Itungan harta realy realses perumahan: waleran ka sadaya masalah penting

Unggal juran usum gugur, imah, situs nagara sareng perumahan nyata sanés nampi bewara taunan ngeunaan pamayaran pajeg harta. Kumaha anu leres ngitung pajeg sareng kumaha juragan bakal robih dina 2020 - Urang bakal nyaritakeun dina bahan.

Ti saprak 2015, transisi plied diluncurkeun pikeun pajeg pajak dina individu sanés dina inventaris, tapi numutkeun nilai kantur. Tingkat pajak anu diwangun berjongan berjaban sareng diunah, supaya leres-leres dicatkeun ka sistem pajeg anu anyar kanggo 5 taun.

Dina 2020, periode transisiakhir, pajakan ngeunaan sipat individu anu henteu kabayar lengkep.

Naon harta anu kedah mayar pajeg?

Pajak harta mayar sadaya juragan perumahan. Daptar barang-barang anu nyatana pikeun perumahan dirumuskeun dina seni. 130 kode sipil tina federasi Rusia. Masalahna sahualan yén daptar ieu bakal ngeusian bumi, garasi, plot darat.

Objék Pajak diakui:

• Gedong padumukan (kalebet ayana di plot darat disayogikeun pikeun ngalaksanakeun pipisi pribadi, lembaran nagara, kebon ,tron, di kebon perumahan).
• Apartemen atanapi kamar.
• Garasi, mesin.
• Kompleks besoskeun perumahan.
• Objék konstruksi anu teu réngsé.
• Kelang séjén, wangunan, konstruksi, botol.

Anu henteu leres pikeun perumahan, manajemén respusasi, kedah kacatet didokumentasikeun. Pajeg dina harta umum di tempat wangunan apartemen henteu mayar.

Kumaha milarian naon pajeg anu akroksi?

Ladenan pajak féderal unggal taun dina satengah kadua biaya biaya taun pikeun fasilitas perumahan. Pamilik imah sareng apartemen ngirim bewara anu kedah mayar pajeg dina waktos ngalaporkeun. Surat tina fts boh ku mail atanapi dina akun pribadi dina situs wéb layanan pajak. Akun pribadi ti pembayar pajak nyayogikeun sababaraha kasempetan pikeun nampi inpormasi anu ayeuna ngeunaan harta sareng kendaraan, ngeunaan hiji jumlah pamayaran pajeg sareng penjaan jangkauan; Pamayaran kanggo biaya pajak, ngeusian bentuk bentuk 3-ndflf sareng monitor status cek tambahan; Otoritas Pajak Kajak tanpa kunjungan pribadi kana pamariksaan pajak.

Jasa anu sami aya dina portal layanan umum, ayeuna nuju "diajar hutang anjeun". Ogé parios kasadiaan inpormasi dina hutang pajak tiasa di bank prosés eksekutif ieu.

Dibikeun truk umum, béwara pajeg dina kertas bakal dikirim ngan ukur pikeun kategori pembayar tukang pajak: Jalma anu nyababkeun kuring sareng II hukum keluaran; Catak saprak budak leutik, budak cacad; panarima; Asitik anu cicing di daérah dipiceun tina jaringan komunikasi. Kanggo bewara pajeg dina format kertas, anjeun tiasa ngontak Inspektor Présidén Pribadi.

Ti 2018, prosedur anu pros galak pikeun masihan mangpaat pajeg pikeun pajak harta anu dianggo - otoritas Pajak sorangan kanggo diskon nalika ngitung inpormasi nalika éta teu aya gunana ti aranjeunna.

Kumaha perhitungan pajeg dirobih?

Ganti utama anu kajantenan ku konsumén harta barang-barang individu nyaéta pikeun transisi ti penilaian perumaran kanggo ngagunakeun dasar cadtras.

Biaya Cadastral mangrupikeun biaya anu didirikeun salaku hasil tina penilaian Camastral dina tanggal penilaian ieu. Penyimpenan cadastral dilaksanakeun dumasar kana saperti tentara tunggal sapanjang Rusia. Panginten algoritma bakal dikembangkeun pikeun perkiraan otomatis tina nilai barang.

Itinasi nilai sangker dumasar kana pendekatan panyandingkeun, dumasar kana harga transaksi sareng objék anu sami dina daérah anu khusus. Ngawasi nilai ieu nilai klasiattrral béda ti itungan nilai inventaris, dimana faktor utama nyaéta bahan témbok sareng umur.

Anjeun tiasa diajar sajarah Cadytristral of susun anjeun atanapi pondok ngaliwat kabinonin pribadi kaamanan pribadi Rostréstra atanapi jasa pajeg federal. Salaku tambahan, aya kalkulator pajeg di situs wéb palayanan; Ogé nilai sambal obyék ditingalikeun dina peta sengan umum.

Kumaha upami nilai cadastral tina obyék anu overestsated?

Upami ciri anu kualifikasi atanapi kuantitatif tujuan perbaikan dirobih, nilai pasalah bakal dilereskeun.

Kumaha upami nilai cadastral tina obyék tétéla di luar biasa? Individu gaduh alat anu efektif - klaim koléktif. Dina jalur ieu, Pamilik plot darat sareng perbendantna subur parantos parantos naék sababaraha taun ka pengker, nalika aturan akun Cadastris diasingkeun.

Dina kasus nalika nilai kantus anu dirobih dina dasar kaputusan pamula, inpormasi ngeunaan nilai anu badé dilegaan kana dasar pajeg anu ditagintkeun.

Aya pilihan anu sanés pikeun ngarobih basis anu tiasa pajak - nalika nilai snaftal overestsated atanapi unersersated salaku kasalahan téknis. Nalika dibereskeun di Egn, kalepatan kalepatan ieu bakal diterapkeun tina tanggal anu inpormasi anu nomer anu salah

Pinefagon dirobih bakal diterapkeun henteu ti taun kiriman tina sababaraha tangtangan, tapi ti momen kasalahan ditingali dina penaksiran harta artos, ieu dibenerkeun dina Art. 409 kode pajeg tina federasi Rusia. Ku kituna, flandks, ngabenerkeun kasalahan penelitian, ngamungkinkeun pajak pikeun ngirangan jumlah pajeg dina waktos anu saé (upami nilai anu sudas tina Overfusan).

Naon tingkat pajeg?

Laju pajak nyaéta persentase basa pajeg (Nilai obyék Pajak), sareng jumlah pajak diitung. Tingkat dasar diadegkeun ku kode pajak tina Federasi Rusia.

Dumasar kana ongkos dasar, unggal daérah anu leres pikeun netepkeun tingkat wilayital sorangan. Dina waktu anu sami, sipat dasar pajeg harta tiasa ngirangan kana nol atanapi ningkat, tapi henteu langkung ti 3 kali.

Lengkel pangusuran 0.1% kanggo fasilitas kalembunaan di daérah anu béda-béda dina jero 0 0.3%.

Tingkat pajeg handapeun seni. 406 kode pajeg tina fedilasi Rusia:

• Nepi ka 0,1% (pikeun gedong padumukan sareng warga padumukan, gedong padumukan anu henteu réngsé, garasi sareng mesin sareng mesin).
• Dugi ka 2% (kanggo enggon pendudukan henteu padumukan, anu dianggo pikeun nampung kantor, fasilitas dagang, fasiling sareng jasa domestik anu ngaleuwihan 300 jamah).
• Nepi ka 0,5% (kanggo objék pajeg sanés).

Punten perhatikeun: kanggo objék perumahan komersi, prosedur pikeun ngitung Pajak henteu deui gumantung ka afiliasi pikeun individu. Dina hal naon waé, tingkat pajak dina topik sapertos kitu bakal 2%, teu aya pedah.

Dina naon kasus sareng saha anu pedah?

Dina sababaraha kasus, kanggo sababaraha kategori tukang pajeg, mangpaat anu disayogikeun. Punten dicatet: Pedah milik anu teu tiasa dicabut ngan ukur hormat kana perumahan anu henteu dianggo pikeun kagiatan bisnis. Dina hal ieu, période terbitan ngan ukur pikeun hiji tujuan unggal spésiés.

Ahli waris digabungkeun kana dua daptar. Dina seni. 407 kode pajeg tina féderasi Rusia didaptarkeun ku jalma anu féderal pinuh ku fédur tina pamayaran pajak. Orab kategori ieu ngandung, contona, pahlawan urang USS sareng Fallation Rusia, anu dipiceun i sareng kelompok II, pamilonna Perang Jalur.

Daptar kadua formulir juragan di tingkat Wilayah. Daptar SUMBER kategori anu langkung resep sareng ukuran kauntungan tiasa dipendakan dina situs wéb.

Pajak pikeun murangkalih, anu boga atanapi harta co-co anu dipayuhkeun harta, mayar kolot; Dilajah mangpaat dina pajak ieu parantos ditumpurkeun, sareng di sababaraha daérah sareng APirus sareng Mala di kulawarga ageung.

Béja Manfaat

Punten Catet: Manfaat tiasa dianggo, anu hartosna pembuangan diri kedah ngabéjaan inspirasi pajeg dina barang-barang anu hormat. Whudline pikeun ngirimkeun perhatosan sapertos - dugi ka tanggal 1 Nopémber, taun, anu jangka waktu pajeg. Bentuk bewara nyaéta dina situs wéb Layanan Federal, sareng aplikasi tiasa dikirim liwat akun pribadi ti insprutasi pajeg sacara pribadi.

Lamun otoritas pajeg ngagaduhan inpormasi ngeunaan ayana kauntungan pajeg, Pajak sacara otomatis diitung dina ukuran anu ngirangan. Upami kanggo alesan alesan pedah henteu disayogikeun, perlu teras dipuberkeun pariksa inspektorasi pajeg sareng pernyataan.

Anjeun tiasa ngalakukeun ieu iraha waé, aplikasi dipasihkeun, anjeun henteu kedah mastikeun mangpaatkeun mangpaat. Upami anjeun gaduh sababaraha objék hiji spésiés (dua apartemen, contona), ka iberana kedah netelakeun, anu di antara aranjeunna pilih salaku pangpentingna. Upami dipikabutuh, obyék anu dipikaresep tiasa dirobih ku ngahubungi aplikasi anu luyu ka otoritas pajeg dugi ka 31 Désémber pikeun pajak bakal accrued. Upami objék dina aplikasi ieu henteu kattim, perumahan kalayan nilai pangluhurna sacara otomatis upami ngitung pajak. Upami aplikasi ti pajak henteu acan nampi, pangurangan bakal diterapkeun sacara otomatis dina hiji Plot Land kalayan jumlah pajeg darat. Upami jalma anu ngagaduhan anu leres nolak, istirahat pajak anu dianggo, potongan perumahan pikeun pajak perumahan bakal diterapkeun dina dasar inpormasi pajak sayogi, tanpa peryogi bénsikan pajeg tambahan.

Upami obyék perumahan lirén, case pajeg pikeun ngecas ti dinten mimiti bulan atanapi ngarusak harta, anu ngarusak harta, pembayar pajak

Kumaha penerbangan pajeg diitung?

Ukuran daérah perumahan di mana dasar anu tiasa dikirangan tiasa diréduksi ditumpes. Hak pikeun deduksi pajeg ngagaduhan anu gaduh perumahan pikeun tiap obyék milik anjeunna. Akuntingna lumangsung sacara otomatis.

Deureut pajeg bertukti pikeun tujuan perumahan nyata: pikeun imah éta 50 m ² (pikeun bagian tina wangunan padumukan - 20 m²) Mindahkeun tina hukum ka Rusia. Nu nu gaduh nagara nagara 50 m² pajeg henteu mayar, sareng nu boga imah 100 m bakal mayar pajak pikeun 50 m.

Kumaha ngitung pajeg dina harta individu?

Jumlah sataun gumantung kana suku sareng dasar pajak. Laju ieu ditangtukeun ku hukum sareng instruksi régional. Dasar pajeg mangrupikeun biaya obyék. Kalculator pajeg anu bakal ngabantosan ngitung jumlah jumlah saés di apartemen, ditataan aya dina situs wéb FT, rumus éta ogé dipasihkeun dina rumus.

Conto ngitung pajak pikeun daérah apartemen 54 m2

Pertimbangkeun pajeg dina conto apartemen 54 m @, anu dipibogu ku dua juragan unggal taun. Nilai Cadastrimal bakal dianggap sami sareng 5 juta rubles. Koefisien deflator pikeun 2019 sami sareng 1.518. Laju pajeg didirikeun ku panerapan pajeg régional nyaéta 0,1%.

1. Ukuran ukuran biaya 1 m² ti harta urang di nilai pastreral. 5 000 000: 54 = 92 593 rubles.

2. Ngitung daérah kamar anu diubaran. Jang ngalampahkeun ieu, urang ngirangan total kupon 20 m. Sanggeus potongan, aréa apartemen mangrupikeun 34 m².

3. Urang mertimbangkeun dasar pajak. Pikeun harga 1 m² ngalanggar ku wilayah anu kenal. 92 593 × 34 = 3 148 162 rub.

4. Ngitung jumlah total, ngalikeunkeun niléy watesan bast anu kaopereun dina nilai laju pajak, nyaéta, ku 0.1%. 3 148 149 × 0,1% = 3148 ngagosok.

5. Kami baris nganggap yén di daérah dimana perawasan kami aya, pajak dina nilai cadybral disebatkeun taun ka-lima taun, kitu kuring moal mertimbangkeun koefisien ka handap.

6. Kusabab kami ngagaduhan dua pamilik, masing-masing sah bakal mayar satengah jumlah pajak (upami properti kagunaan aranjeunna dina saham anu sami).

Janten, jumlah pajak kanggo tiap juragan bakal sami sareng 1574 rubles.