Dina hak warga métropolis sareng hukum pamaréntahan anu ngatur kagiatan perencanaan perencanaan.
Sakumaha anjeun terang, jahiliah undang-undang henteu dibebaskeun tina tanggung jawab pikeun non-adatna. Tapi upami urang henteu hilap ngingetkeun ngeunaan tugas, maka kaayaan rada parah. Ieu ogé berlaku ka kagiatan perencanaan urban, pamilon anu mana, sareng sareng paluh, peminat, pemula, investor, mangrupikeun warga. Super mimiti tiasa nyandak bagian aktif dina prosés kaputusan. Sahenteuna sapertos anu leres di tukangeunana.
Dina tanggal 21 Maret, hukum "kana dasar perencanaan urban di kota Moskap" dibagnkan ku timbut tina kota Moskow tiota Kota Duma. Konsép tagihanana di kawasan nagara di kota Cadastrée Cadassi ogé disatujuan ku hukum mitrop Metropolitan dina bacaan munggaran. Bapa, naon tiapara nagara metropolis kedah terang, sareng hiji anu ngan ukur sebagut di ibukota, sareng bakal dibahas.
Manschela
Taun di handap ieu, éta direncanakeun ngawangun 5 juta méter pasagi di ibukota. Tugas ieu meryogikeun kuli anu kaceluk kanggo sadayana kompleks konstruksi wangunan susah. Sumawona kontras kalayan waktos massal Soviét, jangjat bakal dibayar ka sisi arsitéktur tina hal."Kota ngabutuhkeun pastem sawaréh anyar, dominan arsitue di ngajantenkeun daérah éta," Inpormasi anu dikonfirmasi dina pangwangunan lebaran anyar dina panyebaran wisata munggaran di privasi munggaran modérusional. tina Vladimir résin. Pagunaman Program "Ringe Moskow" di sabuk periferal-median modal (antara cincin moschow luhur sareng cock péngkolan 60-undakan bakal dianggo. Pariksa sareng "Stalinist", gedong anyar ieu bakal stylistically lawan urban babarengan. Imah munggaran parantos muncul di jalan davydkovskaya di kacamatan Administrasi Kulon. Ieu gedong padumukan bata monolithic - munara jam 43 taun kalayan jangkungna 165m. Aya dua obyék ngeunaan "Ringing énggal anu Moskow" - di Acenues Zhukov MSshal Zhukov sareng Leninsky. Salaku tambahan, salami kalap, anu lumangsung dina 19 Agustus, pas kanggo investasi, desain sareng ngawangun kompleks bertentungan anu luhur sareng ketalangan dilaksanakeun. Kapuloan pola, konstruksi, pamekaran sareng rekonstruksi kota Vladimir resin resin: Altekeev Jalan Raya, Nilarah 54; Lane Semenov, Nileyangan 21.
Masalah kaamanan seuneu salami operasi gedong naékna hungkul hariwang. Numutkeun ka Vladimir resinyan, dina desain sareng ngaronjon imah-imah anu luhur, masalah ieu dibayar pikeun perhatian khusus. Wangunan jarak tinggi bakal dilengkepan alat modern pikeun nyegah sareng mareuman perkiraan. Sareng di dieu, sadaya kaayaan anu diperyogikeun pikeun évakuasi warga bakal nyiptakeunung di dieu bisi kaayaan darurat.
Momen bebeneran
Warga swasta jarang maca undang-undang pamaréntahan anu ngatur kagiatan perencanaan urban. Dugi ka ayeuna, prasayar pisan anu ditulis sacara éksklusif pikeun kamampuan: tukang, Ars ESPISSIK, pemekar sareng investasi anu wajib. Kanyataanna, henteu aya masalah anu didaptarkeun kagiatan perencanaan kota henteu siap sareng nuturkeun surat hukum.
Dumasar kana pejabat, doud pondok kedah janten ringkes waktos. Salaku conto, diumsiu Kurneo, aranjeunna bakal muncul di Kacamaan Administrad. Dimana dipotong makluzovskaya sloboda pondok bakal tumuh. Daérah direncanakeun ku gedong-gedong low. Diantara Scherbinka, dimana damel bakal dimimitian taun hareup. Tapi saham wangunan langkung sedepan méwah, kalebet pondok, dina total volume perumahan input ngan ukur sababaraha persen. "Sanggeus sadayana, euweuh masalah Amcovabes hoyong hirup dina pondok, solusi masalah perasaan anu ngabantosan-éta," saur Vladimir restin résin.
Tapi, dina gaju mitkow, out anu biasa tina "stalinist" bakal terus, dogografi anu, sakumaha anu dikompétkeun kota, Vladimir resér Rencana Master anu ayeuna pikeun pengembangan ibukota, diitung kanggo période dugi ka 2020. Ieu biasana gedong gratis, kahirupan jasa anu cukup alus. Tapi ieu sanés hartosna éta gedong individu teu tiasa dihapus. "Masalah tina The Oroks of 4-7-Wally" Staline "bakal direngsekeun sacara masing-masing: contona, upami gedong aya di darurat atanapi murag kana saparapat," Anjeunna negek. Kituna, éta malah bisi pikeun terang naha masa depan anjeun atanapi bumi ayeuna bakal murag dina ember pack, sanaos kaayaan anu alus teuing.
Salaku tambahan, pangenal Kota anu henteu acan Rence pikeun ngembangkeun langkung pamekaran titik. Numutkeun resin Vladimir, panolakan konstraanina sapertos teu aya solusi pikeun aya masalah, tapi kabur ti dinya. "Hal sanésna nyaéta unggal proyék sapertos peryogi studi rinci ku spesialis sareng koordinasi sareng warga anu sakurilingna pikeun jalma-jalma anu bakal dibayar ti jalma-jalma anu bakal ditampi ti jalma anu bakal ditampi ti jalma-jalma anu bakal ditampi ti jalma-jalma. Titik tunjuk anu kedah dilaksanakeun dina patuh lengkep sareng rencana anu disatujuan. dimana watesan ieu ditalungtik tina warga, "saur Vladimir resecin.
Rencana umum henteu dogma
Sakumaha anjeun terang, iklas jumlahna mangrupikeun dokumen proyek anu kalebet skean, itungan sareng penjelasan anu diperyogikeun. Prompt "dina rencana umum pikeun pengembangan kota Moskow" ditampi dina dua bacaan, éta henteu ngaganggu dua perwakilan umum. Pas aranjeunna sukses, patarosan métropolitan montcow, meryogikeun perjanjian sareng pamaréntahan folerasi Rusia, bakal disimpulkeun. Dikapan hukum-hukum sacara umum tiasa ngamungkinkeun awak dicedak paripis pikeun ngontrol kagiatan pamaréntahan metropolitan di wilayah ieu.
Rencana umum netepkeun tujuan fungsional tina wilayah. Dumasar dokumén ieu, konsuméntasi tingkat-distrol kana jaringan, Kacamatan sareng Inlarso, sareng bahan anu dipibuanya langkung rinci.
Tapi rencana umum teu tiasa dianggap salaku naon beku. Hukum nyayogikeun kamungkinan ngaluyukeun janjian fungsional saméméhna ngadegkeun rencana perkotaan pikeun ngembangkeun wilayah kota Moskow sareng Perencanaan proyék. Kanggo ieu, mantrolokchitture taunan ngirimkeun ka laporan Sahidential pamaréntahan Pamaréntahan ngeunaan kamajuan rencana Umér umum, saatos anu kaputusan dilakukeun. Ieu, salaku Oleg Baevsky ngajelaskeun, ngamungkinkeun anjeun gancang ngabales kaayaan tilepan. Salaku tambahan, saluyu sareng diadopsi ku hukum, sakali unggal opat taun, diterbitkeun tina Calkow Duma Duma Duma Dumana bakal dianggap laporip rencana umum, disiapkeun ku pamaréntahan metlow. Bisi, upami perlu, éta biasana janten parobihan sareng tambahan pikeun hukum "dina rencana umum pikeun ngembangkeun kota Moskap", moal aya ragu. Léngkah sapertos kitu bisa dilakukeun, sakumaha kacatet dina hukum "dina dasar perancangna Perdalan di Kota Moscow", "sahanteuna sakali diantara opat taun saatos aya kasatujuan na ku pamaréntah sabab sapagamian ku pamaréntahan Moskow."
Pikeun warga biasa, rupa-rupa modifikasi rencana umum tiasa sapertos hasil anu nguntungkeun (contona, taman atanapi supermarkét anyar, janten teu pikaresepeun, sareng tempatna anu dirawat., Jadi teu tiasa dianggo., Di tempat anu dilakukeun, janten teu pikaresepeun. Jangkungna). Ku alatan éta, dina pamanggih urang, warga kedah maca taliti di sabagian Kecamatan Kecamatan District ,-Bi mindahkeun Televisi. Tuturkeun pagelaran kemenéha sareng kapala Déwan.
Akuisisi idéal
Disimpen waktos nalika paling kulawarga bagja nampi apartemen anu pikaresepeun. Ayeuna, teu sadayana nyugemakeun perenah perumahan standar. Jalma anu ngagaduhan dana langkung resep ngalengkepan meter pasagi na dina budi sorangan. Éta seueur ideologi. Sajega terang yén, nurutkeun sungut perbatan r harcow, ampir 70% apartemen anu mésér dina pasar perumahan pradangan tur -poplopted. Teras anticum aranjeunna meratara bumi sapertos Kp, P-3m, p-44T sareng I-155.
Pikeun ngahontal impian, seueur waé ngabantosan akuisisi susun sareng perenah perenah gratis. Palaksanaan maranéhna digabungan sareng susunan turisi malersi pamaréntah pamaréntah Moskow No. 251-Rzp 03,9,99g. "Dina raraga penawijalan sareng bérés dina skéma" anu kapiru "gedong padumukan anu dimaksud pikeun palaksanaan komérsial." Numutkeun dokumén ieu, dina sadaya gedong anu ngadeg ku anu aya sareng anu aya perenahna sareng anu ditujukeun pikeun dijual dina dasar komersial disayogikeun tina 3 ka 6 pilihan kanggo réngsé padamelan 3 ka 6 pilihan kanggo réngsé padamelan 3 ka 6 pilihan kanggo ngalengkepan damel. "Buyerna resep rohangan pedalaman gratis. Ieu kumaha ngan ukur permanén méwah diwangun, tapi seueur bumi ékonomi di jero apartemen batin, kuring bakal nyarios yén tembok batin," saur Vladimir .
Vladimir averchenko, sirah agénsi féderal kanggo konstruksi sareng perumahan sareng Uzers umum, yakin, yakin yén sertipikat obyék anu kedah dipulas ukur ukur ngalaksanakeun sagala hal anu disatujuan sareng Exprapan Ngarobih parobahan mamii dina anyar anu, kakara diwangun bumi kedah disatujuan, sahijina kedah dilebetkeun kana bungkusan dokumen anu dikasihkeun ku komisi nagara. Ayeuna, Vladimir averchenko jauh tina mendesak koméntel tina awal susunan internal: "Kami bakal ngartos yén konsumen. Hal-Na sumping, tingali sareng nyarios: "Éta anu kuring ngimpi sadaya kahirupan kuring!" Warga Rusia pantes tina ngadamel kontribusi awal pikeun kéngingkeun kasempetan pikeun milih lokasi, tingkat kanyamanan, desain sareng ukuran rohangan hirupna. "
Kaulinan pikeun déwasa
Konsép di premisikan dina taun-taun ayeuna parantos nampi sifat wabah. Tapi, bangun kanggo transformasi hébat, perlu di antok dokumén pangétan ayeuna. Anu mustahil pikeun ngaliwat kanyataan yén kagiatan anu mangaruhan penampilan arsitéktur wangunan (alat balkonial, visor, transformasi kana pangocok loggias éta.) Henteu kéngingkeun kamar.), Henteu diidinan kamar logogén anu tos aya. Sakumaha rékaman dina édisi énggal tina hukum "dina prosedur Konséuan di gedong pembaharuan di gedong padumukan di Moscow", sadaya tindakanan ", desainana sareng pelaksanaan gedong padésan".Entong en gedong kageulisan sareng ukuran kitu sapertos loggias sareng jalan warna, solusi henteu kompatibor, upami sadayana ieu umumna anu diperyogikeun ku panulis proyek. Sakumaha dipikanyaho, perjangjian sareng tugas pikeun ngembangkeun dokuméntasi proyék kalayan pagelaran paspor kebon tina imah gedé tina imah besar (desain logia). Ku jalan kitu, numutkeun kana Vladimir resinyan, pelestarian solusi warna anu disatujuan salajengna kedah dikontrol ku jasa pakét 10. Upami leresna, tembong pangantenan aya kana gambar abstrak, sareng henteu sadayana gaduh bakat seniman seniman artén senjawan anu luar biasa, "saur Vladimir Af-VLadsychenko Ahli. Tapi, salaku prakna nunjukkeun, jasa utility teu ngahontal leungeun sateuacan disétantling sareng pulana, dihirup balconi sareng loggias. Langkung atanapi kirang direbut ukur balik ruang anu angkat ka jalan pusat.
Teu mungkin henteu nengetan kana pendapat desainer i moszhilniyliatyliyliatyliation, kusabab institasi ieu saham dipikabutuh pikeun Ngumbalan Panyamaan sareng Éoloksion Di ngabéréskeun anu rebobalopopelment tina perdana padumukan anu kedah kawates pikeun alat lapuk anu leutik dina tembok anu henteu bébas sareng mindahkeun atanapi nransci atanapi mindahkeun atanapi pamisihan atanapi nransci atanapi mindahkeun atanapi pamisihan atanapi nransci atanapi mindahkeun atanapi pamisahan siluman cahaya. Luka kabuka dina témbok nanggung (upami éta, dina prinsip, éta diidinan, didas dumasar kana konstruksi gedong), éta jarang pisan ditumbuk teras ngan ukur di lantai salajengna.
Pintonan anu sami sareng henteu aya agén féderal pikeun konstruksi sareng perumahan sareng utiliti sareng umum. Nalika nina bugwayeva ngajelaskeun, kukukan perjangjian Perobama Urban sareng jasa umum nyayogikeun, perpanjung ngawangun wangunan kamungkinan dina prinsipna. Bérésna nyaéta gedong tipal anu baseuh sareng jinis panel ageung, dimana unsur struktural anu kaku ngungsin. Sacara umum, parobahan dina peréwah hawal bakal dituakeun taliti, janten henteu mendakan getih ku wangunan. Kanggo genah sareng kanyamanan jalma, panalungtikan nawiskeun dinten-projong modern asort, bari nyoba dilakukeun sakumaha anu langkung jénjan. Ku alatan éta, Irina Gerin 'anjeun kedah hirup dina apartemen anu ditampi, upami henteu ngagaleuh éta.
Tina zona ka zona
Konsép "zoning" sareng ayeuna tetep seueur misteri kanggo tujuh segel. Samentara éta, ieu mangrupikeun konsep utama dina arsénal Arsiték sareng Plania Kota. Tina zat naon waé atanapi wilayah anu sanés di daérah anu disababkeun, ka hareup gumantung, kumargi pikeun unggal zona, aturan kamekaran parantos dikembangkeun sareng terbitan. Zoning masihan konci pikeun ngabéréskeun pangembangan kota, handapeun pejabat anjeun ngartos sareng taman anu caket sareng suku kuno. Sacara umum, dina konsép birucreatic of "cadangan anu dikirimkeun" anjeun tiasa investasi nanaon. Sareng "Master" aranjeunna sapertos anu anjeun resep.
Naon anu disumputkeun tukangeun istilah "zoning"? Dina kode Perencanaan Kota ieu ayeuna dina Userilasi Popuran Rusia, diadopsi dina taun 1998, definisi ieu dinyatakeun aya: "Zoning wilayah Istitére di Peringkat Perbendungan Urusan niru zona sareng larangan pikeun panggunaan. "
Dalapan dina zona ngabahayakeun kalayan fungsional, pangwangunan sareng tujuanana di bentang wilayahna. Rekomendentasi sareng hukum kota "dina perencanaan kota-kota Moscow" ku tujuan fungsional dibédakeun ku alami, umumna, tempat padumukan). Hasil mangrupikeun masalah, sapertos kitu, umum anu dibagi jadi administrasi sareng bisnis, atikan, komérsial sareng karugati, budaya sareng pendidikan sareng atmental, kaséhatan sareng pendidikan. Jajak kitu, éta dina bentuk murnina sadaya situs-situs ieu henteu umum dibejarkeun padumukan alam sareng sosial, alami sareng sosial sareng industri.
Aliran konstruksi dicirikeun ku dua parameter: kapadetan sareng jangkauan. Aya seueur kombinasi anu béda dina hal ieu. Contona, di jero daérah anu sami (henteu nyebutakeun distrik administrasi), éta tiasa dimungkinkeun pikeun ningali wilayah daérah anu pasti sareng density anu kontras. Sareng dikerisa sareng kejir, sareng dipercaya pisan ketat luhur. Efforhthily tina gagantel sareng gelar lanskap, bentang zona suku sareng perencanaan daérah anu dilaksanakeun. Sadaya istilah anu didaptarkeun di luhur dianggo dina rujukan Camastrimal, anu urang ngobrolkeun dina tulisan utama.
Teu kurang priversced tibatan zoning mangrupikeun patarosan patuh sareng perencanaan perencanaan undakan. Kaseueuran yén, luyu sareng kode perencanaan urat ayeuna tina forsier Rusia, allulasi peruh tingkat, agénsi ditetepkeun ku aturan pendaptaran sareng obat anu realess sanésna dina perkosaan lahan sareng obin perumahan sanés di kota. padumukan désa, munisipalitas sanés, ogé parobahan anu diidinan dina objék perumahan dina palaksanaan perencanaan perencanaan dina unggal zona paréntah. Ku jalan anu tiasa dianggo tina plot bumi anu khusus. Dikentuk kana perencanaan kota zoning sareng kaayaan ieu ngadegkeun dina aplikasi misah pikeun dokumén.
Janten hésé ngartos patarosan anu sanés henteu tiasa prihatin upami anjeunna henteu ngantep dirina karasa dina kahirupan sapopoe. Parantos dinten ayeuna aya kaleuwihan apoték sareng kamar kaulinan di bagian-bagian modal, sareng warga ngagaduhan kasulitan tina hubungan Téhys sareng Méja. Rahasiub buah ayeuna peryogi pipilueun kota. Kalah, ngembang sareng ngalaksanakeun program pikeun nyiptakeun balanja "mundur-undian".
Catet yén di selundokeun dunya aya larangan sesah dina daérah. Jalma anu ngagaduhan plot tanah di kota kota, moal tiasa ngawangun naon waé anu tanpa nampi "saé" ti otoritas kota. Contonna, nuju situs ka tukang koyong Twin di New York, bahkan anlawan moal tiasa ngawangun keratan di luhur, ngan ukur ku industri ieu . Ku jalan kitu, Sergy Melnichenko, konsép "zoning", nyaéta salah sahiji konci di susunan Cudustre Cudback.
Persetujuan flywheel
Panyingali Moskal diperkirakeun nuliskeun dokumen, anu bakal masihan padamelan anu diperyogikeun dina pilihan anu optimal pikeun imah séri sareng séri warga sareng mékanitas séri warga. Kéngingkeun ijin pikeun nyebarkeun skéma anu disatujuan bakal langkung gampang. Nanging, sanaos patarosan, nurutkeun para ahli, parantos ngamimitian buru-buru-buru-buru-buru itu ieu: perlu beuratna sadayana "pikeun" ngalawan ". Numutkeun Alexander Rozhnikov, sirahna gagambahkeun, henteu aya anu henteu tiasa ngajantenkeun batur ngadamel rusiah tina pilihan perencanaan, upami tungtungna katémbong dina lampu perencanaan, upami tungtungna némbongan pilihan. Paling dipikaresep, anjeun tiasa gaduh kenal-alah gancang, bahkan di internét. Mungkin mungkin yén daptar solusi optimal wasiat bakal kaasup pilihan anu mangaruhan sareng témbok. Tapi dina hal ieu peryogi tareka dirarancang ku rujukan henteu ngan ukur ka séri bumi, tapi ogé pikeun Umart khusus.
Ku cara kitu, sakumaha ayeuna parantos di Moskomarchitlaherhad, ayeuna di panggung persetujuan, panungtun pamaréntahan Moskow perenahna 29 depylow dialukan 29g., Henteu . 37 "(sakumaha dikirangan ti 07.04.04) sareng" Perda pikeun Pendaptaran sareng ngalaksanakeun Reorization di Warikan. " Astons dokumén dibayangkeun sareng topik pangwangunan albumén "Propretatif Havallication tina Reorization of persiding di gedong padumukan di Moskow". Tapi jawabanna kana patarosan, albeum sapertos muncul dugi ka henteu, kusabab pamaréntah kota teu acan ditawarkeun hasil ieu kanggo padamelan ieu.
Ibukota kuring
Tapi sateuacan anjeun coba epik sareng régiganisasiisasi susun, éta saé ngantep hiji pamésan anu paling caket pikeun ngembangkeun Gebaran Microdicttict, tempatna hirup atanapi rencana pikeun nyetél. Ieu mangrupikeun hiji hal upami perdahana mangrupikeun masalah investasi modal anu nguntungkeun. Jessem disebutkeun tingal harta anjeun, upami anjeun ngarencanakeun pikeun netep dina meter pasagi anu mésér. Dina hal ieu, sadayana penting: sareng ngirangan ka darat, sareng pangkakan infrastruktur, sareng remotuk ti zona industri. Éta henteu heran yén realy, anu sensitip pikeun paménta, ngajukeun harga gumantung kana Hanci nganggo cincort transportasi atanapi taman. Teu aya anu heran di perumahan kaayaan moskop di tempat turunan kembang héjo badé dilestarikan, éta kasohor pisan sareng hargana. Apartemen di bumi Séri KP, P-3m, halaman sareng I-155, anu ngawangun entominyue di Impung Nestory Parkat. Pembeli henteu tiasa ngeureunkeun kanyataan yén harga pikeun gedong anyar di daérah jauh tumbuh ku laju anu teu biasa: Upami taun ka tukang apartemen anu paling lumpuh di bumi séri anu paling lumpuh (p-34t) tiasa ngagaleuh 35-40 rebu rebu dolar, teras dina pameseran anu ayeuna langkung mahal - ti 60 dugi ka 66 rebu beulah gulungan.Tapi kabeneran nyaeta seueur sigana bagja dina susun anyar di tengah kota, dimana hawa teu beresih, tapi aya tangan anu henteu mungkin, tapi aya halangan, tapi aya tacan, tapi ngatasi anu mana waé, tapi diungkabkeun anu henteu mungkin nanaon Ngaran Heratan ieu - - Dipetat Harga luhur. Aesley parantos sumping ngeunaan perumahan Elite, aranjeunna umumna angkat ka surga. Numutkeun pupuhu dewan dewieksi karajaan nasional tina anggota pasar Haypotik, Bladir Micarav 25-3al rebu di imah sapertos tambahan. Ku Monte Carlo, dimana biaya hiji meteragi nukbumon sumping ka 40 rebub sollar, Moscow masih jauh, ibukota Rusia parantos dina biaya di dunya.
Periode kariweuh di pasar perumahan moscow teu kedah disalahgun: stabilisasi harga samentawis. Ngan tina sababaraha kameuncung, kajadian mangkuaan tiasa ngarobih kaayaan éta.
Tina sajarah patarosan
Ayeuna mangrupikeun wisata draf di Nagara Cadastrack (GGK) modal anu suksés kasoralan di Moscow Atawa Kota Duma. Pikeun kahiji waktos, istilah "Perencanaan Cadasastran" dianggo dina kode perencanaan Kota ayeuna tina Federasi Rusia. Kode Perencanaan URBAN tina Federasi Rusia sareng disatujuan ku Pamaréntah Pamaréntah Rusia No.4.03.99. "Peraturan dina pangropéa investasi sareng pengawal transpres perencanaan kota" ditata awal nyiptakeun sistem Cadastral di sagala rupa fedsation. Aranjeunna muncul dina wilayah Krikno, Voronzh, Rostov, rostov sareng Omsk.
Sanaos, artos, éta kedah disebat yén sistem Cadadu anu perencanaan kota. Tipi prototum dina waktos ayeuna yeuhna, Pamimpin sareng Niii dina lahan anu otomatis dianggo databés. Nepi, cadastré-perencanaan kota metropolitan anu parantos dumasar kana 35 Series En Inpount Dihapkeun dina ngadaptar inpormasi sareng sistem.
Tapi upami urang masih dina novelty, teras seueur nagara-nomer sapertos kitu sareng sistem anu sahabet pikeun diganti sareng suksés. Aranjeunna nyayogikeun pangaturan prosés pangwangunan sareng panggunaan wilayah. Karya damel dina hukum draf di spésifikis domestik anu saé-ati berlaku sareng pangalaman jéntré. Nanging, henteu dipikabar pikeun mikir yén ieu ku kituna nangtoskeun nalika ngembangkeun inventaris kota sareng Moskow. Numutkeun ka GGK ibukota, peran utama dimaénkeun ku Sistem Sétéléktip Lobel sareng analisa pangaluaran Investmed tina prosés investasi.
Inpormasi lapar
Kusabab investasi ngagaleuh perumahan, sarerér mahal hoyong mastikeun yén pan goreng muka tina jandéla bakal teraskeun panonna. Pikeun diajar ngeunaan prospek pikeun ngembangkeun kabupatel (pekeran, pucak anyar.), Dilaksanakeun ngintunkeun perjalanan di Intionitas Interless sacara umum. Kami bakal nyaritakeun ngeunaan dokumén ieu di handap ieu di handap.
Sarnia, éta kedah diaku yén sanés sadayana perencanaan kota pikeun mendakan pamahaman anu diantara populasi. Sakapeung aranjeunna nyababkeun réaksi négatip anu seukeut. Tapi kalolobaan pengentahat pikeun henteuna dialog anu kabuka sareng jujur.
Babarkeun ku hukum No. 13.0.03.04. "Dina dasar perencanaan kota di kota Moskap", otoritas modal sareng partisan pamaréntahan lokal dikaluarkeun sareng kagiatan perencanaan kota ngeunaan kagiatan perencanaan urban. Sakumaha kacatet dina kalakuan legelatif ieu, "rezek inpormasi dina kagiatan perencanaan urban anu tiasa dugi ka dasar panerapan Federal." Kanyataanna, sababaraha pejabat lokal ngarékakeun masalah kana "Serathubtrék" di internét distran sareng "Luncup tina ranjang" 5 jangkungna, anu disayogikeun kana diskusi langsung. Tétéla yén sarat hukum dina bentuk dititimén, tapi dasarna ... Vitoga, milarian hubungan antara pamekar antara kota Besah, aya Teu aya lembaga anu sasarengan anu bakal ngijinkeun sacara komprumbtif pikeun koordinat kapentingan pihak. Sengketa dina seueur kasus parantos direngsekeun di pengadilan.
Nalika ditampi, kasep pikeun ngungkabkeun teu satuju anjeun, sabab, salaku hukum, "warga sareng usaha Hukum, pajeg, kimijat, henteu judul khususna dipedar dina ayana. , rekonstruktur sareng ijin wajib anu sanés diadegkeun ku hukum. Dina waktos anu sami, hukum masihan widang hukum nyarios usaha pikeun nungtut parobatan anu disababkeun ku aranjeunna sareng pernyataan pamutahiran. "Bontonna"
Saatos jalanan ngagalura "dompates" henteu kasohor kana anggota kelompok inénatif anu ayeuna sering janten underesihan ménarasi kotamadya. Sacara umum anu mustahil ngan ukur pikeun réal, éta perlu pikeun muka pamaréntah lokal, dimana kaputusan didamel. Barina ogé, sakumaha anjeun terang, unik-hukum "dina dasar perbijakan kota di kota merdek", diadopsi dina Maret dina Maret taun ayeuna, anu ngaidentipikasi barang-kaputusan kota. Buku anu aya, khusus, kalebet partisipasi dina pertimbangan sareng koordinasi dokuméntasi perangkat karesahan kota, pangaruh anu ngalamar ka wilayah pikeun panggunaan wilayah anu diidinan, ogé ngaluarkeun daérah anu diidinan fasilitas perencanaan urban. Salaku tambahan, kompeténsi pamaréntah ti pamaréntah ngagaduhan bebenkeun kana otak eksekutifota kota usul pikeun konstruksi paték barang, program pangwangunan sareng nyamarkeun rencana sacara penting.
Tuning ipis
Ggk tétéla janten alat anu pikaresepeun anu ngamungkinkeun urang pikeun nerapkeun rencana Master pikeun ngembangkeun Moskow. Inpormasi anu aya dina sistem inpormasi-ati-ati kota ieu salir nu beda-ati sareng nangtoskeun wates kamungkinan deui wilayah metropolitan. Dimungkinkeun disetél nganggo perwira perencanaan undakan. Sakumaha dirékam dina tagihanana, "Pendaptaran dokumen di Perencanaan Kota Camastrre Castastrow Kota Moscow - minangka hasil tina Perda Moscow di Pernikahan Perencanaan Perhatosan pikeun sadaya pamilikan kagiatan perencanaan urban sareng panyerang katuhu tina plot lahan sareng objék perumahan sanés ". (Kami dicatet yén peserta di kagiatan perencanaan urahan mangrupikeun investor, panglemuan, inghistis sareng warga anu penting: Kuring ogé aya masalahna Kota IT: Abdi ogé aya panempatan kota. rencana kota Camastrre.)
Hal ieu sacara umum ngeunaan schah fungsional, konstruksi sareng zonus bentang, ogé data dina kompleks alami sareng méren anu padahakeun ku kagiatan ieu urusan. aranjeunna.
Kanggo ayeuna, inpormasi GGK disayogikeun dina bentuk rujukan Camftral. Numutkeun kana Pannichenko, Kapala Dahar GGK GGK, server sapertos kitu cacad ukur rencana umum pikeun pengembangan sareng inpormasi anu disabusian. Informasi anu dipikabutuh pikeun ngalaksanakeun kaputusan sareng inpormasi anu disayogikeun tina masalah sareng inpormasi anu satuju Pikeun panempatan, konstruksi, rekonstruksi, restorasi, sareng Othaul ofjic. Éta mikaresep sadayana pamekar - hiji sertipikat, sanaos henteu koordinasi, éta diperluindahkeun nalika mertimbangkeun masalah éta pikeun ruang lingkupan darat, ogé libur-kepasan ka plot konstruksi . Entong ngalakukeun tanpa éta sareng potensi investor, ti saprak inpormasi anu aya dina sertipikat ngamungkinkeun anjeun pikeun estimasi ukuran biaya anu dibutuhkeun.
Validitas rujukan Camastrimal dugi ka satengah taun. Tapi dina hal naon waé, éta ngamungkinkeun anjeun janten kéngingkeun anu dipercaya jeung objék pikeun wilayah khusus daérah atanapi gedong anu misah, ogé bulat saatosna. Tapi, biasana sataun sateuacana, inpormasi henteu ngalaman perobahan anu sign, sanaos damel di Sadypy Terus, Ieu Informasi teras diropéa.
Pangropéa Perencanaan Kota Investmentabor (kumpulan, pendaptaran, ngolah, panyimpen, pamutahiran sareng disarankeun-présipan, anu diwangun ku pamimpin) anu diwangun ka pamimpin kota) ayeuna dikajak ka pamimpin nagara) ayeuna dikenalkeun ka pamimpin) ayeuna dikenalkeun ka pamimpin) ayeuna dikira sareng kapura-proklam) anu diwangun ku pamimpin) ayeuna dikenalkeun ka pamimpin's) ayeuna diajukeun ka pamimpin nagara) ayeuna dikenalkeun ka pamimpin) ayeuna dikenalkeun ka pamimpin's) ayeuna katajan ka pamimpin) ayeuna dikira sareng pamingpin deui Basi, mana Estics Kota Kota Negeri Camastrre of Kota Moskow. Éta inpormasi gGK anu ngagambarkeun nyiptakeun sistem sistem langsing jalan sareng dokuméntasi proyék dina kerangka rencana Umum rencana.
Hatur nuhun ka GGK, Rélata janten jelas: ngajanjuk pikeun pangembangan lingkungan, pangaruh tina prosés geologis pikeun pangwangunan sareng operasi wangunan. Rujukan Cadastric ngandung inpormasi ngeunaan karakter taneuh. Sanaos, kaiah, éta kedah diperteun yén tingkat jambunan téknis ngamungkinkeun anjeun ngawangun gedong dina taneuh. Numutkeun Institut Nagara Rusia perencanaan kota sareng pangembangan investasi (tilas hypunter), patarosan sésa-sésa ngan ukur biaya konstruksi.
Ku jalan kitu, upami aya anu santai tina kamampuan biaya dina konstruk, aya dina kaayaan pangiringanana. Ogé pikeun apraines penjajian (tulisan 9.4 sareng 9.4). Ngelingan yén éta kahartos dina konstruksi anu henteu sah. Hukum "dina dasar perencanaan kota di kota Moskow" masihan definisi sapertos kieu: "fasilitas ngarencanakeun atanapi bagian tina fasilitas, dirobah atanapi dirobih Istilah idin konstruksi, rekonstrék, kitu ogé didamel atanapi dirobih sareng palanggaran tina hiji hasil tina rencana watesan kota anu disatujuan, atanapi standar, standar majibiaan dibayar konstruksi anu henteu diidinan sareng tunduk pikeun ngarobih atanapi ngarobih anu lengkep ngaleungitkeun pelanggaran di luhur. Fasilitas Perencanaan Kota dianggap salaku konstruksi henteu diidinan ku pamaréntahan Moscow atanapi Manaénan Naséhat, otoritas nagara State. Kalanggengan anu dilakukeun dina nyiptakeun gedong anu henteu diidinan mangrupikeun ngaleungitkeun dina biaya jalma anu diakui salaku nyiptakeun gedong anu henteu sah. " Sumawona, suku ieu didirikeun ku hukum "dina dasar peringetan kota di kota Moskow" henteu ngandelkeun seni. 222 Kode sipil tina Federasi Rusia.
Resep sirah
Tapi henteu perlu mikirkeun éta kalayan pidangan populasi, tanpa konsén sareng salah sahiji atanapi kaputusan perencanaan kota sanés didahar di tempat kulon. Masing sapertos aya di mana waé, tapi kami henteu acan nyarios ngeunaan Siging Kahirupan. Tapi, luar Mra parantos lami mendakan Resep anu ngamungkinkeun panas tina perjuangan perjuangan. Pikeun ieu, proyék dipidangkeun di tempat anu sayogi, sareng sadayana tiasa ngégél sikep aranjeunna ka anjeunna ku cara asupna dina buku ulasan. Spesialis, nganalisis bahan anu dirakit, kéngingkeun kasempetan pikeun ngajalajah kana koméntar anu berharga nalika Chiatkeun proyék. Ngan saatosna pamilik umum diayakeun. Jalur suksés tina tender akhir ieu méré konstruksi lampu héjo.Tapi, dina sajarah urang aya kasus nalika aranjeunna masih tiasa milari solusi badromic. Protaja-warga anu di, numutkeun kana Vladimir résolusi, alami tunggal, sacara saksama anu saé diperhatoskeun ku inhisi khusus, sareng dina kaayaan éta, sapertos rentan Stax Propress. Teras, sakumaha anjeun émut, mutuskeun pikeun ngarobih Proyékekras eksektrek.
Tapi sering urang ngawangkong ngeunaan konflik antara kelompok warga. Ningkatkeun conto Vladimir Resin LED kajadian anu lumangsung sababaraha taun ka pengker di bursa garutan jero dina hiji sakola ti salah sakola. Saatos rundingan panjang anu panjang sareng warga, garasi handapeun stador sakola parantos dibina, sareng stadion sorangan dirobon diwangun. "Sadayana parantos tetep," Usaha tina arsitéktur, konsumén, pangembangan sareng rekonsoluksi kota parantos nyebar.
Pencét kanggo sadaya waktos
Sababaraha pituul ti warga metropolis nebak yén sertipikat klastras perencanaan kota-ngarencanakeun, dipikabutuh pangolumor sareng poténsial, dipikaresep pikeun warga biasa. Sual diajar éta, mungkin mungkin pikeun terang naha imah di tengah morazow nyaéta numurikeun sareng budaya henteu tiasa handapeun rezim khusus kota uburs perkosanana .
Kaseueuran, anjeun kedah nyatakeun yén seuseueurna terbaian anu henteu acan terang ngeunaan ayana konsumén ieu. Pertanyaan Buah koal tiasa sacara gancang salaku sertipikat, upami ngaharepkeun, teu ngaharep, sering seueur nyababkeun aranjeunna, pikeun nempatkeun éta hampang, lebar. Ngan ukur anu paling hadé "canggih" ngeunaan jasa kota pendapatan Cadastrang (GGK). Pikeun 5,5 Taun, jasa ieu dikaluarkeun sepanjang 13 rebu perceg sertipikat Cadi, ti pangusaha tanpa pembentukan éntitas hukum - 448 tianggrahan Pikeun rekening operator, nalika inklusif éta nyayogikeun inpormasi tambahan tina departemén sanés 30 dinten. Rujukan Cadastrimal dilakukeun dina hurup nganggo 7 derajat panyalindungan. Biaya na gumantung kana katundangan data anu dipasihkeun. Éta hargana 7-8 rebu rutles ka kantos, tapi sakapeung harga tiasa ngahontal 30 rébu.
Tangtosna, beroperasi di pasar perumahan, reakte nampi inpormasi ngeunaan naon sareng dimana bentukna, tapi maka kapentinganna henteu dugi ayeuna henteu manjangan ayeuna. Sanda padet, aranjeunna tiasa kaharti: sertipikat Cortrans-kota Corpropi kota anu ukur janten ahli diolah. Numutkeun ka sirah Departemen Iglif Pergestraan & Kembangan Pangwangunan Pengrindungan Stbanent NiCan niic Mosevhk, tungtut peryogi bahan anu sanés. Contona, rencana perenca kota pikeun ngembangkeun wewengkon. Ieu tiasa janten rencana pikeun ngembangkeun kabupat jeung Perencanaan Prurkase, anu pikaresepeun di Muscitite. Dinten ieu, dokumen sapertos kitu disusun sareng disatujuan bareng sareng préféktur.
És dimimitian. Panginten, dugi ka akhir taun ieu, éta bakal mungkin, tanpa nyalahkeun bumi, pikeun nampi inpormasi anu sami, parantos ditarik kana ggk. Ilya ngan ukur kedah nyambung kana internét. Dina hal sagala, nurutkeun Go of GGK G. M MACKVA, draft pamarurahan pamaréntahan Moskow dina pembukaan situs khusus anu parantos disusun. Hal ieu sakuduna