkinkeun dibere, dimungkinkeun dibéréskeun, dimungkinkeun dibere, dimungkinkeun dibéréskeun, dimungkinkeun dibere, dimungkinkeun dibéréskeun, dimungkinkeun dibere, dimungkinkeun dibere, dimungkinkeun dibéréskeun, dimungkinkeun dibebaskeun. Dina waktos anu sami, daérah Caré damel samentawis tiasa cocog sareng susun diwangun.
Perumahan dana Organ Kawisu anu tiasa ditioskeun sacara terbatet sareng hiji-hijina upami aya kaayaan anu cekap dikonfirmasi ku dokumen.
Lamun apartemen henteu matuh sareng standar, teras nu niu neraskeun ningkatkeun kaayaan henteu ngan ukur hiji perumahan. Sanaos anjeunna gaduh pangsaas pangsaena di apartemen anu sanés, anu gaduh moal nempatkeun perumahan
Norma pikeun dunungan
Nganggo apartemen dina kasatujuan anu nyorong sosial kedah nawiskeun kamar anu nyaman anu sanés dina ladénan pangebaran, tapi di luar daérah tempat tempatna sateuacana. Sakapeung semikonduktor tiasa milih pikeun akuisisi harta atanapi konstruksi perumahan.Laju dilegaan mangrupikeun nilai minimum ngadegkeun ku otoritas wilayah, dumasar kana daérah perumahan di handapeun kontrak sosial diitung (7-ari utama forsion Rusia). Éta béda-béda ti laju saniter minimum. Kimia ieu dianggo dina kasus dimana urang ngobrol ngeunaan alokasi susun pikeun susun, kota-militori, militori, Vandsis, Vandansina.
Perhatikeun yén otoritas ngagaduhan hak pikeun masihan langkung akomodasi anu langkung ku ukuran ku norma. Tapi, total wilayah apartemen henteu tiasa deui langkung unggul pikeun ngaleuwihan standar. Kituna, di mitkow sareng Samara, 18 m2 dianggap dianggap hiji jalma, dina yaroslavl - 17 m2, sareng di Sarbeov - 16 M2 tina daérah padumukan. 16 m2 cabang. Dina waktos anu sami, total wewengkon henteu kedah kirang ti 33 m2. Dua lapar gaduh hak pikeun nyatakeun 42 m2, sareng unggal anggota kulawarga tina tilu atanapi langkung jalma ngandelkeun 18 m2 tina total area. Upami nyewa sareng anggota kulawargana sateuacan nalungtik dijajah apartemen anuas atanapi langkung ti hiji rohangan di apartemen komunal, maka aranjeunna dijudulan kanggo nekad perumahan sami.
Hak ku kuadrat tambahan gaduh elegan ilang, derajat, panghargaan, jalma cacad. Norma khusus disayogikeun pikeun militer - Numutkeun hukum féderal "dina status tanaga militér", aranjeunna didamel tina 15 dugi ka 25 dugi ka 25 m2 kanggo tiap anggota kulawarga.
Sababaraha hukum regawasi, contona, paragraf 6 Art. 20 Un-hukum "dina mastikeun katuhu pendudahan kota pikeun Moskow nalika peminat padumukan", ngadamel norma daérah dina dasar status sareng kelamin sareng kelamin. Janten, kulawarga pasangan anu berhak pikeun nyatakeun apartemen hiji kamar nepi ka 44 m2. Upami kulawarga kalebet pasangan anu ditambah jalma sanés, wilayah anu wilayah nambahan 62 m2, sareng kamar kedah sahenteuna dua. Nalika kulawarga diwangun ku dua warga anu sanés ngamuk (contona, indung sareng murangkalih), aranjeunna ngandelkeun apartemen dua Watir dugi ka 50 M2. Dina salah sahiji anggota kulawarga opat sareng langkung jalma diatur 18 M2, bari daérah anu teras tiasa diropéa ku henteu langkung ti 9 m2.
Albor sosial perumahan dianggo pikeun nangtukeun bantosan kauangan ka warga nalika mayar perumahan sareng jasa utiliti. Wewengkon, ogé pangalamahan anu bernmuipas, paling sering netepkeun standar sorangan di handapeun tingkat Federal.
Poto: Media-Media
Juragan apartemen
Warga imah anu dibobol diperyogikeun pikeun nyayogikeun perumahan perumahan bahan atanapi nyukupan. Pikeun padamel anu henteu gaduh salempang, tapi ukur nganggo éta dumasar kana kontrak, standar rohangan hirup didirikeun. Sareng pilihan naon anu tiasa nuntut milik perumahan perumahan?Luyu kalawan hukum, boga nu kedah nawarkeun susun anyar dina wewengkon mana manehna hirup. Sanajan kitu, aya pengecualian aturan ieu. Mun perumahan geus disadiakeun dina urutan darurat (contona, alatan musibah alam), penguasa kota boga hak milih hiji apartemen luar wewengkon tinggal. Sami manglaku ka pakampungan imah di wewengkon nu, alatan ciri tata sajarah, geografi jeung urban, teu boga wates umum kalawan wewengkon séjén kota, nu lapak nampi reviewing pesenan keur apartemen di gedong ayana dina kabupaten administratif . Salaku tambahan, pamilik anu berulas pikeun naroskeun ka otoritas kota pikeun ngarobih daérah tempat.
Lamun, ku demolition imah, kulawarga ieu disadiakeun moal salah susun, jeung dua atawa leuwih, teras di wewengkon nu sarua aya tiasa ukur salah sahijina, sarta sésana - saluareun watesna. Nanging, kulawarga ageung nganggo barudak alit wajib pikeun nyorot perumahan di hiji daérah.
boga nu boga kasempetan pikeun milih salah sahiji pilihan ditawarkeun ku otoritas kota, tapi teu dijudulan pamenta hiji apartemen di alamat husus, dina imah nu tangtu, dina lanté cocog ngeunaan anjeunna atanapi sareng sababaraha kamar. Upami juragan henteu kéngingkeun apartemen, sareng ngarepkeun santunan, éta kedah ditanggep kana pikiran yén pembayaran parantos aya dina bentuk non-kas. Dina waktos anu sami, jumlah santunan ditetepkeun dumasar kana eksaksian bebas (sabab nilai rata-rata nilai antara nilai pasar sareng harga BTI). Sajaba ti éta, jumlah kudu spent dina purchasing hiji apartemen (lamun euweuh perumahan lianna).
Harga panebusan tina perumahan bakal jadi modal pikeun nu boga imah, tapi ukur lamun anjeunna owns lahan on mana struktur ieu lokasina, jeung dokumén real estate nu dipapaésan dina ragam prescribed. Harga panebusan ditangtukeun dina dasar nilai pasar imah ditambah ekspresi moneter of Karuksakan disababkeun ku nu boga dina rebutan tina sipat (santunan Anggap keur tangkal buah atawa shrubs).
Susun bisa privatized sanggeus putusan dina demolition imah, tapi pikeun ngadaptar a tenant anyar nu diwenangkeun ukur ku idin ti wewenang, upami standar di wewengkon éta teu dilanggar
Larapkeun deui
Unggal nu nyicingan imah darurat dina dilapidated atawa gumantung ka 6 m² dina susun samentara disadiakeun atawa asrama a - tangtu, lamun kotamadya mibanda kamampuhan pikeun allocate aranjeunna. Ogé, lapak tiasa ngalih ka apartemen, widang pikeun anu bakal ditangtukeun ku standar kotiphipna (panginten bahkan bakal ditetepkeun, tapi henteu kirang ti 10 m2 per jalma).Aya standar anu sanés, dumasaribéntuarana kaputusan damel dina kahirupan kulawarga ngagaleuh pikeun perbaikan kaayaan perumahan. Torma Akuntansi dianggo lamun komposisi kulawarga parantos ningkat (contona, nalika lahir atanapi nyoko, daérah lumangsung kanggo unggal apartemen. Sajaba ti éta, norma pikeun kulawarga nu dicokot, salah sahiji anu anggota miboga bentuk serius ngeunaan sababaraha kasakit kronis (daptar maranéhanana dijieun ku hukum). Dina waktos anu sami, rohangan kapingju kanggo sabar ditambah kana dorm.
Kadang-kadang wewengkon apartemen robah salaku hasil tina perbaikan utama atawa rekonstruksi imah, sustaining jalan ngaleupaskeun samentara tina lapak. Dina hal ieu, kulawarga hirup di Apartemen atanapi kamar handapeun Syaramelan pikahoyong, mamaah, pamakéan sosial, tiasa dihubungi éta, upami arus pakmons akun.
Biasana, laju akuntansi manglaku ka para pengusaha nagara atanapi perumahan kotamadya, sareng kadang ka juragan aparting praketan. Ku kituna, standar pikeun ngatasi daérah anu dianggo upami bumi teu dilarapkeun pikeun darurat atanapi Pangajaran sarta Palatihan Atikan, tapi kedah dirobol atanapi panjagaan,-dibuwatan, kusabab éta Championship, kusabab pangwangunan global sateuacan jawah olahraga.
Tingkat akuntansi ditangtukeun ku panerapan régional. Contona, dina Moscow, éta 10 m2, di Khabarovsk na Yaroslavl - 12 m2, di pamarà - 14 m2.
Upami nu gaduh atanapi dunungan diakui salaku butuh perumahan anjeun, anjeunna kadaptar (dina hiji antrian khusus). Istilah apartemen gumantung kana waktu banding ka administrasi, ketersediaan Kota perumahan, kitu ogé tina status wewengkon antosan (misah alamat pilihan pikeun nyadiakeun spasi hirup ku PNS, kulawarga ageung, veterans , jsb). Dina kasus khusus, susun bisa dipasihkeun tanpa antrian atanapi dina susunan anu luar biasa, hayu ceuk e-yatim. Paling sering perumahan geus disadiakeun dina cara nu sarua dina dasar kaputusan pangadilan.
Punten Catet: Upami anjeun ngahaja parah kaayaan perumahan anjeun atanapi anjeun gaduh apartemen sanés, maka meta tambahan tambahan moal disayogikeun. Jeung Katingali: A otoritas anu saé nganggap sadaya kasus pendaptaran permanan dihargaan sareng ide nu dipidakan énggal (contona saatos nyetél widang awal), contona ieu henteu kaseueuran.
Waragad tambahan
Upami henteu salah sahiji pilihan resetulas diolah, anu henteu tiasa ngalamar kunjuran atanapi harga panebusan apartemen (béja éta henteu dileungitkeun sababaraha karemuk upami peryogi ningkatkeun kaayaan perumahan). Peryogikeun muatan tambahan pikeun bédana dina biaya anu disilihtukeurkeun. Ahlional henteu nguatkeun, kacuali anu bogana nyatakeun kahayang pikeun ningkatkeun ukuran apartemen na. Want éta bakal nyandak pernyataan ngeunaan kalibatna, upami éta etik anu henteu mayar rohangan hirup tambahan, tapi masihan nyogok pejabat.